3千吨冷库和恒温库建设项目可行性研究报告

第一章 总论1.1 目 要项 概1.1.1 目 位基本情项 单 况1.1.1.1法人代表基本情 ：法定代表人：邢天民 况 男， 51 ，岁曾任 和村 、信 ， 任 和村党支部 ，曾多 担任东 会计 贷员 现 东 书记 届和村党支部 邢天民兢兢 ，成 突出， 良好。东 书记 业业 绩 声誉1.1.1.2 目建 位：项 设单 目是由牡丹江市西安 春 和村该项 区温 镇东投 建资 设。1.1.2 目建 容项 设内目名 ：项 称 3千 冷 和恒 建 目吨 库 温库 设项建 性 ：新建设 质建 地点：牡丹江市西安 春 和村 南山北坡设 区温 镇东 东建 容及 模： 目 建 模是 量设内 规 项 区 设总规 储 为 3千 恒吨 温库，占地面积8000平方米，主要包括土建工程及配套附 建筑等。属目建 期： 目建 期项 设 项 设 为6 月，个 预计2011年5月 工建动，设 2011年11月竣工投 。产1.1.3 目建 方案项 设方案： 目所需 及技 方面主要在 引 。设备 该项 设备 术 国内 进生 技 方案： 目主要用于 存各 速 蔬菜和保 蔬产 术 该项 储 种 冻 鲜菜水果。每年 藏速 蔬菜储 冻鲜 500 ，保 藏期 六 月，平吨 鲜储 为 个均三 月周 一次；每年 藏保 蔬菜个 转 储 鲜 2000 ，保 藏期 六吨 鲜储 为月，平均 月周 一次；每年 藏保 水果个 两个 转 储 鲜 300 ，保吨 鲜储藏期 六 月，平均 月周 一次；其 藏为 个 两个 转 它储 200 ，保吨 鲜储藏期 四 月，平均一 月周 一次。 目是建 覆盖城 居为 个 个 转 该项 设 乡民的社 保障体系的需要，主要 足牡丹江市及附近市 的市民会 满 县的菜 子消 需求。篮 费建 方案：本 目 电 设 项 备 100KVA 一 。变压 电网方案： 运输 运1.1.4投 及 资概 资 来目 投该项 计划总 资 800 ， 部 。其 为 业 筹资定资产 600 ， 动资 200 。1.1.5 目 项目 良好的 、社 和生 。该项 经济 会 态目 ， 。 目生 期年均 该项 达产 经济 显 项 产 销 总700 ， 成本 用年均总 费 400 ；年均 润总额 300 ；所 年均税 75 ； 年均税 润 225 。目的 保牡丹江市社 保障体系 菜 子市 的项 实 会 篮 场定， 人 ， 部 工的 。 目建 成稳 宽 员 决 职 业 项 设， 社为 会 20名 currency1 “， ， 目 fi劳动 业 与 时 项 带动的 fl， 一定的 位； 目 currency1，关产业 发 业岗 该项 带动 辐面 ， 目建 成 ， 包 、 ， 等fi积 项 设 动 运输 维 关产fl， 安 currency1业发 间 劳动 120人，年 ”社 纯 会经济232 。 目 的社 。项 较 会经济目主要 技 所。该项 经济 术 标表1-1 主要技 术经济 标号 标 位单 量数 备1 生 模产规 T/a 3000 水果、蔬菜等2 投总 资 8002.1 建 投设 资 6002.2 动资 2003 目定项 员 人 53.1 工人 人 803.2 人员 人 54 currency1消动4.1 电 KW 1204.2 水 M3 0.45 占地面积 M2 80006 年 成本总 4007 年 销 7008 年 润总额 3009 主要 吨 0.3 水果、蔬菜10 投 资 润 % 37.511 部 财务内 % 28.2 税12 投 期资 年 4.67 建 期设13 平点 % 30.641.2 编1、 于 性 的 定；国 发 关 编 研 报 关规2、 目产业结构调 导 录 (2007年本) ；3、 法 、法 及 ；国 关 规 产业4、 目 位 和村 的基 。