润园万科魅力之城给排水细则.doc

B13万科魅力之城润园标二段工程监理实施细则 （给排水安装）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制目 录一、概况二、安装总则三、施工单位资质与施工组织设计审查四、材料设备进场报验五、管道安装检查及验收六、各种管道附件及卫生洁具的安装检查与验收七、设备的安装检查与验收八、系统联动试车九、竣工及验收资料审查 一、 概况本工程镇江市檀山路西侧，包括五栋多层；六栋小高层（9层）；总建筑面积为41743。本次给、排水工程分为给水系统、排、雨水系统等。1、给水系统：人均设计用水量为300升/日，由市政给水管网直接供给，每户水表均采用出户设计；表前采用钢塑复合管，表后采用PP-R管;立管在管井中明敷，在户内穿梁安装，室内管道地坪下暗敷，穿越楼板时应设置钢套管；室外露明管道采用50厚发泡聚乙烯管，室内露明热水管采用30厚橡塑泡棉。2、排水系统：采用雨、污分流，立管用芯层发泡排水塑料管，每层设一伸缩节，均为楼板下800。给排水工程专业监理工作主要包括给、排水安装施工过程的质量控制、进度控制与投资控制、安全控制四方面。为确保给排水安装施工过程的质量和监理工作的顺利进行。根据国家有关技术文件、规范与规程，并结合本工程实际情况，特制定本监理细则希望施工单位在给排水安装施工过程中切实贯彻执行。二、总则1 本细则适用于有关监理人员实施给排水专业施工监理，细则中各条款为给排水专业施工监理常用条款，未涉及的其它内容及与国家现行规范、规程、标准不符的地方，以国家现行规范、规程、标准为准。2 本细则根据以下有关规范、规程与标准制定：（1）建筑给排水及采暖工程质量验收及规范GB50242-2002；（2）建筑安装工程施工技术 操作规程第十三，水暖卫生设备（DB32/305-1999）（3）住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005 J10687-2006（4）水电施工图三、施工单位资质与施工组织设计审查给排水专业监理人员进驻施工现场后，须参加对施工单位资质与施工组织设计的审查。1、对施工承包单位的资质审查着重以下内容：（1） 承包合同；（2） 承包范围与其资质等级是否相符，了解其相关工程实绩，特殊专业是否有专业施工证书、证件。如压力容器专业施工许可证、消防系统专业施工与调试许可证等；（3） 主要管理人员的资质与业绩，特殊工种操作人员上岗证。如电焊工等。2、对施工单位提交的施工组织设计，着重审查以下内容：（1）施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否作出了合理安排，是否能达到指导现场施工的重要作用。（2）施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无正确的主要施工过程中的施工方法。（3）施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划安排。（4） 对重要的分项工程，应编制相应的施工方案，如样板间及高级卫生洁具安装、试压、试水等。（5） 施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。（6） 施工组织设计中对保证工程质量是否建有相应和有效的质量保证体系及运作程序。四、材料设备进场报验1、对施工方提交的有关材料、设备供应计划审核，审查规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。2、建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。施工单位对以上经检验合格后，应填写材料报验单，报专业监理工程师确认。3、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。4、阀门进场后安装前，应做强度严密性试验。试验应按每批（同牌号、同型号、同规格）数量抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度严密性试验。5、阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定，阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀辩密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间不少于附表-1中规定。 阀门试验持续时间 附表-1公称直径DN（mm）最短试验持续时间（S）严密性试验强度试验金属密封非金属密封5015151565-200301560250-45060301806、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。五、管道安装检查及验收1、管道安装过程中，监理要经常到安装现场巡视检查，了解工程进度，检查安装质量情况，在巡视中可重点检查以下几方面内容：（1）管道的材质、接口型式以及各种管件，是否均符合设计及规范要求；PP-R给水聚丙烯管安装前，施工人员需经过必要的技术培训，方能保证正常的施工质量，暗装的管道在粉刷前进行施工安装。（2）管道支吊架的型式、间距、数量、材料及制作安装质量，固定方式，外观是否符合设计及规范要求。（3）管道安装时不得乱敲乱凿地面或墙体，破坏土建结构，如必须在钢筋砼上开槽凿洞，须与土建专业协商，必要的请设计院解决。（4）施工中应有防止杂物落入管内的相应措施。2、给水聚丙烯管道安装（1）施工人员必须经过专业技术培训，才允许上岗安装聚丙烯管道施工。