水岸雅居项目会所楼塑钢窗制作安装合同.doc

合同编号:SH-SAYJ-JA- 水岸雅居项目会所楼 塑钢窗制作安装合同工 程 名 称： 水岸雅居会所楼塑钢窗制作安装 工 程 地 点： 水岸雅居 发 包 方： 曲阜顺和房地产开发有限公司 承 包 方： 曲阜佳美塑钢有限公司 签 订 日 期： 2014年5月28 日 水岸雅居项目会所楼塑钢窗制作安装合同发包方（以下简称甲方）： 曲阜顺和房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）： 曲阜佳美塑钢有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就水岸雅居会所楼塑钢窗制作安装施工合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概括1.1工程名称：水岸雅居会所楼塑钢窗制作安装工程1.2工程地点：水岸雅居1.3承包方式：包工包料固定综合单价合同1.4承包范围：水岸雅居会所楼全部塑钢窗制作及安装1.5承包内容：水岸雅居会所楼全部塑钢窗制作安装，乙方须按甲方的要求完成上述全部工作，内容包括但不限于：原材料的采购、储运、制作、施工安装、脚手架搭拆、成品保护、竣工交验及保修期内的保修等全部工作，以及虽未载明，但为完成本工程竣工交验所需的一切设备、材料供应等工作。1.6设计内容：本工程节点施工详图由乙方负责深化设计并提交甲方审核。1.7合同工期：开工日期： 2014 年 月 日 。窗框完成：2014年 月 日完成所有窗框安装。其他节点：随总包进度按甲方要求时间完工。竣工日期： 2014 年 月 日 。1.8 质量标准：合格（应满足甲方的要求及国家、地方标准、规范的要求）第二条 合同文件及解释顺序本合同文件应互相解释、互相说明，其组成及解释顺序为：2.1本合同协议书；2.2标准、规范及有关技术文件；2.3设计图纸、乙方设计并获得甲方批准的施工图；2.4双方确定封存在甲方指定位置的各种材料、五金配件的样品；2.5塑钢窗制作、安装工艺（制作、安装施工方案报工程部审核）；2.6工程量清单；2.7工程报价单。第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1合同语言：汉语3.2适用法律、法规：中华人民共和国现行的法律、法规及省、市有关规定。3.3适用标准、规范：国家现行施工验收规范。第四条 施工图纸4.1合同签订后2日内，乙方依据甲方要求提供的窗洞口图、窗立面分割示意图对该工程塑钢窗节点进行设计，并提交施工图供甲方审核；4.2甲方在接到乙方提交的施工图3日内，将审核修正意见反馈给乙方；4.3乙方在2日内按照甲方的意见修改完毕后，经甲方签字后方可安排施工，同时提交六套施工图供甲方使用。（经甲方签字确认后的图纸是本合同文件的一部分）。第五条 甲方驻工地代表5.1甲方驻工地代表及委派人员名单： 康长忠 5.2监理公司总监理工程师： 杨卫同 第六条 乙方驻工地代表乙方驻工地代表（项目经理）姓名： 左福春 第七条 甲方工作7.1将施工所需水、电、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要；7.2提供窗洞图、立面分割示意图及各楼层平面图，审核并确认乙方提交的设计、施工图；7.3在收到乙方提交的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后7天内予以确认；7.4确认设计变更和施工现场签证；7.5具备安装条件时，提前3天通知乙方准备安装；7.6审核乙方提交的工程量报告及决算，按合同约定支付工程款。第八条 乙方工作8.1签订合同前，提供塑钢窗样窗、配件样品、型材样品。8.2该工程施工图设计及施工图组织设计和进度计划表。8.3合同签订后2日内，依据甲方要求及甲方提供的窗洞口图、窗立面分割示意图及各楼层平面图对该工程量重新绘制窗立面图、分格图、窗节点设计并提交，供甲方审核、确认、使用，乙方并不因甲方对其设计图纸的确认而免除其应当承担的设计责任；8.4在提交的施工图获得甲方确认批准后3天内，向甲方提交塑钢窗具体工厂制作的进度表及制作过程中所需要采取的质量保证措施、施工组织设计和进度计划表供甲方审核。其中包含但不局限于：预期的施工方法、施工的阶段和次序、半成品窗及施工机械送抵现场的日期、施工工序，以及为本工程每一进度阶段估计的时间的详细进度计划；8.5严格按甲方项目管理细则要求执行。在施工期内，乙方须在每月25日向甲方报送月度施工进度计划表供甲方批准，同时还须报送已完工程进度统计表。8.6在整个施工期内，乙方每周向甲方提供一份报告，详细说明工程的进度情况，同时当乙方工作或供应商可能出现延误时，及时通知甲方，以便工程计划可以按需要执行或修订。8.7乙方提交上述以及甲方批准的该项目计划，并不免除乙方根据合同需履行的义务和责任。8.8乙方负责协调相关政府主管部门验收等工作，乙方与总包方的配合协调工作，配合协调等费用由乙方承担。乙方按甲方及总包方统一标准及要求在现场设置临设，服从甲方及总包方的现场统一管理。8.9施工中遵守本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等方面的管理规定，否则因此发生的罚款由乙方全部负担。