40万m3商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告VIP

40万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告40万m3/a商品混凝土搅拌站建设项目可 行 性 研 究 报 告项 目 概 况：项目名称：40万m3/a商品混凝土搅拌站建设项目企业名称：盘锦加晟混凝土工程有限公司建设地点：盘山县甜水乡新立村建设总投资：7520万元（含二期工程）年营业收入：13050万元税后年利润：1803万元（正常年份）投资回收期：3.48年拟占地面积：50亩总建筑面积：26558m2 (折合50亩) 绿化面积：4000 m2 容 积 率：0.80建筑密度：75%绿 化 率：12 %办公生活区：4.7%140万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告第一章 总 论1.1企业概况盘锦加晟混凝土工程有限公司是一家刚组建的股份制民营企业，企业注册资金1000万元。通过严密的市场调研，该公司拟在盘山县甜水乡新立村征地50亩，建设40万m3/a商品混凝土搅拌站项目。1.2编制依据和原则 1.2.1编制依据 中华人民共和国循环经济促进法；中华人民共和国环境保护法；中华人民共和国清洁生产促进法；关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见国家建设部；散装水泥发展“十一五” 国家发 建设部；关于限 在城市城 场搅拌混凝土的通 商 发2003 341 ；关于发展预拌混凝土的 意见 1 5 国建 工业 ；国 关于 建设 点工的通 2005散装水泥法国家商 部 部 建设部 环保currency1“240万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告部currency1 20045 ；盘锦市国民经济和 发展“十一五” 和2010fi目fl ；建设项目经济法 ”；建设 的关资 和据地水 地 资 。可行性研究报告 编制 。1.2.2编制 设 国家有关 环境保护 保护的 和 ；工业设 国 进水 ； currency1 地 进性 经济性 ， 工程 资。1.2.3研究 据国家编制建设项目可行性研究报告的有关 ，项目建设的 性， 商品混凝土搅拌站建设项目的 性， 项目的建设 建设 和工程 ；项目建设的 部； 环境保护和 ； 项目建设进 ；进行建设项目 资 ， 资金筹 使 ；对项目进行 效益 偿债 力和抗风险分析，对建设项目 效益进行分析。1.2.4项目 的 过程随着 革开放的深化，城市建设 不断扩大，混凝土 不340万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告断增加， 越来越高， 场分散搅拌混凝土的小生产式已不 满足城市大 建设的需，因此，大力推广和运予拌混凝土 又称商品混凝土 已成历史的 然。混凝土予拌化是工业发 国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最 进水 ，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展。1 建设工程集 化 专业化的需预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是 进步 明 工的体 。混凝土的研制 生产 使经历了170的发展历史，予拌混凝土采集中搅拌，是混凝土生产 粗放 生产集 化大生产的转变。它体 了混凝土生产的专业化 商品化和 化。是建 业依靠 进步， 造小生产式，实 建 工业化的一项 革。2 建设工程 的基本保证在 工 场搅拌混凝土，水泥 骨 水无法准 ，只 依靠操人员的经验 工， 易 事故。而予拌混凝土生产是 专业 人员在独立的试验室严格按照配比，采微机控制式，通过电子 ，准地生产 建 设的各种强 级的混凝土。尤其是使了 加剂和活性掺和 生产的高强 混凝土，不但大大加快了 工进 ，而且从本上解决了 场搅拌混凝土 易形成的 隐患。