经典别墅楼书文案.doc

封面：案名LOGO岭山观湖揽城邦珍藏于城市的半山居所P1P2扉页：层峰领墅，高高在上P3P4：宝华门旁划地为疆作为终极居住形态，别墅需要一种与生俱来的气度。龙腾福地紧邻宝华门，于半山坡划地为疆，以登峰造极的王者之姿，与世界保持恰到好处的距离。大自然的鬼斧神工，携手顶级建筑师的匠心独运，成就的是个旧首屈一指的人居大成之作。P5P6：紧邻宝华门，以墅登峰成就与生俱来的尊崇气质“柱石撑天闾阎扑地，云山府首星斗扪胸” 宝华门楹联宝华门，又名凌云阁，始建于1921年，是通往宝华山的必经之路，因气势雄健，屋檐斗拱，四角起翘，雕工精细，较完整地体现了晚晴时期的建筑风格和造型艺术，而被个旧市人民政府，列为第一批市级文物保护单位，成为锡都最重要的城市名片之一。龙腾福地，紧邻宝华门，地理位置得天独厚，项目依山就势，非凡的贵胄之气，浑然天成。作为个旧市的两大福贵之地，龙腾福地和宝华门二者为邻，彼此增色，相得益彰，在个旧人文历史上，将谱写出难得一见的绝伦风华。P7P8：山藏别墅，林隐贵胄功成名就之后，生活格局从此与众不同“山林与皋壤与，使我欣然而乐与” 庄子知北游踩惯了红地毯，会梦见石板路，这是人生到达巅峰之后，才会有的从容有度。龙腾福地，将半山坡地与顶级别墅完美融合，以纯墅登峰的气势，缔造出别有洞天的生活格居。举目远眺，一城美景可尽收眼底，景观视野无遮无挡，睥睨万物的领袖之姿，于云淡风轻之时，却不彰自显。郁郁葱葱的原生山林，带来高于市区20倍的负氧离子含量，而走在石板路上的沙沙声响，也让您感悟到久违的自然本色。风云间隙，何妨放下一切，在龙腾福地的养生臻境，静享阅尽奢华后的淡泊与闲情。P9P10：从半山到繁华闹市，只需10分钟离尘不离城，进退皆从容“千里皆疆域，这本应是你的世界！” 致个旧塔尖阶层 从居庙堂之高，到处江湖之远，从一种极致，到另一种极致，对城市精英来说，这只是生活的基本，也是生活的必须。龙腾福地，以不可复制的天赋区位，汇聚了对城市与自然的双重奢享。植被茂密的原生山林，大隐于市的浓浓绿意，将坡地别墅静静地包围，原生态的养生居所，让业主能够清心静心。而从项目出发，仅需10分钟，便能抵达个旧最繁华的市中心，教育、休闲、娱乐、医疗等全功能配套，可轻松畅享。出则繁华，入则宁静，既有浅隐半山的养生臻境，又兼得一站式繁华的都市体验，龙腾福地，以一种掌控者的从容有度，为个旧的终极人居，缔造出无可挑剔的经典范本。P11P12：岭山观湖私藏公园两山、一湖、一公园，大抵个旧最引以为傲的旷世宝脉都在这里了。在稀缺资源中传承建筑价值，在顶级圈层中孕育生活态度，龙腾福地，成就的是物质与精神盛宴的双重奢享。左右湖山，非君莫享，在个旧，这一份尊荣，唯有城市领袖方能匹配。P13P14：于老阴山上登高造墅出入此山皆豪门，名流生活一脉传承“个旧市正在对老阴山景区进行旅游开发，将其建成集综合娱乐、观光游览、居住、体育健身、度假休闲为一体的山地郊野风景文化游览区。” 个旧市老阴山总体旅游规划有山才有个旧，而老阴山则是个旧的母亲山。对很多人来说，登老阴山便是一种享受，而能在众人仰慕中，收藏老阴山的，注定是极少数人。龙腾福地于老阴山半山坡上，依山就势，潜心造墅，天赋地脉，加上精工巧筑，让坡地贵墅品自非凡。不必再登高，在家中便有满目苍翠，可观林海，可听鸟鸣，迎风舒臂，心境也不禁豁然开朗；无需再远行，在窗前便可览群山逶迤，俯瞰朗朗乾坤，鳞次栉比的高楼群，波光粼粼的金湖水，城市风景与湖光山色竞相媲美，天宽地阔间，一卷包罗万象的个旧江山图，便大美呈现。如此壮阔的生活格局，在个旧，唯有龙腾福地，方能奢享。P15P16：俯瞰绝美金湖景观开阔的不仅是视野，还有胸怀“金湖，有一天也会像西湖一样美丽，那样地全国知名！”中国文坛巨匠 巴金金湖为界，世分两极，作为展示个旧人文景观、都市文化和锡文化的中心，金湖，已成为锡都的城市名片，而金湖区域，也成为个旧名流首选珍藏的尊尚人居宝地。一碧金湖，宛若个旧的明眸，盈满了锡都的柔情，龙腾福地，择址老阴山半山坡地，与金湖恰到好处的高度与距离，可将绝美金湖纳揽于胸。