浅谈外墙面防治渗水工作的质量控制论文.doc

浅谈外墙面防治渗水工作的质量控制淮安市鼎业建筑工程有限公司 叶从政各类房屋建筑的外墙渗水，均会造成：里墙返潮、内墙面出现水珠，从而导致：墙皮脱落；装修材料变形、霉变。这不但影响了建筑物的正常使用功能，甚至还会减少建筑物的正常使用周期。不仅如此，外墙渗水还极易导致安装在外墙体内的各类开关、插座、线路因受潮导致用电线路短路，造成线路及用电设备的损毁，甚至造成人身伤亡等重大安全事故。因此，外墙渗水问题已越来越被建筑界人士和其它社会人士所重视。作为施工现场的技术人员更应重视外墙渗水的防治工作。外墙渗水主要出现在：女儿墙、脚手眼、分格缝、阳台、窗台、墙面龟裂缝等部位。那么，作为技术人员应如何对这些部位的防渗水工作进行有效的质量控制呢？一、女儿墙施工的质量控制：女儿墙施工不当，会造成根部开裂。下雨时，雨水通过缝隙渗进墙里，使顶棚、内墙返潮而出现水珠。造成女儿墙根部开裂的原因有：1、女儿墙整体刚度不好，冬天屋顶积雪，白天有时融化成水，夜间气温下降结冰，经过反复冻融，冰冻胀所产生的水平推力大于女儿墙砌体的抗剪强度，使女儿墙产生微小侧向位移，从而造成女儿墙根部开裂；2、女儿墙底部往往是钢筋砼半圈或钢筋砼圈梁，砼和砖砌体两种材料的线膨胀系数不同，同一部位在较大温差情况下，出现不协调变形，从而产生了水平裂缝。在施工过程中可采取以下预防措施：首先，要检查女儿墙构造柱设置是否符合图纸及规范要求，女儿墙压顶钢筋是否下弯进入构造柱，下弯长度是否符合锚固要求；其次，提高女儿墙砌体砂浆的强度和饱满度，加宽女儿墙墙体的厚度，以提高女儿墙的抗剪强度；最后，可用钢筋混凝土栏板代替女儿墙。 二、脚手眼施工的质量控制：脚手眼的留置不当，堵眼不负责或施工方法不正确，也是成为外墙渗水的主要原因之一。因此，脚手眼留置的大小、深浅应规范化；在堵脚手眼时，应注意督促施工人员：先将脚手眼内的杂物清理干净，再用水冲洗、湿润脚手眼洞，用两块半砖先里后外，挤浆堵实，做到浆满缝严。严禁使用整块砖填入后只作抹灰处理。三、分格缝施工的质量控制：若分格缝条直接粘贴在砖基层上，或基层毛糙多孔，使分格缝砖基层外露，砖吸水后造成墙里面返潮或出现水珠；若横分格缝处阻水积水，分格缝处底灰不饱满，连雨天时，雨水会沿墙面流淌，横分格缝处如长时间积水，雨水沿着不饱满的砖丁头缝或孔隙渗入墙内。为防止渗水，施工时可采取以下预防措施：分格缝条粘贴应做到平整、密实，不应直接粘在砖基层上；分格缝的粘贴要全部勾一遍素灰，不得以点固定；若发现已完工的分格缝处渗水，应先清理基层并洒水，再用10的107胶水拌和的素灰浆认真勾缝或打密封胶。四、外墙抹面龟裂缝的质量控制：外墙抹面龟裂处渗水，造成内墙返潮，甚至在壁灯、插座周围出现水珠。外墙面龟裂现象的原因大致有以下几点：1、抹灰前对砖墙浇水时，浇得不匀不透，使墙面含水量不一致；或抹灰赶压时干基层处浆干得过快，使面层与墙体粘结不牢，容易出现空鼓和裂缝。2、墙面不平整，垂直偏差过大，抹灰时抹得过厚；或两遍做法之间后一遍操作跟得太紧，使砂浆内部产生松动；或几遍湿砂浆全在一起，造成抹灰层收缩率过大，从而产生空鼓裂缝。3、水泥的安定性不良，砂粒过细，风速过大，容易产生龟裂。4、面层抹灰砂浆的强度比基层、底层、中层砂浆的强度过大，水泥在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏了面层与强度较低的基层、底层和中层的粘结，因而产后空鼓裂缝。5、秋末冬初或早春季节，雨水或雪水流入外墙的缝隙中，夜间气温下降结冰，冰的冻胀力使外墙面开裂或离皮起鼓，反复冻融，空鼓面和缝隙越来越大，甚至造成外墙皮脱落；下雨时，砖吸水，造成墙里皮返潮或出现水珠。因此，在外墙抹灰前必须做到：基层表面已清扫干净，脚手眼等孔洞已填实堵平，凸出墙面的砼已剔平刮净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处已修补找平；浇水匀透，使渗水深度达到810。抹灰用的原材料应符合质量要求，砂浆有很好的和易性，并有一定的粘结强度，各层砂浆的配合比不宜相差太大。抹浆时，应在前一层灰凝结后再抹第二层灰，面层压光不应该过早，也不应该过迟，以砂浆潮湿柔软为宜。若面积较大时，为了防止明显接槎，应在适当部位设置分格缝。五、阳台施工的质量控制：阳台拦板墙砌墙时，砂浆饱满度不符合要求；压顶砼振捣不密实；抹灰不拉、不严、不密是导致阳台渗水的主要原因。因此，在阳台浇筑混凝土时，其外部与根部的高差不宜过大；压顶与墙连接的预留洞口应用C20细石混凝土灌实堵平；阳台底部拌灰时应做滴水线槽；阳台窗上坎应加镀锌铁皮泛水，下坎压顶部分抹灰时应内高外低，做好排水坡。六、外墙窗台的施工质量控制：外墙窗台流水坡度做得太小；窗台面超过窗下坎底皮，形成抹灰面“吃口”，外窗台出现空鼓裂缝等情况均会导致窗台渗水。在施工过程中，应主要控制：外窗台台面抹灰应做好流水坡，下口应做鹰嘴或滴水线槽；窗台抹灰前，窗下坎空隙必须用水泥砂浆填实堵严；抹灰时应把灰掩到下坎灰口处，不得高于下坎灰口面；设圈梁的，抹灰时应先洒水，再分