3 城市明建设的fl志广泛使予拌混凝土， 大大 噪音 粉 ，440万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告解决了 工 民和 工 场 ，也 了城市 的通 力。4 效益和经济效益的体 予拌混凝土 部使散装水泥，产40万m3的混凝土 水泥19.45万 ，按照国家散装水泥公室 ， 万 散装水泥可装 35万元， 电7.29万 ， 水泥 500 ， 来经济效益1053万元。因 此，“ 五” 建设部已 商品混凝土 建 工程中推广的10项新 一。目 在上 广城市，使商品混凝土的比高 80%上，已 发 国家水 。在currency1地 其发展“强，按照国家建设部对高建 大部分县市已开fi使商品混凝土。200310fl，商 部 公部 建设部 通部 发了关于限 在城市城 场搅拌混凝土的通 商 发 2003 341， ，城 从200312fl31 场搅拌混凝土，其 市从200512fl31 场搅拌混凝土，”步 县级， 实 国水泥散装化的目fl了 实的基 。预拌混凝土的发展，国 关部 行业 后 了关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见 建设部1988 关于发展预拌混凝土的 意见 国建 工业 1995 国 关于 建设 点工的通 540万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告2005 关于“十一五” 加快散装水泥发展的意见商 部2006 关法 。 是在20088fl29 式 的中华人民共和国循环经济促进法中明 了“使散装水泥，推广使预拌混凝土和预拌 ”。 预拌混凝土的发展 了有力的法依据和行 法保证，对进一步高预拌混凝土的推广力 的。1.3项目概况一 拟建地点盘山县甜水乡新立村 造currency1 建设 目fl一 工程生产 力40万m3预拌混凝土，建设预拌混凝土生产装 的 配 设 装 。 工程建设 混凝土搅拌站； 建设1 土地资 本项目 地地33333m2 ，拟建项目地盘锦市土地 体 的。2 基 设 配 设 项目 地环境 越， 通 水 电 通 基 设 ， 保证项目 实 。3 市场 生产设 需 ， 水泥且 通 市场 ， 足。4 保 国 关部 了发展散装水泥 预拌混凝土的 ， 预拌混凝土的发展 了有力的法依据。640万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告项目 资金效益 项目 资 1 1万元，其中一 工程 资 21 万元； 工程 资2 42万元。一 工程。项目 资 21 万元，其中土建工程 22万元，设 30 4万元；其它 2万元 资金1 41万元。 工程 资2 42万元。项目建成后， 13050万元； 后 103万元份 。有较 的经济效益。项目建设资金来 项目资金 1 1万元 部 企业筹解决。五 经济fl见表表1-1 fl表序 fl名称 fl 注1 建设 商品混凝土 m3 40 一 工程2 建 积 m2 2 55 一 工程3 员 人 100 一 工程4 建设 资 万元 1 1 含 资2 42万元其中固 资产 资 万元 45“ 一 含其 资 资金 万元 1 41 一 工程5 筹 企业有资金 万元 21 业 筹 万元 21 “ 经营 万元 13050 均 份 成本 万元 1001“经营成本 万元 “23 金附加 万元 30740万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告10 额 万元 240311 所得 万元 0012 所得 后 万元 10313 资 率 % 3. 14 净 值 万元 “ 3 Ic=12%15 部 益率 % 41. 1 部 资回 3.4 不含建设 1“ 建设工 11.4结论与建议发展散装水泥和预拌混凝土，推 是贯彻落实科学发展观，构建 义和谐 的 大举，是我国 资 保护环境的一项 产业，本项目国家产业的。项目建于基 配 良 的，环境 越。市场调查据表明盘锦市县市对预拌混凝土需 较大，有 于企业经营 发展，项目的建设是可行的，项目采的工艺设 较 进，生产工艺 国 目 通生产工艺， 成熟 可靠。项目 可 13050万元， 额2403万元，有显著的经济效益。