香槟花园楼书文案.doc

香槟花园楼书文案封面：文字：有香槟 就有成功和快乐！Living in the Champagne is living in success and happiness!画面设计：香槟花园标准LOGO+虚图封二：虚页，无内容，画面虚图序页文字：1、多层成就快乐 构筑香槟人生The muti-storey Champagne is an enjoyment of happiness!2、成功和快乐与香槟关系的文字当香槟泡沫从瓶中溢出，我就被那“砰”的一声击中了，一种久违了的欢乐和轻松从我的心中喷涌而出，所谓完美的生活，不就是这一刻获得成功释放激情后的定格吗？成功、欢乐、自然、休闲，放姿地去追求心中那完美的一刻！ 当我站在红白相间的栏杆后第一次看见火车呼啸而过，被突然袭来的风席卷了我所有的思绪，仿佛已经听不到火车的轰鸣声和周围人群的惊叹声，仿佛我已经不在。神说，要有光，就有了光。Then God said, Let there be light; and there was light.我看看、晃晃手中的香槟杯，不再羡慕那些能坐在火车上看不清风景的人了，我知道，我不会再被风卷走。有人说，成功就是在04：30睡去，在04：35醒来。Somebody says that succeed be sleeping at 04:00 and waking up at 04:35.在漫长的岁月里，香槟经历了挖掘、开发、改进、融合、陈酿的演变后，逐渐成为了成功的代名词和专属品。品香槟酒绝对不会像畅饮啤酒那样廉价和酩酊大醉，因为香槟是一种认真的享受。神看光是好的，就把光暗分开了。God saw that the light was good; and God separated the light from the darkness.葡萄酒廉价，香槟酒高贵，虽然他们都是用葡萄酿制而成。寻找不同，正是人之初追求成功，是终极目标。为什么香槟酒有细腻滑润的泡沫和一串串五光十色的气泡？追寻答案，人的一生有着不同的答案，把握一个，没有杂念，就能穿透世俗。有人说，快乐就是在不知道幸福的时候感觉是快乐的。Somebody says happy is feeling happy at the time of not knowing the happiness.香槟酒最初的发明者也不曾想到，手中的液体会改变几个世纪人们对快乐的诠释。快乐并着成功，只有在打开香槟酒瓶的那一刹那，也许有欢笑，也许有泪水，也许不是最感动，却是最感激的时刻，激动着并释放压在心中的多年的愿望。成功的时候什么都不需要，只要身旁有香槟；快乐的时候什么都不重要，只要做伴香槟。画面设计：虚图第1页文字：（标题）多层人文以人为本的本位思考Multiplayer people foremost the thought of human.虽然我们拥有一流的整体规划理念和奉行“少即是多”的美学原则，追求多层，追求现代，追求简约，追求完美，追求精致无暇的细节，我们也不忘建筑不仅仅是修葺的笼子，更是人性释放，人格交流，创造精神文化生活的居所，关注每一个人，关注属于我们的每一个层面，精心营造一个健康、快乐、激情、幸福，像香槟一样馥郁、丰醇的居住社区。 一个像香槟一样馥郁、丰醇的居住世界 一个整体规划理念现代、简约的人性化楼盘 一个光华成熟片区硕果仅存的纯多层高尚住宅区 一个追求完美，以精致无瑕的细节体现品质的人文建筑 一个拥有生活高质感、高舒适度、高享受度的超值物业 一个营造健康、快乐、激情、幸福生活氛围的居住社区 一个强调生活多层次丰富面、关注阶层生活品位的人性化楼盘画面设计：虚图第2页文字：（标题）多层规划优质生活的基础Multiplayer program basis of high-quality life.