对建筑工程造价经济审计的深思.doc

对建筑工程造价经济审计的深思 对建筑工程造价经济审计的深思是小编为大家带来的论文范文欢迎阅读 摘要：建筑项目的长期性、复杂性以及期货交易的不定性、可变性给建筑工程带来很多不确定性因素的影响其经济效益也便面对风险 随着社会经济的腾飞对建筑项目经济效益的要求也越来越高本文从建筑产品的流通和消费出发,进而提出建筑生产优势获取的理由,本文对建筑工程经济的深思具有深刻的理论作用和广泛的实用价值 关键词:建筑工程;成本制约;经济评价;建筑产品;建筑工程项目 前言：建筑业是我国国民经济的支柱性产业,已经成为国民经济新的增长点 建筑生产社会化是建筑生产的发展方向,其具体表现为生产集中化、生产专业化和生产联合化 并细致分析了绿色建筑成本制约的措施,最后研究了建筑工程的经济评价策略 本文分析了建筑工程造价审计的基本途径探讨了审计过程中存在的理由在此基础上提出加强和改善审计工作的策略倡议 1.1建筑工程造价审计的基本途径 建筑工程造价审计是指根据建筑工程设计图纸等相关资料对预算书,决算书,结算书等进行审计以此作为建筑工程各项决策的参考依据 从当前建筑工程造价审计的基本情况来看主要有3种审计方式且在实践中可能存在3种审计并存的现象共同构筑一个完善的审计体系 1.2投资主体内部审计 投资主体内部审计是指投资方内部的审计部门开展审计活动在这种审计模式下审计人员与投资方的利益完全一致并且对建筑项目的了解程度更深这既可以避开审计人员与建筑承包者“合谋”抬高工程造价价格又可以通过审计更好的了解工程建设的基本情况从而为强化工程管理提供了便利 1.3建筑承包单位内部审计 对于建筑承包单位而言对工程造价进行内部审计是一个必定的过程 一方面这种审计可以帮助承包单位、准确的了解整个工程的成本结构从而为成本节约奠定基础 另一方面这种审计可以更为科学的帮助建筑承包商编制预算书对于提高中标概率具有不可忽视的作用而对于合理的编制结算书弱化投资方与建筑承包方的差异具有重要的价值 1.4社会中介机构审计 社会中介机构审计一般是指中介机构接受投资方的委托开展审计活动 社会中介机构如工程造价咨询公司等由于集中了大量的专业人才且长期开展工程造价审计工作从而具有丰富的实践经验能够发现工程造价中隐藏的一些理由对于提高审计质量降低审计成本具有重要的作用 2.建筑工程造价审计存在的主要理由 建筑工程造价审计不仅涉及到多个主体而且审计的专业性较强持续时间较长因而加大了审计的难度 从实践来看建筑工程造价审计主要面对二个方面的挑战 2.1审计技巧有待加强 审计的技巧有待加强首先审计策略运用不合理 建筑工程造价常用的审计策略有全面审核法、重点审核法、比较审核法等在审计过程中部分审计人员过多的采用全面审核法依托设计图纸重新计数工程量而比较审核法等审计策略由于技巧性相对较强且容易被认为是“偷工减料”的审计在审计过程中更多的是处于辅助性的地位从而增加了审计的成本降低了审计效率 其次审计重点不突出工程造价审计主要包括工程量计算是否正确审计工程定额套是否准确的审计工程计价、取费是否科学的审计但审计应该突出重点部分审计人员在审计过程中过于突出对工程量的审计而其他方面有所忽视部分审计人员则对每一项内容都进行全面审计没有突出重点增加了审计的工作量 2.2审计管理有待加强 审计的管理有待加强首先审计准备不足主要表现在部分审计单位在审计过程中过于依靠图纸等资料缺乏对现场的勘察和测量从而使得审计人员缺乏感性认识在审计过程中会想当然的进行审计或者生搬硬套的利用工程造价软件进行审计降低了审计质量 其次审计过程管理有待加强主要表现在由于审计过程涉及到多个环节且参与人员数量较多甚至某些环节需要多个主体的参与才能完成如现场勘查需要施工单位、投资单位和审计单位共同参与才能完成且为室外作业从而使得审计过程管理难度大 再次审计结果的管理有待加强一方面部分审计单位在审计过程中保密意识不强容易将审计结果泄露从而给审计工作带来了挑战如对于预算审计其结果会被用于招投标工作如果泄露审计结果则会影响招投标的公平性 另一方面由于大多数工程项目都会进行二审乃至三审如何充分尊重并利用上一次审计结果降低审计成本还需进一步探讨 3.加强建筑工程造价经济审计的策略倡议 加强建筑工程造价审计可以从规范操作严格质量制约提高工作效率三个方面着手 当然内部还能再分成很多的步骤 下面笔者就带大家详细了解一下 3.1以规范操作为中心改善审计工作 以规范操作为中心的改善审计工作分为三个步骤 首先要规范工程造价审计流程在审计过程中要参照与该专业相关规章制度在审计开始之前要熟悉建筑工程的基本情况在审计过程中要严格根据建筑设计、施工、现场签证等相关资料开展审计工作避开随意、主观性的审计在审计结束后要按照相关规定对资料进行移交保管避开审计泄密 其次要完善审计管理制度如要完善对审计人员的管理如规定审计人员不能单独与工程承包方接触等 再次要科学的选择审计策略要根据建筑工程的基本情况选择审计策略如对于工程量小的选取全面审核法对于工程量大的选取重点审核法等 3.2以质量制约为中心改善审计工作 质量制约方面分为两个步骤首先要建立完善的质量管理体系要明确审计责任对一审、二审的审计结果与最终审计结果差额超过一定额度的要给予惩罚对审计结果与最终结果相差不大的可以给予一定的奖励以此来调动审计人员的积极性 其次要强化对审计人员的培训提高审计工作质量一方面单位内部要开展各种培训活动如组织审计人员共同探讨审计中的疑难理由另一方面要积极与中介机构、高校等外部单位合作利用外部力量来开展培训工作 3.3以工作效率为中心改善审计工作 以工作效率为中心的改善审计工作分为两个步骤首先要积极利用信息化手段开展工程造价审计一方面审计部门要积极引进、更新工程造价软件并帮助审计人员掌握软件使用策略另一方面要积极利用工程造价相关网站来辅助审计如全国和各省都基本建立了工程造价信息网可以利用其中的最新造价信息辅助审计工作 其次在审计过程中要树立成本、效率观念要按照审计的工作量规定某一建筑工程的审计时间从而“倒逼”审计人员集中精力有效的开展审计活动间接达到改善审计工作的目标 结语：建筑工程质量对国家经济的发展以及和谐社会的建设都具有重要的作用,它不仅关系到国计民生,而且涉及到千家万户 建筑工程项目的质量制约涉及到许多部门与环节,每个环节又都有其特殊性,因此对建筑工程重要环节的分析与深思,一直是工程建设人员面对的一项长期、重大而紧迫的课题 本文针对工程建设的整个过程系统地介绍了建筑工程经济的基本理论、策