港湾扩初说明-建筑.doc

上海港湾学校校园综合改造工程扩初设计说明XXXX建筑设计有限公司2011年12月 项目名称：上海港湾学校校园综合改造工程建设单位：上海海事大学设计单位：xxxx建筑设计有限公司 结构设计：史先进 伍 波建筑设计：蔡颖佶 于靖源电气设计：施礼德给排水设计：刘煜一、工程概况1.1 工程概况： 上海港湾学校位于浦东大道2600号（部分校舍位于2629号）,部分校舍由于年代陈旧，标准不能满足现今对抗震级别、综合抗灾、节能环保等方面的要求，需要对其进行结构加固和修缮性装修，本次设计共计13幢建筑,详见下表: 上海港湾学校校安工程各子项建筑面积表子项 建筑名称 建筑面积 建筑层数 结构形式 后续使用年限01 图书馆 3621m2 4-5层 框架结构 30年02 体育馆 877m2 1层 框架结构 40年03 实训中心（实习工厂）3155m2 4层 框架结构 40年04 教学大楼 10369m2 4-5层 砌体结构 30年05 1宿舍 1850m2 4层 砖混结构 30年06 2宿舍 1850m2 4层 砖混结构 30年07 3宿舍 2538m2 5层 砖混结构 30年08 4宿舍 2538m2 5层 砖混结构 30年09 港湾会堂 2344m2 2层 框架结构 30年10 锅炉房浴室 564m2 2层 混合结构 30年11 二食堂 348m2 1层 砌体结构 40年12 电焊间 206m2 2层 砖混结构 40年13 培训楼 3058m2 4层 砖混结构 40年 （具体图纸见文本后附图）图1 上海港湾学校受检房屋平面位置示意图二、加固、完善与全面修缮设计依据1.本项目根据国家和上海市现行有关范围，标准及有关规定进行设计：2.全国中小学校舍安全技术指南2009-07-133.中小学校建筑设计规范GBJ99-864.普通中小学建设标准DG/TJ08-12-2004 J10355-20045.民用建筑设计通则GB 50352-20056.建筑设计防火规范GB50016-20067.建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订版）8. 民用建筑修缮工程查勘与设计规程JGJ117-989. 房屋修缮工程技术规程DG/TJ08-207-2008J111-20088.房屋渗漏修缮技术规程GJJ62-959.国家建设部民用建筑节能管理规定10.建筑外立面附加设施设置安全技术规程DG/TJ08-2003-2006J10894-200611.国家及上海市其它有关法律法规、规范规定12.委托方提供的竣工资料，及校方的修缮意向书（上海港湾学校抗震加固、建筑修复工程设计内容一览表2011.4.1）13.上海房屋质量检测站出具的抗震鉴定报告.三、建设目标以全国中小学校按工程技术指南为依据，将未达到标准的见建筑物通过本次工程完成后达到如下建设目标。附表如下：楼号建设年代结构形式使用功能抗震设防烈度层数建筑面积（平方米）加固消防防雷污水处理水电安装继续使用年限01图书馆1987年框架结构图书馆7度，乙类4-5层3621m2满足要求合格达标达标满足要求3002体育馆1989年框架结构体育馆7度，乙类1层877m2满足要求合格达标达标满足要求4003实训中心1990年框架结构实习工厂7度，乙类4层3155m2满足要求合格达标达标满足要求4004教学大楼1960年始建1979年扩建砌体结构教学楼7度4-5层10369m2满足要求合格达标达标满足要求3005 1宿舍1967年砖混结构学生宿舍7度，乙类4层1850m2满足要求合格达标达标满足要求3006 2宿舍1967年砖混结构学生宿舍7度，乙类4层1850m2满足要求合格达标达标满足要求3007 3宿舍1985年砖混结构学生宿舍7度5层2538m2满足要求合格达标达标满足要求3008 4宿舍1985年砖混结构学生宿舍7度5层2538m2满足要求合格达标达标满足要求3009 港湾会堂1989年框架结构会堂一层餐厅、二层会堂2层2344m2满足要求合格达标达标满足要求3010 锅炉房浴室1988年混合结构学生洗浴中心7度2层（局部一层）564m2满足要求合格达标达标满足要求4011 二食堂1990年砌体结构改造为医务室7度1层348m2满足要求合格达标达标满足要求4012 电焊间1990年混合结构电焊间7度，丙类2层206m2满足要求合格达标达标满足要求4013 培训楼1997年砖混结构教室、办公室、宿舍7度，乙类4层3058m2满足要求合格达标达标满足要求40 四、建筑修缮设计4.1间 概况：1） 图书楼由两个单体组成：单体A和单体B，为框架结构房屋， 单体A、B的建筑体型均呈 “U”形布置，相互围合成回字形。单体A外包尺寸27.15m13.95m，单体B外包尺寸 30.65m18.595m。建筑面积分别为1594m2和2027m2。单体A共5层,单体B共4层。单体A建筑高度约14.3m，单体B建筑高度约15.3m。该建筑建成于1987年，使用功能为图书馆。使用至今已有24年。2） 体育馆为一幢单层的混凝土框架结构房屋，建造于1989年，整幢建筑平面呈矩形，作为体育馆使用。外包尺寸约39.87mx21.00m，建筑高度约9.7m，建筑面积877m2。3） 实训中心为一幢地上四层的框架结构房屋，建造于1990年，整幢建筑平面呈矩形，主要作为实训中心使用。外包尺寸约39.84mx15.24m，建筑高度约20.0m，建筑面积3155 m2。屋顶将进行平改坡改造。