分包协议(包工不包料含辅材机械).doc

分包协议总包方：XXXX工程二标段项目部分包方；XXX施工队 XXXXX工程二标段 物流综合楼、招待楼、生活楼、主大门及门卫、临时设施等、经总包方，分包方友好协商，由分包方进行负责组织施工。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致意向，特订本协议。1、工程概况1.1 工程名称：XXXXX工程一期二标段1.2 质量标准：合格1.3 工期：年前，开工时间：2011年 10月 30 日,完工时间：2011年 12月 5 日；基础完。年后，开工时间：2012年2月20日, 完工时间：2012年 5月 20 日;主体结构完，具备主体验收条件。每拖延一天工期罚款2000元。因天气或其他不可抗拒的原因，工期顺延。2、承包方式；包工不包料。（包小型辅材）3、承包范围及工作内容该工程内所有图纸的基础及主体的土建结构部分。具体内容如下：1）配合土方开挖、抄平放线，基槽清理，钎探。2）现场回填土方人工费用由甲方承担，按清工结算。3）基础及垫层钢筋、模板、砼所有分项，地梁所有分项，防潮层。钢筋除锈按实际发生清工计算。4）地面以上主体框架结构。5）所有脚手架（含上人马道）搭，安全网绑扎，文明施工及安全防护。进出场材料装卸人工费由甲方承担。6）所有小型机具，电焊机、钢筋及木工加工机具等、辅材，包括绑丝、垫块、焊条、铁钉、铁掀、养护材料等一次摊销材料。7）二级配电箱以下（不含二级）电箱、电线、电缆、开关箱、照明器具，砼振捣器（棒）具等。8）场内水平运输、（总包单位负责塔吊，物料提升机等垂直运输机械及竖向钢筋焊接）9）砼采用泵送商品砼。10）脚手架、垂直运输机械由总包单位负责租赁，脚手架、顶丝、扣件等材料由分包单位负责保管，如果扣件超出正常损耗百分之一按市场价赔偿。钢管、顶丝不得丢失。11）分包方需提供当地建设主管部门要求的劳务资质。由分包方提供的各管理人员纳入总包人员管理体系（安全员、质检员）。4、承包价款及工程量计量（按建筑面积计算）物流综合楼（六层）6900米2，招待楼（三层）1795米2，生活楼（三层）1491米2，门卫室（单层）240米2，计10426米2。主体框架综合单价按185元/米2。其中物流综合楼顶层BDF空心板范围考虑施工难度及复杂性，建筑面积按2倍计算。基础不单独计算工程量，二次结构及维护墙体综合单价待定。总量按实际建筑面积结算。现场临时用工按130元/工计算。主大门结构费用按分项工程另计，设计变更等增加或减少项若建筑面积不发生变化，不予调整。其它情况双方协商。如施工工期、工程质量、安全管理等各方面获得业主、监理、总包方的一致好评，可适当给予2-3元/米2奖励。5、结算付款每月按月形象进度付款60%，工程结构封顶后，付合同总价款的85%，整体工程竣工后付至合同总价款的95%，剩余5%为质保金，一年后付清。6、质量1）施工质量需符合GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准。2）如因分包方施工产生质量问题而产生的返工、鉴定、加固等一切后果由分包方负责。7、安全7.1 分包方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及兼职安全员配合建设方，总包方做好进场及日常安全工作。分包方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。7.2 严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则及治安管理条例。7.3 由于分包方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故，对总包方造成损失，由分包方承担一切责任，若重伤一人次罚款5万元，死亡一人次罚款10万元。8、文明施工8.1 分包方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。8.2 分包方必须做到工完场清，若在要求时间内或工完后未清理到位，另行派人完成，发生的费用由分包方承担。8.3 分包方施工人员应与总包方现场其他专业人员和平相处，严禁打架斗欧，若发生打架行为，罚款2000元，然后再由双方或派出所处理。9、其它9.1 分包方须遵守总包方各项规章制度。服从总包方统一指挥调度。9.2 分包方应随时配合接受建设单位、监理工程师、质监、设计单位检查、指导，并为其提供方便，对不符合要求的须按要求及时返工、整改。9.3 分包方应配合总包方做好现场物料及机具的保卫工作也要做好施工人员思想教育。如在施工现场出现盗窃物品的行为，经总包方查核后，并对当事人处盗窃物品10倍罚款，或交有关部门处理。9.4 总包方有权辞退分包方不听指挥和不听安排的人员，若分包方不能满足总包方对其质量、工期、安全及文明施工的要求，总包方有权勒令分包方停工整顿或直至终止合同，由此造成的损失由分包