汪定增 曹阳新村.pdf

上海曹榻新村住宅区的垠割歌舒 任定曾 海市规切建筑管理局 上海市在过去帝圃主义和反功 杭治 下 各项市政投施都是畴形登展 房屋也不例 外 劳动人民居 住在拥挤不堪的筒屋和棚户中 安全和健康受到 很大的威科 抗战 期 简很 多房屋凰龄炮火未能恢夜 解放以来 随着团民粗济的恢布与鳌展 人口逐年增 加 因而居 住 简题更形 股重 权据上极指示 贯澈为生走解务为劳动人民服务的 方刽 龄是 从195 1年起在本市大批兴建 工人 住宅 曹 接 新村是为工人陪极建成的一个完整 的住宅区 195 1 年开始兴建 19 53年大部工程 完成 一 墓地 墨纂 摹典稳艘规剑 曹 揭新村位放上海 市的西北部 在中山路环外 靠近具如缤 由新村中心 乘坐公 共汽享韵十二 三分撞 可到 达市区曹氛 渡五角垢 等建时 由龄在市区内缺乏大瑰空 地 就选择了靠近普陀工 集区的郊区畏地 也就 是探取了阻力最 小的路腺 对放因横 大市区而涉及 的城市建投投资的 握济简题是没有充分考虑和研究的 19 54年全苏建 筑工 作人 具会裁在告建筑工集全体人只菩中指 出 不是 有针划 地淮行都市主要 地区 的建筑和改建工作 而是 将居 住和民川赴筑分散在很大的区域内 分散在相互隔离的 地段上 因而造成对福利就施和 公用毅备需要更多的额外费用 这样的批判对放我 们的工 作是同样渔用的 195 5 年波丽建筑师代表 团来上海访阴时 在座淡会中也指 噜 出 关 放居住区应靠近 工菜区或市区的洲题 我想靠近 了 区此靠近工 类区要好 因 靠近工集区 可能有大部份居民同附近的工做不我生关系 他们 的子女 又可能在别的 地点学省或工作 仍 会咸党不便 同时这些注宅靠近工撇区 反而使城市 的公共福利 鼓备不能充分利用 这也视明我侧过去在茫 地选择上翠钝以靠近1二柒区为万原剧 是 不完全通当的 苏联查省科著 流苏联建筑婴祈 的现实主义基磷 一睿在工巢 与城市 一章中 祝 苏联城市建裁的整个趣墩赶明 敌扑人具在工 荣警达的各城市中的最重要任务 之 一 就是要正榷选择居住的地面 不要使它俩脱离 工案 不要离工 巢过远 同时还要 使他们与城市登生有机的联系 包括在城市之内 作为城市的 一些祖成部分和不可缺 少的部分 目前曹踢新村的主要缺点 就是与市中心区联系较差 在横 跨苏州 河 的武髯路析建成 后 交通将有一些改淮 但是基本的改善有待放干道的建毅和交 通工 具的 誉展 曹 揭新村和上海市其他四郊住宅区的建毅的分散性 然疑推迟了市区的改 建工作 这样就使已握实现了的建毅工作的意义在某种程度上创弱了 新村的总体规划不能否韶是带有粼里辈位思想的 晃圈 1和 圈2 新村总面精 为9 4 6 3公顷 牛握构 为0 6公里 从边椽步行至中心钓在7一 8分撞左右 中心毅立 各项公共建筑 如合作社 邮局 跟行 和文化甜等 在新村边椽分投小菜踢及合 作社 分魏店 便利居民在住宅附近磷员日 用品 小学及幼兑圃不毅在街坊内而是平均分 怖 龄新村的独立地段内 小孩久学由家中至学校不超过十分撞步行时简 这样不致妨碍 街坊的居住 安攀 同时学校也能有足够的活动 锡址 新村的人口是此一般粼里草位 的人口为大 实际上 它已是一个小住宅区的规模 这是考窟 为了推持一定规模的公 共建筑和居民粳济情况而摄定的 Z 同1 郑里单位规划示意圆 早在193 1 年联共 布 中央委具 会就豺瑞了改建和新建城市的根本简 题业建立了斯大林城市建毅原则 其 中一段靛 苏推埃大街坊的思想与查 