据市场预 和企业竞争力水 分析，项目建成后，企业在该域具有明显的竞争 “，只采取适的营略， 够取得一 的市场份额，市场 fi看 。项目建设的 效益明显。 建 840万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告1 项目承 加强 关部门的沟通 系， 项目实的各项准 工， 项目实 的。2 按基本建设程序精心组织项目，推行限额设，加强项目 控制 进 控制，严格控制项目 资。3 有资的 地勘察， 工程 基 支持。第二章 项目建设的必要性2.1 项目建设背景2.1.1预拌混凝土发展历程预拌混凝土 散装水泥发展的高级阶段，它是 进步 明 工的体 。混凝土的研制 生产 使经历了 200的发展历史。预拌混凝土采集中搅拌，是混凝土生产 粗放 生产集化大生产的转变，它实 了混凝土生产的专业化 商品化和 化，是建 依靠 进步 变小生产式，实 建 工业化的一项 革，而且有显著的 经济效益。940万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告预拌混凝土属性中国预拌混凝土行业fi于20 世纪70 代末 ，20 世纪90 代开fi获得蓬勃发展。 了 分20 世纪50 代冶金系统 鞍钢钢企业 部曾使过的集中搅拌混凝土，强调其进 后的商品属性，曾命名它 “商品混凝土”。但在商品混凝土的 fl准中， 了 国际轨，仍称其 预拌混凝土，统观整 商品混凝土行业，具有建 行业的一般性。 性 于整 建 行业受季 影响较大，这也 影响 建 行业，使其具有了季 性，一般在底和初整 商品混凝土行业处于萎缩状态。地域性 于建 行业受 有效运距的限制， 域市场格 异较大。1040万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告资拉 性预拌混凝土产 的增长直受房地产 工大 基 建设项目增长的影响，属于 资拉 行业，和水泥其它建产品一样直受宏观经济的影响。这从整 商品混凝土行业的发展历史都可看 这 因素对行业影响的清晰脉络。具有 效 企业 “明显，高设 率和保 力。同 于混凝土在发展过程中又具有一些独有的性生产属于简加工性，进 行业的 门槛对较低；生产的非连续性，经 需集中 段 ；域市场设 产 易过剩，宜引发格竞争；一企业 不宜过大， 似商业网点，适宜 currency1， 保持运距 服 。1140万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告于混凝土行业具有这些点，所进 行业的企业也 其 域 发展状 而有所不同。商品混凝土行业进 者 几 构成国有大 工企业， 各地建工市 工企业；国 专业混凝土公司， Hanson Rinker；商品混凝土上游 商设商发展而来， 华新水泥；房地产开发商 业 的关系人 表 在发展成熟地 仍不断有新进 企业 ；有一 资金和行业关背fi的私营业 ；有一 资金但没有任何关行业背fi的冒然进 者。仅2005上 企业构成 ，国营企业占47.18%；资企业占26.06%；民营企业占19.01%；集体企业占7.74%。整 行业发展的趋“ 是商品混凝土企业”步 国有转民营企业。1240万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告2.1.2预拌混凝土的发展 状1 产业有力推 于预拌商品混凝土发展初 缺乏 效益，格高于 场搅拌混凝土， 没有限制或 场搅拌的法 ，预拌商品混凝土市场开拓十分艰难。建国初 ，我国在一些大 水 工程中采了预拌混凝土，但是 于种种 因，我国预拌混凝土的生产发展比较迟 ， 发 国家比，形成了 大的 距。 几来，国家对发展预拌混凝土高 ， 了一系 强有力的法 ，预拌混凝土的快 发展 了保 。2003，商 部 公部 建设部 通部发 了关于限 在城市城 搅拌混凝土的通 ， 了124 场搅拌的城市，且明 了城 场搅拌的 表。2004国家七部currency1又统一 了散装水泥法(5 )，法的十1340万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 县级上地人民 有关部门 发展预拌混凝土和预拌 ，据实际 限 城市市 场搅拌混凝土，具体 国 商 行 部门 同国 建设行 部门制 。