景观设计任务书（天音）.doc

一、项目概况1项目名称：博林金谷一期2项目地点：位于长沙市南二环外，芙蓉南路与新姚路交汇处西北方向。（参见地理位置示意图）3用地性质：以高层住宅为主的大型高尚住宅小区。4基地现状：基地为丘陵地形，由“”字型坡地组成，形成一横两纵三条山谷的特殊地形。整个地块分为四个区域，包含山坡、谷地、溪流、古井等多种原生态地貌及人文景观。基地原始植被茂密。5经济技术指标： 用地面积： 总建筑面积： 景观面积： 地上建筑面积： 住宅建筑面积： 商业建筑面积： 会所建筑面积： 地下室面积建筑面积： 容积率： 建筑密度： 绿地率：6规划及建筑设计特点：（1）总体规划特点： 尽可能地保护原生态环境。 在保障容积率相对合理的前提下，大幅度降低了建筑密度。 单体建筑、小区道路的定点，在满足规划、消防等规范的前提下，均以尽可能不破坏原生大树为原则。 小区道路主要顺谷地而行，建筑单体主要布局于坡地之上。（2）建筑设计特点：简约自然的德式现代风格与长沙乡土人文地理沉淀的结合，具备很强的后现代感，同时又能满足购房者的实际需要。参见效果图。二、景观设计总要求1设计内容包括一期用地范围内所有室外环境空间（包括架空层、竖向绿化等）的设计，具体内容为：（1） 以现有总体规划为依据的室外环境规划；（2） 主题园区或主题景点设计；（3） 环境绿化及景观植物的选择和配置设计；（4） 铺地设计：如广场、道路、小径等的铺砌设计；（5） 园林构筑物设计：如围墙、大门、连廊等；（6） 活动设施设计：如儿童游乐设施、泳池、居民健身设施等。（7） 室外设施设计：如座椅、垃圾箱、路灯、信报箱等；（8） 景观环境小品设计：如：雕塑、壁画、花坛、花盆、阳光棚等；（9） 室外环境标识系统的综合设计（标示牌等）；（10） 环境照明：含庭院灯、路灯等映衬建筑物和构筑物的灯光设计；（11） 绿化灌溉系统设计；（12） 庭园排水系统设计；（13） 室外背景音乐系统。2重点景观设计（1） 小区入口广场：设计宜大气，景观设计应与周边公建（会所、游泳馆等）及住宅风格相协调，充分体现项目的灵魂特征。（2） 中心山体：中心山体是小区居民休憩、健身、活动的主要场所之一，因此在山体景观设计中应充分考虑居民的使用需求。设计中若需要设置各类硬景设施，原则上不许破坏原生乔木。若实在无法避开乔木的，应选择胸径在10公分以下的乔木予以移栽。灌木、杂草部分，建议尽可能予以保留，以保持原生态的环境感觉。供人们通行的路径及活动的场所，则对杂草灌木予以必要的清除及重新植栽。允许对中心山体植物单一或稀少部分进行绿化的重新布置。（3） 小区大门与围墙：小区大门在第一时间体现小区形象，是重要的构筑物。大门及围墙的造型及材质选择应与小区整体风格相呼应。（4） 水景：包括溪流、古井、水面、泉水等。在保证使用安全的前提下，应充分考虑日后的使用及维护成本。（5） 小区内环道路。（6） 一期西端及北端谷地。以上为我司重点环境景观设计建议，设计师也可根据项目的特点及设计想法提出其他富有创意或特点的环境设计概念。3环境设计内容（1） 公共空间整体框架方案设计（2） 车行道、行人道路景观系统设计（3） 总体园林景观设计（各种主题花园的软景及硬景）（4） 园林水景设计（5） 园林铺装设计（包括广场、道路、小径等）（6） 绿化园艺设计（包括花盆、景墙、台阶、栏杆和其他设施的美化）（7） 建筑小品设计（包括凉亭、座椅、垃圾箱、坐凳等的选型）及功能分配（8） 雕塑、壁画的概念设计及位置（9） 封闭管理围墙及入口概念设计（10） 夜景灯光概念设计（灯具与广场构筑物或小品应尽量结合）及布置（11） 各种景观及建筑的配合方案概念（包含建筑单元的入口、标高等的概念）（12） 景观及绿化区域的植物配置设计（13） 协助甲方解决现场施工的技术性问题（14） 协助甲方控制景观整体效果（15） 提供背景音乐系统室外扬声器造型的选定（16） 园林景观主要铺装材料的选样及确定（17） 推荐重要材料供应商及施工单位名录三、设计依据1甲方提供的相关设计图纸2合同，本任务书及其附件3国家及长沙市的相关规范、法规及文件四、各设计阶段成果及深度要求1第一阶段：概念设计（方案设计）设计安排：（1） 咨询甲方（发包人）及有关顾问，以便就本工程要求的整体外观及园林特色，制定工程计划、人员安排、参数及基本要素、设计责任、提交日期、工程进度及其他要求等。（2） 分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。