本主义圃家所 稍 粼 里翠位 的反动本 臀是完全 对立的 街坊建毅是屡放苏 推埃城市建毅中的有机部份 它保赶 满足圣体居民的生活要求 同时建筑 大街坊可以荀构城市用地 精 减城市 开拓土地的工程费用 业减低居住面 俏的 造价 这就是用最趣济的一切建 筑方法 争取城市建毅的握济性 是苏推埃城市建毅中富有刽造性的 尚题 如果我 们在开始规划时就将新村规划方式改 为大街坊制 再作出造价比较分析 是不难征明 大街坊制的握济性的 这样就可以为圃家筋省一肇建殷查金 19 50年苏推埃伏 希焉可夫客家小祖对改淮上海市政工作 的建激睿上曾指出 毅针花圃城市型的独立性的市缤工作者走到空想家 艾摹德的小查遣陪极理蔬的道 j 路 他麟挥一种学靓 在青本主义条件下 可以离开大城市而建殷小型花囿城市 作者们 的 画 业没有考虑到城市内之翠位若散怖在竟魔地区内 R l j将因建投及使用畏距离之道路 下水 道 自来水管 通靓联格工 具及其他交通之互额费用而不十分握济 上海市 改建工作以援充现有市区面稍之方性来延行较为滴当 曹揭新村位放市区附近 殷 舒者主观上是韶为符合筱大市区的原则 的 此外 新村房屋不是独立式或华独立式住 宅 因此 韭非想造成独立式的花圃城市 但是 由龄房屋唇数低 密度低 姆怪英团建筑 师司基钠氏在5 3年来新 中圃舫 明后 在英国建筑雄蕊 E癸表文章称曹 踢新村为 花圆 城市 类型 总的靓来 上海的住宅建毅是不集中 低屠建筑分散对放改建售城市没 有 起作用 是最大 的缺点 以曹 踢新 村翠独的来看 由龄它是具有全部福利毅施的住宅 区 如 果在将来上海 的正式城市规划上又是 一个边椽住宅区 那末将来在交通改善后 它还不难与市区成为一 有机的总体 但是 如果市区向西鳌展 那末现在这些低唇和 低密度的住宅区爽在中尚 自然是不滴宜 的 以上税明我竹当时学奢苏联先淮握嗽不 足 体会享家建敖不深 对城市规划 没有深入研究 多少带有盲目推行建投的情况 二 规剑定额分析 新村规划时 墓本上缺乏任何参考定额数字 当时谨 根据人口毛密度的规定 作 出一 些舒算和估补 现在依照实际情况 作出下面的分析 1 居住面倩定额 曹踢新村住宅共有四种类型投补 见圆3 4 5 6 这些 类型都是 根据当时攫济情 l l l r r r r r 圆3 第I类型住宅正立面圆 l l l l l 玲玲皇 皇 圆3 第I类型住宅平面圆 份泛之 职 胃二 石 二 洲二二 一 二 巴一匕 一 坚之 竺二 二止 咒夕艺 仁1七二二 二二二二 二二 巴 里二二 二一二 二二令二 昌二 二二 二 二二二二二 巴 二 二 二 二 贯 一 断 一 睡 绷 丽 皿皿圆日皿 傻 一 恻 皿皿 0 夕 圈圈 皿皿 二 户z 圆4 工 走 廊 第l类型住宅正立面圆 盆 竺1 件室 厕 l所 吟吟皇 皇 韵节节 r 1 1 1 1 1 1 1 迎迎迎迎迎 l l l一一 空 亡 工咬即 已 州 三期 洲 圆4 第五创绷坚位宅平面圆 鲤鲤皿皿 皿皿皿皿 1 1 1 二二 少 一 一 鲤鲤皿图咫咫 丫n 汀们 汗以祠 每 汽 马 飞飞 了一认 恩 竺筵些翌渺 圆5 第l类型住宅正立面同 t 吸毯 皇 盯 百 一 麟 圆5 第爪类型住宅平面圆 几几鳖一班 渔 一 准犷飞断飞颤魂夏飞颤袒犷噢断 皿皿圈 亘 圈团圈四 旦 圈受受 馨馨摹羹叠霎攀毫鬓警鬓摹蘸羹羹霎霎 l l l鑫 三兰 于三至 烹落忌舀砚己竺兰诊 蕊二 一 二二 一艺二一 二石 户叉 欢 一 二 一 导 一一 一 