法同 ， 本法十 ， 场搅拌混凝土的， 有关部门依据有关 处 。各地 据国家法 ，据本地实际 ，也 了关，大力和支持预拌混凝土，大力促进建设和 工 使预拌混凝土。各地制 了散装水泥 ， ，在建设工程项目中，使预拌混凝土和散装水泥。且配 对 的设 设 。广上 市 市 市 广市地 都 了新的有关使散装水泥和预拌 场搅拌混凝土 的地法 ；1440万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告了 的 预拌混凝土市场，上 地的混凝土都 了混凝土行业 行业公 ， 法经营，公 竞争的效 。124 “ ”城市 了中国大部分地域。同 各地也 续 关， 持行业发展。因此， 分 生产力， 资，保持城市环境， 地法 ，推广预拌商品混凝土，使 装水泥和 场搅拌，已成 大家的共 ，但是各地 法力 较大。2 宏观经济 大项目 机据部门的预 ，来10 长一段 ，中国建工业发展 高于国民经济发展 34 分点。 2010，建 工业产值预 1万currency1元，成 国民经济的 增长点。1540万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 预拌混凝土行业，它的 需 然受国家基 建设制。随着国家房地产产业的蓬勃发展，中国预拌混凝土的产 业”高；国家的 点工程项目也是拉 预拌混凝土产 的“一 因。 预拌混凝土行业，它的 需 然受国家基 建设制。随着国家房地产产业的蓬勃发展，中国预拌混凝土的产 业”高；国家的 点工程项目也是拉 预拌混凝土产 的“一 因。工程段 长 200km，整 大 1610万立fi混凝土fl 而成， 世大一。于2007初 fl设高程。运工程运场配 设 项目5项，含子项共46项， 资307currency1元。currency1水调工程据了解，currency1水调工程2002底开工建设来，今已有9 项工程 开工， 工程 资 3001640万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告currency1元。2005底，成土6116万立fi，占在建工程设 的57。 高 项目 于高 造”于 ，所“十一五” 的 资 ，比“十五” 了 。2004是500currency1元；2005 资1000currency1元，从2006 2010的5， 资 是 12500currency1元人民， 均 2050currency1元，于又了一。这样的增 ， 属 。2005上试验段 fl开工的广 3 设1500公的无轨 。3 产品 构调整混凝土发展今取得了 大的进步，但是预拌混凝土占整 混凝土产 是较低。和世各国比， 在着 大的 距。国预拌混凝土占所使混凝土产 的84%， 的比也 此 ， 1740万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告83%。随其后的 本 大 ，而中国目 预拌混凝土所占比只有20%。随着国家对环境和 的关注，中国预拌混凝土占混凝土 的比 有的高。2010预 40%，实际产增长一”上。20002004商品混凝土 增长率 38.38%，20042008增长率 19.28%，8 增长率 28.48%。 几行业仍处于高 增长 。行业产品 构调整“在 行， 场搅拌混凝土 ”步 预拌混凝土所取代。4 行业整体发展形“历来设 率在50% ， 均 搅拌站 的实际产 小于20万立fi。 效益难显 。过 几高增长了宏观经济 因素 ，行业进 门槛低，只具有一 的资金或1840万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告市场，任何企业和 人都可建站经营因素一 促成了行业高 发展，“一 也 行业进 性竞争 了隐患。(1) 企业发展 。在2003整 混凝土企业 “ ”的“，企业 从2000的726家 增长1359家，增长率从2000的6.3% 2001的12.28%。而 2003成 增长的 点，企业增长进 较 的阶段。增 决 宏观调控加强，预 固资产 资增 ；设 保有 成新 大 高，拌站基不断增大。2004，中国混凝土行业集中 整体不高，商品混凝土 十强企业的产 也仅占行业产 的13%。