项 单 东 础数1.3 性 位：牡丹江市工程 研 报 编 单 询工程 ：工 询资 证书编号 10301110071.4工 围目 性 的 包括：项 研 围1、 目出的 、 要性、 的市 对项 产 场 进 ，、市 fl 和需求量 ；对 业销 场发 趋势 进 预测2、 方案、生 工 ， 定 目对产 产 艺进 论 过研 项 拟建 模， 定工 技 方案和 ；规 拟 艺 术 设备选3、 目的建 、 、 、 对项 设条 厂 应 条 进 研；4、 目 、生 工 、 用 等技 方案 对项 总图运输 产 艺 设 术 进；研5、 目的消 、 保、 安 生及 的 项 环 劳动 卫 节 评 ；6、 目 、 定 的 定； 对项 实 进 劳动 员7、 目投 ， 目的 成本 和 进 项 资 对项 产 经济， 定性，出 ；进 财务评 结论8、出 目的 性 工 。项 研 结论1.5 综 评目 的 ， 于 牡丹江市社 保障体该项 国 产业 为 会系 基 ， 保牡丹江市市民及周 各 菜市 的 定， 实 础 边 县 场 稳于牡丹江市的 安。 目 足市 各 果蔬长 项 实 满 场对 的需求， 地 ，” ， 产 辐 带动 业 税 进 地 fl。 外， 目生 周期短， ， 经济发 项 产 经济 显 带动fi 的 fl，服 、 、包 等。因， 目关 业 发 务业 运输业 业 该项的建 是非常 要的， 果蔬保 、 老百姓菜设 进 鲜 实现 篮子市 的 期 定， ” 。 目建 和场 长 稳 时 国 税 项 设 经 无任何 染， 色 保要求，即 、社 、生 三大 环 经济 会 态十 。显目 的生 部采用 外先 的新技 、新工 。该项 产 产 国内 进 术 艺 ， 一大批 及科技人才。 外， 和村正时 东在 建 善的 和 定的 市 ， 保障 较为 销 网 稳 销 场 产 销 。目建 期项 设 设计为 6 月，投个 资总额为 800 ， ，达产冷 年周 果蔬currency1 到库 转 达 3000 。 目生 期年均 吨 项 产 销 总700 ， 成本 用年均总 费 400 ；年均 润总额 300 ；所 年均税 75 ； 年均税 润 225 。 部投 资税 内部 为 28.2%， 投 期税 态 资 为 4年 (建 期设 1年 )。 目投 项 资 润 为37.5%，投 资 税 18.8%。上所， 目技 先 、 ， 期短，综 该项 术 进 设计 资 果 ， 于 地主 fl， 民致和带动 显 导产业发 业经济良性循 ， 好的 、社 和生 ， 目切环 较 经济 会 态 该项。建 容 ，建 早建 、 早受 。实 设内 国 产业 设 第二章 目 及建 要性项 设2.1 目 项2.1.1 国2.1.1.1 及 、 域 fl 角 的 要性： 产业 业 区 发 规划 实蔬菜速 工 目， ， ” 方冻 项 国 调 产业结构 转变经济 长式， 冷 建 ， 附 ， 快 化 产 设 产 产业 发fl 程的 ，是托 域 ， fl 域 的正进 产业 区 资 势 发 县 经济。选 2.1.1.2 善 角 的 要性： 业产业 条 蔬菜速 工实 冻目，是 生 的 要延伸， 是 工 的重要 容项 业 产 产 业 内 ，更是 消 的 要 ， 善 产 进 费 环节 对 业产业 条， 化 水平和 重要用。 业产业 经 2.1.1.3 及 民” 角 的 要性： 结构调 近年 ，食 安来受 ，已成 食 生 、 工、 各 备 关 为 产 个环节 面 和 的首要 。蔬菜速 工，首先是其 量 对 决 冻 质安 靠， 要求 建立fi 的无 害蔬菜生 基地， 应 产然 化蔬菜 植 和 ， 。 ，由于会 种 结构 种结构 产 质 时准化生 ， 无 害食 准， 而 于实 标 产 产 标 进 实现， 民” 的目的。建 质 设3000t果蔬冷藏保 ， 鲜库生 的特色果蔬 的保 冷藏服 ，避免果为 产 较长时间 鲜 务蔬 季 低 ，期待在果蔬市 缺、 想 节 场 应段 出 ， 而 取最佳 。 