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文档简介

跟踪审计的工作范围界定跟踪审计工作，是指在工程建设施工过程中，对施工过程中的各项成本进行全方位控制的工作。跟踪审计工作不同与行政审计，行政审计是基于国家行政机关的职能权限，对发生的成本进行审计，而跟踪审计实质上是对施工过程中发生的各项成本进行造价方面的审核控制，因而跟踪审计实质是中介组织（造价咨询机构）基于委托方委托并授权的造价审核控制工作。因为是基于委托，因而跟踪审计的工作范围界定也基于委托方的委托和授权，但现实工作中，有些业主对跟踪审计的工作范围不太清晰，造成期望值过高，但授权不明确，工作配合产生问题。那跟踪审计究竟工作范围包括哪些，我们进行一些分析研究。第一， 跟踪审计是造价控制的一种手段，而造价控制分为事先控制、事中控制、事后控制三个阶段，但事实上，在每个在阶段中，又会包括其他阶段，这就是事物的辨证关系。比中施工阶段的跟踪审计，应属于事中控制大阶段，但其中，对于施工过程中的变更的审核，又属于造价的事先控制。第二， 跟踪审计工作的主要工作范围应包括以下几项：1、 合同评审2、 预算复核3、 工程造价方面的资料收集整理4、 材料的品质的控制5、 对暂定材料定价方式的合法性、经济性提出意见和建议并跟踪其实施6、 对工程设计变更的必要性提出意见7、 对变更工作的落实进行监督8、 对现场签证进行监控9、 大宗材料、设备的询价、比价及协助业主建立招标流程10、 解答与造价相关的问题11、 为业主的投资控制当好参谋。1、 乙方应明确约定的必要条款在目前的所有施工合同中，总有这样那样不完善的缺点，以致于对今后的结算工作造成影响，形成扯皮现象。不利于工作的顺利开展。实际上有时只是合同中的一句话而已，所以在签订合同前，还是应该仔细核查，能明确的尽量用明确的语言说明，不能模棱两可，给自己也给别人造成不必要的麻烦。经总结，合同中应明确的主要有以下几方面：第一：工作范围：不能模糊说图纸范围内第二：工程价款结算方式：按什么方式确定承包价，按什么标准计量计价？第三：质量、安全条款的约定：第四：工期约定的明确性：第五：付款方式及付款的时间确定：第六：各项措施费用的约定：第七：现场委托人员的职责权限：第八：变更及签证的工作流程及职责。第九：跟踪审计的造价控制点与质量的控制存在质量控制点同理，造价控制也存在造价控制点，从事造价咨询控制的专业人员，在工作中应把握住造价控制点，也只有有效的把握住造价控制点，才能起到事半功倍的效果。因此我们应分析一下跟踪审计工作过程的存在哪些造价控制点：第一点
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