分户验收质量问题.doc

2011年7月2日分户验收质量问题24#楼：八单元一 楼梯间扶手高度不够，S型栏杆未满焊。二 楼梯间弱点洞口未堵三 一层楼梯间灯头线外漏四 楼梯间采暖立管银粉粉刷不到位。五 电子门对讲电话线走明线，且不规整六 自来水立管与墙不平行七 屋面上人洞口未做盖板，内口未抹灰八 顶层，采暖立管与墙体未设连接架202室一 室内开关插座不牢固，电箱不牢固二 南阳台白钢护栏不牢固且高度不够1.05米三 厨房未设灯头203室一 北阳台塑钢窗连通器不好用二 南阳台塑钢窗固定片外漏于抹灰层，西塑钢窗关不上三 进户门门把手能外开四 住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒301室一 所有地热管出地面处未设套管二 南阳台窗与立板结合处封闭不严，窗下墙渗水三 北卧室东墙墙面有钢筋外漏四 北卧室塑钢窗开启不灵活五 北卧室西墙面抹灰水泥含量低，墙面强度不够六 卫生间地漏未设回水弯302室一 南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上二 东卧室东墙面有钢筋外伸三 厨房排水立管开裂四 立管穿楼板孔洞透亮，间隙过大401室一 客厅西墙墙体部分被凿损，保温颗粒被破坏二 插座没有线盒403室一 地面不平，多处坑洼，地热管外漏二 自来水管与采暖管间距过小，导致自来水开关开关不便501室一 插座没有线盒二 北卧室墙角，阴角处洞口未堵三 南飘窗与立板结合处封闭不严，窗下墙渗水四 白钢护栏，西侧未固定，膨胀丝松动502室卫生间插座线管悬空。601室一 墙面抹灰灰号不够。二 地热管与分水器连接处离墙过远三 分水器安装不平整四 地热管保护层厚度不够，导致大部分管外漏（通病）603室一 采暖未设分水器。二 顶层屋顶漏水三 排水立管未设除霜口，管径出屋面未加粗四 所有卫生间未设洗衣机地漏六单元201室配电箱未配闸，电线大部分未穿，开关未设线盒203室一 客厅开关走明线，未穿线管二 南飘窗白钢护栏装饰盖扣不上三 北阳台西窗关不上301室一 电线大部分未穿，开关插座未安装，箱内未配闸二 北门连窗下口未抹，有孔洞三 开关箱上布线槽未抹302室一住宅配电箱内空开、漏保（总、分闸）位置颠倒二南阳台中间窗开启不灵活303室一 进户门门口下，杂物过多二 未安装配电箱，电线部分未穿三 地热管间距不均匀，局部间距过大，局部过小402室一配电箱箱体不牢固，下面未抹灰403室一、配电箱未配闸，部分线未穿，插座未安装二、厨房北墙有钢筋外露三、南飘窗下面地面，采暖管未罩面501室卫生间内西墙烟道与墙体缝隙未堵一、配电箱未安装502室一、配电箱未配闸，局部线未穿完601室一、配电箱未安装，电线未穿完二、卫生间西墙烟道与墙体缝隙未堵602室一、配电箱周边未抹灰，箱内总、分闸位置颠倒603室一、配电箱未安装，电线未穿完二、北卧室东窗开启不灵活四单元202室一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝），箱内总、分闸位置颠倒302室一、配电箱固定不牢固（只上了一个螺丝）二、南阳台发泡剂外露401室一、配电箱周边洞口未堵，部分开关、插座没有接线盒502室一、地热管保护层厚度不够，管外露严重601室一、南阳台顶棚处漏水，南卧室处漏水二、南飘窗西侧，与墙接缝处透亮602室一、地热管保护层厚度不够，管外露1#后加单元三层梯间一、配电箱内未配闸二、电子门对讲电话布明线三、采暖立管到顶处，没设连墙支架四、屋面上人口未设盖板，内口没抹灰五、一带二商服屋顶，排水坡坡度不够，下雨存水六、从东向西两处水落管长度不够，下雨尿墙301室一、配电箱未配闸，开关、插座未安装二、客厅墙有钢筋外露三、南阳台白钢护栏未安装，飘窗护栏也未安装四、卫生间东窗开启不灵活五、门连窗门关不上401室一、配电箱闸未配，插座、开关未安装，线槽未抹灰二、北侧门连窗门下口离地面间隙过大三、南阳台西窗关不上四、白钢护栏未安装五、卫生间窗合页螺丝脱落402室一、配电箱未配闸，开关、插座未安装502室一、配电箱未配闸601室一、北卧室窗关不上二、北卧室顶棚渗水602室一、配电箱未配闸15#楼三单元一、电子门对讲电话布明线二、三层梯间洞口未堵三、五层梯间北墙墙面长毛201室一、配电箱安装不牢固202室一、北阳台窗关不上二、北卧室内插座未穿线三、卫生间内电线管悬空301室一、南飘窗下，墙阴水302室一、南阳台白钢护栏及其不牢固二、南阳台中间窗关不上303室一、北阳台东侧大块玻璃碎二、配电箱安装不牢固，周边未抹灰402室一、配电箱上端突出墙面二、南阳台西窗关不上三、南飘窗下墙渗水四、南卧室有墙洞未堵403室一、北卧室、客厅插座未穿线501室一、配电箱突出墙面二、塑钢窗窗槽内水泥砂浆过多影响窗的开启（通病）三、南飘窗顶面渗水502室一、配电箱松动严重503室一、北侧门连窗缝未堵二、南飘窗顶部渗水602室一、南阳台渗水，导致南卧室墙阴水603室一、北阳台塑钢窗立面与阳台立板出壳五单元二层梯间处，采暖立管未用管卡与墙体连接201室一、客厅开关位置偏移203室一、进户门门拉手坏401室一、南飘窗顶渗水402室配电箱下开关走明线501室一、厨房插座线管走明线502室一、