时 进 2.1.1.4 排、 持 fl角 的 要性： 节 发 推新 过、新技 、新模式、新， 按照 上无 害 色蔬菜生种 术 国 的要求，控蔬菜 留， 控 的 、采产 currency1 currency1 种 选 和使用， 按照食 安 体系、 量体系 “ 质 规 进 肉生 工， 保 生 境， 的 持 fl。产 态环 实现 业 发2.1.1.5 身存在的 、” currency1角 的 要 决 业 带动性： 目采取“ 该项 +基地+ ”的 模式， 一 运 fi 为基地和 良 、生 、技 服 及 要 服 ， 种 产资 术 务 业 务按照 定的技 程 。 生 的 术规 进 对 产 蔬菜 保 ，一方面， 充保 按实 “ 证生 所需 量和 量， 一方面 ” 计划 产经 数 质 fl 业带基地和 的currency1。”其 民 fl特色蔬菜生 currency1十动 带动 发 产 要和迫切。之， 速 蔬菜 目的 ， 良好的 境。 总 该 冻 项 实 环 产 结 的 化 ， 于 速地方的 化构 国 业产业 业产业程。 用 地 ，推 ， 特色 ，采用进 资 动结构调 发 产 与国需求配套的 工技 深 工，面向 、 市 ， 而 术进 国 国内 场 到 ” 、 民” 、 ” 、 ” ， 地方达 业 业 国 税 进 经济发fl的多重 。2.1.2fi ：关 业 近几年， 着我 菜 子工程的 ，使 国 篮 实人民的物 生活水平日 ” ， 近几年蔬菜水果的 、出质 长 销口 ，每年均 大幅 的” 。数 长近几年 ，我 冷 建 fl 十迅速，主要布在各来 国 库 设发肉 、水果、蔬菜主 及大 城市郊 。 ， 冷 产区 区 fi计 国现冷 冷藏currency1已库 冻 达500多 ，其 商 系 果蔬 藏吨 业 fi 库currency1储 达130多 ，其 “械冷藏吨 库70多 ，普吨 库为60多 。吨然 冷 fl 快，但和牡丹江市的冷 flfi比， 国 库发 较 库发无疑牡丹江市的冷 是fi 的， 在牡丹江市的冷 fi库 对 现 库 对模都比 小， 大的一座冷 ：牡丹江菜 冷 由于建规 较 较 库 库 库 设年代 ， 已 到 准（ 到零 库内温 经达 国 标 12 ，而 准是零 国 标 18 ）。 重影 肉 和蔬菜水果的 质，影 到 千 老百姓的日常生活。且冷 藏currency1已 库储 足，只 足 部果蔬 量的满 产 50左右。 出 商时 现 个” 己租地方建 的小冷 ， 些小冷 均 正常的 批设 库 库 经过 按照 准 建 ，存在着安 患！由于 些大小冷 国 标 来 设 库均 到 准， 曾 致大量肉 和果蔬的 ， 牡丹达 国 标 导 变质 江市市 上的食 安 性 大的 患。 且使部肉场 带来 产的商 性大大降低， 生 大的浪 的 致 部产 费 时 导的上 。产 2.2建 要性设果、蔬 持 健康 fl， 于保障和 善城 居民膳食业 发 对 乡 结构保食 安 ， 民身体素 、 民 fi fl质 带动国 经济 关产业发都 十重要的意 。2.2.1是保障“菜 子工程”和 和 社 建 的需要：篮 会 设 “菜子”工程事 大人民群 的切身 ，事 社 好篮 关 关经济 会快 fl。 着我 的 一步 fl，人口的 ” 及城市发 国经济 进 发 长化 程的 快，市 肉 、水果、蔬菜等 副 的需求进 场对 质 产大， 其 量和 量 更的要求， 目的 对 质 数 过该项 实， 果蔬等 活 量大幅” ， 日 丰实现 鲜 产 数 长 种 ，量 ， 是建 覆盖城 居民的社 保障体系 质 设 乡 会的，而且 保 食 安 ， 地 足城 居民 满 乡 ” 的消 需求。 且 社 定，建 “和 ”牡丹江 长 费 对维 会稳 设 出 身 的 。应 2.2.2是 用和 域 健康快速 fl的需发 带动 进区 经济 发要：冷 是 fl冷藏 的基 ， 是在低 藏库 发 业 础设 温条 物的建筑群。食 保 主要 食 冷藏 主， 、果鲜 为 fl蔬等 冷、 工、 存和冷藏 ， 地保持食 的外 、过预 运输 色 、 成及 物 ， 到食 保 保 ，延 食 保存 质 达 质 鲜 长期的目的， 到 市 生 程 调 场 产与销 过 经济的用。