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店面租赁合同(空白,通用) 导读：店面租赁合同出租方(下称甲方)：公民身份号码：承租方(下称乙方)：公民身份号码：根据国家相关法律、法规之规定，经甲、乙双方协商一致，甲方愿意将产权属于自己的店面出租给乙方使(空白)厂房租赁合同.doc店面租赁合同出租方(下称甲方)：公民身份号码：承租方(下称乙方)：公民身份号码：根据国家相关法律、法规之规定，经甲、乙双方协商一致，甲方愿意将产权属于自己的店面出租给乙方使用。现就店面租赁有关事宜订立如下合同条款，供双方信守。第一条：店面位置甲方出租的店面坐落在武夷山市_号_间店面，建筑面积_平方米。第二条：租赁期限本合同期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回店面：1、乙方未经甲方同意擅自将店面转租、转让或转借的。2、乙方利用店面进行非法活动，损害公共利益的。3、乙方拖欠租金累积达 30 天的。第三条：合同期满后的续租本合同期满后，乙方可以续租本合同约定的店面并享有优先权。续租的租金参考当时物价及周围店面租金的平均值，由甲、乙双方友好协商确定。第四条：租金及租金的支付1、甲、乙双方约定店面第一年年租金为人民币_元(￥：_元)整、第二年年租金为人民币_元(￥：_元)整、第三年年租金为人民币_元(￥：_元)整、第四年年租金为人民币_元(￥：_元)整、第五年年租金为人民币_元(￥：_元)整。2、乙方交付租金方式为壹年壹付，签定本合同时将租赁第一个年度租金一次性付清，第二次于_年_月_日之前、第三次于_年_月_日之前一次性付清、第四次于_年_月_日之前一次性付清、第五次于_年_月_日之前一次性付清。3、本合同押金为人民币_元(￥：_元)整，合同签订时由乙方交付给甲方。合同期满后，乙方如未违约，甲方无息退还给乙方。4、乙方必须按照约定向甲方交付租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方七天的宽限期，第八天开始甲方有权向乙方每天按实际拖欠租金的 1%加收滞纳金。乙方如超过约定交租期30 天未交付租金给甲方，甲方有权单方面终止本合同执行，乙方所交押金无偿归甲方所有。第五条：出租方与承租标的变更1、如果甲方将店面所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋时需随本合同一起有效，并提前 2 个月通知乙方。2、租赁期间，乙方如欲将租赁店面转租、转让、转借给第三方使用，需事先书面向甲1/3方申请，在不违反本合同第二条的前提下，甲方应支持乙方转租、转让、转借店面。同时， 征得甲方书面同意后取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担 乙方的义务。第六条：租赁期间店面装修 甲方将店面交给乙方后，若乙方需对店面进行装修或修缮，必须征得甲方书面同意， 费用由乙方自行承担。如租赁期满且乙方不再承租甲方的店面时，乙方不得破坏已固定装 修部分并无偿归甲方所有。 第七条：各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业相关部门缴纳。 2、水、电费用：由乙方自行缴纳(水表表底数_，电表表底数_，此 度数之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、维修修缮费：租赁期间，由于乙方导致店面的质量或内部设施损毁，乙方必须自行 承担费用并及时修复或照价赔偿。 4、使用该店面进行商业活动所产生的其他各项费用均由乙方缴纳。 第八条：广告经营 1、甲方提供房产证以外的其它所有店面相关材料给乙方并协助乙方办理相关证照。 2、乙方可以在承租店面的楼顶或门头制作广告牌，甲方不得为难。 第九条：违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反合同条约的情况下提前解除合同或租给第三方，视为甲方违 约，负责赔偿乙方由此造成的所有损失。 2、若乙方在甲方没有违反合同条约的情况下提前解除合同或拖欠租金超过 30 日的， 视为乙方违约，负责赔偿甲方由此造成的所有损失。 第十条：免责条件 若租赁店面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第十一条：争议的解决 本合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向当 地人民法院提起诉讼。 第十二条：其它事项 1、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的相关规定，经甲、乙双 方共同协商并作出补充条款，补充条款与本