拆除实施方案.doc

第1章、 技术标1、 施工方案1、施工方案的编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下：1）、现行国家规范及行业标准房屋拆除工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆除施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定、北京市集体土地房屋拆除管理办法。2）、经过现场实际勘查的资料；3）、此类工程的施工经验；4）、其它相关专业规范及行业标准。2、工程概况1）、项目名称：北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目拆除工程（三标段）2）、拆除规模及实施地点：北京市丰台区东铁营，总面积约12525.15平方米（其中平房：8767.6平方米；楼房3757.55平方米）。3）、工期要求：180日历天，开工日期以甲方开工通知为准。4）、拆除内容：完成现有房屋及地上物的拆除（含渣土清运）工作。5）、质量要求：合格。第 65 页3、拆除工程施工准备（1）技术准备工作1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。2）学习有关规范和安全技术文件。3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。4）向进场施工人员进行安全技术教育。（2）现场准备施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线含天然气、电缆等的切断、迁移工作是否完毕、 楼四周绿化带的移栽，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。拆除前需对外架及周边防护进行检查确定符合安全搭设及防护要求方可进入下道工序拆除。 拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 拆除工程的资料，进行实地勘察，并应编制施工组织设计或方案和安全技术措施。 施工单位应对从事拆除作业的人员依法办理意外伤害保险。拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案，成立组织机构，并应配备抢险救援器材。 当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，并应对建筑内的人员进行撤离安置。1）根据施工现场的实际情况，建筑物面积较大，房主等群体比较复杂，行人及车辆较多，为保证工程安全顺利进行，在拆除区内和未拆除区作好道路、道口、行人围护措施，沿被拆除的房屋外围搭设硬质围档，使拆除工地现场与外界隔离，搭设单排外防护脚手架，高度2米左右，为确保脚手架稳定性，脚手架与拆除物之间相应作支撑，脚手架朝向马路一侧采用不低于2.5米的硬质瓦楞铁围护，绑扎材料采用穿钉或6号镀锌铁丝进行绑扎牢实。围档朝外一面应悬挂醒目的安全警示牌，施工时派专人看守，夜晚悬挂警示灯，提醒居民及行人车辆注意安全。在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场并应及时向有关部门报告。2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。5）外运前选定有资质的渣土运输公司、与业主及交通主管部门确定运输线路。及时与甲方代表、监理工程师、当地政府及交通部门取得联系，协商外围事宜，做好施工前准备工作（3）机械设备材料的准备本工程大多以砖混结构平房及部分楼房，我方采用人工加机械拆除为主、机械运输的方式进行施工，对进场的设备提前检查试运行良好方可进场。（4）在工地固定场所设置下列标牌：（1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； （2）房屋拆除安全生产牌和标语； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 （5）施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态跟踪管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。