因，3千 恒 建 目 于 域食 安 的 定，吨 温库 设项 区 稳于 代物 系 的 善， 于食 冷藏 的 化现 fi 产业fl。 域主 大，推 域 健康 fl， 发 对区 导产业 动区 经济 发重要意 。2.2.3是 和 fl 代肉、果、蔬 的需要：实现产业结构调 发 现 业 建代化低 冷 ， 域 一步 化，设现 温 库 带动区 产业进 宽 地” 的 子。近年 ，我 肉、果蔬 快速 fl， 在 量和 上来 国 产业 发 产 种足 消 需求，而且 大 。但 着市 fl满 费 质 场经济发肉、果蔬 化 程 面 着 多 待 的 。主要包括产业 进 决 重肉果蔬 藏 工、 筑肉果蔬 化 模式。 fl 代肉 构 产业 运 发 现果蔬 ， 一步 大 的科技 currency1 ， 由业 应进 该产业 发 实现 生 向 代科技和 代 基 的 代生 ，fi 产 现 现 经 为 础 现 产转变步建立 代化生 体系， ” ， 外市现 产 质 应国内 场消 需求， 成 currency1的市 currency1。费 场 目的建 和 fl， 和村在 大程 上 过该项 设 发 东技 、 、 化 模式、市 等方面 牡丹江市的 术 设备设 产业 运 场 决冷藏 fl的 因素，使 菜 子市 持 、 定、 业发 个 篮 场 稳地 fl。发2.2.4是 市 fl和 地部人 的需要：应 场发 决 业 着我的 一步 fl，人口的 ” 及城市化 程的 快，国经济 进 发 长 进市 肉 、水果、蔬菜等 副 的需求 大， 其场对 质 产 对量和 量 更的要求，但由于 生 的周质 数 产 产 显期性， 生 方式 任 年均 的要求。 fi产业 产 应目 肉 和蔬菜水果 商 化 的比 近发达国 产 100，而我 到 量的国 总产 1。 果 的 藏量 占肉发达国 和蔬菜水果 量的 总产 45%-70%，而我 肉 和蔬菜水果 藏国 量 占 量的 总产 33%。 因， 目建 ， 肉果蔬生 由 量 ” 向该项 设 进 产 数 长 质量、 ” ， 的 和 化， 的长转变 进产业结构 调 产业次水平。 目建 于善果 市 的 、 市 项 设 场 场 次， 、 果蔬的 存、 工和配 currency1， 更好的 实现 经。外， 目建 ” 人 ， 地人的” 济 项 设 业 数 宽 ， 于 地 fl和社 安定 。而且 于推 经济发 会 结 对 进 业化 ， 足市 需求，” 附 ， ，”产业 经 满 场 产 决 业， 地 fl 重要的 意 。进 经济发 现实 上所，本 目的建 是十 要的。综 项 设第三章 建 设条3.1 目项 区概况3.1.1建 地点 ：设 选 目 建 地点位于牡丹江市南郊该项 拟 设 20的 和村 南山 ， 和村 、 ，生 东 东 东 产区外 生 境良好， 居民 居地 一定的 ，周 无 围 态环 与 间 围害、 、 等 染 ，是建 冷 的想地 。 设 库3.2 目建 项 设条 势3.2.1 势条 ： 目 所在地 和村 地项 区 东 现 12500 ，附近 地场现 7000 ，附近村 村 地 现 13000 ， 目 是牡丹江市角、米主要 植 ， 角每年项 区 种 区 种植面积3000-4000 ，生 的角 产 90% 上 到 、currency1销 、大 、北等大 城市。靠近 蔬菜 植 建 目种 区 设该项 于各 蔬菜水果的 “， 足牡丹江市的市 需求， 满 场 fi 各 市及 出口。 外大 用 辐 县 对 进牡丹江市 ， fi和 境保 一定的 用。区 对 环 进目引 外先 的技 和新工 ， 果蔬 存、 该项 进国内 进 术 艺 实现 储工各 的 准化fl。 外， 多科 位建立 个环节 标 与 研单 的 系， fl科技 活 ， 一步 果蔬关 关 动 为进 对存、 工 重大技 支。