施工升降机租赁合同（标准）.doc

施工升降机租赁合同工程名称： 工程地址： 承租单位： 重庆天泰建筑劳务有限公司出租单位：成都天鑫建筑机械租赁站出租方：成都天鑫建筑机械租赁站承租方： 重庆天泰建筑劳务有限公司 （以下简称承租方） 南充南门壹号 项目因建设需要，向成都天鑫建筑机械租赁站（以称出租方）租赁施工升降机 台，用于 工程。为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成以下协议：一、租赁期限：自 2010 年 月 日起至该机 报停之日止（承租方书面报停单）。二、租赁费用及其支付：1、价格：型号数量（台）标高（米）进出场费（元/台）机械租赁费（元/台）人工费（元/台）操作人员（人）备注Sc200200td1001600012001500元/人3合计2、支付方式：（1）施工升降机进出场安拆费（包括地脚螺栓、检测费等）共 16000 元（大写：壹万陆仟圆台/月）在进场安装完毕交付检测报告后15日内由承租方一次性支付给出租方。（2）施工升降机租赁费（包括塔机正常台班费、维护保养费、机械修理费） 12000 元台/月（大写：壹万贰仟圆台/月 ）；承租方当月三十日结算，次月十日前支付租金。尾数不足一月的，按实际天数计算（即日租金按月租金除以三十天计）。如遇国家大假停工，不足七天按时计算，超过七天按七天扣减租金。（3）出租方操作人员每台施工升降机配备司机 3 名，人员设备配置必须符合国家有关规定要求。操作人员工资由乙方支付。（4）结算及票据开具方式：以现金方式结算，不开票据。3、结算期限：施工升降机报停时结清全部租赁款项，承租方不得以任何理由拖欠租赁费。三、施工升降机进场时间：以现场通知为准。四、承租方的权利和义务：1、确保施工升降机安装现场三通一平，排除障碍，提供安装和拆卸的地理条件。以保证施工升降机的安全安拆，否则延误时间，由承租方负责。如施工升降机报停后，因承租方原因不能按时出场，10日内则租赁费按正常收取，10后按70%收取。2、确保施工升降机供电电源安置在塔机基础附近三米以内，其专用配电箱应严格按用电规范要求配置。电源应在360400V之间。否则，造成设备不能正常工作延误时间，由乙方照付合同约定的费用，并由乙方承担其他损失。3、严格按出租方提供的施工升降机基础图的要求制作机基础。并在出租方指导下埋设施工升降机基础预埋件，根据地质情况埋设接地线，并向出租方提供基础地质耐力及塔机基础 砼 报告。在施工升降机安装后直至拆除前，应保证施工升降机基础保持干燥，基础附近两米内无杂物。4、在施工中严格遵守施工升降机特种作业的有关安全操作规程，严禁违章作业和违章指挥，并对施工升降机操作人员按现场安全管理规范严格管理。5、施工升降机进场后，进入承租方的正常安全保卫范围，因承租方安全保卫不当，造成机械及附属设施遗失或损坏，应于赔偿。6、承租方不得以停工待料等非出租方原因为借口拖延拒付出租方租赁费。7、为操作人员提供必须的住宿和备品工具存放条件。8、对操作人员进行现场安全教育。五、出租方的权利和义务：1、施工升降机进场前三天，承租方电话通知出租方。施工升降机进场后，在现场安装时间为三天。调试完毕并办理检测合格证后，施工升降机即开始收取租赁台班费。2、负责施工升降机的维护、保养、维修。若发生机械故障，出租方应组织力量及时抢修，若维修占用时间超过二十四小时，则扣除一个台班费（以接到故障电话时间为准）。3、若因施工升降机机械事故和施工升降机操作者造成的安全事故，一律由出租方负责，承担全部责任。4、非出租方原因停机，按正常租赁费收取。5、出租方机操人员必须服从承租方管理及正常的工作安排，保证随叫随到，遵守承租方的各项规章制度。6、对机操人员进行思想教育和安全教育，严格按操作规范进行操作，严禁违章作业。7、监督检查机操人员的工作质量，并对机操人员进行批评、处罚和奖励。8、由于承租方工地供电电压等问题造成施工升降机不能正常工作，出租方有权停机。六、租赁期间施工升降机所有权属出租方，承租方不得转租、转让或抵押。七、未经出租方许可，承租方不得对施工升降机进行任何改装、改良或添加任何附属设施及物件，特别是电气线路，否则由此造成的损失和伤害，由承租方承担赔偿责任。八、自施工升降机安装完毕有关部门检测合格之日起，施工升降机的使用权转移给承租方。九、双方约定的其它事项：1、如因承租方场地空间小而影响施工升降机进出场，施工升降机在工地停留的时间按正常台班费用收取。安拆时，使用一台超过25吨以上的吊车或增加吊车台次的费用，由承租方负责。2、因承租方场地问题而造成施工升降机的损坏，所造成的损失由承租方负责。3、签定合同后，在15日内因承租方原因施工升降机不能进场，则出租方与承租方需另行约定。4、承租方每月应安排半天至一天时间（具体时间双方协商）作为施工升降机维护保养时间，以保证施工升降机正常运行。5、违约责任：合同签定后，双方严格遵守，不得擅自涂改和解除。如果一方违反合同的规定，由违约方承担贰万元的违约金。6、当承租方需要增加机操人员时，需要提前通知，每增加一名机操人员需增加 元/月。其他费用不增加。7、如承租方不按时付款，按未付数的每日百分之二支付违约金。十、承租方出租方因合同履行发生争议时，应协商解决，协商未果可向人民法院起诉。十一、有关施工升降机租赁的结算单、启用单、报停单、加节加附着单、安拆方案等作为施工升降机租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。十二、