多层，摒弃高层建筑逼仄的楼道和被建筑的棱角分割的零碎天空，摒弃高层建筑带来的不和谐基调，摒弃高层非人性化设计的种种弊端，牺牲高层建筑高容积率和高收益回报，实现香槟花园当代城市住宅理念多层：延展的生活快乐，闲适生活的坚定拥趸，坚持低容积率和人均高绿化率。坚持法兰西风情。多层，给予我们的不仅仅是更广阔的天空和视野，还有快乐、幸福的香槟人生。配图：1、小区整体鸟瞰图 2、香槟大道效果图第3页文字：创造香槟花园的过程是艰辛与复杂的，我们的成功源于对生活的热爱和对完美主义的追求。在每一次拾级而上的过程中，享受着从一到六的数字快感。终于感悟到：香槟花园，赋予了多层最深刻意义的诠释。经济技术指标：总占地面积：50亩总建筑面积：64432.2总绿地面积：10930.2容积率：1.797绿地率：34.5%总户数：389户配图：总平图第4、5页文字：（标题）喜欢多层生活的理由The reason for loving the multi-storys life.神按照自己的模样创造了人，人按照自己的需要创造了建筑。完美主义者往往会舍弃那些人人崇尚流行的，留下的那些总是永恒。比如多层建筑社区，在渐被遗忘的背后却得到永生。1、 纯多层建筑社区，1梯2户，宽敞的回家空间；2、 多层小区的合理容积率，客观限制入住户数，居住人口少，小区构成人员简单；3、 人均绿化率高，可以尽情享受社区内零污染的绿色空气；4、 客观形成的车流量少，减少汽车尾气和噪音对环境的污染；5、 多层的建筑，不会切断夜里观看星象的视野，增加了园区内的观景乐趣；6、 在多层的环境里，不被高楼压抑，更易身心的放松；7、 公摊面积少，无电梯运营费用，居住成本低；8、 户型自由设计，户户采光、通风均良好；9、 再也没有电梯使用高峰期等待电梯的焦灼感。配图：表现空间形式感的抽象图2张。第6、7、8、9页文字：标题：多层建筑理性空间维系感性生活Multiplayer structurerational space to support the sensitive faculty life.多层合壁的造园手法，是将建筑园林本身刨开后的惊奇发现。用简单的符号即可清楚地看到：地下停车场地面花园空中花园六跃七的空中工作室；观景阳台飘窗客厅卧房，再次展现了从公共空间过度到半私密空间到完全私密空间设计理念，再次展现了空间的极大自由度和多层建筑的独特优势。通过多层空间与多层建筑的完美结合，使每一处的设计都显得恰到好处。配图：坐标轴三维空间意境图文字：标题：多层纵向空间视觉和起居的双重享受The multi-layer deep space double enjoyment of vision and daily life.灰空间ash space灰空间属于边缘空间的一种，它打破普通建筑的“二元制”单调布局，创造出既不属于室内，也不属于自然的过度空间。地面花园ground garden 地面花园是小区园林设计中最本位的地方，它毫无保留地展现了设计师对平面空间的构想分割，创造了园林最初的人性设想。空中花园suspending garden 古巴比伦的空中花园引起了全世界幻想者无数种猜测。将空中花园真正地引入到现代建筑设计当中，无疑是个跨世纪的精心制作。屋顶花园roof garden 在最初设计屋顶结构时，建筑师的理性思维起了决定性作用。当把不同形状的屋顶演变成为屋顶花园时，思想，对建筑人性化的思考，成为了新一代造物者的宠儿。飘窗fluttering window 融合中西风格的设计，古典与现代的碰撞，为转角处量身打造的塑身包裹，同一点就具备两个面以上看风景的独特优势，更宽阔的视野空间，想得更远。在香槟花园的空间是设计中，从地面花园、空中花园、屋顶花园到六跃七的空中工作室，让享受生活的界面无限延展开来，带来了迥异的生活情趣。