圆C 第W类型住宅正立面圆 圆6 第W类型住宅背立面园 圆6 第W类型住宅平面圆 况毅舒的 没有考虑将来建筑合理使用时一家一户的怖置 目前使用情况如下表 表 1 军 共于牛 2 居住面俏密度 建筑密度及人口密度如下表 表 2 建筑密度 居住密度 M Z 公 顷 居住街坊人口密度人 公顷 每人4M 2 每人6M 2 每人9M 2 2一32 0 2 2 5 6C2 6 4 1 8278 1 刻 e s 一 新村房屋大部份为二唇 三唇房屋谨估总数的8开 居住总面横为96 82 4皿 2 按 每人4M 2 居住面硝针算 应住24 20 6人 新村估地总面梢为 9 46 3 公匾 人口毛密度 按现有26 24 1 人口针 为每公厦27 8人 从表2可以看出新村的建筑密度很低 根据苏联列甫琴柯著文 二至三唇建筑住 宅街坊建筑密度在不妨碍公共街生要求 下 可提高到3 0 3 5必 按建筑密度30必针 算 K值等放0 56 剧街坊人口渗密度仍 可提高 觅表3 表 3 屁屁数数建筑密度 居住 咨 度度度度度度度度度度度度度度度度度度度 m Z 公 顷 J J J 每人 每人6M 2 2 2 每人9M 2 2 2 2 2 2 2 230 0 03 350 0 08 40 0 05尸0 0 0375 5 5 建筑密度低的原因 是由龄下列原因 1 房屋竟度淡 一般不超过8 2M 2 为了 减少灰座与噪普投立了前 后庭圃 使房屋与街道隔 离 建 筑物一般均退延打腺 3 有 时 为避 免茫磁打榕 房屋避并河演留 出空地 4 街坊内探地面稍杖大 因此土地 使用 上是 不很攫济的 3 居 住区用地分析 根据实际规划 曹 踢新村用地平衡情况如 下表 表 4 填填 目目 公顷顷百分此此每 人 平方公 尺尺 住住宅街坊坊 38 乙3 3 340 82 2 214 7 7 7 公公共 建筑地殴 殴 1不 47 7 7 17 40 0 0C 3 3 3 公公共麟地地 2 7 53 3 32不 14 4 4 10 5 5 5 道道路路 11 9 7 7 7 12 广4 4 4 4 5 5 5 耙耙针针 94 f3 3 3 10 0 0 03仁 0 0 0 从上表看来 日前每人用地面植不大 主要原因是每人 居住 而稍尚不足4M 此 外公共建筑用地亦不 到每人I OM Z 的标准 道 路面稍百分 此谨12 以帕 尚称粳济 为 了此较下列指标 针算 住宅区用地平衡表如下表 二 唇房屋沾90肠 三唇房屋估8必 建筑密度3 0莎 义 二唇 0 5 6 长 三 唇 二O 5 8 居住西 横每 人4皿 公共建筑用地 每人10M 公共椽地 每人10M2 魔踢 每人1从 道路面横百分此 巧肠 总居住人口 24 2 06入 住 宅区 用地平 衡表 表 5 填填 目目 公顷顷百分比比每 人 平方公 尺尺 住住宅街 坊用地地 28 8 83 O O O1 1 6 6 6 公公共建筑地段 段 2 4 2 2 22 户 2 2 2 10 0 0 0 公公共糠地地 2 4 2 2 22介 2 2 2 10 0 0 0 道道路魔踢踢 1 召 4 4 417 C C C右 8 8 8 德德舒舒 f 2 8 8 8 100 0 03 8 4 4 4 从表4和表5的比较上 可以看出在建筑密度增加至3 0肠后 住宅街坊土地可以荀 省1 0公顷 这等龄一个大街坊的面磺 根据曹踢新村 公共建筑及椽地 用地 内包括地 区性的截院和医 院 实际使用情况 一般均 尚党敷用 个 别小学估地尚觉过大 