考试真题 实务真题 实务2001

2001 年全国注册城市规划师执业资格考试 城市规划实务考试试题 2001 年全国注册城市规划师执业资格考试 城市规划实务考试试题 试题一 15 分 某平原地区城市 2000 2020 年总体规划拟定为以轻型工业和商贸 为主的地区中心城市 城市建设用地向南和向东发展 规划 2020 年 城市人口 50 万人 城市建设用地为 62 平方公里 包括工业开发区在 内 不包括城市发展备用地 工业开发区原定用地范围为 16 平方公 里 5 年来已建成约 1 5 平方公里 另有约 2 5 平方公里已投入基础 设施 该总体规划方案 如示意图 经评审认为 城市性质 人口规模 城市建设用地发展方向 路网骨架基本合理 但对城市建设用地规模 城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见 你认为上达三个方面存在的最主要问题是什么 并提出相应的主要调 整措施 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 试题二 10 分 图为某城市的总体规划示意图 表达了城市干道网布置与地形地貌和 城市建设用地的关系 试评析其主要优 缺点 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 试题三 15 分 图示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图 该城市规划人 口规模为 60 万人 港口所在组团为西区 省道以南为新发展区 东 北两个组团为新建区 有两条省道与该城市联系 其中一条为过境高 速公路 另一条省道系以该城市为起迄点的一级公路 通往省内其它 地区 试就该城市总体规划方案示意图评析其铁路 公路及组团间联系通道 等主要交通施布局存在的问题 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 试题四 15 分 某城市小区 三面临城市干道 其南侧为支路 总用地为 14 5 公顷 现状市政管线己埋入道路地下 己建配电房能满足小区改建后要求 该区用地东侧已建成金融 商业服务中心 小区西北角有两幢新建住 宅楼和一所中学 另有两所小学 一处幼托 以及两片危旧平房住宅 区和一处汽车配件铸造厂 现己决定将此小区列为危改居住小区进行 统一规划 试根据现状条件 如示意图 及一般危改居住小区的规划设计要求 提出需要调整和增加的主要内容 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 题五 有一座市级医院 地处两条交通繁忙的干道西北角 占地 试 某市中心区 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 0 48 公顷 医院为改善门诊设施 决定将位于临街转角处二层门诊楼 原地改建为 6 层 并提出了医院改建总平面方案图 改建之后的全院 总建筑面积为 14000 平方米 试分析 这个规划在总平面布置 么主要问题 提示 1 该市 2 不涉及建筑高度 体型 容积率 红线后退等其它问题 交通组织 安全防火等方面存在什 医院建筑的规定停车泊位可按 0 5 辆 100 平方米计算 题六 15 分 市城区边缘地段内建设商品住宅 其性质与总体 试 开发建设单位拟在某 规划相符 在做了初步测算后 向城市规划行政主管部门提出了建设 申请 该项目占地约 26 2 公顷 其内有部分待改造的平房及工厂等 基地北侧临城市次干道 西侧为城市外围的快速路 过境交通 东 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 南侧为已改造完成的住宅 楼房 北侧为规划风景区和已建成的度 假别墅区 图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统 城市规划 行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件 基地现状详 见附图 1 用地情况 2 建筑限高 建筑后退及间距要求 3 小区绿地配置要求 4 公建配套设施要求 5 市政设施及道路的配置 6 地块内应保留的现状设施 7 遵守事项 规划设计条件的时 相关手续申报须符合的有关规范 规定的要求 请补充其他必要的规划设计条件 规划性质 边界条件 规划用地面积 要求 限 规划方案编制 报审及建设项目 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 试题七 15 分 段古城墙 为省级文物保护单位 并划定古城墙 什么 应该如何处理 某市的市区北部有一 内外各 100 米为保护区 只准绿化 不许建设 由园林绿化队管理 有一投资者看中这块风水宝地 以每年支付 I00 万元的租金在离古城 墙 50 米处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅 在与绿化队签定了协 议后 随即组织施工 此时 被该市城市规划行政主管部门规划监督 检查执法队发现 责令立即停工 试分析 这个工程属于什么性质 为 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 参考答案 参考答案 标 人均总指标和工业用地人均指标和工业用地比例 业中心分布不合理 可适当增加副中心 三 面积的绿地 题二 布置顺应了山势河流 心共建有利于组织城市特色 东 对外交通方便 靠近货站 试题一 1 人均用地指 压缩城市工业用地 2 50 万人口的城市 商 类工业与商业中心太近 有影响 可迁出工业 3 沿河布置三类工业不合理应迁出 城市南部缺乏大 试 优点 1 主次干道 2 沿东西向城市中心大道布置城市中 为西山风景区 南为客站 3 工业 仓库用地区位合理 缺点 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 1 沿铁路西 心公建 影响了交通功能的发挥 道路功能混乱 2 工业 仓库区内部没有规划道路系统与城市其他用 试 侧的南北向城市道路承担过境交通功能 两侧布置了市中 地缺少联系 题三 15 分 东组团不合理 换乘 各组团交 题四 应合并为一处 污染 应迁出 地 题五 入口离交叉口太近 影响干道交通畅通 路拥堵 1 编组站位置不当 2 铁路穿越西组团不合理 3 高速公路和省道穿越城市北 4 客运码头于火车站 公路客运站布局分散 不利于 通联系道路不足 试 1 两所小学 2 托幼位置不当应调整 3 汽车配件铸造厂对小区有 4 增加小区公共绿地 5 完善道路系统 停车场 6 增加配套公共设施 试 1 车辆出 2 门诊人流出入口设在道路转角处 人流易造成道 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 水滴川工作室独家整理 更多备考复习资料请咨询客服QQ1009027397 3 办公楼与新门诊楼 办公楼与西侧辅助用房的间距不符合 范规定 4 停车 5 病房楼靠近干道布置 消防规 泊位数量不足 不合理 与停车场关系也不好 易受干扰 题六 建筑密度指标 的要求 的要求 如绿化隔离带 题七 取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证 所以属 处以罚款 试 1 容积率和 2 交通组织 出入口 停车位 3 重点处理与北侧风景区的景观协调关系 4 协调好与东 南侧现状建筑的空间关系 5 河流与水面的保留与利用要求 6 减少快速路过境交通对居住区干扰 试 1 该工程未 于违法建设 该工程侵占文物保护用地 违反了城市规划法和文物保 护法 严重