橄榄城都市广场标准化交流材料.ppt

1 郑州分公司橄榄城项目部标准化管理经验交流材料 2 汇报框架项目简介橄榄城项目一期二期分界团队建设施工质量控制措施安全文明管理措施 3 一 项目简介 橄榄城项目隶属郑州分公司第三项目部经理部 工程一期为住宅剪力墙结构 二期为商业框架结构 总建筑面积18万平方米 项目位于郑州市南三环与冯庄路交叉口 现一期工程已结构封顶 正处装修阶段 二期工程正处地下结构阶段 施工质量目标 郑州市结构商鼎杯 争创 河南省结构中州杯 施工安全文明目标 郑州市安全文明标准化工地 争创 河南省安全文明工地 4 二期工程 一期工程 N 一期二期工程分界 二 橄榄城项目一期 二期分界 5 三 团队建设 项目现有主要管理人员共计31人 属地化招聘及社会聘用24人 其余7人为集团公司正式职工及招聘的新毕业大学生 可以说外部聘用人员是本项目管理的中坚力量 如何将这两股力量凝聚到一起 团结一致为项目目标的实现奠定基础 是这个项目成败的关键因素 人员培训 人性化管理 计划 考核制度 三步走的项目总体管理指导路线 至今基本达到预期效果 但可开发的空间任然很大 6 3 1 人员培训项目中层以上管理成员中100 是第一接触新岗位 再加上属地化招聘比较多 整个管理团队显得 很年轻 为了提升整体项目管理水平 以公司三大体系文件为依托 各项管理制度 样板集为蓝本 以科室为单位定点 定时进行人员培训 学习并形成制度 7 制定项目部培训学习计划并严格组织实施 8 项目部制定培训计划 并根据项目进展实际情况对计划进行适时调整 确保培训内容与效果能够满足项目管理水平提升的需要 9 项目入职员工集体培训 10 签订导师带徒协议 响应公司 传 帮 带 工作精神 11 3 2 人性化管理在项目管理上坚持 以人为本 透明 公开 的管理理念 以和谐 科学的管理方法激发项目部员工的工作热情 良好的生活 工作环境 相对地方工资水平优厚的薪金待遇 项目部项目管理面前人人平等 奖罚分明 能者上 庸者下 项目部项目经理及纪监委员办公室门前均设置意见箱 广开言路 2010年度通过意见箱无记名投票征集到项目管理职工合理化建议20多条 大大提高了项目管理水平 12 设置项目管理意见箱 收集项目管理合理化建议 设置纪律监察意见箱 接受项目成员民主监督 13 3 3 计划 考核项目部要求各科室主管每月制定详尽的工作计划 工作计划突出重点 最终工作计划经项目经理审批后严格实施 同时也作为项目部每月绩效考核的依据 项目部实行绩效考核浮动工资制度 每月项目部例会时进行当场考核 项目部每 月 季度评选一位工作较为努力 表现突出的员工 在项目部例会上通报表扬并给予适当工资奖励 通过这种绩效考核及奖励办法较大程度上提高了项目部职工的工作热情和积极性 14 项目部各科室制定每月工作计划 月底进行考核 各科室工作计划经项目经理审批后实施 15 四 施工质量控制措施 项目部对质量控制坚持以外部取经 取长补短 专项研讨会的方式确定施工方案 样板先行 过程管控各种制度 例如 软模施工通病防止的专题研讨会 周月质量例会及相关质量环节控制的各种分工制度 16 项目总工组织召开模板支撑体系研讨会 制定合理科学施工方案 4 1方案研讨形成方案 17 4 2样板先行工程开工后制定样板引路计划 从材料加工到施工过程中的每道工序认真履行样板引路制度 18 4 3完善项目各项管理制度 加强施工质量过程控制 19 20 技术质量周例会 专项质量方案研讨会 深入开展 质量月 活动 4 4坚持召开技术质量周例会及专项方案研讨会项目部每周四组织现场技术质量大检查 会后进行总结 分析问题原因 采取适当措施及时解决施工过程中的技术及质量问题 关键方案通过研讨方式确定 确保方案做到合理 科学最大化 4 5以橄榄城项目软模施工为例 简要介绍软模施工工艺及施工关键节点施工质量控制措施 4 5 1木胶板模板优点1 板幅大 自重轻 板面平整 2 