4、拆除工程施工管理（1）施工工艺施工准备 施工进场准备 施工现场防护搭设人工拆除门、窗等拆除的物资及时运出场外机械解体建筑物 液压剪、液压锤、挖掘机相互配合解体建筑物二次破碎 挖掘机配合液压锤进行二次破碎渣土清运 用渣土自卸车将渣土运输到指定地点现场清理 人工配合铲车进行现场清理甲方验收 施工完毕，达到甲方验收标准（2）施工顺序及作业方法 拆除顺序：拆除建筑物按照拆除方案，自上而下、逐层逐跨的拆除原则，先拆除非承重结构，再拆除承重结构，拆除过程中由专人负责监测被拆建筑物结构状态，并做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患后方可继续作业。 拆除建筑物时，楼面上及所有室内不得有人滞留，拆除某部分时，要防止其它部分发生坍塌，拆除较大或较重的砼梁时，应用起重机械吊下。 拆除二层以上时选用中型高炮机（臂长30米），二层以下则选用挖掘机，挖掘机功效快，并可协助装载机装渣。 高炮机凿物体时，应控制好冲击锤的角度，锤尖应向下或向内撞击，不得向上或向外进行撞击，特别是与周边管架紧靠的墙体，要防止被拆墙体向外倒塌而损坏主控楼建筑及管架等，造成不应有的损失。 每层的墙体或每块墙拆除后，要及时将废渣清出至地面，防止楼面超荷载堆积造成楼面板断裂垮塌；拆除楼面空心板时，要一块块的进行拆除，并及时清出至地面堆放，不得积压在下层楼面板上；当遇有砼梁时，应先将砼破碎后再用高炮剪将砼梁钢筋截断，不得将整段砼梁从高层向下推放。 拆除物体均安排在白天施工，不得超过晚上8时。对框架结构房选择与承重梁平行的面作施工面，对混合结构房屋选择与承重墙平等的面作施工面。机身距建筑物垂直距离约3-5米，机身行走方向与承重梁（墙）平行，大臂与承重梁（墙）成45-60度角。打击顶层立柱的中下部，让顶板、承重梁自然下塌，打断一根立柱后向退，再打一根，直至最后，对于承重墙要打顶层的上部，防止碎块下落砸坏设备。用挖机将解体的碎块运至后主空地作进一步破碎，空出镐头机作业通道，进行下跨作业。机械解体作业时应设立专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时性用对讲机指挥机械操作员进退。人、机不可立体交叉作业，机械作业时，在其加旋半径内不得有人工作业。机械严禁在地下管线处作业 ，如果一定要作业，必须在其地面垫2CM的钢板保护地下管网的安全。机械进入作业前，组织民工按拆除顺序对实折建筑物上和内部可进行人工拆除的附属物构件进行由上而下的拆除清理，并集中至指定的位置。机械进入拆除作业，建立专人现场盯守，观察指挥机械推进，建筑物倒地后进行二次破碎解体，组织民工进入场地清理，回收物资工作。在机械拆除时，要严格按工艺规范和安全生产的要求进行，安全技术交底要到每个施工人员，安全防护措施必须到位后方可开机作业。（3）具体施工防护设施1）施工围挡搭设根据施工现场的实际情况，建筑物面积较大，房主等群体比较复杂，行人及车辆较多，为保证工程安全顺利进行，在拆除区内和未拆除区作好道路、道口、行人围护措施，沿被拆除的房屋外围搭设硬质围档，使拆除工地现场与外界隔离，搭设单排外防护脚手架，高度2米左右，为确保脚手架稳定性，脚手架与拆除物之间相应作支撑，脚手架朝向马路一侧采用不低于2.5米的硬质瓦楞铁围护，绑扎材料采用穿钉或6号镀锌铁丝进行绑扎牢实。围档朝外一面应悬挂醒目的安全警示牌，施工时派专人看守，夜晚悬挂警示灯，提醒居民及行人车辆注意安全。2）管井、管道的防护对于施工区域内重要的管井、管道，在施工前我方将对其进行安全防护，设立明显的标示牌，并确定管线布置方向，采用硬性钢板对其铺盖及维护，避免施工中造成管道堵塞或损坏。3）树木防护拆除建筑物周围布置有绿化树木，施工前需对其进行防护。对于拆除区域内要求保留的树木，施工前在树干的部分采用废旧地毯包裹。外用脚手板围护，确保保留树木不受损坏。4）路面的防护在施工现场保证场地及道路的清洁，当运渣土车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺上草袋子，专门有清洁员刷洗车轮及车身的尘土，车辆出场时应将车轮进行清扫，以防车辆沿途遗洒并减少粉尘污染，达到非施工现场及地路面清洁。5）扬尘防护拆除过程中，在作业层上用水进和喷洒。采用专业的洒水工进行喷洒，尽量减少灰尘，同时保证水不漫流。对已拆完毕的施工现场定期进行洒水湿润，防止刮风扬尘。对未清运的渣土堆用密目网苫盖，并洒水喷湿，防止扬尘。5、机械解体建筑物方案（1）、二次破碎在拆除时，随时解体建筑物，随时二次破碎。采用液压锤配合挖掘机进行施工，液压锤具有无噪音、无粉尘、速度快、操作灵活的特点，是目前理想的环保型拆除工具。可以在有效的时间利用施工空间和施工机械，缩短工期。我公司液压锤为C-280、小松300，破碎性拆除，具有振动小，无噪音的特点。在破碎时，距离保留建筑较近的关键位置，关键部位可采用人工进行拆除。破碎后渣土归堆，集中堆放，避免多台机械同时施工，减少在渣土清运时产生的噪音对周边居民和行人的影响。