4） 教学大楼为一幢主体四层（局部五层）的砖混结构房屋，中间设两处结构缝将教学楼分为三个单体建筑，始建于1960年，扩建于1979年，目前作教学用房使用。整幢建筑平面呈“U”形，屋顶将进行平改坡改造。外包尺寸约120.89mx45.40m，建筑高度约19.8m，建筑面积10369m2。5） 1宿舍为一幢四层的砖混结构房屋，建造于1967年，作为学生宿舍使用。整幢建筑平面呈矩形，外包尺寸约34.89mx13.14m，建筑高度约13.2m，建筑面积1850m2。屋顶已作平改坡处理。6） 2宿舍为一幢四层的砖混结构房屋，建造于1967年，作为学生宿舍使用。整幢建筑平面呈矩形，外包尺寸约34.89mx13.14m，建筑高度约13.2m，建筑面积1850m2。屋顶已作平改坡处理。7） 3宿舍为一幢五层的砖混结构房屋，建造于1985年，目前作为学生宿舍用房。整幢建筑平面呈矩形，外包尺寸约36.24mx14.55m，建筑高度约16.5m，建筑面积2538m2。屋顶已作平改坡处理。8） 4宿舍为一幢五层的砖混结构房屋，建造于1985年，目前作为学生宿舍用房。整幢建筑平面呈矩形，外包尺寸约36.24mx14.55m，建筑高度约16.5m，建筑面积2538m2。屋顶已作平改坡处理。9） 港湾会堂为一幢二层的框架结构房屋， 建筑体型呈矩形布置，坡屋面，建筑面积2344m2，外包尺寸50.32m26.50m，共2层，建筑总高度约13.9m。该建筑建成于1989年，使用功能为一层餐厅、二层会堂。使用至今已有24年。10） 锅炉房浴室为一幢二层的混合结构房屋，建造于1988年，目前作为学生洗浴中心。外包尺寸26.00mx22.3m, 建筑总高度约8.0m。11） 二食堂为一幢单层的混合结构房屋，建造于1990年，目前作学生食堂及教学辅助用房使用,拟改造为医务室功能。建筑体型呈矩形布置，外包尺寸41.720x8.24m。12） 电焊间为一幢二层的砖混结构房屋，建造于1990年。建筑体型呈矩形布置，外包尺寸12.24mx7.0m。建筑总高度约7.6m。13） 培训楼为一幢四层的砖混结构房屋，建造于1997年，主要用作教室、办公及宿舍。形态呈锯齿型不规则, 外包尺寸41.70mx21.80m。内设天井,内廊环通.屋顶为简易金属坡屋顶.由于校舍在结构加固中对原建筑的墙体、梁、柱、楼板进行了开凿、基层处理，故在结构加固后，须对原建筑墙体、梁、柱、楼板进行恢复修缮。4.2 修缮内容： （1）内墙、顶面：加固后对原墙面，进行修粉、批嵌、新刷乳胶漆；对于有吊顶的，在结构加固后，按原吊顶样式进行修复。 （2）面砖墙面：加固后对原墙进行修复，参考原样进行修复； （3）走廊地面：楼板加固后，修复楼板面层，参考原样进行修复； （4）教室地面：楼板加固后，修复楼板面层，参考原样进行修复； （5）办公室地面：楼板加固后，修复楼板面层，参考原样进行修复； （6）外墙面：墙体加固后，对原墙进行修粉、批嵌，对外建筑墙体进行保温、隔音处理，外墙面新刷外墙涂料； （7）屋顶：铲除原防水层后，对屋顶楼板进行保温处理，新做防水层； （8）门、窗：建筑加固后，将原有门窗按原样进行安装，破损处进行修补。（9）其他：施工过程中对道路、绿化等其他项目局部破坏的，进行修复；校舍建筑的主要概况及修缮设计内容一览表：序号房屋名称房屋概况方案备注01图书馆外墙面材质及现状：面砖基本完好；内墙及现状：底层楼梯间北墙、通道、四层办公室、书库等部位粉刷存在开裂、起皮脱落。部分木装修局部裂缝；平顶材质及现状：石膏板吊顶基本完好；门窗形式及现状：白色塑钢窗，基本完好；地坪材料及现状：公共部位玻化砖、水磨石地坪、阅览室等部位木地板基本完好，阅览室防静电地板局部缺损；楼梯间地面、墙面、楼梯栏杆状况：三层楼梯间墙体存在渗水现象屋面现状：2009年进行平改坡，基本无漏水现象；卫生间墙体及设备状况：一般，能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝；墙面及平顶渗水现象：局部有渗漏水现象，待加固后恢复时，外墙面砖和内墙涂料开裂处修复，底层勒脚恢复蘑菇石贴面。待加固后恢复时，从屋面结构层开始重作保温隔热和防水处理。阳台、廊地面加固后修铺防滑地砖。内墙面墙裙破坏的按原样复原。地面加固后重新铺设防滑地砖、木地板或防静电地板。被损坏的外窗及门修复、更换。楼梯间墙地面均铺与走廊相同的防滑地砖、墙裙面砖卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖如有叙述未尽，在施工期间可按实际酌情增加02体育馆外墙面材质及现状：面砖基本完好，涂料墙面局部有裂缝现象；内墙材质及现状：墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：基本完好；门窗形式及现状：基本完好；地坪材料及现状：木地板地坪基本完好；屋面现状：基本完好；卫生间墙体及设备状况：能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：未见明显渗水现象；待加固后恢复时，外墙面砖受损及已脱落处重新镶贴，内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后修复木地板被损坏的外窗及门修复、更换卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖结构加固后新做保温层和防水层。