塔机租赁合同范本.doc

施 工 电 梯 租 赁 合 同出租方： (以下简称甲方)承租方： （以下简称乙方）甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据中华人民共和国合同法及有关法律的关规定，就甲方出租 施工升降机 给乙方的相关事宜特订立本合同，供双方共同遵守。一、施工电梯规格型号及其租金：甲方出租 施工升降机， 2 台型号：SC200/200给乙方在 重庆天泰建筑劳务有限公司西安项目蓝光状元府邸 项目部 33#35# 楼使用，标准高度 33#楼75.1米、35#楼83米 （保证现场施工要求），租金单价 13500 元/月（不满一月按平均天数计算），包括操作工资及甲方提供税票。租金以日历计算，从施工电梯安装验收合格之日起至乙方通知拆除日止收取租金，租金收取不因现场停电、停水、停工、节假日（春节除外）等各种原因而终止，但春节期间十五天甲方自愿不计收乙方租金。二、施工电梯安拆及相应费用：施工电梯安装、拆卸、运输、人工费、安检费、安全责任及地脚螺栓费用等包干为 16000 元/台，施工电梯的安装、拆卸必须由甲方委托有相应安拆资质的公司及人员操作，否则，造成的一切后果（包括但不限于有关部门的罚款、安全事故责任等）由甲方承担。乙方负责施工电梯基础施工（按施工电梯基础图进行），甲方负责安装底盘。乙方应派12人协助甲方安装，并在施工电梯安装前做好基础部分试压报告、隐蔽资料、防雷地极资料、底盘水平资料和将动力配电箱接至塔机基础位置。甲方提供机械预埋铁件图纸及技术质量要求，提供付墙标准撑杆及负责加工安装。在施工电梯安拆过程中，乙方配合甲方作业（安全责任由甲方承担），因现场场地局限或因现场施工电梯定点失误而造成不能用25T吊车正常安拆所增加的费用由乙方负责；因安装现场道路不畅通而造成的一切损失由乙方负责。三、修理及维护：施工电梯安装时，甲方配标准新钢丝绳一套，使用过程中更换钢丝绳发生的费用由乙方自行承担，（如果租用时间超过6个月，甲方承诺向乙方提供当时塔高所要求的新钢丝绳一套/台），超高电缆由甲方负责。施工电梯经验收交付使用后，如发生故障或者不能正常使用，在乙方通知甲方后，甲方必须在 2 小时至 4 小时内赶到现场维修，单笼五小时内未修好扣除当日租金，双笼6小时内未修好扣除租金一天，如在24小时内未修好一切费用由甲方承担。甲方负责在每一层楼按呼叫铃一个，施工电梯进楼层防护门由甲方负责安装及拆除。四、施工电梯安全责任：甲方在安装拆卸、维修时，乙方应设立警戒线，禁止与施工电梯无关的人员进入安装拆卸、维修工作区域，甲方对安装、拆卸、维修人员及乙方安排的配合人员的安全负责承担全部责任和费用，施工电梯在租赁期间若违反操作规程发生的事故由乙方负责，如施工电梯自身质量和安装、维修质量原因造成的事故及相应法律责任和经济损失均由甲方承担，螺栓及其它部件松动的调校、加油等由甲方操作工负责完成。甲方提供操作人员3名每台，其中指定一名负责人员，机械操作人员必须持证上岗，服从现场管理。承租方负责提供操作人员的食宿条件。五、费用结算和支付的特别约定：1、甲方明确地知道，乙方任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以乙方或乙方相关项目部的名义向甲方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经乙方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到乙方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由甲方自行承担，乙方不承担任何法律责任。2、甲方在租赁期每满3个月后的90日内，须到乙方办理完所有结算凭证的审批手续及挂帐事宜。若甲方从每次结帐到期之日起90日内未到乙方办理完所有结算凭证的审批手续及挂帐事宜，则视为甲方放弃收取乙方该笔租金的权利，由此产生的后果由甲方自行承担。若乙方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，甲方可及时函告乙方，乙方应予以及时处理。3、甲方委托 赵宏林 （身份证号码）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为甲方确认。4、甲方与乙方结算租金时，必须同时具备以下经乙方相关负责人签字认可且未经涂改的结算凭证，即：结算申请单、明细表、内部结算付款凭证等（见附件）。相应结算凭证必须经乙方分管领导及主管领导签字并经乙方财务挂帐后方生效。甲方违反上述结算程序，乙方有权拒付相应租金，并不因此承担违约责任。甲方到乙方办理完各项付款审批手续之日为付款起算日。5、乙方采用支票形式支付甲方租金，每两个月按乙方财务制度结算一次，并以甲方到乙方办理完所有付款审批手续之后为付款起算日。工程完工，乙方必须付清所有租金。甲方在向乙方收取租金时，必须提供合法有效并且税务机关认可的租赁发票，否则乙方有权拒绝付款，并由甲方承担相关损失和责任。六、施工电梯进场要求：签订合同后，乙方要求施工电梯，必须以书面形式提前 10 天通知甲方。七、塔机报停：施工电梯使用结束，乙方以书面及电话通知甲方拆除，甲方承诺 72 小时内安排人员拆除（不可抗拒因素除外），停租日以乙方通知之日为准。八、施工电梯转移期间20天内不计算租金，超过20天开始计算租金。九、其他约定：甲方负责提供施工电梯投入使用所必需的检验证明和相关手续，并负责施工电梯的中间检验。因甲方原因未提供上述手续、证明的，造成的一切损失和法律责任由甲方承担，并相应扣减租金费。手续需交乙方技术部门审核、认可，若甲方不及时向建委、监理部门和其他相关单位提供应由甲方提供的手续，乙方有权拒付租金，且不因此承担违约责任。甲方必须每月定期一次以上对该施工电梯进行安全及日常维护检查，并提供书面检查记录（有甲乙双方相关人员的签字）给乙方作为租金结算的依据之一。十、违约责任：违约责任按中华人民共和国合同法之规定执行。十一、廉政合作1、甲方不得宴请乙方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。2、甲方在工程项目建设期间发现甲方工作人员有任何向乙方工作人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方。3、甲方有责任接受乙方对甲方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。4、甲方工作人员有义务就乙方工作人员任何形式的索贿或受贿行为及时向乙方举报；如甲方向乙方工作人员行贿，或乙方工作人员向甲方索贿，甲方满足其要求且并未向乙方举报的，一经查实，除追回由此给乙方造成的损失外，甲方同意在合同总价款的基础上减少10%后作为乙方应付款项，并由甲方对知情不报人员进行相应处罚。5、若因甲方单位及工作人员在工程项目建设期间贿赂乙方工作人员，被司法机关立案查处的，乙方有权取消或终止合同的履行，甲方同意按实计算的租金总额上减少50%后作为乙方应付款项，并赔偿因此给乙方造成的损失。十二、合同纠纷处理：经济纠纷、事故纠纷等执行合同条款的所有争议，双方协商解决。有关塔机性