机电设备维修保养检验标准与方法.doc

工程部工作手册机电设备维修保养检验标准与方法文件编号：AGILE/B-GC-6.18版本/版次：A/0页 码：1/3机电设备在进行维修保养后，由机电工程师对其进行基本性能的检查，检查合作后在记录审核人栏中签名。序号设备名称保养周期检测标准方法备注1电动机根据手册和设备规定而定1. 手动盘转应无异常声响无卡阻。2. 三相绕组绝缘合乎要求。3. 联轴器的联接可靠，间隙合乎标准，传动皮带或传动链的联接可靠，松紧适度。4. 带负荷运行异常声响。5. 三相电流应平衡。1. 耳听。2. 用100V摇表摇测。3. 联轴器联接间隙约2-3毫米，传动皮带、传动链在两传动轮中部下压可压下一指高为松紧适度。4. 用长螺丝刀一端与电动机相接触，另一端与耳朵相贴，听其内部声响。5. 用钳形电流表测电流。2柴油发电机一季度1. 机油油位、水箱水位、柴油油位合乎标准。2. 整个机组无漏油，漏水现象。3. 蓄电池电解液液位、输出电压合乎标准。4. 开机试运行运转正常，各仪表指示在规定范围内。5. 运行机声正常，排烟口排出的烟为灰白烟。1. 目测。2. 目测。3. 液位高于极片约10-15mm，输出电压不低于24V。4. 综合考察分析。5. 耳听目测。3干式变压器一年1. 变压器内外清洁无异物。2. 母线、电缆线之间联接处接触良好。3. 各电器开关完好无损。4. 各电器在投入运行后能正常运行，无异常声响。1. 目测。2. 用手板动无松动感。3. 用2500V摇表摇测。4. 耳听。工程部工作手册机电设备维修保养检验标准与方法文件编号：AGILE/B-GC-6.18版本/版次：A/0页 码：2/34低压配电柜半年1. 配电柜内外清洁无尘、无异物。2. 母线、电缆线之间联接处接触良好。3. 各电器开关完好无损。4. 各电器在投入运行后能正常运行，无异常声响。1. 目测。2. 抽取部分联接处用手扳动无松动感。3. 抽取部分操作作试验。4. 综合观察。5水泵一月1. 泵体外观清洁，标识无破损。2. 手动盘转无卡阻、无异常声响。3. 泵体与电机联接可靠，同轴度合乎要求。4. 泵体和附近与之相连的管道阀门无漏水。5. 压力表压力指示正常单向阀无倒流。6. 润滑油脂在规定范围内其密封良好。7. 试运行无异常声响。1. 目测。2. 耳听。3. 联轴器圆周对称抽四点检查间隙是否一致。4. 目测。5. 目测。6. 打开旋塞观察。7. 耳听。6风机半年1. 风机及其相连的软管清洁无杂物。2. 传动皮带联接良好，松紧适度。3. 手动盘转风机皮带轮无卡阻、无异声。4. 试运行无异常声响。1. 目测。2. 手压皮带轮间的皮带中部可压下一指高。3. 耳听。4. 耳听。7公共天线系统一月1. 天线架牢固可靠。2. 天线架防锈良好。3. 放大器、分配器性能良好，接线良好。1. 用手摇动具有稳定感。2. 目测。3. 秀场强仪抽取部分天线终端插座测量其信号输出不低于65db。工程部工作手册机电设备维修保养检验标准与方法文件编号：AGILE/B-GC-6.18版本/版次：A/0页 码：3/38防盗监控系统一月1. 电视图像清晰逼真。2. 主机功能齐全。3. 摄像镜头覆盖范围调节适当，镜头防护良好，清洁无尘。1. 目测。2. 试机检查。3. 目测。9对讲报警系统一月1. 主机无破损，外观清洁无尘。2. 功能可靠，线路无故障。致各个住户的对讲都畅通。1. 目测。2. 随机抽取部分住户进行试验。10空调系统一月1. 冷却水清洁，管道上的过滤器清洁。2. 机组进风过滤网清洁。3. 冷却泵、冷却塔、主机运行声响正常，各仪表指示正常。4. 系统无渗、漏水现象。1. 目测。2. 目测。3. 目听目测。4. 目测。11防火卷帘门一月1. 卷帘门外观无破损。2. 机械传动机构灵活可靠无锈蚀。3. 手动操作卷帘门升降、停止灵活。1. 目测。2. 目测。3. 试机检测。12火灾报警控制系统一月1. 消防中心集控柜内外清洁无尘。2. 接线端子的导线联接紧固无松脱。1. 目测。2. 抽取部分检查。月检1. 烟、温感清洁无尘，封锁锈斑，线头紧固。2. 3440介面单元箱线头紧固，内外清洁。1. 抽检部分。2. 用手动拨动线头，无松脱。13气体自动灭火系统月检1. 气罐压力合乎标准。2. 铜封和保险带完好无损。3. 喷嘴畅通无阻碍。1. 读数。2. 目测。3. 目测。一年1. 火灾探测器清洁无