装饰公司验收标准.doc

装饰施工质量手册 质量是公司的生存根本，任何忽视工程质量的行为都是公司所不允许的。公司要求员工必须遵守公司关于施工质量方面的要求，严格按照国家和地方规定的相关施工质量标准，规范。保护业主的利益。一 质量检验方式 本规范参照中华人民共和国行业标准DB32/381-2000制定，并根据目前家装行业发展及市场的需要，在DB32/381-2000的基础上加以补充、完善。一、 拆除工程1、 拆除前，须由业主办理好有关手续（并经权威或责任机构认可）方可施工。2、 施工过程中应须做好原地漏、坑管及管线的保护工作，防止异物堵塞管道和其他事故发生。3、 拆除工程结束后，要及时清理现场的建筑垃圾，不影响下一道工序的正常进行。二、水管工 材料必须选用设计要求品牌、规格。龙头位置应按设计要求设置。1、 暗管铺设走向要合理，管道要固定。并做到横平竖直，埋设管不允许超出墙体。2、 管道切口平齐圆整，冷热（右冷左热）水管要分色（根据所使用的材料而定），如使用德国洁水管即热熔管，切割材料时，须用切割器垂直切断，若使用其他工具，切断后的断截面应清洗干净，再插入支撑管套。当熔接器加热到260摄制度时，管材和管配件应同时推进熔接器内，并加热5秒以上。再把已加热的管材和管配件垂直推进5秒以上，推进时用力不宜过猛，以防止管头弯曲。施工结束后，必须通水24小时，详细检测每个接管点及整个管路系统密封性，绝对不允许存在渗漏现象。地板下若有水管铺设，必须顺沿墙根铺设。3、 完工后，应进行试压处理，压力为810公斤，时间为30分钟以上。需经公司质量检查和业主签字认可后，方可砌封，洁具龙头安装在最后进行。外接龙头的管接件，需按标准尺寸预留。三、电工1、 施工前按图纸要求在墙体上用彩笔标出所有面板的位置，让业主认可方可施工，以免误工（如房顶不吊顶部位敷线可采用直埋，但需采用单线绝缘套管）。电器线路必须全部穿管埋设，强电与弱电线路不允许在同一根管内套穿，所有线管、暗盒必须采用阻燃材料，暗盒与暗盒之间的间隔为1CM，做到横平竖直。2、 住宅内照明线径应不小于1.5平方米，特殊部位线径另定，选用电线必须符合国家标准的指定产品。3、 电线上管路内严禁接头，所有接头必须在暗盒内连接，接头必须紧密无松动，连接部位不短于线径7D。电线接头处采用的压线帽应保证绝缘良好，室外或室内潮湿处（卫、厨）须在接头处加套软塑料套管（卫、厨内地面严禁排设线管，一律从顶向下）。埋设管线应按横平竖直、走向合理原则。4、 电器插座、开关的位置应按业主要求设置，开关高度应在离地1.2M以上，插座高度离地应不低于30CM。每间的插座应统一高度。5、 开关、插座暗盒板的安装应在油漆工墙面施工结束后方可进行。6、 所有的电器线路需使用兆欧表测量绝缘电阻不小于0.5兆欧，经公司质检和业主签字认可，方可砌封。7、 施工竣工后应出具所有管线走向图，为业主日后维修提供参考。8、 空调及大容量家电面板应用2.5平方米线径，所有面板暗盒应按规范埋设，面板安装应考虑横平竖直，面板与面板之间隙缝不得超过3mm。9、 配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（火线）为红色，零线为；蓝色，保护线必须用黄绿双色线。四、泥工1、 贴饰墙面砖 （1）基面处理必须清理干净，突出部分凿去，然后用1：1水泥沙浆抹平，原墙面的尺寸偏差也应找平，如果是光滑楼地面应凿毛（面积大于70%）。铺贴时应在墙面中部画好水平，垂直基准线，然后再从基准线依次向下、左右贴饰施工。（2）墙面砖在施工前应用水浸泡，贴饰应平整，低面无空鼓，贴饰施工中随时用水平尺或2M靠尺检查，发现偏差及时修正。（3）必须用P.032.5以上水泥浆铺贴。墙砖接缝必须平直，切割尺准确，错开一致。具体以地板的含水率高低和当时气候条件而定。 （5）地板在靠墙处应预留8mm的缝隙。 （6）地板铺设应选择天气干燥的日子施工，非特殊情况，一般不在阴雨天施工。 （7）提前一天如施工采用免漆地板，铺设完工时应做好表层保护，以免损坏。