（2）、渣土清运为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市政府指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织液压锤对大块渣土进行破碎、归堆，其中挖掘机，在前翻捣渣土，液压锤与之相隔两个开间进行二次破碎，此工序可反复进行直至达到运渣要求。机械装上时不得超过槽帮，后组织人工进行拍槽自动盖箱进行遮盖，以防车辆沿途遗洒并减少粉尘污染。车辆出场时应将车轮进行清扫，达到非施工现场及地路面清洁要求。（3）、现场清理采用挖掘机及50铲进行现场场地平整，场地要求达到基本平整，配合人工清扫的方式，将边角的渣土归堆清理至室外自然地坪，清扫完毕后用洒水车将施工现场洒一遍水，达到干净、平整，达到甲方的验收合格。（4）、甲方验收甲乙双方到已施工完毕现场，由甲方验收，签订验收合格单。2、 施工进度计划及保证措施1、工程进度计划 本工程招标文件要求180日历天内完成全部拆除工程任务，我公司计划工期为180日历天。根据本工程的具体特点，初步拟定本工程的施工进度计划。（1）施工进度计划保证分析1）由于本次拆除工期有180天，拆除现场位于南三环路边上，施工现场区域较分散，拆除任务复杂，故我公司将加大拆除施工的机具、劳力的投入，多点展开、平行施工，确保按期完成拆除的施工任务。 2）由于位于丰台市市中心，施工现场环境复杂，我公司采用多点拆除，保证工期。3）整个除施现场较为复杂，故我们将加大施工劳动力的投入，本工程计划投入70人，确保按期完成拆除任务。4）本工程我们计划加大机械化投入，提高工效，确保工程按期完成，计划投入，履带式吊锤机六台，挖掘机二台，装载机四台，50t汽车吊2台，10t吊车2台，自卸汽车10台等主要设备，大型吊车根据施工要求以租赁的形式投入。5）本工程我们将延长作业时间，将外运工作按排在晚间进行，确保白天拆除施工不受场地的限制。6）进度计划：确保180日历天内完成本次工程。（2）关键工期节点节点工期目标日历天数工程总工期180拆除工程175竣工验收5（3）进度计划的管理和控制1）进度计划编制原则为保证各阶段目标的实现，除了抓紧进行施工前的各种准备工作之外，将采取如下施工步骤：根据平面布置原则和流水段划分原则，尽快创造条件，组织各区段内流水段的施工。初拆除工程、电气工程在主体结构施工阶段及时插入，交叉进行施工。协助业主和相关单位抓紧进行沟通，以满足施工条件、保证工期。2）进度计划编制形式以工程总控计划为依据，制定分阶段工期控制目标。为实现各阶段目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制。各计划的编制均以上一级计划为依据，逐级展开。四级施工进度计划通过总进度计划、月计划和周计划的形式来体现。1）总进度计划以合同要求的工期和合同中规定的工作内容为依据编制的总控制计划，是为施工总决策人提供的一个概要性计划。2）月计划作为当月工程施工的主要计划，该计划要体现出机械设备使用状况、必要的临时工作、各项工程内容工作的持续时间和施工顺序以及各分包商之间交叉配合的安排。向甲方提交月进度计划中还包括工程进度照片。3）周计划是详细的阶段进度计划和实现总进度计划的根本保证，该计划是我公司施工进度管理的重点。响应甲方的招标文件，我公司每周提交一分周报告，内容主要包括各种人员数量，各种主要机械设备和车辆的型号、数量、台班，工作的区段，天气情况记录，特别事项说明，上周进场物资、设备的分类汇总表，用于次周的工程进度计划等。为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，我公司在多年施工总承包实践中，总结出具有实际操作的多级计划管理体系。3）进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程。施工现场的条件和情况千变万化，工程经理部将及时掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，认真分析原因，并系统分析对后续工作所产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。1）进度对比基线确定总体进度计划：我公司将以施工合同中约定的竣工日期为最终目标，考虑工艺关系、组织关系、劳动力计划、机械计划及其他保证性计划等因素编制总体进度计划，确认关键线路，同时将主体拆除、电气施工插入等时间作为关键时间点，进行分阶段控制。总体进度计划经过甲方、监理、共同确认后作为总体进度控制的基线及衡量总体进度偏差的标准。各主要工程进度计划：在总体进度计划的控制下，对各主要工程编制子计划，同时督促指导各专业管理人员依据总体进度计划编制专业施工总进度计划，以批准后的子计划作为控制基线，在施工过程中，为避免计划实施出现较大的偏差，各项计划以周计划为实施单元，以月计划为阶段控制。