金地大湖城.ppt

湖X城 删繁就简 破解答金地 塘厦项目之 歌德巴赫猜想 金地 What sAd 2007年11月28日14 30这是最好的时代 这 会是最坏的时代吗 至少 这不会是一个让大家打瞌睡的下午 第一章 故事里面出真知 香蜜山 梅陇镇 香蜜湖1号 借王总吉言 比喻一下东莞项目 格林小城 格林上院 本案登场 大家掌声鼓励 哪怕部分产品只是 万科 双城水岸 可是 奥迪 金地的品牌共同点 处处强调科学 科技的血统与DNA 对创新技术与材质的尝试应用 传递内敛低调的知性品质感 价值感 对工程 工艺 人体工学的痴迷与执著 奥迪是 金地是 本案有何理由不是 那么 比喻的结果 能否策略发展为本案行销传播的系统解决之道 在喔噻看来 能行 第二章 湖是灵魂 吗 第一感觉 谁都认为那为何 新世纪如此这般多年 品牌印象 却泯然众人 因为 1 湖是 且只是 物理 资源 2 我有人无 非也 3 注入企业品牌DNA没 看不到 4 传播占位只是塘厦项目 尽管深圳客过半 时过境迁 是 更何况 What sAd有一个重要提示词 概况思考本案全局的语境 关于进阶 东莞金地第三个项目 关于战略 就影响力而言 金地华南区域坐二望一作品 关于品牌 华南金地需要一个最金地的金牌项目 关于城变 产业转移等双城关系之微妙变化 关于市场 深圳 投资客 正忍受楼市严冬并波及东莞 关于破和立 地块是在本地深入人心的半本书 关于参照物 不容回避的 万科 双城水岸 还记得刚才的名车比喻吗 立论 本案 双城水岸是 显然 本案必须借助天时 早下手 早占上风 高下手 高占山头 对比之 对消费者而言 本案是第一居所 万科不是 田忌赛马 城市核心 我有他无 差异化 我最金地 他最万科 品牌竞争 而非销售竞争 本章结论 湖是血脉 但不是灵魂 将才勿挂帅 灵魂是什么 是不 是 金地 湖 城 第三章 给结果 案名 金地 大湖城 形象定位 湖城上的世界版图 核心广告语 站在世界的肩膀 2期案名 金地 大湖城 合墅 核心广告语 合为贵 自然能博天下 3期案名 金地 大湖城 藏墅核心广告语 藏起来 才有权保持沉默 湖城上的世界版图 站在世界的肩膀 湖边城市 城市的湖 一个湖城 整个世界 第四章 人群 一个迟到的话题 核心客群是他们 也是他们 结论只有一个 和塘厦的成长同步 他们是见过世面 并且仍在继续见世面的一群人 本案传播调性 必须颠覆惯性思维 更自信 更硬朗 更金地 更 世面 第五章 看表现 方案一 金地大湖城传播执行体系 07年12月 2月 08年1月 3月 3月28 暂定开盘日 核心沟通语 金地大湖城传播节点示意图 户外 软文 硬广 活动 品牌形象 以户外 软文为主 舆论造势 形成城市话题 户外投放时间长 当头棒喝 细火煲汤 户外 投放时间 07年11月 08年1月 投放地点建议 迎宾大道梅林关深圳皇岗口岸深莞高速深圳机场 软文 投放时间 07年11月 08年1月 投放频次建议 每周1版投放媒体建议 报纸 广州日报 南方都市报 东莞日报 杂志 置业东莞 19年走过12城 今天 金地为塘厦而来 19年12城 金地在中国 金地地产 科学 让美好归于生活 金地在塘厦 建筑城市的生活高度 金地大湖城 站在世界的肩膀 品牌软文 预告期 一 站在世界的肩膀 你就是金地大湖城 不 你不再是那个沉默的塘厦 因为金地大湖城 东莞不是你的围城 走出去 因为有金地大湖城 深圳不是你的榜样 超越它 因为是金地大湖城 站在世界的肩膀 你就是金地大湖城 项目软文 预告期 二 谁 站在世界的肩膀 养在东莞深闺 藏在深圳背后 塘厦已经站起来了 看过大世界 见过大场面的你 是时候站高点了 只有先驱者才能站在世界的肩膀 看那儿 金地 站在世界的肩膀 金地在塘厦 等你 登场期 一 你赢了 还给你 湖城上的世界版图 赢过了世界 好吧 我们湖城还给你 一座湖城没什么了不起 只是让你变得了不起 来2000米的湖岸线散步 牵引你的世界气候 属于你的世界版图 过完春节 就还给你 登场期 二 世界版图 已被纳入这座湖城 湖城问世 入侵世界版图 如果是真正的奢侈 世界将会怎样 如何是真正的价值 世界将会怎样 金地大湖城 湖城上的世界版图 洗脑期 一 你的城市的 湖次方 怎能少了你 它真的跟你有关 或者说 对你和城市和世界 很重要 湖次方 是一次湖的革命么 不 它是城市改造 塘厦被 湖次方化 了么 不 珠三角也同样 相信你看到的吧 这将是你的城市的湖次方 洗脑期 二 你的城市的 湖次方 等于金地的家的科学么 真正懂得金地的家的科学 会有答案 可 湖次方 真的有答案么 当然不是乘法那么简单 这是一次城市的科学反应么 你已经开始了科学反应 相信你看到的吧 这将是你的城市的湖次方 体验期 一 今天见证湖城未来 对不起 金地又要超出你的想象了 还好 不只是你的想象 世界的想象力也会大吃一惊 见证湖城未来 你一定不能错过下面提到的关键词 并尽量保持平常心 先别喜形于色 今天 你还没有进入湖城未来 好在 进入湖城未来再不用等太久了 体验期 二 今天见证湖城未来 够信心你也来见证 你有先拔头筹的信心 毕竟珠三角4千3百多万人争先见证 对自控力有信心 徘徊湖城 难以释怀 终究不是你的style 够信心控制占有欲 拥有湖城 还需等待时机 好吧 作为褒奖你的信心 进入湖城未来 不用等太久了 兑现期 一 3月29日抛弃旧世界吧 从此 湖城拥有你 新的世界版图准备好了 你来瓜分