配图：1、以C户型外立面结合地面花园、空中花园、屋顶花园的俯瞰效果图；2、空中花园局部效果图；3、屋顶花园效果图；4、代表屋顶花园生活方式的图片；5、飘窗图片或效果图。第10、11页文字：标题：多层次地下空间给爱车安全的家The multi-layer underground space give your car a safety place.人车分流设计的终极是对现代汽车文化的崇拜。设计中将泊车位全部设置在地下一层，实现地面完全步行。立体人车分流，可以更好的保障社区的交通安全，提供更加完善的社区安全体系和环境体系，最重要的是，给您的爱车一个安全而温暖的家。配图：1、地下停车场剖面图从地面建筑物到地下停车场的整体剖面图，显示人物活动图2、地面无车效果图第12、13、14、15页文字：标题：多层横向空间公共到私密的完美过渡Multiplayer transverse spacethe perfectly transition from public to private secret.1、 公共空间贵在和平，半私密空间贵在包容，私密空间贵在和睦。由百米长的香槟大道、园区内法兰西风情洋溢的香槟漫步、地面花园外的园区绿化带、地面花园所构成的多层空间，完成了空间的自由过渡和人性的角色释放。2、成长是一种仪式，懂得崇拜与超越。膜拜神灵，崇尚精神的超脱。从进门的那一刻起，都市的喧嚣已经抛于脑后。百米香槟大道成就了一个希望与回归的时代，远离都市的尘埃和繁杂，看不见车水马龙，听不到人声鼎沸，虽然这是个歌舞升平的年代，虽然它身处于闹市。一段优美的距离，更意味着一种不一样的生活。3、 触摸背脊上湿湿的肌肤，温情而甜蜜。城市的喧嚣和激情背后，总有抹不去挥不散的遗憾。在多情与伤感之间，往往选择的是前者。在静谧的香槟花园，感受阳光和人情温暖，没有烦恼和忧伤，快乐和幸福是这一刻最深切的体会。看着晨露在指尖上的舞蹈，享受着与世隔绝的独自歌唱。4、象形的感官是敏感的，无休止的，运动的。 门之所以为门，古代称之谓防御，现代更其为装饰艺术。简约、自然、再简约、再自然，最后干脆将它象形化和符号化，效果很好。在香槟花园，到处都能见到这样的符号语言。在小区大门，在景区，在单元门庭 这样的回归符号已经融入，它也烂漫，它也时尚，它也是法兰西风情的种种。配图：1、百米香槟大道意境图（图片）2、小区大门图3、小区内公共绿化效果图或图片4、地面花园效果图5、外立面效果图或图片，突出外墙砖的质感6、外立面单元门庭“门”字形装饰效果图第16、17、18、19、20页文字：标题：多层进深空间提供舒适自然的日常生活provided the comfortable natural daily life.1、 入户门、客厅、卧房、生活阳台、卫生间、储物间构筑的进深空间，更好的诠释了家居生活的舒适和适宜。2、 从香槟漫步、单元楼门庭、入户门，构成了另一个径深空间。在舒适与科学之间，达到了统一和谐。3、A户型：生命的起源在太阳的直射穿透大气层的那一刻起。压抑，缅怀先祖开天辟地。 生活是全方位的，因此基于生活的阳台也应该是全方位的。 庸懒是生活的，因此基于庸懒的平台应该是全方位的。 生活的另一面应该是运动的，因此，庸懒和运动成了一对孪生兄弟。 健身广场是热闹的，站在阳台看风景的人是快乐的。 毫无遮拦的视野得到最大程度的满足，摒弃被分割的视线。 三面开景，真正的生活，真正的生活阳台。C户型：人不同于百虫、牲畜、野兽，人在生就之时就学会了思考，尤其是对精神和物质的思考。真正的私密空间需要理性的思考，感性生活同样需要私密空间理性维系。卧房阳台、卧房飘窗、生活阳台不在同一水平线上的观景生活，错落有致的户型设计，更大自由、更多空间、真正私密。与梦幻无际泳池遥遥相望，阳光浴场，感受夏日温情。F户型：开门便是花园中的大好春光映入眼帘和迎面扑来的阵阵花香。