宿迁建友井架钢结构交底2011、3、8.doc

淮安博物馆、图书馆、文化馆、美术馆土建及安装工程项目经理部合同交底合同名称钢结构施工合同合同编号A80-CB-003合作单位宿迁市建友建筑机械有限公司 承包范围钢结构施工分包联系人邹进峰联系电约日期2011年3月 交底日期2011年3月8日主要条款：一、分包方式1本合同的各项费用是依据由乙方编制甲方审定的货用施工升降机安、拆技术方案，在参照了当期淮安市同类货用施工升降机市场租赁价格后双方所商定的。价格一旦确定，则合同双方不得以任何理由增减各项费用。本费用已经包括安装、拆卸工人的工资和加班工资等一切人工费用。2 在脚手架拆除时，所需钢管或槽钢通过货用施工升降机运输，货用施工升降机天窗盖可能要临时拆除，承租方应派专人监护。此内容已包含在合同单价中。由于现场原因，原货用施工升降机安、拆技术方案已无法实施，所增减的费用双方另行协商。二、费用支付1、上述进出场费用中包括：货用施工升降机有关的运输费用、装卸车费（如因现场场地较方案发生变化而增加的大型吊车费用差价由甲方承担,但乙方应及时书面通知甲方因场地变化而可能增加的费用并提出合理化建议，否则由乙方自负其费用）、拆卸、安装、调试、检验、附墙安装费及与之发生的设备及人员的工资、奖金、劳动保护费用、保险费、管理费、 利润及税金等；2、基础预埋费包括：接地桩、防雷接地、预埋件装车费、预埋件进场运输费、预埋件就位发生的8t汽车吊的租赁费及使用费用、预埋件的购置费等（不含钢筋砼基础）；3、附墙拉杆材料费及制作加工费、二级配电箱至电梯配电箱间电缆含在进出场费用中（不含附墙预埋件）；4、月租费包括：货用施工升降机在使用过程中的一切维修保养费用（折旧费、大修理费、日常维修保养费、配件等）等围绕货用施工升降机运行发生的各种管理费、利润、税金等。5、货用施工升降机在租赁期间，由于甲方原因停工均按正常租赁费计取费用。冬停期间、春节假期和不可抗力影响，乙方扣除20天租金。最后一个月按实际天数计算。6、月租金包干费用不足满月的，其租赁费用按当月实际使用天数计算，其中SS100J施工升降机日租费用为 70 元/天。7 、费用支付费用计取时间：从货用施工升降机安装经市检测中心验收合格后且甲方正式开始使用之日起。具体时间应以甲方现场经理签发的工程开工指令开始计取租金，超过暂定的租赁时间后，月租及进出场价格不予调整。租赁费支付：每月结算一次，结算截止日期为每月25日。每月25日前乙方向甲方提供本月结算，甲方在接到结算单经审核无误后，次月25日前支付乙方当月租赁费70%。余款在货用施工升降机拆除完全退场后两个月内支付。同时乙方不得因工程款缓付为由拒绝使用货用施工升降机。进出场费：设备进场安装完毕取得检测报告后支付进出场费的50%，另一半进出场费待货用施工升降机拆除并完全退场后支付。由于乙方未按合同约定工作内容完成工作，甲方有权停止办理乙方结算，直到乙方整改合格甲方满意为止。此等停止结算不属于违约范畴。乙方在施工现场发生的变更签证，必须在2个月内由甲方现场经理签字确认并上报到商务部，否则认定变更签证无效。三、甲方的责任1、甲方指定 聂银 为现场负责人，联系电话：传真。2、负责审定乙方编制的货用施工升降机安装拆除技术方案和其它涉及货用施工升降机正常使用的有关技术方案，方案一旦审定，双方应严格按照方案实施。甲方负责货用施工升降机的基础施工，达到方案要求，并承担相应责任。3、确保货用施工升降机进出场道路畅通和货用施工升降机安装、降拆、增高所必需的操作面。