电大资产评估试题.pdf

试卷代号 1995座位号仁口 中央广播电视大学2013 2014学年度第一学期 开放本科 期末考试 资产评估试题 2014年1月 E 五 四 六旦 一 单项选择题 从每题的四个备选答案中 选择一个正确答案的字 母填入括号内 每题1分 共15分 1 评估资产的公开市场价值 适用于 的假设 A 继续适用B 公开市场 C 清算D 企业主体 2 采用收益法评估资产时 各指标之间存在的关系是 A 本金化率越高 收益现值越低B 本金化率越高 收益现值越高 c 资产未来收益期对收益现值没有影响D 本金化率与收益现值元关 3 某资产可以持续使用 年收益额为50万元 适用本金化率为20 则其评估值为 A 200万元 C 300万元 B 250万元 D 350万元 4 下列属于功能性贬值的是 A 由于大量产品积压 某车间由三班改为两班造成的开工不足 B 由于设备生产厂家采用新技术 使某厂使用的车床相对物耗上升了20 C 由于市场疲软 某车间的10台机床 只有6台使用 造成4台闲置 D 由于原材料紧俏 某厂处于半停产状态 造成设备闲置 5 待估建筑物账面原值100万元 竣工于2000年底 假定2000年的价格指数为100 从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11 7 17 30 5 6 9 4 8 则 2005年底该建筑物的重置成本最有可能是 A 1910000元 C 1480000元 B 1048000元 D 19100000元 1826 6 造成建筑物经济性贬值的核心原因是 A 利用率下降B 部分闲置 c 实际收益率下降D 客观收益下降 7 应收账款评估以后 账面上的 坏账准备 科目的评估值应为 A 零B 应收账款的3 5 c 按照账龄分析法确定D 应收账款的5 10 8 下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是 A 产品周期法B 综合调整法 c 年金资本化法D 现代统计法 9 折现率或资本化率确定的原则不包括 A 折现率或资本化率应不低于安全利率 B 折现率或资本化率应与收益额口径保持一致 c 折现率或资本化率在本质上是相同的 但使用条件不同 D 折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定 10 在股市发青不全 交易不规范的情况下 作为长期投资中的股票投资的评估值应以 为基本依据 A 市场价格 c 理论价格 B 发行价格 D 票面价格 11 某项资产账面原价为300万元 账面净值为200万元 评估结果为250万元 该评估 增值率为 A 20 B 10 c 25 D 18 12 以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的有 A 资产评估委托书 c 资产评估工作底稿 13 下列公式能够成立的是 B 资产评估报告书 D 合同协议 A 销售收入分成率 销售利润分成率 销售利润率 B 销售利润分成率 销售收入分成率 销售利润率 c 销售利润分成率 销售收入分成率 销售利润率 D 销售收人分成率 1一销售利润分成率 14 货币资金的评估依据是 A 重置价值B 市场价格 c 清算价格D 账面价值 15 股票理论价格主要取决于 A 股票市场上的人气B 股票市场上的供求状况 c 股票发行价格D 股票发行企业预期收益 1827 二 多项选择题 从每题的五个备选答案中 选择两个或两个以上正 确答案的字母填入括号肉 每题3分 共15分 1 影响机器设备自然寿命的因素有 A 机器设备的使用强度B 机器设备的购买价格 c 同类设备技术更新速度D 设备的自身质量 E 机器设备维修保养水平 2 设备评估的现场工作包括 A 指导委托方填报评估表格B 查看企业资产规模 c 查明设备实物 落实评估对象D 确定设备的成新率 E 对设备进行技术鉴定 3 商誉的特征包括 A 形成商誉的个别因素不能单独计价 B 商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额 c 商誉不能与企业可确指的资产分开出售 D 商誉是企业长期积累起来的一项价值 E 商誉是企业的无形资产 4 专利权的特点有 A 独占性 c 通用性 E 可行性 5 债券评估的风险报酬率的高低与 A 技资者的竞争能力 c 投资者的财务状况 E 评估者的财务状况 B 