静若处子的湖水，不时成群掠过湖面、在城市上空飞翔的鹭鹚，以及巍峨壮观、富有层次的城市建筑，都是唯有你住下来，方能饱览的巅峰风光。阅湖光山色，享天赋佳境，龙腾福地，谨以如此恢弘的人生气度，敬献城市精英。P17P18：苍穹为邻，公园为伴传世臻品，私藏一方花语天堂“一棵种植于1670年的绿萼梅古树，虽然根茎已经枯干，但仍春心不老。” 宝华公园写真于物华天宝的半山造墅，以苍穹为盖，以公园为庐，生活大格局中，收藏传奇风景。龙腾福地，紧邻126公顷的宝华森林公园，周边林木丰富，松柏常青，鸟鸣啁啾，空气清新，森林覆盖率达到了90%以上。作为扎根于浩瀚林海中的绿墅，龙腾福地已经淹没在这一汪碧波里了，浑然天成，以至于你已分不清楚，是先有树，还是先有墅。宝华森林公园内饲养展出的野生动物，也是远近有名，狮吼盖过都市喧嚣，猿啼取代雄鸡报晓，如此山野情趣，为龙腾福地业主逸世遁尘的生活增色不少。传世臻品，愈见非凡，天地一墅，只待王者荣归。P19P20：精雕细琢大美传世我们毫不怀疑众生平等，但又确信地位终有高低，因此，有的风景并非人人都能看见，有的境界也不是人人都能达到，所以我们只做尊贵并为此，不计成本！P21P22：5年沉淀，大器晚成磨砺锋芒，只为给城市镌刻一段建筑的传奇“精雕细琢出佳品，千修百改出华章” 民间谚语对尊尚生活的认知，缘于境界的不同。正是因为对个旧顶级尊尚生活的深深执着，龙腾福地坚持了5年！5年，项目潜心研究最适合个旧精英的生活模式，从社区规划、园林景观规划到户型规划，无不是经过了数百次的修改方最终确定。在天赋区位的基础上，龙腾福地始终坚持精工细作，并为此不计成本，以打桩为例，项目前后共投入了7000万巨资，是一般项目的数倍！如此大手笔，为龙腾福地坡地别墅作为个旧塔尖阶层专属行宫，提供了品质保证。在龙腾福地，高高在上的，不只是您的居所。P23P24：前庭、后院、中天井、奢华退台生活，在龙腾福地开了一道优雅的门“建筑是凝固的乐章，最好的建筑是这样的,我们深处在其中,却不知道自然在哪里终了,艺术在哪里开始。” 林语堂 真正的旷世作品，是从艺术的指缝里漏过的金沙，是少数人独享的尊荣。龙腾福地强调“有天有地”的惬意生活，和私家化的高品位享受。每户半山别墅，都有前厅、后院和私家车位，独特中天井设计，餐厅或客厅挑高，可通过天窗与天空相接，揽皓月星空，而空中超大情景退台，可动，可静，可休憩，可会客，可健身在这里，尊荣生活，满足贵胄之家，世代相传。P25P26：不曾有，不再有以最后一隅贵族别墅领地，封疆个旧“在中国房子很多，建筑很少。” 梁思成对城市而言，值得珍藏的，除了财富，就是土地。然而有些土地，天生就是用来造别墅的。个旧别墅限批政策的出台，让龙腾福地成为了城市最后的别墅绝唱。选址在天赋稀贵的老阴山坡地上，可俯瞰金湖乃至个旧的一城风景，无法复制的资源占有，成就了龙腾福地的独特价值属性。在个旧，如此的别墅臻品，不曾有，也不会再有！稀缺成就价值，空前绝后更能永世流传，龙腾福地，一个时代的收官者，巅峰过后，个旧再无别墅传奇。P21P24：上风上水君临天下古本谓：“藏风聚水者，方为风水宝地。”龙腾福地，群山环绕，俯瞰一汪金湖，自拥完整水系，形成“山外有山，水外有湖”藏风聚水之格局，堪称天赐龙脉之宝地。居于此，不必借水，自有清灵湖水经久流淌，不必借景，自有峰山优雅宁静守望，不必借势，自有百年人文厚脉涵养。P25P26：藏风纳水，宅兴人旺挥神来之笔，造天工之作“所谓风者，取其山势之藏纳，土色之坚厚。所谓水者，取其地势之高燥” 明乔项风水辩 大自然的鬼斧神工，使地处哀牢山脉延伸凹地之处的个旧，形成了三山一湖的风水宝穴：老阴山、老阳山、宝华山和个旧湖。龙腾福地借地基之势，靠山藏水，视野开阔，背靠葱郁青翠之宝华山麓，并与老阴山成相连之势，其靠山之稳固，足以暗示此处地灵而必出人杰。楼盘正前方，以匍匐舒展而横卧的老阳山为朱雀即案山，可谓明堂宽阔，朝案分明，此乃千军万马点将之地。楼盘右下方稍远处，则是天赐个旧的金湖，可谓既得山势又得水势，借山势而吸纳水势，犹如财气回流，取之不尽，用之不完。如此山环水绕，龙腾福地，堪称个旧不可多得的风水旺地。