储 术3.2.2主要障因素及 方案决3.2.2.1障因素：障因素主要是 短缺。 目建 按资 项 设照果蔬 、 工的fi 准 ，其 境 是无 染的良好储 关标 进 环 生 境；其 在生 、 工、 等方面 fi 的 态环 产 产 运 关和技 准要求。因， 目 要引 外先 的生 技质 术标 项 规划 进国内 进 产， 建立fi 市 ， 都需要 大 投 。术设备 时 应 场 销网 较 资3.2.2.2 方案：决 目 期工和投 方案 ， 项 资 论证 目 大投 ， 留 缺口。 资 经过论证 属 国 产的 目， 地方 于 地”业 项 资 势 带动 的特色 目，需要 取 和信 大 持currency1项 积 财 资 贷资， 大投 。 资第四章 市 方案场 与销4.1市 场冷 的 fl ，肉 、果 恒 库 现 与发 趋势来 温调库发fl迅速，低 比 所” ， 商 建使用的 冷温库 库突 ， 配式冷 及 冷 的“式冷系 库 为 fi推currency1 正在 大。 化控程 步， 安 生 和动 产量 ”等部 冷 的 currency1 大大 。 冷 质 对 库 国内 库 业正着采用 的 配发 预化、低 大 化、及 出 物 化、果蔬冷 恒温 进 库 动 库 温化、冷 “代排和使用 冷 的fl方 、调 活多 、 安 、 保 的方向 fl。 环 节 发2009-2012年，我 的冷 物 市 正面 着快速 fl的 国 场 发 “和 。目 ，我 的商用冷藏 面 国 库 积 700多 平方米，保温 3 ， 冷藏 6900 ， 足日 ” 满的需求。长 来10年 ，我 的冷藏 年均 ”内 国 fl 长28% 上，冷藏 年均”库 长30% 上。 着 的 fl， 冷 、肉 国经济 发 、蔬菜水果到 、 、 子 ， 多人 生的“冷鲜 currency1 电 产 ”已 到社 生活的方方面面。即 ， 体冷 运输 经 会 体系而 ， 的冷 物 成体系，无 是 国 论 国经fl的消 需 ， 是 fi比， 都十 济发 费内 来 与发达国。 显 进 21 ，我 一些 食 国 经济较为发达 资 较为丰、 的地方，冷 物 体系已步建立和 。 些 运 来地方 、深 等 三角的冷 物 fl非常迅速，而且 步 发向 模化、 化。规 专业 2009年 及 段 的 “时间 业使 食 安 和 所 的重 ，在食 国 对 视着重要地位的冷 物 fl“。 ， 应 条 来发 时 国庞大的市 需求 零 的 ，要求 生 的物场 与 业 发达 对 鲜产 执 准， 一步 冷 物 服 的 fl。应标 进 进 务 发近几年， 着我 和菜 子工程 ，肉 国 业结构调 篮 实、果蔬 fl迅速。我 各 生 年 量 业发 国 鲜 总产 7 ，冷亿吨 冻食 的年 量在产 2500 上，吨 总产 520 上；年亿 业在额 500 （500 ） 上的食 冷 、冷藏 冻 业 2 （包括 工 的冷 及冷藏 ）， 人业内 库 间 库 业 员250 人，冷 容量国 库 达900 左右。 期fi比， 冷吨 与 库容量” 一 ，冷 的建 技 到 步。我总 库 设 术 显进 国蔬菜 面 占 面 的三之一 上， 量占 种 积 总 种 积 产量的总产 60.0左右，已 成 第一大蔬菜生 。经 为 产国 2007年蔬菜 面国 种 积1876.0 ， 上年”顷 较 长3.1； 量总产6.0 ， 上年”亿吨 较 长3.5。 2007年12月我 出口蔬国 计菜789.8 ，比”吨 长7.8%，出口创汇56.4 ，比”亿长21.4%。 然 冷 fl 快，但 着 的 fl， 冷 国 库发 较 国经济 发 、肉 、蔬菜水果到 、 、 子 ， 多人 生的鲜 currency1 电 产 “冷 ”已 到社 生活的方方面面。即 ， 运输 经 会 体冷 体系而 ， 的冷 物 成体系，无 是 国 论 fl的消 需 ， 是 fi比， 都十国经济发 费内 来 与发达国 。