暗装管道在主体粉刷前进行；管道与管件连接，应采用热熔连接；管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正；管道在室内穿出地坪应有长度不小于100mm的护套管，其根部应窝嵌在地坪找平层内；（2）敷设在回填土内的管道应填层夯实后，按管道埋设深度进行开挖，不得超深开挖；严禁在回填土前或未经夯实的土层中敷设；敷设管道的沟底应平整，不得有夹突出的尖硬物体，土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层；埋地管道回填时，管道周围回填土不得夹杂尖硬物直接与管壁接触，应先用砂土或粒径不大于12mm的土 回填至管顶上侧0.3m处，经夯实后方可回填原土；管道穿越基础墙时，应设置金属 套管，套管顶与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于0.1m。（3）嵌墙管道安装应符合以下规定：.管道应沿墙水平或垂直铺设；在确定部位或配合土建预留开凿管槽，其尺寸设计无规定时，墙槽尺寸的深度为De+20mm有管件和管件的部位视管件尺寸适当加深，宽度为De+（20-40）mm。管槽表面应整齐通顺，不得有尖角等突出物。按冷热水管配水点间距进行布置，管道在槽内宜设管卡，管卡间距为1-2m。.管道嵌装结束，应进行试压，试压合格后方可进行管槽填补；应先将系统端部配水口的金属管件固定，其表面与建筑墙或饰面相平。在复核标高和冷热水管间距后，应用M10水泥砂浆窝嵌牢固，管口用金属管堵进行封堵；.管道应进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下道工序施工。.立管穿越搂及屋面时，应设套管，套管应高出地面50mm，套管中不应有接头，套管规格应比穿越管道大两号；管道安装完毕后在管道与套管间填入密封膏封闭。.管道保温：室内热水管应按设计要求进行保温，室外冷热水管道保温宜采用50厚矿棉双合管，外用玻璃钢保护壳保温；室内热水管采用橡塑泡棉保温。.冷热水管道，其立管及横管支承间距不应大于附表2规定附表2管道外径mm202532405063立管mm90010001100130016001800横管mm冷水管mm60070080090010001100热水管mm300350400500600700.试压清洗和消毒暗设管道在隐蔽之前，必须进行水压试验达到试验要求后，土建方能继续施工。施工完毕的管道系统必须进行严格的水压试验和通水能力的检验，冬季进行水压试验和通水能力检验时，应采取可靠的防冻措施。热熔连接管道，水压试验时间应在管道安装24小时后进行，管道应固定，接头须明露；加压宜用手动泵，计压时间不小于10分钟。测定仪器的压力精度为0.01Mpa，加压至规定试验压力1.0 Mpa，稳定1小时测试压力降不得超过0.02Mpa，管道各处不得有渗漏。给水管试验压力，应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。3、硬聚氯乙烯（PVC-U）管材安装（1）、进入现场的塑料排水管及配件，必须有质保单、合格证，否则一律不得使用。（2）、管材应明显标明生产厂家的名称和规格，包装上印有批号、数量、生产日期和检验代号。（3）、胶水必须有生产厂家名称、出厂日期和使用年限，并必须有出厂合格证和说明书。（4）、管材同一截面的壁厚相差不得超过14%，管件壁厚不得小于相应管材的壁厚。（5）、管材与管件颜色应一致，无色泽不匀及分界变色线，管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷，管端面必须平整垂直于轴线，管材不得有异向弯曲，直线度公差应小于0.3%。（6）、管材和管件应存放在通风良好，温度不超度40的库房或简易棚内，不得露天存放且距离热源不小于1米。管材应水平堆放在平整的支垫上，支垫物宽度不宜小于75MM。间距不应大于1米，外悬端部不应超过0.5米,堆置高度不得超过1.5米，管件应逐层码放，不得叠置过高。（7）、埋地敷设管道的沟底应平整，不得存在突出的尖硬物，管子下面的土充分夯实再铺砂土100150mm垫层。且在回填前须作灌水与通水试验，经监理确认才能进行下道工序施工。（8）、主管、横管均应设伸缩节及支架，管端插入伸缩节处应预留间隙，夏季为5-10mm，冬季为15-20mm，横管设置伸缩节间距小于4米。塑料管道的最大支撑间距公称外径（mm）2025324050637590110水平管 （mm）5005506508009501100120013501550立管 （mm）90010001200140016001800200022002400（9）、安装立管时，一定要注意将三通口的方向对准横管方向，以免在安装横管时由于三通口的偏斜影响安装质量。并且按图纸要求设置检查口，检查口中心距地面1米。检查口的朝向便于检修的方向。（10）、顺水三通安装时注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。（11）、PVC管穿越楼板之部位，要先涂硬质胶合剂与水泥、干砂混合的粘着剂，楼板孔洞填补，先采用水泥捣浆，再分二次用1:2水泥砂浆填塞密实。（12）、最底层排水管出口使用的弯头，其弯头底部及外表可打混凝土墩子，以增加其耐冲击强度。4、管道安装完毕后，应分系统，分区段进行分项工程验收，其内容按施工验收规范及质量检查标准进行，其程序应为施工班组自验，并经专职质检员检验合格，方可报监理工程师核验，并附自检记录，监理检验时重点注意以下几方面：（1）各种管道试验应在管道安装结束后并经检查后进行；（2）各种管道试压、灌水、通水等试验应按设计要求进行，当设计无明确要求时，按施工验收规范进行；（3） 所有隐蔽管道（如墙内、吊顶内、埋地、防腐、保温等）的水压、灌水试验在隐蔽之前进行，未经验收不得隐蔽；（4） 管道试验时，要有相应的防止漏水污损各种成品保护的有关措施。