海参补偿标准.doc

附件一大连长兴岛临港工业区征地征海补偿安置指挥部人员组成和职责分工一、指挥部组成人员总 指 挥：徐长元 管委会主任副总指挥：陈广胤 管委会副主任李来义 管委会副主任高顺东 管委会副主任成 员：杨生全 管委会办公室主任 董玉峰 党群部部长 管新华 经发局局长 高祥效 财政局局长 徐勤伟 公安分局局长 吴峻峰 城建局局长 邹君武 规划局（国土资源分局）局长 王传德 工商分局局长 华晓恒 环保办主任 张荣斌 执法局副局长 王玉峰 社管局副局长 张 孝 投资公司总经理 应立新 长兴岛街道党工委书记 谢田全 交流岛街道党工委书记 二、指挥部主要职责1、负责制定、修改、完善和解释征地征海补偿安置政策和办法。2、负责制定和发布征地征海计划和实施方案。3、负责组织协调征地征海工作的实施。4、负责协调处理征地征海工作中的热点和难点问题以及重大信访和讼诉案件。三、指挥部下设机构1、长兴岛补偿安置办公室和交流岛补偿安置办公室。分别设在长兴岛和交流岛街道办事处。主要职责：在指挥部统一领导下，与指挥部其它办公室配合，负责本行政区域内征地征海补偿安置的具体工作。主要包括：普查摸底工作；政策宣传解释工作；测绘、评估组织和结果公示工作；合同签订组织和协调工作；资金发放组织和协调工作。2、土地征用工作办公室。设在国土资源分局。主要职责：制定土地征用计划，发布土地征用公告，土地、房屋权属审查等。3、海域征用工作办公室。设在社管局。主要职责：制定海域征用计划，发布海域征用公告，海域使用权属审查等。4、督查审核办公室。设在党群部。由党政办、党群部、财政局、投资公司、国土资源分局、社管局、工商局、公安局、检察院等部门人员组成。主要职责：全程跟踪、督办补偿和安置工作；确定测绘评估机构，审核测绘评估结果；审查和确认土地、房屋、海域权属和营业执照、户口等；受理群众来信来访；查处信访、经济、刑事、治安案件；审查合同文本和公告文本；审查和监督补偿资金发放和安置政策落实等。5、治安秩序办公室。设在执法局。成员由党政办、党群部、执法局、公安局、法院、长兴岛街道办事处、交流岛街道办事处人员组成。主要职责：维护补偿和安置工作秩序；严厉打击阻碍补偿和安置工作正常进行的各种违法行为；依法实施行政强制行为。四、指挥部运作程序指挥部是补偿和安置工作的最高决策指挥机构。指挥部下设的办公室按照已确定的职责负责补偿和安置的具体操作工作，全面贯彻落实补偿和安置工作的政策和措施，保证补偿和安置工作顺利进行。指挥部在补偿安置工作中，实行统一政策、分工负责的管理体制。补偿安置工作由徐长元总指挥负总责，陈广胤副总指挥牵头主抓，其余副总指挥按照分管工程和项目负责补偿和安置工作。指挥部下设办公室对征地征海区域的分管领导负责并汇报工作。需指挥部决定的问题，由各办公室提出，由总指挥或由总指挥指定的副总指挥牵头召开指挥部全体会议议定。具体运作程序：1、指挥部制定征地征海补偿和安置办法，并以管委会文件下发。2、土地征用办公室和海域征用办公室依据开发建设需要提出征地征海计划和方案，报指挥部确定。3、土地征用办公室和海域征用办公室，依据指挥部的意见，以国土资源分局和社管局的名义发布征地征海公告。4、长兴岛、交流岛补偿安置办公室，会同公安分局，以街道办事处和公安分局名义联合发布冻结户口公告；会同执法局，以街道办事处和执法局名义联合发布禁止滥栽乱建公告。5、在指挥部和分管领导的领导下，指挥部各办公室按照征地征海工作的要求，进入指定区域，按照各自职责开展工作，并搞好配合和协调。6、在各办公室指导和监督下，测绘和评估机构开展测绘和评估工作。7、测绘、评估和补偿结果经督查审核办公室审核后公示，对公示中出现的问题，督查审核办公室负责审查，提出解决的办法和答复意见。8、经公示和审核，对无异议的补偿和安置项目，由长兴岛和交流岛补偿安置办公室以街道办事处和国土资源分局、社管局名义签订合同，并在督查审核办公室的指导下，发放补偿资金。10、经公示和审核，对无正当理由拒不接受补偿安置的，由治安秩序办公室负责，进入依法强制执行程序，进行强制执行。