如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加03实训中心外墙面材质及现状：涂料墙面局部有裂缝现象；内墙材质及现状：墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：石膏板、矿棉板吊顶基本完好，楼面局部有预制板拼接缝，平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象；门窗形式及现状：大理石地坪、玻化砖地坪、防静电地坪基本完好；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好；屋面现状：基本无漏水现象；卫生间墙体及设备状况：能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：底层楼板局部有渗水现象；待加固后恢复时，外墙、内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后修复大理石、玻化砖地坪、防静电地坪被损坏的外窗及门修复、更换玻化砖墙裙受损处修复卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖进行平改坡设计如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加04教学大楼外墙面材质及现状：原马赛克面层外做涂料墙面,局部有裂缝现象；内墙材质及现状：墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：石膏板、矿棉板吊顶基本完好，楼面局部有预制板拼接缝，平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象；门窗形式及现状：外窗基本完好；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好；屋面现状：基本无漏水现象；卫生间墙体及设备状况：能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：底层楼板局部有渗水现象；待加固后恢复时，从屋面结构层开始做保温隔热和防水处理。进行平改坡设计.加固完成后,外立面进行改造设计,增设logo及多媒体视屏. 内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后修复大理石、玻化砖地坪、防静电地坪被损坏的外窗及门修复、更换玻化砖墙裙受损处修复卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加05 1宿舍外墙面材质及现状：面砖局部有裂缝现象；内墙材质及现状：底层等墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：平顶局部有预制板拼接缝，平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象；门窗形式及现状：基本完好；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好；屋面现状：已进行平改坡，基本无漏水现象；卫生间墙体及设备状况：能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：底层楼板局部有渗水现象；待加固后恢复时，外墙面砖受损处重新镶贴，内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后铺设防滑地砖被损坏的外窗及门修复、更换楼梯间墙地面均铺与走廊相同的防滑地砖、墙裙面砖卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加06 2宿舍外墙面材质及现状：面砖局部有裂缝现象；内墙材质及现状：二层楼梯间等墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：平顶局部有预制板拼接缝，平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象；门窗形式及现状：基本完好；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好；屋面现状：已进行平改坡，基本无漏水现象；卫生间墙体及设备状况：能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：底层楼板局部有渗水现象； 待加固后恢复时，外墙面砖受损处重新镶贴，内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后铺设防滑地砖被损坏的外窗及门修复、更换楼梯间墙地面均铺与走廊相同的防滑地砖、墙裙面砖卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加073宿舍外墙面材质及现状：面砖局部有裂缝现象；内墙材质及现状：四层楼梯间等墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：平顶局部有预制板拼接缝，平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象；门窗形式及现状：基本完好；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好；屋面现状：已进行平改坡，基本无漏水现象；卫生间墙体及设备状况：能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：底层楼板局部有渗水现象； 