2）进度计划编制总体进度计划、月、周计划作为有效的进展报告。月计划包括与之相应的配套计划：有劳动力计划、设备供应及使用计划、技术质量配合计划、现场条件准备计划、工程款收支计划等。周计划包括生产进度计划、设备进场计划、劳动力和机械设备使用计划、现场条件准备计划、上周计划控制记录和原因分析。3）计划对比实施成立由项目经理、技术负责人、计划人员、班组长参加的项目进度控制体系。总承包单位跟踪计划的实施进行监督，及时反映干扰问题，当发现进度计划与实际进度超过允许偏差时，实施纠偏措施。每天早8：30项目经理分析解决影响施工进度的重大问题。每天进行计划人员汇报当日生产进度，劳动力机械数量及生产效率、有无窝工情况、影响进度的原因等，与周计划进行对比，根据当天工程完成情况进行第二天生产安排。4）工期保证措施立即着手进行现场平面布置、临建安排，临水临电布设，施工场地平整，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。在技术和现场等方面的准备工作具体如下：技术准备认真学习建设单位提供的资料，结合现场实地勘察，弄清建筑物结构情况，水电及设备管道情况。在拆除时做到紧张有序，忙而不乱。机械设备准备根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图进行机械设备准备工作。工程机械设备一部分需要租赁，并制定上述物资供应的意向，一旦中标就可立即签订正式租赁合同，并组织进场，这样就从机械设备上充分保证工程按照计划实施。（4）施工进度计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，釆取三级计划管理方法。1）一级总体控制计划专业工程的阶段控制目标，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监管及动态管理。2）二级进度计划以一级进度计划为依据，进一步的分解一级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工的计划安排，以月度的形式提供给业主、监理，具体控制每一个工程在各个流水段的工序工期。3）周进度计划以周作业计划安排工程施工，并进行检查、分析和计划安排。通过周计划确保月计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一周。（5）制定整体工程施工配套计划进场后，尽快与业主、监理共同制定出一整套严密的工程配套计划（包括深化施工方案编制计划，设备进场计划，劳动力计划，工程检验和验收计划等)，以确保总体计划的实施。1）大型施工机械设备进出场计划要求分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工机械设备的进出场期限。对于特殊加工制作或供应的材料和设备，应充分考虑加工周期和供应周期。2）临时设施进出场计划临建设施的安排考虑室外管线的位置，减少对室外工程的影响，并制定室外工程开工后临时设施的拆除、转移和变更。3）劳动力安排计划从我公司选择信誉良好、有丰富创优经验的队伍进行拆除施工。4）、进度控制具体对策为了确保工期，兹对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时检讨施工进度管理工作。1.设备因素：主要表现：到位不及时；状态不好对 策：、做好关键设备如挖掘机、发电机等进场安装计划。、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械，做好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。2.人员因素：主要表现：人手不足；各工种间人手不匹配。对 策：做好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工种并增加人手。3.资金因素：主要表现：到位不及时。对 策：设专人负责由专人负责于每月25日前将进度款申请报告交甲方代表，进度款中包括月度施工完成工程月报。及时做好资金使用计划，合理安排支出。4.进度管理：主要不良表现：缺乏统筹预见；缺乏计划指导；人员调配不力；不重视统计工作等。对策：主要办法包括做好计划安排；作好报表系统；例会制度等；分述以下：计划安排：根据工程工期紧的特点，采取分阶段计划形式。总进度计划表-编制时间：项目初期，每月1日调整；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。月进度计划表-编制时间：每月1日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。