附件二房屋补偿标准单位：元/m2名 称等 级一 等二 等三 等楼房120011001000捣制房950850700瓦房850700650草房、土平房700600500厂房700600400渔网房500400300附件三地上构筑物补偿标准序号补 偿 项 目单 位单位（元）备 注1棚 厦平方米402台 阶平方米503地下室1.5m平方米301.5m平方米504水泥地面平方米205水泥平台平方米306石 墙平方米25、50、75评三个等级7砖 墙平方米1208砼 块 墙平方米759水泥花墙平方米50红砖花墙75元10门 垛座20011门 洞座500瓦、平、捣制房的门洞12门 斗座20013门 楼座500大门楼按评估价14水 井眼800大口井按评估价15机 井眼500016地（菜）窖处50017鸡 窝架10018猪 圈处10019室外厕所处100、300、500评三个等级20水 槽只5021粪 池处5022电 表块22023电话移机费部20024铁 栏 杆米2025锅 灶眼20026坟盔200免费提供墓穴27有线电视安装费户350附件四农业生产设施补偿标准单位：元/平方米温室大棚竹木土墙结构竹木砖石结构钢筋砖石结构4060100冷 棚拱 棚竹木结构钢筋结构1020卷 帘 机40元/延长米畜 舍砖墙结构空心砖墙结构简易砖混结构220180140养鸡塑料网、网架23附件五果树补偿标准序号补偿项目补偿标准（元/株）备 注1苹果树1-3年10-30每年10元2梨树1-3年10-30每年10元3桃树1-3年10-30每年10元4李子树1-3年10-30每年10元5樱桃树1-3年10-30每年10元6杏树1-3年10-30每年10元7山楂树1-3年10-30每年10元8海棠果树1-3年10-30每年10元9苹果树4-9年12010苹果树10-15年25011苹果树16-20年45012苹果树21年以上55013梨树4-9年12014梨树10-15年25015梨树16-20年30016梨树21年以上35017桃树4-5年10018桃树6年以上28019李子树4-9年10020李子树10年以上30021山楂树4-9年10022山楂树10年以上15023葡萄树1年（含大棚葡萄）524葡萄树2-3年（含大棚葡萄）2025葡萄树4年以上（含大棚葡萄）4026杏树4-9年5027杏树10-15年15028杏树16年以上30029枣树（含柿子树）1-3年10-30每年10元30枣树（含柿子树）4-9年10031枣树（含柿子树）10-19年15032枣树（含柿子树）20年以上30033洋樱桃4-5年10034洋樱桃树结果树（成）6年以上35035大棚果树一年（桃、李、杏等）1036大棚果树二年（桃、李、杏等）10037大棚果树三年（桃、李、杏等）23038大棚果树四年以上（桃、李、杏等）30039老残果树据实评估附件六果树苗木补偿标准序号品种补偿标准（元/株）备注1桃苗1.502李苗1.503杏苗2.004毛杏苗0.505枣苗2.006梨苗2.007樱桃苗5.008毛樱桃苗0.509葡萄苗1.0010育桃苗（平方米）3.0011枣砧木0.50附件七村民房前屋后自有零星树木补偿标准树龄（年）标准（元/株）13.52536.54859.5611712.5814915.5101711-203020年以上15棉槐每墩15元注：树归本人所有附件八青苗补偿费标准类 别品 种补偿标准大田作物粮油1000元/亩蔬菜、西甜瓜、辣根、葫芦等经济作物2200元/亩温室茄果类20元/平方米根菜、叶菜类10元/平方米冷棚拱棚茄果类10元/平方米根菜、叶菜类5元/平方米食用菌平菇6元/袋香菇、滑子菇8元/袋附件九：海域动迁补偿标准（一）港圈养殖类 别港圈养殖备 注级 别单 价（万元/亩）构筑物一 等1.81.7坝高3m以上，坝宽4m以上，内护坡石（含混凝结构）到水面以上，外护坡大块石到顶，投石造礁每堆0.7m3以上,堆距4m6m以内；二 等1.61.5坝高2.5m以上，坝宽3m以上，内护坡石（含混凝结构）到水面以上，外墙为伙坝或少量护坡石，投石造礁每堆0.7 m3以上，堆距4m6m以内；三等及以下据实评估利用潮上带或自然条件推挖成港圈，土坝或少量护坡石，简易造礁；养殖物一次性作价2.42.3海参养殖按每亩400斤，特殊情况除外；0.30.2对虾养殖：南美白对虾按每亩200斤，日本对虾按每亩50斤，中国对虾按每亩40斤，特殊情况除外；注：在港圈内从事多品种养殖的，只能对一种主养物给予补偿；在港圈内兼作网箱养殖的不予补偿。（二）育苗室类 别育苗室备 注等 级单 价（元/m2）(元/m3)构筑物一 等600二 等500三 等400养殖物一次性作价300考虑繁育期、越冬期、停产期的平衡关系，每