合同法概述(讲义)定稿.doc

合同法概述现行合同法于1999年3月15日全国人大九届二次会议通过，自1999年10月1日起施行，共分三编：总则、分则、附则，共428条，其中总则部分129条。一、 合同的概念合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但是，根据合同法第2条的规定：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”自然人是依自然规律出生而取得民事主体资格的人。法人是享有民事权利能力和民事行为能力，能以自己名义享有民事权利和负担民事义务的团体。在我国，根据民法通则，法人分为：企业法人、机关法人、事业单位法人、社会团体法人。其他组织是相对于法人来说的，是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：私营独资企业、合伙企业、领取营业执照的法人分支机构、银行分支机构、保险公司分支机构等。民事权利与义务关系也就是债权债务关系，就是市场交换关系，是以市场交换为主的关系，比如商品的交换、劳务的提供等等这些关系在法律上就叫债权债务关系。合同法所说的合同，是民事合同，是民事合同中的债权合同。二、合同的内容、形式（一）合同的内容合同的内容由当事人决定，一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的。标的是合同权利义务指向的对象；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。（二）合同的形式1、口头形式；2、书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。3、其它形式三、合同的订立（一）合同订立的程序当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约和承诺是订立合同的两个必经阶段。（二）要约1、概念：要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。是希望和他人订立合同的意思表示。指一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同条款，限一定期限承诺的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人和承诺人。2、要约的构成要件：（1）要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示；（2）要约必须具有订立合同的意图；（3）要约必须向要约人希望与其缔结合同的受约人发出；（4）要约的内容必须具体确定。只有具备上述四个要件，才能构成一个有效的要约，并使要约发出后产生应有的拘束力。3、要约生效的时间：要约到达受要约人时生效。4、要约的撤回和撤销。（1）要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。（2）要约的撤销，是指要约人在要约到达受要约入并生效以后，将该项要约取消、从而使要约的效力归于消灭。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但是，撤销要约是有条件限制的，如果要约人确定了承诺期限或者以其他形式表明要约是不可撤销的，或者尽管没有明示要约不可撤销，但受要约人有理由信赖要约是不可撤销的，并且已经为履行合同作了准备工作，则不可撤销要约。5、要约失效。所谓要约失效，是指要约丧失了法律拘束力、不再对要约人和受要约人产生拘束。要约失效的情形：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性改变。（三）承诺1、概念：承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺的法律效力在于一经承诺并送达于要约人，合同便告成立。2、承诺的构成要件：（1）承诺必须由受要约人向要约人作出；（2）承诺必须在规定的期限内达到要约人；（3）承诺的内容必须与要约的内容一致；3、承诺的效力：（1）生效时间：承诺通知到达要约人时生效。（2）效力：承诺的效果在于使合同成立，即承诺生效时合同成立。4、承诺的撤回：承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。（四）要约邀请1、概念：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。2、要约邀请的表现形式。寄送的价目表。拍卖公告、招标公告。招股说明书。广告。四、合同的效力（一）合同效力合同的效力，又称合同的法律效力，是指依法成立的合同对当事人具有法律约束力。合同的效力，是法律赋予的。（二）成立与生效的关系合同生效，是指已经成立的合同生效，所以合同成立是合同生效的前提。一般情况下，合同成立时即生效。但在某些特殊情形下，合同成立，尚未生效。合同法第44条第1款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”这类合同，成立的同时即生效，成立和生效在同一环节同时发生。合同法第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”法律、行政法规对一些合同设置了批准、登记等手续，并规定履行这些手续才能生效。这些合同，尽管当事人就合同内容达成了一致意见，形成了合意，但合同只是成立，尚须履行规定的手续才能生效。（三）无效合同1、概念：无效合同，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。2、无效合同的范围：（1）以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或第三者利益的；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强行性规定的。（四）效力待定的合同1、概念：效力待定的合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。2、效力待定合同的范围：（1）无行为能力人所订立的合同；（2）限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同；（纯获利益的除外）（3）因无权代理而订立的合同。（五）可变更、可撤销的合同1、概念：可变更、可撤销的合同，它是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。2、撤销权的行使：撤销权通常由因意思表示不真实而受损害的一方当事人享有。撤销权通常要提起诉讼或仲裁，要求人民法院或仲裁机关予以裁决。撤销权人有权提出变更合同，请求变更的权利也是撤销权人享有的一项权利。撤销权人必须在规定的期限内行使撤销权。