待加固后恢复时，外墙面砖受损处重新镶贴，内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后铺设防滑地砖被损坏的外窗及门修复、更换楼梯间墙地面均铺与走廊相同的防滑地砖、墙裙面砖卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加08 4宿舍外墙面材质及现状：面砖局部有裂缝现象；内墙材质及现状：墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：平顶局部有预制板拼接缝，平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象；门窗形式及现状：基本完好；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好；屋面现状：已进行平改坡，基本无漏水现象；卫生间墙体及设备状况：能正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：二层厕所间、五层顶板等局部有渗水现象； 待加固后恢复时，外墙面砖受损处重新镶贴，内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后铺设防滑地砖被损坏的外窗及门修复、更换楼梯间墙地面均铺与走廊相同的防滑地砖、墙裙面砖卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加09 港湾会堂外墙面材质及现状：面砖基本完好，东立面二层墙角处等局部粉刷开裂；内墙材质及现状：二层近期装修，吸音墙面基本完好；平顶材质及现状：底层铝板吊顶及二层石膏板造型吊顶基本完好；会堂钢屋架可正常使用；门窗形式及现状：塑钢窗基本完好，底层东面少量钢窗；地坪材料及现状：底层大理石地坪、二层PVC地坪基本完好；楼梯间地面、墙面、楼梯栏杆状况：二层楼梯间东墙粉刷剥落、室外楼梯水泥地坪局部裂缝；屋面现状：未见明显渗漏现象；卫生间墙体及设备状况：基本完好，正常使用；地面开裂裂缝现象：未见明显开裂现象；墙面及平顶渗水现象：未发现房屋有明显渗、漏水现象；待加固后恢复时，外墙和内墙涂料开裂处修复，全部重新刷涂料待加固后恢复时，从屋面结构层开始重作保温隔热和防水处理，屋顶颜色与体育馆协调修复受损墙面的墙裙，地面加固后铺设防滑地砖、木地板或PVC地坪楼梯间铺设防滑地砖卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖结构加固后新做保温层和防水层。如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加10 锅炉房浴室外墙面材质及现状：南侧外墙局部粉刷层脱落、开裂现象；内墙及现状：墙面粉刷存在局部脱落现象；平顶材质及现状：浴室吊顶已损坏；门窗形式及现状：部分门窗老化，玻璃破碎； 地坪材料及现状： 浴室地面瓷砖局部损坏；楼梯间地面、墙面、楼梯栏杆状况： 局部裂缝；屋面现状： 未见明显渗漏现象；地面开裂裂缝现象： 未见明显裂缝现象；墙面及平顶渗水现象： 墙体出现渗水局部有渗水发霉现象；待加固后恢复时，外墙、内墙重新刷涂料待加固后恢复时，从屋面结构层开始重作保温隔热和防水处理。外窗及门重新更换楼梯间墙地面更换防滑瓷砖根据甲方要求新增在30t水箱吊顶根据使用情况重新设置地面根据使用情况重新铺设防滑地砖结构加固后新做保温层和防水层。如有叙述未尽，在施工期间可按实际酌情增加11 二食堂外墙面材质及现状：面砖基本完好；内墙及现状：墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象； 门窗形式及现状：铝合金门窗、成品金属门基本完好 ；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好； 屋面现状：未见明显渗漏现象；卫生间墙体及设备状况：能正常使用； 地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象； 墙面及平顶渗水现象：未见明显渗漏现象；待加固后恢复时，外墙面砖受损处重新镶贴，内墙及平顶渗水或粉刷脱落处斩粉，重新刷涂料地面加固后铺设防滑地砖被损坏的外窗及门修复、更换楼梯间墙地面均铺与走廊相同的防滑地砖、墙裙面砖卫生间更新管道和卫生设备时，地面也重新铺设防滑地砖结构加固后新做保温层和防水层。如有叙述未尽，在施工期间可按实际情况增加12电焊间外墙面材质及现状：墙面局部裂缝；内墙及现状：墙面粉刷局部存在开裂、脱落现象；平顶材质及现状：平顶粉刷局部存在开裂、脱落现象；门窗形式及现状： 铝合金门窗基本完好；地坪材料及现状：地砖地坪基本完好；屋面现状： 未见明显渗漏现象；地面开裂裂缝现象：未见明显裂缝现象；墙面及平顶渗水现象：未见明显渗漏现象； 待加固后恢复时，外墙和内