8.10施工保护工作的要求：按工程需要提供看守、围栏、警卫及施工使用的照明等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。8.11成品（半成品）保护的要求：竣工验收前，乙方按协议条款约定负责工程的成品（半成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但不得因延误工期和延期工程交付。此项工作直接至竣工验收交付甲方使用后止。（成品保护的具体要求见安装工艺中的详细说明）8.12文明生产：按政府有关规定在施工现场设置统一标志，现场施工时须按政府有关规定和甲方要求，物料摆放整齐、有序、及时清理和运走自己的施工中的垃圾，雨季施工时，须及时清除施工现场积水。8.13清理：在工程竣工移交甲方前，乙方须搬走所有施工机械、垃圾、容器、剩余材料，保持建筑物、施工现场及临近范围的清洁和整齐，并无偿负责保持本合同范围内所有门窗的清洁。8.14负责并承担乙方施工人员的安全责任及相关预防费用。8.15 乙方在拨付工程款项支付前应提前准备乙方单位正式发票，否则甲方 有权拒绝付款。直至乙方提供合格发票日期，因发票不合格原因致使甲方不能付款，乙方承担相应责任。第九条 工期延误9.1工期每拖延一日，乙方须支付违约金3000元。9.2乙方为确保工期所采取的相应赶工措施及因此而发生的费用已包含在综合平米单价中，乙方在实施过程中不得以任何借口向甲方索取该类费用。 9.3因甲方原因造成关键施工线路上工期延误，工期予以顺延。第10条 检查和返工 乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派的监理单位人员的检验，为检查提供便利条件（在塑钢门窗制作期间，甲方代表有权去乙方查看与本项目有关事项），并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用，若此等返工影响工期，工期延误不予顺延。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因造成关键施工线路上的延误，工期予以顺延。第11条 工程质量11.1本工程的质量要求：达到“合格”标准。11.2本工程施工质量的评定，采用国家和本省现行的质量评定标准及施工验收规范。11.3技术性能要求：11.3.1推拉窗型材规格要求芜湖海螺88型材，推拉窗型材规格要求 芜湖海螺88型材，型材颜色:双色共挤（内：白，外：墨绿色）；选用型材必须按设计图纸并符合国家标准，型材壁厚不低于相应国际要求，且壁厚2.5mm。11.3.2玻璃：塑钢窗玻璃选用遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。玻璃采用无色透明浮法中空玻璃推拉（平开）窗（详细做法见设计图纸），中空玻璃规格为5+12+5mm。11.3.3五金件：窗五金采用 推拉窗春光牌、平开窗合和牌 五金配件，锁点、传动件等均采用镀锌材质（要具有良好的防腐蚀性能），采用角部铰链的开启方式，开启灵活使用寿命长，满足开启五万次以上，上述样品必须交相关部门封样保存。11.3.4钢衬采用2.5mm热镀。11.3.5注胶选用贝利牌硅酮胶。11.4所用型材、五金件、胶条等必须交相关部门封样保存。11.5其他：a、外窗的气密性能不应低于建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2008分级的6级。b、外窗的水密性能不应低于建筑外窗水密性能分级及检测方法 GB/T7108-2002分级的3级。c、抗风压性能：不应低于6级。按照GB/T7106-2002规定，3.5P3 4.0（Kpa）。d、保温性能：不应低于7级。按照GB/T8484-2002规定，3.0k2.5W/（m2ok）。e、空气声隔声性能：不低于3级。按照GB/T8485-2002规定，30Rw35（dB）。f、采光性能分级：不应低于3级。按照GB/T11976-2002规定，0.4Tr0.5.11.7乙方完全保证塑钢窗按净洞口安装、校尺。制作、安装、维护须符合国家及行业现行标准。11.8如工程质量等级达不到本条第一款之要求或经甲方随机抽测产品性能达不到本条第三款对技术性能条款的要求，乙方支付违约金给甲方，质量违约金的数额为每项一项总工程造价的5%。第12条 中间验收、检验12.1乙方塑钢门窗安装前，甲方及监理公司从每一类型的窗（门）中随机抽出不少于3樘分别做检测（或送检）及破坏性检查确认：材料、配件是否与封存的材料样品一致；技术性能指标是否达到合同约定的要求。如发现材料、配件有“偷梁换柱”现象或经检测技术性能达不到要求，乙方无条件将不合格产品全部撤出施工现场，重新组织合格产品进场，所发生的费用乙方承担，工期不予顺延，并赔偿由此给甲方造成的直接与间接经济损失。12.2当安装工程具备中间验收以前，乙方自检，并于24小时前通知甲方及甲方委派的监理公司参加，验收合格，甲方及监理公司在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工，如验收不合格，乙方须在限定的时间内返工后重新组织验收。第13条 验收和重新检验 无论甲方代表、监理人员是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行拨露，并在检验后进行修复。