复合地板铺设时要按其规范要求施工。 （8）如铺设安装型地板，应严格参照安装型地板的铺设方法及安装说明之操作。2、家具及门、窗套制作 （1）饰面夹板运输到工地应先用底漆涂刷一遍，并配合公司及环境检测部门做好甲醛、苯含量的环保检测工作。 （2）家具制作尺寸必须按图施工，应按预算所指定的材料施工，家具制作不允许出现漏档现象。侧板为30cm一档。 （3）如遇硬角处理基面要求达到平直，无明显弯、弧型应做到流畅，表面饰面板色泽应统一，无色差，线条接缝无明显差异，色泽统一表面贴木皮应平整，无气泡，收头平齐。房门内档木材应掌握好干湿度，施工时应采用开叉加工工艺，以防止房门变形。 （4）贴面必须采用优质胶水，准确掌握粘贴时间，压平无空鼓，同时应注意拼接花纹一致，割角平直。饰面板在施工前应当色彩统一 ，以免表面色差。 （5）门窗框及家具门扇，要求安装弹簧铰链时推进熔接器内，并加热5秒以上。再把已加热的管材和管配件垂直推进5秒以上，推进时用力不宜过猛，以防止管头弯曲。施工结束后，必须通水24小时，详细检测每个接管点及整个管路系统密封性，绝对不允许存在渗漏现象。地板下若有水管铺设，必须顺沿墙根铺设。完工后，应进行试压处理，压力为810公斤，时间为30分钟以上。需经公司质量检查和业主签字认可后，方可砌封，洁具龙头安装在最后进行。外接龙头的管接件，需按标准尺寸预留。三、电工施工前按图纸要求在墙体上用彩笔标出所有面板的位置，让业主认可方可施工，以免误工（如房顶不吊顶部位敷线可采用直埋，但需采用单线绝缘套管）。电器线路必须全部穿管埋设，强电与弱电线路不允许在同一根管内套穿，所有线管、暗盒必须采用阻燃材料，暗盒与暗盒之间的间隔为1CM，做到横平竖直。住宅内照明线径应不小于1.5平方米，特殊部位线径另定，选用电线必须符合国家标准的指定产品。电线上管路内严禁接头，所有接头必须在暗盒内连接，接头必须紧密无松动，连接部位不短于线径7D。电线接头处采用的压线帽应保证绝缘良好，室外或室内潮湿处（卫、厨）须在接头处加套软塑料套管（卫、厨内地面严禁排设线管，一律从顶向下）。埋设管线应按横平竖直、走向合理原则。电器插座、开关的位置应按业主要求设置，开关高度应在离地1.2M以上，插座高度离地应不低于30CM。每间的插座应统一高度。开关、插座暗盒板的安装应在油漆工墙面施工结束后方可进行。所有的电器线路需使用兆欧表测量绝缘电阻不小于0.5兆欧，经公司质检和业主签字认可，方可砌封。施工竣工后应出具所有管线走向图，为业主日后维修提供参考。空调及大容量家电面板应用2.5平方米线径，所有面板暗盒应按规范埋设，面板安装应考虑横平竖直，面板与面板之间隙缝不得超过3mm。配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（火线）为红色，零线为；蓝色，保护线必须用黄绿双色线。四、泥工贴饰墙面砖 （1）基面处理必须清理干净，突出部分凿去，然后用1：1水泥沙浆抹平，原墙面的尺寸偏差也应找平，如果是光滑楼地面应凿毛（面积大于70%）。铺贴时应在墙面中部画好水平，垂直基准线，然后再从基准线依次向下、左右贴饰施工。（2）墙面砖在施工前应用水浸泡，贴饰应平整，低面无空鼓，贴饰施工中随时用水平尺或2M靠尺检查，发现偏差及时修正。（3）必须用P.032.5以上水泥浆铺贴。墙砖接缝必须平直，切割尺准确，切优质品牌，在天气晴朗时施工，施工人员脱鞋作业，关闭门窗，施工现场附近不准进行有尘作业。 （4）地板打磨后至少油漆四度，有必要时可再涂刷第五度，每度油漆干燥后，须咏00目细砂纸仔细打磨，清扫干净，才可进行下一度涂刷，油漆应进行过滤，不准油漆倒在地板地板刷上。 （5）每次涂刷必须按一个方向进行，不允许横竖斜混合乱涂。在最后一度油漆时，应彻底做好卫生工作，做到室内无尘。 （6）施工结束后，应紧闭所有门窗，三天内不允许任何人进入，并做好保护工作。油漆工进行时，必须在门口张贴：正在油漆，谢绝参观。 3、家具及门窗套油漆 （1）所有施工用材的品牌和油漆必须符合设计要求。 （2）施工时需仔细将表面打磨平整、干净，补好蚊钉眼，施工时务必保持表面干净，油漆至少四度，每度油漆干燥后，须用砂纸仔细打磨，清理干净再进下一度施工。最后一度做喷涂处理。 （3）油漆表面必须棕眼刮平，木纹清晰，光亮足，光滑无挡手感，如用混水漆应无透底，颜色一致，刷纹通顺。 （4）门窗油漆应该保证门窗的五金件和玻璃洁净无油漆污染。 （5）家具内应涂刷四度白亚光漆。 （6）家具和门、窗、套油漆完工后，做最后地板油漆前必须做到室内无尘。4、 石膏板吊顶面涂漆 （1）顶面涂漆前（钉眼应涂防锈漆并用石膏腻子补平），应用底面腻子（一般用胶水滑石粉等拌和）将平面和阴阳角彻底批平，阴、阳角线平直。批砂至少两度，石膏板接缝应用纸质纤维条补平，吊顶自攻螺丝应涂防锈漆。（2）其余施工按顶面涂刷的施工规范进行。 5、以上涂料油漆施工时为无压喷涂和喷漆时，应严格按照喷涂（喷漆）工艺操作规范进行施工。七、各工种都应遵循的规范通则1、 各工种必须按施工规范进行施工，如在施工过程中发现问题及时停止施工，并向项目责任人或工程部反映，解决异常情况方可施工，不允许随意更改意图或违反施工规范，野蛮操作，任意蛮干，否则将承担由此引起的后果责任。2、 各工种之间应由工程部通力协调，有序施工，后道工序的施工人员应充分珍惜前道的施工成果，做好成品保护，不准损坏。 3、及时填写增减项目单，及时签订工程顺延日期。 4、现场应保持整齐，有序的现场环境，每天完工后 清理场地，清扫垃圾，有用的材料整齐堆放。每种工种结束务必做到“完工，料尽，场地清”，以文明施工的良好形象转交下一工种。八、环境检测 所有施工过程中及施工竣工后，如应公司要求需进行环保检测的，项目责任人及各工种班组长应即时通知公司工程部及相关环境检测部门（公司提供）进行各项规定之内容的检测，并将检测之情况及时快速反映到公司工程部，同时督促检测部门必须将最后竣工环保检测报告送交客户，以备查询。检测费用由公司承担（如不达标治理费用项目部及公司各50%）检测标准物质名称最高允许浓度检测标准甲醛0.08mg/m3GB/T16129苯0.09 mg/m3GB/T 11737氡200Bq/m3GB/T 16146氨0.2 mg/m3GB/T 14668TVOC0.5 mg/m3GB 50325二 施工资料装饰公司施工组织设计一工程概况。项目名称项目地址联系电话开工日期竣工日期项目负责人质量等级二工程质量要求及保证措施。 三设计要求及施工特点。 四施工过程控制。1. 开工前检查时间。 年 月 日2. 进场施工时间。 年 月 日3. 水电隐蔽工程检查。 年 月 日4. 中间验收。 年 月 日5. 竣工时间。 年 月 日五施工要求。1.按施工规范施工，确保施工质量等级达到 。2.严格按照设计图纸及施工工艺要求施工。六施工人员安排。1. 现场挂牌施工，明确施工人员职责，推行公司施工规章制度。2. 人员配备： 水电工班组长： 木工班组长： 泥瓦工班组长： 油漆工班组长： 3.施工进度控制。（见工程进度计划表）七安全保证措施。 项目经理： 年 月 日 工程经理： 年 月 日 装饰公司业主提供材料清单及交接记录序号时 间材料名称单位数量规格型号质量情况接受人移交人备 注1234567891011121314竣工验收交接记录交付人 日期：业主 日期：装饰公司材料验收单序号进场时间质量情况环保标志 材料监理签字业主签字验收时间备注123456789101112131415161718192021装饰公司隐蔽及分项工程检查验收单工程地点： 监理员： 序号隐蔽及分项工程内容日期监理员签字业主签字备注通知日期检查日期一（1）水，电管线（暗）铺设封粉前二（2）浴缸落水管安装封砌前三（3）饰面砖铺贴前期后期（客厅抛光转）四（4）吊顶龙骨安装（5）地板木龙骨安装五（6）门窗制作安装（7）家具制作安装（8）卫生洁具安装（9）电气照明器具安装六（10）墙顶基层及乳胶饰面（11）混水，清水油漆制作（12）清理打扫（专业清洁公司）专业检测公司（室内空气环境检测治理）（13）业主