周进度计划表-编制时间：周日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。统计工作安排：统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。工程例会制度：为能及时贯彻甲方和监理的要求，加强进度控制，实行各种例会制度。每日碰头会-召集：项目经理，时间：每日下午6:30分，参加人员：主要技术与生产负责人，主要议题：当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。每周例会-召集：项目经理；主要议题：进度、质量、安全生产情况、合约执行情况、物料供应情况、行政、决议事项等。月度例会-召集：项目经理；时间：每月底；参加人员：主要技术与生产负责人，并邀请甲方、监理参加；主要议题：本月施工总结、进度、质量、设备状况问题、下月施工进度计划、决议事项等。5.质量安全因素：质量事故或工伤对项目进度效益影响极大，必须按有关规定严格执行。2、工程进度保证措施（1）生产计划管理1）按工程总工期要求，安排好每个作业组的工作，组织好各工序间的衔接，结合现场的实际情况，经常调整平衡，用大计划指导小计划，用小计划保证大计划的实现。2）做好施工日记，绘制实际进度图表，使各级管理人员随时能够了解掌握施工进度，并与统筹图对照检查施工计划的执行情况。3）作业施工现场的平面管理工作，材料与设备堆放整齐有序，保证施工道路畅通无阻。4）配合进度，安排专职修理人员对工程各种机械设备检查维修。（2）安全生产管理1）成立本工程安全生产领导小组，建立健全安全生产责任制。2）贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件：建筑施工安全检查评分标准施工现场临时用电安全技术规范建设工程施工现场管理规定3）工地安排专职安全员每日巡回检查施工情况，工地有安全检查记录，对检查出的责任落实到人，限期整改，工程处每半个月在工地进行全面检查一次，公司每月检查一次。4）坚持进行安全教育，新工人进入工地进行教育，变换工种进行教育，危险作业环境进行特殊交底教育。5）实行奖罚并重制度，表扬奖励先进，惩罚促进后进，发生事故，采取“三不放过”。（3）技术质量管理1）健全质量保证体系，质量责任落实到人，工地配专职检查员，每日对每道工序都检查到位，把问题解决在施工过程中，防患于未然。2）开展全面质量管理活动，树立“用户至上”思想，在安排生产任务的同时，高质量、高标准、严要求，一丝不苟。3）学习施工规范及验评标准，施工有依据，评定按标准。三、企业安全防护、文明施工及防治扬尘措施1、安全防护措施安全生产管理体系根据公司文件精神，为了认真贯彻实施国家建设部颁发的JGJ59-99建筑施工安全检查标准，科学地评价建筑施工安全生产和文明施工的管理水平，预防伤亡事故的发生，确保职工的安全和健康，决定成立项目部安全生产领导小组。项目经理、班组长必须是安全生产第一责任人，抓生产必须抓安全。选举安全意识强、责任心强的同志担任班组安全生产监督检查员。项目部将定期对班组安全生产监督检查员组织学习培训，学习建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），并按新标准的要求检查，整改施工中安全生产的隐患。 （1）安全生产管理保证体系安全管理必须建立健全保证体系，项目部在工程指挥部指定下，制定了详细可靠的安全保护措施和安全保证计划，从而提高施工人员的自身素质和保护措施的切实可行性等多方面，以确保本工程安全事故为零。 （2）安全生产目标安全目标为无死亡事故，无重大伤人事故。并将一般减微事故发生频率控制在3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤害事故； 年重伤事故频率控制在1以内； 年工伤事故频率控制在3； 月工伤事故频率控制在1以内； 确保安全生产，文明施工（3）安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。如下页安全管理体系网络图所示。（4）安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。（5）一般规定1）进入施工现场的人员，必须配戴好安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件： （a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘； （b）在掏掘前，要用支撑撑牢； （c）推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。 