因此 关放目前我圃住宅区规划中 公共建筑用地如以每人6M 2 补算 公共椽地以 每人 10二 2 针算 个人韶为是符合当前圃家粗济条件和人民生活水 平的 将来生活标准再 提高 后 由放每人居住面精提高 人口相应减少 公共建筑面硝亦不致咸党不足 三 公共建染及匾中心 新村规划时 对羚公共建筑定额 亦燕参考查料 各 项公共建筑规模均以与有关 翠位洽商提出的 方案为毅补依据 觅表6 目前除电影院 医院及派 出所 房地 崖管理 局联合办公楼未建外 其余已全部建成 公共建筑中主要部分如用小学 幼见圃 托 兑所 落原站 中学等实际 使用指标 基本上符 合 中央城市建毅总局 所凝的 城市 规划 暂 行定额 草案中各项有 关指标 目前小学 每名学生建筑面稍较定额草案为小 每名 学生谨估1 3 4皿 裸室此较拥挤 由赞居民超出规划数字 小学生亦多 一部份班极 系用双班制 如按定额草案规定以每名 小学生估建筑面稍2M 2 针 第二及第三小学用 地面稍 每名学生均超出2 0皿 定额 根据实际状况 每名学生估 15皿 空 左右已敷应用 面覆过大 椽化及管理费用加 大 不易推持 苏联享家穆欣同志 指 出新村小学建筑探 用翠唇殷针 在用地上不粳济 主强探用二唇定型毅补是值得考窟的 公共浴室 使用指标超过定额草案 事实上 一 个浴 室因淋浴不受戳迎举务不足 已停止 使用 帐瓣舞知侧仁磷借骗薄衍锻 却 9报 报劣电始肥塌翻帐心娜礴 丈 入 声 勺 洛l 沙 户一 亡货 洛 戈 托兑所地点怖置在街生所附近 位置接近中心 将来截院建成后将影响托兑所的 安事 托 兑所探取分散翠唇建筑 觅圆7 街生防护隔离 L比较遭合 但建筑造价上及 用地上多不拯济 固7 托兑所 区中心包括下列建筑 派 出所 房 地局等联合办公楼 跟行 邮局 文化 官 合作 社 食堂 衡生所及救院 觅圆 8 规划时由放缺乏公共建筑定额指 标 因此对建筑物容植燕法控制 对放 中心建筑翰廓徐以及房屋简的相互关 系亦缺乏研究 建筑时又因时简不一 如邮局与跟行分别在不同时简建造 业各自毅针 我们对放上项建筑双针 圆概虽曾毅法配合 但丙个建筑看上去胳究缺乏篷擅性 晃圆9与10 基龄以上原因 新村的 中心区在建筑戴俯上没有很 好地 形 成建筑群体毅针 这是规划上一个重大缺点 1 95 3 年穆欣 惠家 来上海时曹指出关放区 中 心这一类的建筑 群 如果每个建筑物容镇较 小 不能形成一个较完整和校大体形的建筑 圆9 邮局 圆10 银行 物时 规划部阴必筑加以祖撤 杭一建造 在建筑物初期使 用时 可以考窟不合理使 用 将来逐渐过渡到合理使 用 这是非常正榷的意兑 在建毅上如 果食撤执行 对淤建 筑群的形成 是梅其有利的 苏联寡家安德烈也夫同志参观曹褂新村时 首指 出全村建筑缺乏色彩上的考虑 谴 跌傅价睡耀麒 石装 一 黔习黔 遭 坐一一城 么赎 0 0亘 刁吸 一么 翩翩翩 二二丰习 习 日 日日日日日日日日日日日日日日日日 m了了卜 卜甭 甭夏 夏 昌昌鲤鲤鲤鲤鲤 一 一 公二月月 斤斤斤易易 鬓鬓 国国国国 山山1 1 1 蕊蕊蕊蕊 垂垂垂票嘴l l l 一 卜 三三三教峨日 日 川 巨巨巨兰 兰到 1 L L L一丰到 到 睿睿睿睿睿睿 以以以以以 曰曰自自 栩栩副 区区二 这也是很正榷的批郭 假使新村中心建筑群在建筑用料及色彩上加以滴当处理 肯定 能使中心建筑比较突 出 四 道路系抗舆房屋怖置 住宅区的怖置 一般是规划一 个道路系杭 然后根据这个道路系就来怖置房屋 