穿越时空的洗礼，洗去尘埃、洗去烦恼，何不在此多停留片刻，感受这绝无仅有的舒心和惬意。革新后的设计无论是在客厅还是在餐厅，都能同时享受与花草为伴，与百鸟齐鸣的美妙感受。4、空中花园：如果飘来的是一缕青丝，那一定在不远的地方有一位美丽的姑娘。正是采菊东篱下，悠然见南山。空中飘来的仙子，落入凡间的精灵，寻觅，依旧是那空中的花园。5、空中书房或空中工作室：凌驾于空中，感觉自己是非凡的。无论是做事还是做人，都似乎可以不断超越，最终超越自我。6、日光浴室：盛行的日光浴和泡泡浴与巴西的桑巴舞一样具有激情，它唤醒了肌肤，柔嫩、细腻而光滑。不妨在日光浴室放一段舞曲，迎着穿透了落地玻璃窗的阳光，在浴池中跳一段水中桑巴舞，逍遥、快活。7、豪华全功能主卧、生活阳台，室内空间动与静的完美分区，客厅、餐厅完全独立使用，充分保障了空间的自主与私密。设计以人为本。配图：1、样板间客厅照片2、样板间花园照片3、样板间生活阳台照片4、样板间卧房照片5、单元门门庭效果图6、空中书房的图片样板间 图片4张，生活气氛图3张第21、22、23、24、25、26页文字：标题：多层景观浪漫风情四大景观组团演绎法兰西风情Multiplayer landscaperomantic scenes -deduction French amorous feelings.1、 酩悦广场Moet&Chandon plaza：园区内主题广场，抬升设计形式，是一个以水景为主，辅以部分雕塑的漫溢着欢乐、热情理念的组团；2、 香槟漫步walking of Champagne：园区的中心轴线，橡木铺就的观景步道，围绕着各种表现香槟文化的景观设计，强调园区内漫步的步行动线，勾画出一条最适宜观景和体验法兰西风情的漫步路径。3、 梦幻无际泳池dream poor：园区中水景最集中的地方，也是最具亲水性和娱乐性的景观组团。4、 法兰西风情French feelings：最能体现法兰西风情的组团，各种形式的喷泉和没有经过人工裁剪的葡萄架、郁金香花阵、香槟玫瑰园，整个景观组团处处飘荡着18世纪法国贵族庭院的华丽和精细的气息。酩悦广场 Moet&Chandon plaza景观泳池 viewing swimming poor香槟步道 road of Champagne眩心回廊attracted veranda梦幻香槟dream of Champagne 碧水穿珠green water thread beads夏晶清泉Spring of summer配图：表现多层景观组团华丽、景致、热情的法兰西风情，强调人和景观的融合以及景观在观赏性之外的娱乐性和参与性。1、 酩悦广场整体效果图2、 酩悦广场局部效果图3、 香槟漫步鸟瞰图4、 梦幻无际泳池效果图5、 泳池照片6、 法兰西风情效果图7、 葡萄藤蔓架图片8、 郁金香花阵9、 香槟玫瑰照片第27页文字：标题：多层生活环境The multi-story living environment香槟花园位于成都市青羊区光华片区青羊大道侧，交通发达：成温立交、二环路相比邻，紧邻的金沙车站每天有发往市郊及各旅游景点的车次；著名学府西南财经大学坐落光华，是您回味学生时代和培育下一代的摇篮；家乐福光华店、青羊区六医院、光华中学、杜甫草堂、金沙遗址公园陪伴着您；与周边的水木光华、天邑花园、金沙时代城一起，将成为又一个集生态、人文、环保为一体高尚住宅区。交通体系 transportation system道路 二环路：片区内南北走向道路，双向四车道，机动车道与非机动车道用生态植物带隔离， 一般车速为40KM/H。 光华大道：片区内东西走向道路，宽30米，全长3.4KM，与城市快速通道三环路相连，双向4车道，一般车速为4050KM/H，是一般进入城区的主要通路。 青羊大道：片区内南北走向景观大道，北端连接新成温公