5、管道的水压试验（1）一般应先分层或分区进行，后进行系统试验，系统试验是在干、立、支管全部安装完毕后，按设计要求或规范要求进行水压试验；（2） 系统试压前应做好试压前的有关各项准备工作，对系统作一次检查，拆去或隔离与试压无关的设备，调整好管路中各处阀门开关状态及考虑好系统排气和泄水需要；（联接试泵宜放在系统最低点，应根据系统分区、分段试压，试压时压力表应设两个，一个在泵桶处水阀处作测定试验压力用，另一个安装在系统末段或顶部，作核对试验压力用，压力表应校验合格，精度不低于1.5级；（3） 管道试验合格结束后应对系统作妥善恢复，应把系统内水泄净。6、灌水试验（1）外排水管道埋地及吊顶、管井内隐蔽工程封闭、回土前，都应进行灌水试验，内排水、雨水管安装完毕亦应作灌水试验；（2） 灌水试验前应将各预留口采取措施堵严，在系统最高点留出灌水口，楼层吊顶内管道灌水试验应在下一层立管检查口处用橡皮球塞或胶攘充气堵严，由本层预留口处灌水试验；（3） 试验时由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材及接口进行检查，如有渗漏现象应及时修理后重新进行灌水试验，直至无渗漏现象视为试验合格，并报监理验收和办理验收记录。7、管道系统冲洗（1）系统冲洗应在试压合格后，调试运行前进行，冲洗前应做好相关的准备工作；（2）管道冲洗出水口位置应选择适当，确保系统内杂物冲洗干净，排水应接至污水井或沟内；（3）冲洗时以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直至出口处水色与透明度与入水口处水目测基本一致为合格，各种管道冲洗合格后应恢复至管道系统原状态。六、各种管道附件及卫生洁具的安装检查与验收管道系统冲洗的各种阀门、水表、等管道附件安装完毕后，应按班组自检，专职质检员检验，监理核验的顺序进行分项验收，监理重点核查型号、规格、安装位置、安装方式是否符合设计要求及规范要求，操作是否方便，外观是否整洁平整，附件的严密性应在管道系统试验时判定，监理检验时应注意以下几个方面：1、管道附件及卫生器具安装（1）、分户水表和卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。（2）卫生器具应有合格证，器具表面应光滑、平整无裂缝等机械损伤。（3）水表前应设阀门，两边与管道连接应有活接头，平整牢固，表前后超过300mm时，应煨弯。（4）、卫生器具的安装位置应正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm，垂直度不得超过3mm。卫生器具安装高度的允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法大便器的高、低水箱角钢及截止阀10尺量检查水龙头10尺量检查淋浴器莲蓬头下沿15尺量检查浴盆软管淋浴器挂钩20尺量检查（5）、卫生器具支、托架的安装须牢固，与器具接触应紧密。（6）、连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符规范规定。连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项 次卫生器具名称排水管管径（mm）管道的最小坡度1污水盆500.0252单双格洗涤盆500.0253洗手盆、洗脸盆32500.0204浴盆500.0205淋浴器500.0206大便器1000.0127小便器40500.0208妇女卫生盆40500.2009饮水器25500.010.02（6）、卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。（7）、为保证卫生器具安装位置精确，必须待土建在卫生间内部初步粉刷完后，再安装卫生器下部的排水管。（8）、卫生器具冷、热水连接管，施工时注意配装的正确性。2、卫生洁具安装（1）高级卫生洁具正式安装前应由施工单位土建与安装工种配合先做成品样板间，经监理与甲方及设计单位认可后方能安装。（2） 卫生洁具安装施工工艺流程：预埋支架（预埋木砖） 洁具定位 安装洁具 安装上下水连接管道五金配件 盛水试验 配件调整、调试。（3） 卫生洁具安装时应与土建装饰施工紧密配合，除蹲式大便器和浴缸及地漏外，其余卫生洁具均应待土建抹灰，喷白镶贴瓷砖作业完毕后，再进行安装。（4） 卫生洁具的安装，宜采用预埋螺栓式或膨胀螺栓柱固定。如采用木螺丝固定，预埋木砖须做防腐处理，并应凹进墙面10毫米。卫生洁具、支托架的安装须平整，与洁具安装应紧密，安装好的洁具应采取措施。（5） 卫生洁具安装位置应正确，允许偏差：单独洁具10毫米；成排洁具安装5毫米；垂直度不得大于3毫米。（6） 卫生洁具排水口与排水管连接须严密不漏，排水管径和最小坡度须符合设计要求。（7） 卫生洁具经安装完毕后须班组自检，专职质检，报监理核捡的顺序进行分项验收，监理重点核查安装的位置及安装方式是否符合设计与规范要求，安装是否平整、稳固、美观，有无污损，启闭是否灵活严密，进排水是否通畅，有无渗漏现象等。七、设备的安装检查与验收1、水泵等设备安装施工（1）设备验收 水泵联轴调整 灌浆固定、校正 单机试运行 系统试运转。（2）督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理，督促施工单位对水泵进场时应加强质量管理验收，重点核查型号、规格和质保书和安装使用说明书。（3）设备砼基础的施