我们也是按照这个步歌遨行的 新村内小河颇多 见圆1 1与12 除一部份小演及死演不考窟保留而 加以填平外 余均你量疏溶保留 一方面既利排除雨水 一方面加以椽化后 可增加住宅区的 自然 圆n 一河道旁住宅 叮 肾 圆1 2 住宅与河道关保圆 夙趣 因之区内道路系杭是考虑了与 几 自然条件相拮合而规划的 道路划分 的街坊 一般在2至3公匾左右 我俩知 道二唇至三唇的住宅街坊 以4至5公 嘎为最翘济 新村住宅街 坊面梢 较 小 对 放地下管腺投查可能是不握济 的 这点我此还待遭一步研究 由市 区通入新村中心的主要道路竟1 8M 事道竟9皿 丙旁人行道各竟4 SM 建 筑彗俯处理上没有粕腺 同时缺乏关 阴 的街道拯景 中心区房屋唇数又不 高 三没有达到主要道路的效果 这裹 我们不得不注意在探取自由式的道路 怖局而耍能达到高潮顶攀的建筑作用 时 建筑群的毅针是需 耍很好的她理 手法的 由放配合地 形 道路比较弯 觅圆1 3 没有直路畏的感觉公波葡 建筑师代表团也豁为在上海这样多河 流的地区 使用方整的街坊规划方式 与地形是不容易配 合 因此曹锡新村 的道路系杭规划还是此较遭宜的 住宅房屋的怖置一般是考虑下面三个因素加以规划的 一 朝 向包括喝光及夙向 二 房屋与道路关系 三 房屋简相互关 系 关淤朝向 简踢也就 是有关室内隆光照度和擂面受热程度是 可以科学地准行分析 的 虽然我卿没有作出上海地区的 隆 光热力玖瑰圆 觅圆14 但是翘尉告 北 上午七时 下午四时 上扒时 圈13 住宅一角 圈14 热力玫瑰阔 祈我俩 在上海朝西的房屋在夏 季是热不可耐的 因此新村的房屋探取了行列式怖 置 大部是 朝南或东南 使房屋你量镬得踢光和面对上海的主要东 南夙向 这样大 片 成群的行列式建筑虽然满足了居住街生上的要求 但是途生了辈稠 机 械呆 板 的感 觉 苏联寡家穆欣同志指 出这种路殷 他引靓了十八年前具理报的 一段批薛如下 这 趁年有舒多 左倾 的建筑师 修盖了一些枯澡的兵营式的方盒子的房 屋 制造了 一种所稍理箫 靓街道只是交孤工具 是运输血管而 已 因此燕需注意街道建筑婆俯 形式了 握常可以看觅 有些住宅侧面对着大街 使街道变得死板枯澡 我俩虽然主 观上业不忽祖街道建筑彗俯 但是由放翠腌注重了朝向 舅屋的怖置简欠灵活 我朽 在以后的住宅建投中探用了混合式怖置 在土地使用和房屋怖置等方 面是此较浦意 的 新村房屋与道路的关系也 是考窟得很不够的 大部份房屋山墙与道路垂 道 使 遣路缺乏空简的感觉 山倍处理又不够美观 兄圆15 更 使人有不愉快咸觉 新村 一旅 内有一部份房屋与道路成斜角 兑圆 1 6 在道路一个方向看去是非常 不 好 晃圆17 从另一个方 面看去剧 此 较好 觅圆18 因此房屋与道路成斜 角时 她理上必复从各个角度方 面去 考意 根据踢光照度上 海的房屋简距 一般在高度一倍半是遭合街生上要求 的 觅圆19 甲 厦厦 如 卜 严 五 椽化 曹揭新村椽化面梢不小 但集 中的公共椽地除公圃外 缺乏体育 活动地段 小公圃利用原有水面 地 区开 阴与沿河禅化地带相联系 对 龄增加新村自然夙趣 起了一定美 化作用 街坊内糠地一般面稍较大 觅圆2 0 圆21所示街坊内部庭圃 尺度上此较遭合 街 坊椽地内缺少 铺毅地面的 兑童游就璐地 一有了铺 投地坪的兑童游赦锡 所 可以诚少 兄童践踏草地 便利推持管理 糠化 规划还没有很好与建筑毅舒 配 合 因此在怖局方面要求起重点遮蔽 速接等方面作用是很不够的 规划 方面对放街坊椽