目 整 行业 在着企业 ， 较小，企业较低的 状。行业处于 市场，企1940万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告业通过 性竞争来得发展，处在“ 混 ”的 。行业也没有形成统一的 ，在 没有，企业在 对 意行业 显得力不从心。(2) 企业分 。预拌混凝土在我国发展不 ，地 异较大。在 上 广 大城市，预拌混凝土使 比较大。尤其是 ，2005发展 ，新建混凝土生产企业30家，新增生产 力1000万立fi，产 也从2004一举 上 。2005据表明，预拌混凝土产 一的 5930万立fi，比1999 国产 500万，上 预拌混凝土 5016万立fi， 1999 国的产 。这证明这些城市已经 或 发 国家的水 。但在部地 ，有的 份 没有一家预拌混凝土2040万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告搅拌站。有的 市使有预拌混凝土搅拌站， 于种种 因，也分发 。目 水泥企业集 没有大 进 ， 然 人 ，但从“一 也 明 机 不成熟。已进 的国 专业混凝土企业 进，但不乏 机者。5 关行业得 快 发展1 混凝土 加剂。混凝土中加 加剂 资 又 保护环境。2005 国产111万 ， 51currency1。2005 国共有成企业200家，其中 化企业 80家，上的企业 小。 萘系生产 ，产 占 80% ，高浓高效 水剂 不 5%。聚羧酸盐高效 水剂是我国高效 水剂发展的一 亮点，但仍处在初级2140万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告阶段，有10家有生产 力。目 中国 加剂 十强企业中，产品 萘系母 的 4家，分 浙 五龙 雍阳 飞龙和浙 吉龙。而 博新 股份有限公司 首的是终端产品 ，2004 高 3.75currency1元。同 我国 加剂企业开fi谋国 输送产品， 浙 五龙化工 龙游五强。2 水泥。2005 续续2004水泥运行经济效益”渐 低的趋“， 续惯性滑。2009初水泥格明显 回暖迹象。商品混凝土中磨细矿物掺 的大 使，不仅 善了混凝土的性 ，而且通过 水泥熟 ，在一 程 上抑制了大建设 对水泥的强需，从而 了国家的宝贵资 和 。3 混凝土机械。2240万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告我国混凝土机械行业已形成系 品种 格的currency1 。无论是搅拌机 搅拌楼 搅拌输送车 是混凝土泵 泵车 产品，大的和高 含 的 ， 产品已基本 满足 工需。各生产家的生产普遍得 了 善，生产 力进一步增强。国 混凝土机械进口 ” ，120m3/h的搅拌站 125m3/h的输送泵搅拌机国产设 已占 地。 2.1.3行业发展 临的 我国的预拌混凝土搅拌站fi建于20世纪70代后 的上 地。随后， 于建设的需和 的支持，城市预拌混凝土发展较快， 15的 递增。但在部地 ，预拌混凝土的发展 有有 。我国的预拌混凝土行业 的 ， 括部分地行业 行力 不够，严 阻碍商品混凝土的发展；行业整 机2340万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告成熟，行业集中 低，缺 龙企业；各地 混 ，产品格”渐 低，行业 亏 的缘迈进；建 行业的 资的 造成 帐款增加；小企业产品品和 难保证；ERP软GPS系统开fi”渐 企业受，但有 进一步高 发 地 普率已 过50% ；企业粗放，缺乏专业和 人才； 域发展不 ， 发 地 已”渐成熟，中部地 发展，部发 地 刚刚开fi；发 地 进 割据 ，格竞争激烈，缺 行业龙和采 进行格谈判，护行业 ；企业普遍 映 帐款高 和 低，但是混凝土企业倒闭的息却鲜有耳闻， 明行业 企业仍有 ，上 ，混凝土格最低的 ，经营 的混凝土企业仍然有20%的毛 。2.1.4预拌混凝土行业展望2440万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告我国商品混凝土行业 在 处在一 快 发展的轨 上，这一 得益于 的的强大，一 也归 于我国 处在一 经济腾飞 建 业蓬勃的良 形“。