显着我 的 一步 fl，人口的 ” 及城市化 国经济 进 发 长 进程的 快，市 水果、蔬菜等 副 的需求 大，场对 质 产 其 量和 量 更的要求，但由于 生 对 质 数 产 产 显的周期性， 生 方式 任 年均 的要求。 fi产业 产 应目 其良好的服 保障 的 量和人的口 该项 产 务 产 质大消 的 。因，无 是 外市fl会赢 费 青睐 论 国内 国 场来， 目均 的市 和 的市 。该项 阔 场 显 场 势4.2 、方案、模式 销目的建 于 ， 果蔬 健康 该项 设对 经 进 业 发fl， 延伸和善 ，是十 要的。时 产业 4.2.1 ： 销 首先，采取多 方式 ， 大 种 业 名 和市 占 。场其次，重 市 需求， 消 ， 市研 场 研 费 需求， 、 量、 、 量 ，由市 定 ，场 调 种 质 规 数 结构 场决 产 研 ， 包 ， 工程 的果蔬 ， 种 产 市 占 ， 到 期、 定的 。场 份额 长 稳 报第三，在 一地保 的 ， 多 终 证 质 实 种 销， 、 多 等。奖 销 销4.2.2 方案 模式：产 销 与 销 建立一支 、 职责工 的 。 各大 市、食 ，善果蔬协 销 队 与 锁 的 。采取 托代等 fl 点，最 应 势发 间 销 网 终成 、 “ 的 。在 大 市销 间 销 结 销 网 巩 国内的 ， fl 市 ， 成 、 大市 场 时 积发 国 场 国内 国两 场销 网。 4.3市 场 险4.3.1 目 市 因素：项 产 场 险 目市 因素主要 该项 场 险 几方面：一是果蔬等 上 成本；二是 更的 量和 ；三是果蔬 工 藏 程 由 产 质 势 储 过于技 到位而成的 及 降；四是 术 产 变质 质 产的 量 准， 量 到 口 的要求； 是果质 检测标 产 质 达 进 国蔬 害成果蔬 ， 些市 均 目成 场 险 会对项影 。 4.3.2 和降低 ： 险对 ， 主要生 基地建立 期 系来 与 产 长 关 ，定果蔬 。稳 应来着重 技 新， 工 准化。 消 ，抓 术创 实现产 标 量和 ，善 部 量 ，着currency1 质 产 检验 内 质 技 量和 量水平，降低生 成本。产 术 质 产 大 的currency1 ， 和消 的对产 费 对产 ， 、 立 的 。在 保 量的 树 产 产 质， 建立 多 果蔬生 和 工 的 系， 市积 与 产 业 关。场 险currency1推 主要模式的 特色的 进 销为 业 终 销建 ， 成成、善的 大的 体系；在 保网 设 庞 终 销 网 量的 ， 商 方位、 程、 天 、产 质 为终 销 过，周到的 服 。 质 务托 、科 位的技 ， 新 ， 研单 术 势 发 产次， 持“ 新取 ， 取 ， 量取 ， 取产 坚 质 ”， 市 化 ，在 烈的商 场 变 调 产 结构 稳步 fl。发第 章 建 方案设5.1 方案和建 模产 设规目 和 建 模式 主，重点 牡丹江该项 销 终 销 网 设 为 发及周 域市 ； 盟准股 模式， 准 一定 currency1的边区 场 东 销 选 实商， 好牡丹江地 的市 、 。经销 搞 区 场 发 销目 占地面该项 总 积 8000m2 (100m80m)。新建 3千 恒吨 温库 (每一座 容库 为 600 ，共吨 计5座 )及fi 助 ， 建筑应辅 设 总面积 5000m2，其 体 建筑面库 总 积 5840.75m2，冷“ 建组筑面积 5299.00m2， 室建筑面办 积 500m2 ， 化面 积1000m2。目建成投 ，冷 藏currency1 该项 产 库 达 3千 ，年 在吨 销90.0 上。 目 存各 果蔬 主， 目 主要 足该项 拟 种 为 项 产 满大 城市老百姓日常需求。5.2建 和布局设规划5.2.1 布 ：总图 工 生 准 等业 业设计暂 卫 标 规定， 考 冷 、 果 冷 建 准 等 准参 库设计规 库 设标 国 标 ，在冷 布局 ，重点 持 库规划 设计时 坚 :（ 1） 、法、法 。