（3） 与有关的顾问（建筑、结构、机电等）配合，就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统等硬景进行协调配合。（4） 制备解说图则（如意向图片及剖面图），以阐释硬景及软景景观的概念，包括载植和草坪的分布、人行步道、平台、棚架、园景墙、入口景致和休闲设施的位置。（5） 在设计方案获批准后，乙方（设计人）才可进行设计发展工作。（6） 在概念设计阶段，乙方应按照甲方要求提供概念设计讲解，然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求，做出修改。设计成果：（1） 初步概念方案阶段：概念方案草图、设计意向图片、景观构筑物布置图以及能表达设计概念的包括剖面图的相关图纸。（2） 最终概念方案阶段：调整后的总平面彩图（大图和A3图）、设计意向图片、设计说明、交通分析图、功能分区分析图、各重点景观方案设计及重要景观节点概念设计、植物配置设计方案（含植物习性和特征说明）总平面各处竖向标高图及所有能清晰表达设计构思的图纸八份。以上成果提交甲方并在政府相关部门获通过后，甲方将以书面形式确认本阶段完成，同时甲方将于开展下一阶段前提供立面方案和有关建筑立面之饰料和颜色选材予乙方作参考。为便于甲方车库顶板结构设计，乙方须提供车库上各处覆土厚度或景观荷载。2第二阶段：景观扩初设计硬景扩初：按照甲方已同意之总体概念设计方案，乙方进行扩初设计工作，该阶段具体的阐述硬景设计大意，供甲方对细部定案及统筹之用。乙方在这阶段需参加甲方的评审会议，介绍初步扩初平面图纸、剖面图和主要地区概念效果图、标高图、灯光配置、花台排水和灌溉给水大网图、铺地材料建议、初步工程成本概算，同时甲方将检视和确认图纸，一经确实后即进行下步详图制作。硬景扩初阶段设计成果：各景观物件平面、立面及剖面图、标高图、灯光配置图、花台排水和灌溉给水大网图、剖面图、总平面布置标高图、三处重点地区概念效果图（共一式四份和电脑光盘一套）、物料样板、初步工程成本概算表、物料供应商资料和施工承包商推荐名单。一切物料以长沙地区可购买为原则。软景扩初设计：在硬景扩初阶段的同时，乙方将进行软景扩初设计工作，在此阶段将有一次的展视会议，展视扩初植物布置平面图、土壤造型概念图、植物建议等，让甲方检视和确认。软景扩初阶段设计成果：扩初（方向性）植物布置平面图（乔木位置及数量、灌木位置及数量、草坪位置及数量）；植物目录表及植物组合意向图片（尽可能选用本土植物）；土壤造型概念平面图及竖向图；以上图纸共一式二份，待甲方书面确认或经修改且通过甲方确认后提交合同规定图纸数量。3第三阶段：景观施工图设计硬景施工图设计成果：平面图（A0）：索引图、定位图、标高图、花台排水和灌溉给水位置图、物料图、园林灯具照明、音响位置图细部图（A3）：铺地/台阶详图、道牙/花槽/坐墙详图、水景/喷泉详图、泳池/嬉水池详图、栏杆/花架详图、照明灯具及有关在设计内容中涉及以及在初步设计中得到认可的一切物件施工图纸。软景施工图阶段设计成果：平面图（A0）：（1）乔木种植图，并附植物图片、名录及数量；（2）灌木及地被植物种植图，并附植物图片、名录及数量；（3）土壤造型详图及效果意向图片；（4）软景规范说明及植物保养说明。细部图（A3）：乔木种植详图、灌木种植详图、草坪边缘分隔详图、表面排水详图、各细部的节点大样结构、水电施工图设计园林结构施工图、园林给排水施工图、园林电气施工图。其他在设计内容中提到的包括架空层、景观环境小品、构筑物及各重点景观等施工图设计。以上图纸（包括大图及A3图）提供一式两份及电脑磁盘一套。于提供正式图纸及磁盘前，乙方将先提供图纸之草稿供甲方审阅及确认，待收到甲方之确认后，即按合同所示，打印出所需图纸数量（八份）交甲方。以上各设计阶段均需提供给甲方电子文档。4第四阶段：现场施工配合（硬景及软景）（1） 协助甲方在议标阶段的工作或园景施工协议计划；拟定投标或建议分析，并就承包商之工程合约提出建议，供甲方参考。（2） 乙方与甲方，承包商和当地设计院一同出席建造前会议，协调解决与土建施工图的衔接或矛盾问题。（3） 硬景部分由甲方代表作主导，甲方可要求乙方协助检阅有关之定位、物料铺装及软景部分。（4） 视察苗圃，以监管承建商预备种植物料；于全面展开施工前，甲方与承包商应先种植一样板区供乙方检视。（5） 往工地现场