各大工程项目 开工，都在 我国混凝土行业 杰 的贡献。随着商品混凝土行业不断地发展和善，行业整体发展趋“ 点1 场搅拌商品化 资 环保 2 分散化集 化 获得 3 粗放 获得 4 品牌 效 有 信预拌混凝土具有的 越性和各级 的 ，使许有 士，大胆 身 发展预拌混凝土的行业中，加快了预拌混凝土的发展 。在不久的 来混凝土行业进行 整，几 化 集 化 品牌的企业 运而生。 2540万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告2.2 项目建设必要性2.2.1混凝土工业发展趋“的需混凝土，简称 “砼 tng ”是 胶凝 集 胶成整体的工程 的统称。通 讲的混凝土一词是水泥胶凝 ， 集 ； 水 加或不加 加剂和掺 按一 比配，经搅拌 成 养护而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛 于土建工程。 混凝土是代最 的土建工程 一。它是 胶 ，骨 和水按一 比配制，经搅拌振捣成 ，在一 养护而成的人造 。混凝土具有 丰富，格低廉，生产工艺简的点，因而使其 越来越大；同 混凝土 具有抗 强 高，耐久性 ，强 级 宽，使其使 十分广泛，不仅在各种土木工程中使，就是造船业，机械工业， 洋的开发，地热工程，混凝土也是 的 。商品混凝土就是在工中生产， 商品 的混凝土。场搅拌混凝土比，商品混凝土是 专业的生产企业生产，这些企业大配有 进的生产设 ， 精，搅拌均匀， 高。有善的检系统，保证 。 工企业 商品混凝土可场建 的堆放，有 于保护环境，明 工。具体 格又分 C15 C20 C25 C30C0。 1.商品混凝土的点 2640万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告(1) 于是集中搅拌，因此 严格在控制 和配比， 保证混凝土的 ； (2) 拌物具有 的工性，高 性 坍落 小不泌水不离析 可泵性 ； (3) 经济性, 成本低，性 格比高。商品混凝土亦称预拌混凝土或商品砼，它的产生和 可 是商品混凝土亦称预拌混凝土或商品砼，它的产生和 可 是混凝土发展历史上的一“革命”，是混凝土工业走 代化和科学化的fl志。商品混凝土的实就是把混凝土这种 建 从拌制 运输一系 生产环 从传统的 工系统中游离 来，成 一 独立经济核 的建 加工企业预拌混凝土或混凝土公司。混凝土的商品化生产 够因 生产的高 专业化和集中化点 建 工程中 水泥其 ，高工程 ， 进 工组织， 强 ， 低生产成本 可 ，同 也因 工地， 善 ， 环境 而使人 受益。同，推广商品混凝土 是推广散装水泥的 ，因此受 国家有关部门的高 。混凝土集中搅拌，是建 工程生产式的 大变革。一 国家商品混凝土的 和比，fl志着这 国家的混凝土工业生产的水 。商品混凝土一般可高 生产率一”上， 水泥1015， 低工程成本5 。 此同 ， 可保证工程 ， 2740万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告工地， 粉 ，实 明 工。 20世纪0代，经济发 国家的商品混凝土 已 混凝土 的 00。2.2.2适 盘锦市城乡建设发展的需据盘锦市20101fl12盘锦市 工报告，今后五的 任 一是进一步加快城 化进程。创造有 于缩小城乡距的物基 和体制，善城市功 ，推 涵式发展，增强 承载力，不断高城 化水 。加快 城 “进”步伐，把 城 造 色街 建设 服 业发展 来， 化城产业 构。支持盘山新县城建设和大洼县城 造升。大力推进土地承 经营转，搞 土地增 挂钩，启 村 整体 造试点， 城小 和小 小 域 点，加快城乡 部 城市 房 房城中村 造， 造 积200万 fi上。建设城乡统一的基 设 体系。统筹城乡经济 发展 资 配和生态环境保护，统筹建设水电 公 信息基 设 ， 点80 建设项目。推进 盘营 专项目加快进 ，开工建设 盘 运 ，成盘营 新 中华 中新 山 环 于快 296公公 工程， 盘城际 和城市 轨 工。加快大 房水 输水工程 华 城市热电 500 乡变电站项目建设步伐。上项目的启 建设 商品混凝土的市场 了较大的。按本项目商品混凝土 50公 ，预来需2840万m3/