浅谈博览中心工程机电与土建施工配合的技术管理.doc

浅谈博览中心工程机电与土建施工配合的技术管理博览中心机电项目部 刘保石 刘邦洲 无锡太湖国际博览中心二期是目前我们正方园集团承建的单体最大的总承包项目，建筑面积122423m2，从地下室底板基础（含劈桩）开始，包括土建工程、建筑给排水工程、暖通空调工程、钢结构工程、屋盖工程、幕墙工程、装饰工程、消防工程、智能化系统中的综合布线安装工程、室外景观工程等内容。各专业施工界面的协调管理是本工程施工集成化管理的主要难点之一，项目管理者必须在界面处采用系统的观点从组织、技术、经济、合同等几个方面主动地进行施工协调管理，在界面处必须设置检查验收点和控制点。10月3日本工程钢结构顺利封顶，本文主要总结在基础和主体结构过程中机电安装各专业与土建施工界面的配合管理。1、基础工程施工阶段在基础施工之前工程设计阶段，安装各专业设计人员就要对土建结构设计提出技术要求，例如基础型钢预埋、穿墙穿梁套管预埋、设备和管线的固定件预埋、一次结构的预留孔洞、大型设备的吊装孔洞等，这些技术要求应在土建结构施工图中得到反映。基础施工前安装技术人员应重点做好以下几个方面的工作：学会看懂土建施工图纸包括结构留洞图等。会同土建技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防错漏碰缺；了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面的做法和相互间的连接方式，并仔细核对安装准备采用的施工方案是否与土建施工方案相适应。施工前必须要求分包队伍加工制作并备齐预埋件、预埋管线、接线盒、套管等。在预留预埋配合施工前应编制专项施工方案，如钢套管预埋施工方案、防雷接地安装施工方案等。应根据施工方案、施工图和技术文件、验收规范等的要求向施工班组进行技术和成品保护等方面的交底并形成施工交底记录，及时签发施工作业任务书。在基础工程施工时安装专业应根据土建施工进度，及时配合土建做好强弱电专业的电缆、给排水、暖通、消防专业的管道穿墙防水套管预埋工作及建筑物地下管线的安装工作。该阶段要求安装专业严格控制套管的轴线，标高、位置、尺寸、数量、材质、规格等方面是否符合设计图纸要求。否则，后续的返工或修理会破坏土建做好的墙体防水处理层造成以后墙体渗漏。2、主体结构施工阶段根据土建浇捣混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段地做好预留预埋配合工作，这是整个机电安装工程的关键工序，配合不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个机电安装工程的后续工序的进度与质量，应引起足够的重视。（1）一次结构施工。电气、通风及给排水等工种接地焊接及套管预埋、预留应与钢筋的绑扎密切配合，一般施工工序为：模板搭设木盒预留洞（给排水、消防、通风专业）柱头立筋、框架梁筋、下层钢筋绑扎电气管线预埋（强弱电专业、消防电专业）柱头箍筋及上层钢筋绑扎、外模搭设混凝土浇捣。因此，在下层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，安装专业应配合土建施工。安装专业的施工工序为施工准备预制加工管煨弯测定接线盒、接线箱位置固定接线盒、接线箱管线连接及固定变形缝处处理接地跨接。当管子或接线盒与钢筋位置发生冲突时，可将影响安装的钢筋拨开，待安装好管子或接线盒后再将拨开的钢筋作适当调整就位，或增加辅助钢筋。对于土建结构图上已标明的预埋件，如电梯井道内的轨道支架预埋铁、尺寸大于 300 mm 预留孔洞等应由土建负责施工，但安装管理人员也应随时检查以防遗漏。博览中心项目暖通一次结构预留洞跟踪到位，每个预留洞孔都有施工记录，举例如下：施工照片(一)施工照片(二)12-13轴通风预留洞洞底标高-2.35m暖通专业预留洞空调立管套管预埋 管道井套管预留拍摄时间： 2011-4-19拍摄时间： 2011-4-23拍摄地点： 地下一层12-13轴拍摄地点：地下一层楼板28-29轴拍 摄 人： 刘保石拍 摄 人：刘邦洲责任工程师：刘保石责任工程师：刘邦洲对于要求安装专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、木盒等，安装施工人员应配合土建施工，提前做好准备，当土建施工到位时安装专业及时预留到位，密切配合土建结构施工进度，及时做好各层的接地环网焊接工作。（2）二次结构施工。除框架结构施工外，二次结构施工也应协调好安装与土建的配合，因为需要预留孔洞的机房较多。高低压变配电室有电气专业的高压双路进线、低压侧出线，给排水专业的气体灭火干管进口，通风专业的新风进口及排烟出口等预留孔洞。柴油发电机房有电气专业进发电机油箱的进油管，一次出线线槽和低压变电室的二次控制联络线的线槽，给排水专业的消火栓系统干管进口，通风专业的新风进口和排烟出口等。空调机房有电气专业的进线线槽，弱电专业的自控线路线槽，空调通风专业的从分气缸引出的冷水供、回水干管，冷却供、回水干管和上水供水干管，新风进风管和排风管道等预留孔洞。给排水专业的冷水供水干管，消防喷淋系统的干管，电气专业的电源线槽，弱电专业的二次控制线槽孔洞，通风专业的新风进风管和排风管等孔洞。水泵房有电力干线、进风、排风等，进水箱的上水进水干管，消火栓系统的干管，消防喷淋系统的干管等预留孔洞。二次结构施工前，安装各专业应对土建结构专业提出各强弱电、水泵机房及卫生间的预留孔洞技术要求，双方协调配合好施工工序。3、安装与土建施工界面质量通病预防措施（1）楼板裂缝。楼板内预埋管线，特别是多根管线的集中处容易导致混凝土裂缝。当预埋管线直径较大，密度较集中，且线管的敷设走向重合时，很容易发生楼面裂缝。而且人员踩踏可能导致钢筋弯曲，混凝土保护层厚度不够。这些部位须加强并采取防止裂缝措施：铺设临时跳板，分散应力，不随意踩踏中间部位。（2）预埋管件偏移或损坏。土建模板施工时安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。土建浇捣混凝土时，剧烈的振捣有时可能损坏安装配管或使得接线盒移位。如果敷设的是硬质塑料管，管道可能被砸坏或因振捣而断裂。因此，在浇捣混凝土时安装专业应留专人监护，遇有管路损坏时及时修复，并应提醒土建施工人员注意保护好预埋管件。（3）接线盒和套管的填充和封堵。工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题。现浇楼板、柱内的电线保护管接线盒以及穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用蛇皮袋、报纸等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性材料封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。（4）地下室漏水渗水。地下部分渗水漏水是建筑行业很难避免的通病，有的经过几次被动防水处理，仍不能解决渗漏水问题。造成这种现象的原因是多方面的，但如果防水材料质量好，工艺做法合理，外墙防水层一次性做完其渗漏的概率是很低的。防水套管移位或增加而三番五次修补，那么造成外墙渗漏的可能性就会很高。在施工配合时应采取如下措施：在外墙和出外墙套管施工之前，组织各专业召开协调会，土建专业要提出该部位施工的开始和截止日期，同