3）拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。 4）遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。5）当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。 6）拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格购买保险后方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底并签字。 7）施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的有关规定执行。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。8）拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告，此一过程有安全管理小组负责。9）定期或不定期召开全体施工人员安全交底和前段施工操作安全总结和需注意要提醒的事项，以达到安全无小事，时时挂心里的安全意识状态。10）天气炎热拆除需做好防中署、防晒的准备，不得晚上加班作业、雨天不得作业等，工作时间根据气候情况来调节，确保安全作业。11）如有高血压、恐高症等疾病的作业人员一律不得进入工地，老、弱、病、残者不得进入工地，酒后和疲劳者不得进入工地，没有进行安全教育及交底者不得进入工地，没有正常着装如穿拖鞋、打赤膊者、带安全帽等不得进入工地。12）严格把住进场人员安全关，如操作易燃品而喜欢抽烟的人员，高空作业而无绝对可靠防护的人员，手持电器作业而不带绝缘手套的人员，不穿绝缘鞋的人员，特殊工种作业无证的人员，精神不正常的人员，不懂施工安全常识的人员，未带好安全帽的人员，好酒的人员等。13）各种机械设备的操作人员必须经过相应部门的技术培训，考试合格后，持有效证件上岗，严格掌握机械设备的操作规程，实行定人定机操作，严禁违章作业，严禁设备超负荷运转。14）.机械操作手上岗前要进行体检，禁带病作业。工作时，操作人员必须穿好防护用品，集中思想，服从指挥，不得擅自离岗或交与他人操作。15）机械设备进入作业点，工程负责人应向操作人员进行作业任务和安全技术措施的详细交底。机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停放安全位置，并将车门关好。16）高处作业人员必须经医生检查合格，凡不适宜从事高处作业的人员，一律不得从事高处作业。高处悬空作业人员必须带好安全带，安全带高挂低用。吊装作业时必须规定危险区域，挂设安全标志，加强安全警戒。2、安全保证措施（1）基本要求1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。4）施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。8）作业中，发现不明物体，马上停止施工，保护现场并及时向有关部门报告。9）施工中采用的脚手架、安全网，由专业人员搭设。并由安监验收合格后，再投入使用。严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间保持一定的安全距离。10）安全防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有验收记录。11）作业人员配备相应的劳动保护用品，并正确使用。12）在拆除施工场所，按照现行国家标准安全标志GB2894的规定，设置相关的安全标志。（2）拆除时安全事项1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。3）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。（3）安全管理1）如施工人员进行局部拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。6）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。 保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，尽可能降低施工机械噪声的排放。