P27P28：建筑布局，遵循太极图的场气效应天地人合一的传世典藏，引领个旧墅居精髓“好的建筑是不会伤害到地景的，而是会使地景比沒有建物之前更美丽。” 世界著名建筑学家 弗兰克劳埃德赖特中国风水学的核心原则，便是天地人合一，即建筑在择地、布局、规划时，都要因地制宜，与自然和谐共生，而太极图的场气效应，则倡导建筑应遵循天地人合一的法则。龙腾福地的建筑规划，十分注意太极图的场气效应，每一栋别墅均追求最佳位置，朝向合理，采光明亮，视野开阔，通风顺畅，可谓前有明堂财气，后有文昌贵气，吉利祥和，充满生机活力。而在景观的营造方面，山环水绕，林木葱郁，前庭后院，一步一景，万种韵味自在其中。天，地，人，建筑，在龙腾福地，得到了最完美的融合。P29P30：水木相生，福中生福生态私邸，汇纳福地之气“五行之间相生相克，木生火，火生土，土生金，金生水，水生木；金克木，木克土，土克水，水克火，火克金。相生大吉，显达有功。” 尚书洪范风水宝地的细微装点配饰，也是风水学上一个重要环节，即使是一草一木、一渠一水的摆放与方位，也会对楼盘整体的风水，起到决定性的作用。龙腾福地小区内的人工水系，九曲环绕，纵横有序，并与中心景观的太极水系相互呼应，层次分明，既将灵气覆盖至整个社区，起到地灵人杰之用，又以活水成护城之势，拱卫楼盘，避免了内气外泄或外气内侵之患。再加上社区内植被繁茂，高低绿植错落有致，“水木相生，福中生福”的上佳风水格局，就此形成。P31P32：圈层生活荣耀至享与财富精英为邻，与政界巨擘做伴，享受旁人无法企及的“国宾级”礼遇，淡然于周遭高楼大厦里艳羡的目光，纯粹地享受专属的别墅领地生活。龙腾福地，让少数人的生活，从此更为从容。P33P34：190-330m2联排、双拼别墅层峰垄断，只为个旧金字塔尖的精英专候“买别墅就是买理想、买生活、买追求、买感觉、买体验。” 中国别墅网总裁兼首席执行官 周铁山专属感，在任何时候都体现着不凡的价值，一种殊荣，一种便利，一种不为所动的优雅龙腾福地，在不平凡的风景里，保持与世界的适度距离，收纳个旧人对高尚生活的全部想象，巅峰呈现之后，为城市留下经久流传的建筑传奇。高贵血统，驰骋于城市之上，作为城市名流身份的标杆，汇聚不约而同的默契，不谋而合的高度，相同的财富阶层。龙腾福地，一个为个旧塔尖阶层量身定制的圈层，即将华幕盛启，静候躬临。P35P36：引入知名星级物管如此标准，对领袖而言只属标配“人生的价值需要自己实践，但身份，往往从为你服务的人身上体现。” 领袖生活宣言在巅峰处，要学会从容放下，一切生活琐事，您可放心交给物管去打理。龙腾福地引入知名星级物管，秉承成熟别墅物管经验，以“细心、用心、诚心、真心、爱心”五心级服务，用行动，将尊贵一笔笔写进生活的气质中。保姆式家政服务：家居清洁维护服务，车辆清洗，家电维修，代送修各类物品，请星级厨师上门烹调，提供美容健康护理，代请保姆、钟点工、照看（接送）幼儿、送、订餐服务，报刊订阅服务，代订鲜花、贺卡服务，自动洗衣、衣服熨烫服务，代办各类宴会（日常家宴、寿宴、生日宴、婚宴）服务，代订各类文艺演出、体育赛事门票等； 工程维修服务：对业主报修服务，实行 365天24小时报修制度，还包括房屋设备设施的养护和修缮、各种设备的安全正常运行和维修保养、供水及供气管线的检查保养等。保安服务：组织保安人员 24 小时不间断值勤巡视和门岗“三流”管理，即车流、人流、物流；防盗防火、保证业主人身、财产安全。保洁、绿化养护服务：每天定时对公共区域保洁卫生，做到无垃圾、无堆积物、无积水，小区整洁、道路干净、交通通畅，搞好区域的绿化养护工作和摆花工作，绿化环境优美、环境优雅，使业主享受一个清新、优美而舒适的生活环境。应急处理服务：制定并实施治安、火警、停水、停电水侵及其它突发事件应急预案，定期组织人员进行培训和演练，明确责任人，确保别墅小区发生紧急状态时能应对自如，使业主的利益得到最大的维护。 P37P38：个旧顶级高端会所财富领袖，总站在圈层的第一排“所谓有钱大家赚，在这个倡导双赢的时代，没有哪个人能够撇开他人，独享财富；况且撇开他人，没有人可以获得财富。因此越来越多的商界精英需要