在 足正常生 执 国 关 规 满的 ， 降低工程 、 建 用地 ， 生产 节 设 为 时为及 物 良好的 。产 运输创 条（ 2）生 工 要求和 境 平面布产 艺 厂区环 条 综 进 总，currency1求 到 ，布 ，工程 捷，区 凑 方 工 。为 创 条（ 3）充 足 地城 体 及消 、安 、 保、满 镇总 规划 环 卫生等要求，配的 化 ， 良好的生 和生活 境 设 创 产 环 条。5.2.2 平面布：厂区总 目 特点和 各建（ ）该项 业 厂区 构筑物的 要求， 地 、 等 因素，因地结 厂区 条 综地布本工程建（ ）筑物，使 布 物 、构 厂区总图、安 保的要求， 足 、 省用地的经济 环 时 满 凑 节 ， 工 一 良好的工 境。 为员 创 个 环(1) 厂 现 目 建牡丹江市西安 春 和村 南山 占地项 拟 区温 镇东 东 实总 18 。 地 平坦， 周 ， 于消 安 救 厂内 势 厂区 围 畅 ；地 然 、地位、 、 工 目建 条 运输 协 条 对项 设部都十 。(2)主要 容规划内 生 需要， fl方向，主要 恒实 产 结 业务发 规划 温库、冷“ 等，生 助 、 水 站等工程组 产辅 设 规划 办 。5.2.3 向布：竖 向布 遵循 出 ，因地，充竖 实 发 用地 地 ， 地 ， 足各 用地要求。新建质条 满 考 、建筑、地面排水、工程 的 体布局要求设 fi筹 虑 线 。各 体的室 体地面、 面，雨水排 的容 坡 单 内 总 fi一 定， 考 量 土方工程量。协调 虑 5.2.4 和 化： 采用城市 水泥混凝土 ， 各建围绕筑物成 布，主 环 宽 12米，副6米， 充考时 虑厂部 外部 的 ，留足消 ，在 成 捷的区内 与 贯 简 单向 的基 上， 足 及消 疏“等要求。运输 线 础 满 运输外的 及建 筑物周 皆予 化， 植草对设 两侧 构 围 种和 木，已 到 空 的灰 、降低 、 空 和树 达 声 调节 温及 化 境的目的， 工人 一 良好的 外活湿 环 为 员创 个 动场所。5.3建 准和 准设标 产 标目建 按照 和 藏 工 建 准 项 设 国 产 储 业 设标 执 。主要包括： 工 生 准 ；业 业设计暂 卫 标 准化业标 法 ；办 水 排 准 ； 综 标 果 建 准 库 设标 ； 冷 ；库设计规 无 害 法 ； 产 办 产生 工、 准 手 。产 储标 实 册5.4 体建 容设内5.4.1土建工程建 ：设 体土建建 ：本 目 建 容库 设 项 计划 设库 为3000 的恒 。吨 温库体 建筑面 ：库 总 积为 5840.75m2， 体呈矩 。库冷“ 建 ：冷“ 是安 冷“ 的 所，组 设 组 组 场 设计 5299.00m2的冷“ “。组 用、 、地坪等其 工程建 。办 围墙 它 设5.4.2 用工程5.4.2.1 排水工程 1、 设计建筑 排水 手 设计 册建筑 排水 设计规 GBJ15-88建筑 排水 火 规 GB16-872、水 水量与目生 用水平均该项 产 3.33m3/d， 1000m3/a。本 目用水由项水井 ， 足生 需求。本 目 食宿，无生活备 满 产 项用水。3、 水系 fi水系 采用 。 采用生 、生活、消 一 fi 环 网 设计 产 水系 。fi4、和 排水采用 PVC塑 水， 方式 式法 为 兰 。消 采用 ，卡箍 。镀锌钢 5、排水目主要 水生 水，日 生量该项 废 产废 产 2.67m3/d。 水水 除废 质 量的 浮物 外，无 、无害、无化 添 ， 悬 杂质 学 用于 化、 冲洗和 灌。 5.4.2.2 工程电1、 电目 该项 备 100KVA 一 。变压 电网2、用 荷电负目 年按项 300天 ，三班，用 量计 电 120104kWh/a。3、 雷 目建筑物按三 雷考 。低 配 系 的 地 式采用项 虑 压 电 fiTN-C系 ， 所 的 、“架、 外 和fi 库 内 属 属设备 壳 电的在正常情 的