（4）做好拆除作业后的安全工作1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，如门、窗、护栏、树檩等高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所器材、设备，不要混杂在与一般残渣的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。 4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。 5）旧单身楼在保证安全的前提下，拆迁工程要和新建的围墙工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行围墙工程的施工。3、拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工注意事项：（1）、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。 （2）、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。（3）、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。（4）、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。 （5）、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区工棚挂设4kg干粉灭火器26只,并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。（6）、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。（7）、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。（8）、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放残渣、机具等。（9）、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。（10）、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。施工现场内临时道路要经常洒水，防止过往车辆扬尘，并及时清理路面污染物。1）所有运输散体物料的运输车辆均符合当地政府对散体运输车的规定，不污染城市道路。2）施工期间派专人对场内外道路进行维护和保养，保持路况良好和路面卫生。4、防治扬尘措施（1）.现场设立固定的垃圾临时存放点，并在各楼层或区域设立足够的垃圾收集点。施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少污染。（2）.建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。（3）.细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，在运输、卸运和使用时轻拿轻放，防止遗洒、飞扬，减少污染。（4）.现场配备专门的洒水设施，设专人每天早晚对现场道路进行清扫工作，并洒水降尘，以防止车过尘起。当风力在四级以上时，每天要分早、中、晚三次对现场道路洒水。（5）.安排清扫道路和清扫出入车辆的工人，将现场出入口及路上遗洒的渣土和粉屑清除干净。（6）.渣土运输车，清洗下料斗。为防止运输车遗撒，要求所有运输车卸料溜槽处装配防止遗撒的活动挡板，且清理干净后方可出现场。（7）.在出场大门处设置车辆轮胎清洗冲刷台，并设专人协助车辆清洗工作。车辆在冲刷台有效清洗且轮胎上无泥垢后，方可离开现场，以防止车辆携带泥沙出场而污染周围道路。（8）.所有进出现场的运输车辆，尾气排放符合市交通管理部门的规定，运送建筑垃圾的大型货车加盖，以免在运载时货物溢出或材料掉失。（9）.禁止各类明令禁止使用的对大气产生污染的建筑材料。如不在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。四、关键部位的拆除方案1、平房的人工拆除方案在甲方将具备拆除条件的房屋交给乙方后，乙方项目经理部、总工作好技术交底，交底应简单明确，交底到位，作到心中有数，在施工中由专职安全员监督实施，以确保参加施工人员的安全。同时做好被拆除房屋四周的封闭式围档使拆除现场与外界隔离。组织施工人员及时断水、断电、断气，先由人工配合手持工具拆除门窗、建筑物内管线等物资，然后以屋面进行拆除，屋面的木梁、木柁由人工进行拆除，拆除的梁、柁等物资由吊车吊至运输车辆上，而后及时运出场外。在拆除过程中对房屋连体的关键部位要进行加固，在墙体外侧搭设斜支撑，给暂时不被拆除的房屋进行安全保护。