合同法规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权或具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权，则撤销权消灭。3、可变更、可撤销合同的范围：（1）因重大误解订立的合同；（2）在订立合同时显失公平的；（3）因欺诈、胁迫而订立的合同；（4）乘人之危而订立的合同。（六）合同被确认无效或被撤销的后果无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。因此合同被确认无效和被撤销以后，将溯及既往，自合同成立之日起无效的。一旦合同被确认无效或被撤销，合同关系不复存在，原合同对当事人不再具有任何拘束力，当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益。五、合同的履行合同的履行是指合同债务人全面地、正确地履行合同所约定或者法律规定的义务，使合同债权人的权利得到完全的实现。合同履行中条款空缺的处理办法：1、协商补充；2、不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。如按上述办法仍然不能确定，按照下列规定处理：1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2、价款或报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地；交付不动产的，在不动产所在地履行；其它标的，在履行义务一方所在地履行。4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。六、履行抗辩权（一）同时履行抗辩权同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人在无先后履行顺序时，一方在对方未履行以前，可拒绝履行自己的债务之权。（二）先履行抗辩权先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。（三）不安抗辩权不安抗辩权，是指应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者丧失商业信誉，以及有其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可以中止履行；中止履行后应当通知对方，后履行义务人接收到中止履行的通知后，在合理的期限内未恢复履行能力或者未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同。七、债的保全债的保全，是法律为保障债务人以其一般财产担保债的履行的制度。代位权及撤销权，是债的一般担保措施，即称为债的保全。(一)代位权1、 代位权的概念和意义（1）代位权的概念。代位权，是指债务人怠于行使其对第三人(次债务人)享有的到期债权，而有害于债权人的债权时，债权人为保障自己的债权而以自己的名义行使债务人对次债务人的债权的权利。（2）代位权的意义。债权人可以越过债务人以原告名义直接起诉次债务人，获得债权的清偿。因此，代位权对解决三角债、连环债，避免当事人的诉累，维护债权人的利益，维护交易安全具有重要的作用。（二）撤销权1、撤销权的概念：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人法院撤销债务人的行为。2、可行使撤销权的几种情况 （1）放弃到期债权，对债权人造成损害。（2）无偿转让财产，对债权人造成损害。（3）以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形。（4）以抵押物折价对后顺序担保物权人的利益造成侵害。（5）恶意串通产生的抵押对其他债权人的利益产生损害。八、合同的解除（一）概念：合同解除，是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。（二）类型1、协议解除：是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。2、法定解除：是指合同解除的条件由法律直接规定。合同法规定，一方当事人在下列情况下，可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限界满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。3、约定解除：是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。九、违约责任（一）违约行为 1、概念：违约行为是指违反合同债务的行为。2、分类：（1）预期违约：预期违约亦称先期违约，包括明示毁约和默示毁约两种。（2）实际违约 ：A.拒绝履行； B.不适当履行；C.迟延履行；D.其他违约行为 （二）违约责任 1、概念：违约责任，是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法产生的法律责任。2.违约责任的承担方式：合同法规定了五类违约责任的承担方式：（1）继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。（2）采取补救措施：根据合同法第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。” （3）赔偿损失，是指违约方不履行或不按合同约定履行时，以金钱或实物弥补被违约人损失的责任。（4）定金责任：定金是指订立合同时，为了保证合同的履行，约定由当事人一方先行给付另一方的货币。合同履行后，定金应当收回或抵作价款。定金罚则的基本内容是：给付定金的一方违约，就丧失了定金，无权要求返还；接受定金的一方违约，根据对等原则，应当双倍返还定金。（5）违约金责任，违约金是合同当事人预定的，一方不履行合同或履行合同不符合约定条件时，应给付另一方当事人一定数额的货币。建设工程合同M(Q/_(z$i+m$|P一、建设工程合同的概念建设工程合同是以建设工程为工作成果的合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建设工程合同的订立建设工程合同的订立，可以采取一般协商方式，也可采用招标投标方式。符合招标投标法第3条规定的，必须采取招标方式。YK$iW.d9c疯狂学习网,视频学习,学习资料,学习论坛,视频教程,IT培训资料,考研资料,股票视频,视频教学,cisco视频,华为视频,系统集成资料,外语视频,法律视频,ccnp视频,ccna视频,oracle视频,教育论坛,计算机资料，视频,课件,高校课程，大学课程，大学课件,视频下载,,视频学习论坛 ,cisco,华为,CIW,CCNP,CCIE,CCNA我国招标投标法第3条规定：中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：R X7（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。三、订立建设工程合同应注意的几个问题：