承载能力大 特别是经表面处理后耐磨性好 能多次重复使用 3 材质轻 模板的运输 堆放 使用和管理较为方便 4 保温性能好 能防止温度变化过快 冬期施工有助于混凝土的保温 5 锯截方便 易加工成各种形状的模板 6 便于按工程的需要弯曲成型 用作曲面模板 4 5 2材料准备木胶板 1830 915 15mm等规格 50 100木方 钢管 扣件 U形顶托 塑料套管 穿墙螺杆 3形扣件 脱模剂 海绵条等 4 5 3方案设计1 根据工程结构形式 特点及现场条件 合理确定模板工程施工的流水区段 同时考虑到拆模时间 保留一层荷载支撑体系及模板损耗量 确定墙 柱 顶板 梁模板配置层数以减少模板的投入 增加周转次数 节约成本 均衡工序工程 钢筋 模板 砼工序 的作业量 确保工程进度 常规条件下墙 柱竖向构件模板配置一层 顶板 梁水平向构件配置三层 2 根据工程结构设计图中墙 柱 梁 板截面尺寸对模板及模架支撑系统进行设计 包括模板厚度 纵横龙骨规格 数量及排列尺寸 穿墙螺杆规格及间距 模板支架的立杆纵横向间距 横杆步距 扫地杆 剪刀撑等 3 对设计结果进行验算 参照 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162 2008及施工手册第四版 确保模板及其支架具有足够的强度 刚度及稳定性 4 绘制模板施工节点详图及平面布置图 完成模板施工方案 对施工班组进行详细安全技术交底 过程中严格按照既定方案实施 4 5 4模板工程施工流程 楼层放线 墙柱钢筋 模板支架 梁 顶板模板 梁板钢筋 墙体模板 混凝土浇筑 墙柱 梁板砼整体浇筑施工总流程图 注 水电专业配合土建专业穿插施工 1 整浇体系模板节点详图 内墙模板节点详图 柱模板节点详图 墙 柱模板主次龙骨间距 穿墙拉杆直径须计算验证 顶板 梁模板节点图 梁 楼板模板主次龙骨间距 扣件抗滑须计算验证 支架构造可参阅北京地方标准DB11 T583 2008 钢管脚手架 模板支架安全选用技术规程 1 搭设模板支架 模板支架搭设应符合 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162 2008等国家规范 标准规定 2 梁 顶板模板施工流程 模板支架搭设 梁模板安装 顶板模板安装 2 确定梁底模板标高1 根据现场标高控制点在现场竖向钢筋上测设50控制线 2 据钢筋上测设准确的50控制线用水平管在模板支架钢管上定出50控制线 用铅坠复核钢管垂直度并及时校正 3 根据图纸设计梁底标高用卷尺反推梁底标高 4 固定梁底钢管主龙骨 梁底主龙骨可采用100 100方木 并复核确保主龙骨标高无误 步骤如下图1 4所示 29 50线 1 2 4 3 3 梁底模板平面位置确定1 按照设计图纸根据楼层平面控制线确定梁侧边在楼层投影线 2 根据梁侧投影线用铅垂线及卷尺在梁底主龙骨上确定梁边线 3 以主龙骨上标识出的梁边线为准固定梁底模 步骤如下图1 3所示 1 2 3 梁底模安装完成 4 梁侧模安装固定1 根据梁底模版及设计梁高尺寸安装梁侧模板 梁底模与侧模交接阳角及梁侧模与顶板模板交接阴角位置均按照方案要求设置方木 如下图1 2所示 阳角设置方木 阴角设置方木 1 2 2 按照模板施工方案要求对梁侧模板进行加固处理 梁高大于500mm增设一道拉杆 3 梁侧设置清扫口 35 5 顶板模板安装1 按照模板施工方案铺设顶板模板 模板拼缝采取硬拼的方式 缝隙大于3mm时加设海绵条 2 主次龙骨间距应符合方案要求 顶板模板与梁侧模交接处设置方木 主次龙骨铺设及模板支设效果如下图1 2所示 1 2 单侧墙 柱模板安装 模板顶撑安装 另一侧模板安装 3 墙体 柱模板施工流程 1 墙 柱模板安装以平面控制线为依据 先安装单侧模板并临时固定 模板安装前在墙柱底部钢筋上点焊模板定位筋 2 墙柱模板从下往上拼装 底部模板要进行水平校正 