然后组织人员进行拆除作业，自上而下、先里后外按顺序进行，先非承重后承重结构，对房屋进行拆除。在拆除施工过程中，采用湿式作业方法，边浇水、边拆除。控制扬尘，保护环境。1）预制板的拆除方法：预制板通常直接搁在梁上或承重墙上，它与梁或墙体之间没有纵横方向的连接，一旦预制板折断，就会自由下落。开槽时用风镐，由前向后退打，施工人员站在没有破坏的预制板上。打断一块及时放下一块，因有粉刷层的关系，单靠预制板的重量有时不足以克服粉刷层与预制板之间的粘接力而自由下落，这时需用锤子将打断的预制板粉刷层敲松即可下落。2）现浇板的拆除方法：现浇板是由纵横正交单层钢筋混凝土组成，板厚为10cm左右，它与梁或圈梁之间有钢筋连接组成整体。拆除时用风镐或锤子将混凝土打碎即可，不需考虑拆除顺序和方向。3）梁的拆除方法：梁分承重梁和联系梁（圈梁）两种，当屋面板（楼板）拆除后，联系梁不再承重了，属于次要部件，可以拆除。拆除时用风镐将梁的两端各打开一个缺口，露出所有纵向钢筋，然后气割一端钢筋使其自然下垂，再割另一端钢筋使其脱离主梁，放至下面作进一步处理。承重梁（主梁）拆除方法大体上同联系梁。但因承重梁通常较大，不可直接气割钢筋让其自由下落，必须用吊车吊住大梁后，方可气割两端钢筋，然后吊至地面作进一步解体。4）墙体的拆除方法：墙分砖墙和混凝土墙两种。砖墙拆除方法：用锤子或撬杠将砖块打（撬）松，自上而下作粉碎性拆除，对于边墙除了自上而下外还应由外向内作粉碎性拆除。混凝土墙拆除方法：用风镐沿梁、柱将墙的左、上、右三面开通槽，再沿地板面墙的背面打掉钢筋保护层，露出纵向钢筋，系好拉绳，气割钢筋，将墙拉倒，再破碎。气割钢筋顺序为：先割沿地面一侧的纵向钢筋，其次为上方沿梁的纵向钢筋，最后是两侧的横向钢筋。严禁站在墙体或被拆梁上作业。5）立柱的拆除方法：立柱拆除采用先拉倒再解体破碎的方法。打掉立柱根部背面的钢筋保护层，露出纵向钢筋，在立柱顶端系好向内拉的绳子，气割钢筋，向内拉倒立柱，进一步破碎。立柱倾倒方向应选在梁或墙的位置上，撞击点应设置缓冲防振措施。6）木质房顶结构的拆除方法：首先检查屋面板有无腐烂，对腐烂的屋面板，人要坐在对应梁的位置上操作，防止屋面板断裂、掉落。揭瓦时由于小瓦通常是纵向搭接、横向正反相间铺在屋面板上或屋面砖上，拆除时先拆屋脊瓦（搭接形式），再拆屋面瓦，从上向下，一片一片叠起来，传接至地面。拆除时人要斜坐在屋面板上向前拆以防打滑，在揭瓦时房内不得有人，以防碎片伤人。石棉瓦揭法：石棉瓦通常是纵横搭接铺在屋面板上，特殊简易房，石棉瓦直接固定在钢架上，而钢架的跨度与石棉瓦的长度相当，对这种结构的石棉瓦的拆除时不可站在石棉瓦上拆固定钉，在室内搭好脚手架，人站在脚手架上拆固定钉，然后用手顶起石棉瓦叠在下一块上，依次往下叠，在最后一块上回收，瓦通过室内传下，拆瓦、传瓦时统一指挥，以防伤人。屋面板拆除时人站在屋面板上，先用直头撬杠撬开一个缺口，再用弯头带起钉槽的撬杠，从缺口处向后撬，待板撬松后，拔掉铁钉，将板从室内传下，撬板时人要站在对应桁条的位置上。桁条拆除时用撬杠将两头固定钉撬掉，两头系上绳子，慢慢下放至地面作进一步处理。7）人字梁的拆除方法：拆除桁条前在人字梁的顶端系两根可两面拉的绳子，桁条拆除后，将绳两面拉紧，用撬杠或气割枪将两端的固定钉拆除，使其自由，再拉一边绳、松另一边绳，使人字梁向一边倾斜，直至倒置，然后在两端系上绳子，慢慢放至地面作进一步处理。拆除人字梁时还可直接用吊车整体吊至地面作进一步处理。墙体拆除同平房一样。拆除两层楼房时方法相同于以上拆除方法。2、平房的机械拆除方案在施工现场能使用机械拆除时直接使用机械拆除，机械拆除时，施工条件同人工拆除的条件一样（断水、断电、断气等，作封闭围挡，拆除现场与外界隔离），挖掘机、液压锤拆除平房、厂房时应由上而下，从次到主进行拆除。先拆除外墙体，顶层板、露出房内结构，后再对板、支撑柱，墙体进行破碎施工，在拆除过程中有专人指挥，动作要轻，慢驾驶，低噪音。湿式作业法，边浇水、边拆除，渣土归堆用水浇透，以备外运。拆除所采用的液压锤，具有无噪音、无粉尘、速度快、操作灵活的特点，是目前理想的环保型拆除工具。可以在有效的时间利用施工空间和施工机械，缩短工期。我公司液压锤为C-280、小松300，此型号破碎锤具有振动小、噪音低、拆除效率高等特点。3、楼房拆除方案在施工现场檐高小于10米的2层楼房使用机械拆除，机械拆除时，施工条件同人工拆除的条件一样（断水、断电、断气等，作封闭围挡，拆除现场与外界隔离），拆除前对建筑物进行预湿，机械设备采用挖掘机配合液压锤进行拆除作业。拆除现场有专业机械施工人员进行指挥作业。拆除顺序是自建筑物长度方向的一侧向另一侧自上至下分层分段施工（即先拆除短向结构，然后沿长度方向分层分段施工）。由上而下，从次到主，先拆除外墙体，顶层板、露出房内结构，后再对板、支撑柱，墙体进