地域性 D 可转让性 有关 B 发行者的竞争能力 D 发行者的竞争状况 三 判断题 判断正误 正确的填 12分 1 计算建筑期利息的工期应按工期合同来计算 2 企业整体资产评估时的收益预测和上市审计的盈利预测是两个不同的过程 而且不可 相互替代 3 用市场法进行资产评估时 应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值 4 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的 5 一项科学技术进步较快的资产 采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置 成本高 6 用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素 1828 得分 评卷人 I I 1 整体资产评估 2 资产评估 得分 评卷人 I I 四 名词解释 每题8分 共16分 五 简答题 共12分 简述建筑物的评估程序 得分 评卷人 I I 六 计算题 每题15分 共30分 1 某研究所以影电显像管新技术向某企业投资 该技术重置成本净值为200万元 利润 率为100 某企业准备生产彩电的投资为6000万元 采用新技术后 预期年净收益为5000 万元 该企业资产利润率为10 要求z计算影电显像管技术的利润分成率 2 待估对象为一新开发土地 因无收益记录和市场参照物 故采用成本逼近法进行评估 有关数据资料如下z拆迁补偿 安置费5万元 亩 其他费用 含税费 3万元 亩 开发费用1 5 亿元 平方公里 当地银行一年期贷款利率9 两年期贷款利率为10 土地开发周期为两 年 第 年投资占总投资的3 4 投资利润率为10 土地所有权收益为土地成本的10 要求 试估算该地产的市场公平价值 1829 试卷代号 1995 中央广播电视大学2013 2014学年度第一学期 开放本科 期末考试 资产评估试题答案及评分标准 供参考 2014年1月 单项选择题 从每题的四个备选答案中 选择一个正确答案的字母填入括号内 每题l分 共15分 1 B 6 D 11 C 2 A 7 A 12 B 3 B 8 C 13 B 4 B 9 C 14 D 5 A 10 C 15 D 二 多项选择题 从每题的五个备选答案中 选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号肉 每题3分 共15分 1 ADE 2 CDE 3 ACDE 4 ABD 5 BD 三 9笋判自咱j断题 判断正误 正确的填 1 错2 对3 错4 错5 对6 对 四 名词解释 每题8分 共16分 1 整体资产评估 是指把由多个或多种单项资产有机组成的资产综合体所具有的整体获 利能力作为评估对象 根据其获利能力来评定估算资产整体价格的资产评估方法 2 资产评估是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动 它是评估者根据掌握的 数据资料 运用公众认可的评估技术 模拟市场对资产所具有的价值进行评定估算 并对其价 值量做出说明 五 简篝题 共12分 答 1 明确评估目的 评估的目的将决定其价值类型和选用何种评估方法 3分 2 资料准备 所需资料一方面由委托方提供 另外评估人员也要到现场收集整理 3分 3 准备有关文件 主要包括政策性文件及有关行业规定 2分 4 资产评估明细表的准备 评估人员将制作合理的评估明细表提供给委托方 由委托方 认真填写 2分 5 确定评估结果 撰写评估说明和评估报告 2分 1830 六 计算题 每题15分 共30分 1 解z 显像管技术的约当投资额 200X 1 100 400 万元 企业约当投资额 6000X 1 10 6600 万元 最像管技术利润分成率 400 400 6600 X 100 5 7 2 解 5分 5分 5分 1 估算每平方米土地取得费用 开发费用和拆迁补偿安置费用 50000 667 75元 平方 米 其他费用 30000 667 45元 平方米 土地开发费用 150000000 1000000 150元 平方 米 每平方米土地取得费用和开发费用合计为270元 5分 2 计算利息 第一期利息 270X3 4X 10 X 2XO 5 20 25 元 第二期利息 270XI 4X 9 XO 5 3 0375 元 每平方米土地取得费用和开发