由于甲方原因，乙方不能按原方案进行货用施工升降机的进场、安装、增高、降拆、退场，所造成的责任和增加的费用由甲方承担。4、负责乙方在货用施工升降机安、拆、升降过程中所需脚手架的搭拆。5、负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。6、提供满足货用施工升降机正常使用所需的一次电源，一次电源箱距离机械货用施工升降机不超过5米，电压确保在380V5%范围内。二次电源由乙方负责。7、宿舍，床铺需乙方交纳租金（300元/间/月）食宿乙方自理。四、乙方的责任1、乙方指定 为现场负责人，联系电话： 传真 。2、乙方应提供甲方所需的租赁、安装、拆除资质证明、营业执照等相关有效证件的复印件，该等复印件均需加盖红章。3、根据施工现场的条件和甲方的要求，编制货用施工升降机的各项技术方案。4、负责货用施工升降机的进出场，严格按照甲方审定的技术方案进行安装、增高、拆除。5、乙方提供的货用施工升降机必须符合淮安市劳动技术监督局和淮安市劳动、安监部门要求，安装调试完毕后乙方负责进行验收的一切工作活动（包括费用）并得到运行许可后将其递交甲方保管。6、负责提供货用施工升降机所有预埋件和附墙并负责安拆和检测。7、乙方货用升降机必须为使用年限不超过一年的货用升降机，且乙方货用升降机必需重新刷油漆完毕才可进场。乙方应定期对货用施工升降机进行维修保养，保证货用施工升降机的正常运转，并承担所租货用施工升降机在正常使用情况下的维修保养费用。8、货用施工升降机发生故障后乙方应迅速组织抢修。小故障3小时内排除，不扣乙方费用；中故障6小时内排除，按日租赁费的一半扣除费用。大故障24小时内排除，除扣除当日的租赁费用外，另处以200元/次的罚款。9、按照公司的有关规定对进入现场的货用施工升降机进行管理，符合公司CI工作要求和项目管理的要求。10、安装前按甲方要求提供全部需要的安全管理资料。11、按双方约定的进场期限提供货用施工升降机及附件，保证甲方能够按双方约定的时间正常使用。12、货用施工升降机附墙安装（拆除）及时，满足结构（外墙装修）要求，每部货用施工升降机高度应满足所在楼号的施工需要，由于乙方原因不能满足上述要求，每天处以500元罚款。7 8 10 11 14以上五条的处罚均需通过双方签字盖章确认有效。13货用施工升降机的进场时间序号设备名称型号进场时间其它备注1货用施工升降机SS100J按甲方指令要求图书馆、美术馆、文化馆14、乙方应派驻一名有经验的管理人员，常住现场，未经同意不得离开现场，否则每天罚款1000元。15、乙方每月组织一次公司级安全检查。16、乙方应严格按照进场计划组织货用升降机进场，否则每拖延一天，罚款2000元。五、违约乙方违约责任1、 未按双方约定的进场期限提供机械设备或在设备使用过程中缺少有关设备、附件、配件等，致使甲方不能如期正常使用，乙方应负责修理、调换或如数补齐，如不能正常使用，延误工期，每天罚款10003000元并赔偿甲方各种延误工期损失，此期间不计租金。2、 未按合同约定的自身责任完成工作，承担由此对甲方所造成的一切直接损失。3、 货用施工升降机每月停机保养次数不能超过2次，每次时间不超过2小时。4、 承担由于自身责任造成安全事故所引起的全部直接经济损失（包括甲方、乙方和任何第三方损失）。六、 争议本合同在执行过程中，如发生争议双方可协商解决。如协商不成可向出租方法院部或仲裁委员会申请仲裁解决。七、其他甲方应就本工程的施工安全要求、安全注意事项和其它特殊的安全要求与乙方签订书面安全协议作为合同附件，与合同