校正无误后向上继续拼装 与顶板交接处设置方木 3 墙 柱模板按照方案要求设置顶模撑 块及穿墙 柱拉杆 4 墙柱竖向拼缝处采用方木或模板条堵缝 水平缝硬拼 缝隙大于3mm加设海绵条 5 墙 柱钢筋绑扎完成经甲方 监理验收通过后安装墙柱另一侧模板 墙柱侧面按照方案采取可靠加固 1 2 3 4 墙体顶模撑 墙体竖向及水平向拼缝 5 主龙骨间距验算确定 6 柱模板及支撑节点图 7 墙柱高度下部1 3范围 3形卡 双螺帽 墙柱阳角位置设方木 8 4 5 5模板工程施工质量标准模板安装质量要符合 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002表4 2 7要求及地方标准要求 4 5 6参考资料1 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 20022 混凝土模板用胶合板 GB T17656 20083 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 20014 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162 20085 建筑施工手册 第四版 6 参阅北京地方标准DB11 T583 2008 钢管脚手架 模板支架安全选用技术规程 4 5 7软模施工关键点 内外墙根部模板处理不当 混凝土浇筑过程中根部失水 漏浆过多造成烂根 模板阴角部位封闭不严容易漏浆 螺栓孔位置处理不当 失水 漏浆影响拆模后墙体外观质量 墙体模板竖向拼缝位置容易错台 影响墙面平整度 地下室外墙及人防墙选用可拆卸止水螺杆 顶板拼缝及墙体水平拼缝 针对施工关键点讨论并制定合理施工方案 43 a 墙柱混凝土根部烂根控制内墙 框架柱 根部楼板200mm范围内收面压光 钉刨平后木条 木胶板下部设置海绵胶条 木胶板下设海绵胶条 竖向模板外侧钉方木 44 b 外墙错台烂根防治 从水平施工缝位置下返100mm 同时采用加长次龙骨方木 利用下层墙体最顶端的一道螺杆加固 45 c 墙体阴角防变形措施墙体阴角模板角部设置100X100mm方木 阴角模板也可定型制作 定型模板边长控制在500 600 方便人工移动 46 d 螺栓孔漏浆问题解决直径14mm的螺杆 模板钻孔直径为16mm 采用直径16mm塑料套管两端均超出模板2 3cm 可以有效防止螺栓孔处漏浆现象 使塑料套管两端均超出模板2 3cm 塑料套管 47 e 竖向拼缝平整度保证措施竖向缝采取两模板 粘贴海绵胶条顶拼 墙板拼缝外侧设置50 100方木或10cm宽木胶板钉紧木胶板 模板内侧沿拼缝两侧采用砼顶模撑顶紧模板 50 100方木次龙骨或10cm宽模板条 内侧拼缝两侧各设置砼顶模撑 竖向模板拼缝处10cm板条 48 915 1830规格木胶板打孔间距如下图 竖向拼缝平整度除了采取在拼缝外侧设置50 100方木或10cm宽模板条外 在模板中间及拼缝两侧均设置砼顶模撑 其间距不大于450mm 砼顶模撑厂家定做 模板孔距控制及砼顶模撑设置要准确 拼缝两侧设砼顶模撑 49 墙体模板垂直度检查 顶板支撑体系搭设严格按照方案实施确保整体稳定性 50 f 人防墙及地下室外墙采用可拆卸止水穿墙螺杆 止水穿墙螺杆两端可拆卸 g 顶板水平拼缝 墙体水平拼缝顶板水平拼缝 墙体水平拼缝硬拼 缝隙不大于3mm 如果大于3mm增设海绵条 墙体模板水平缝硬拼 墙体模板水平缝大于3mm增设海绵条 52 框架柱模板支设效果 顶板 梁模板支设效果 53 外立面结构外观 混凝土墙体外观质量 54 悬挑阳台板外观质量 地库框架柱 梁板外观质量 55 混凝土主次梁交接部位 混凝土顶板拆模后效果 混凝土室内外观质量 56 关键节点专项研讨形成方案 五 安全文明管理措施 安全第一预防为主安全生产方案先行 57 橄榄城都市广场住宅A B楼西立面 橄榄城都市广