验收合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，相应顺延工期。验收不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延。第十四条 合同价款: 14.1合同总价款：人民币小写： .00元 人民币大写： 元贰角整 合同价款包括乙方按本合同要求的工期、质量完成其承包内容所需的人工、材料、机械费用及现场管理费、企业管理费、利润、税金、及为保证安全和加快进度而采取的措施等所有费用，且包括但不限于下述费用：冬雨季施工增加费、脚手架的搭拆、临时设施费、夜间施工增加费、环境保护费、二次搬运费、现场安全文明施工环保费、技术措施费、所发生的各种检测检验费用、总包服务费、竣工清理费及交叉作业降效费等。14.2合同单价：14.2.1推拉窗： 288元/m214.2.2平开窗： 320元/m2 综合平米单价为各种窗型（含纱扇和锁具）的综合平米单价，其中包含但不限于：窗洞口尺寸测量、窗的制作、安装、场内外运输费、装卸运 转费、深化设计费、成品保护费、检测费用并提供检测报告、配合工程验收、水电费、临时设施费、淋水试验费等与本工程相关的一切费用。不论以后年度的建筑材料价格之涨落，此综合平米单价都不再做任何调整。14.3暂定工程数量：14.3.1推拉窗 351.6 m2，总价 元；14.4结算时按实际完成的合格工程量乘以单价。第十五条 工程量的核实确认 乙方每月25日向甲方提交已完工程量报告，供甲方审核。其中包括合同暂定工程量、增减工程量的实际安装数量。甲方须在7日内，将审核结果通知乙方。工程完工后、增减工程量的实际安装数量。甲方须在7日内，将审核结果通知乙方。工程完工后，甲乙双方对已完工程量进行共同计量，计量结果作为结算依据。 第十六条 合同价款的支付16.1工程竣工经有关部门验收合格后一个月内，甲方依据本合同第十四条之规定与乙方进行结算，确定工程总价款。在甲方支付每笔费用前，乙方应向甲方提前提供国家正式的、足额的税务发票。16.2合同支付方式：16.2.1合同签订后7日内，支付总价款的30%作为预付款；16.2.2窗框安装完后，支付至总价款的60%；16.2.3塑钢窗工程竣工单项验收合格后，支付至总价款的80%；16.2.4工程竣工验收合格办理完结算手续，支付至总价款的95%；16.2.5结算总价款的5%作为质保金，在质保期满两年后无息付清余款。16.3合同支付形式：银行转账。16.4合同形式：固定单价，暂定总价。第十七条 乙方供应的窗材料17.1乙方在投标时提交的各种材料、配件样品甲方封存于施工现场，该材料、配件同样是合同的一部分。17.2型材在用于本项目前，必须得到甲方确认该进场型材与封存于现场的型材样品在品质、外观一致。在此前提下，方可正式适用于本项目，甲方的确认，并不免除乙方根据合同在材料方面应履行的责任和义务。17.3乙方制作的塑钢窗运抵现场安装前，甲方随即抽取进行检验（含破坏性检查）和对照，如与样品不符或质量不达到招标文件的要求，视为乙方严重违约，乙方承担一切损失。17.4以上材料必须备有出厂合格证，质检合格证，材质报告单（复试）等竣工档案需要的一切合格资料，进场前和进场后须经甲方和监理单位认可。对不合格材料不允许进入施工现场。第十八条 设计变更18.1施工中甲方对原设计进行变更，向乙方发出变更通知，乙方按变更通知进行设计、制作、安装。18.2双方办理变更、洽商后，乙方按甲方要求，进行下列变更：（1）、增减合同中约定的工程数量；（2）、更改有关工程的性质、质量、规格；（3）、增加工程需要的附加工作；（4）、改变有关工程的施工时间和顺序。18.3设计变更如影响整个工期，在变更、洽商时甲、乙双方确定工期顺延时间，未经确认的，工期不顺延。第十九条 确定变更价款 发生第十八条规定的变更后，乙方按下列方式提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：19.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的单价计算；19.2合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更单价；19.3合同中没类似和适用的价格，由乙方提出变更价格，送甲方代表审批。第二十条 竣工验收20.1当工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工报验有关规定，向甲方提供四套完整竣工资料（含竣工图纸）和竣工验收报告，并在20天内组织验收。20.2甲乙双方办理完工程竣工验收手续后，乙方于10日内按有关规定向相关主管部门曲阜市质监站申报竣工工程质量认证，取得分项工程质量认证书，甲方按照本合同第十六条第二款3之规定向乙方支付工程款。竣工质量评定过程中所发生的有关费用，由乙方负担。第二十一条 保修21.1保修内容、范围：乙方所承担的全部施工内容。21.2保修期：自工程竣工验收合格之日起两年。21.3工程竣工后乙方有关承诺21.3.1设立专用回访电话，及时解决发现的各种问题。21.3.2保修期内接到用户报修通知后，在24小时内给出解决方案。21.3.3设立售后服务专职人员巡回为用户服务。21.3.4售后服务人员行为规范严格符合公司规定，并接