【广告策划-PPT】中铁青岛中心黑弧奥美

青岛，为未来驻足 黑弧奥美广告公司 2009.04.12 秦孝公 (公元前 381 公元前 338) 战国时代秦国有名的一位君主，他任用商鞅进行变法 ,使秦国开始富强起来。商鞅变法是先秦最彻底的一场变革，它取消世袭的特权，规定按军公给予爵位和田宅奴隶，使秦国国富民强 ,为后来的统一六国开辟道路 .。 在秦朝统一六国之前，真正实现霸业的始作俑者秦孝公，奠定了未来的旷世奇功。公元前 259年 公元前 210年，秦始皇完成第一次统一中国的峰功伟业。 七战联城 一个大时代进程的关键点。 青岛是仅次于上海的经济大都市，通过质变与量变后不断地发展； 30年的改革开放、 60年的国家历程、 100年的奥运梦想，中国的大门傲然地敞开； 世人皆知的底特律沉沦事件为世界敲响警钟，惊示青岛新纪元的发展； 审视青岛向前发展的同时，青岛必须更上一层楼； 青岛，需要一个新的至高点。 青岛，重新起步！ 占地 1万 8千平米，总建面三十三万多平米，青岛体量最大的综合体； 拥有五星级酒店、 5A甲级写字楼、高端商业、高档住宅、星级公寓； 青岛市政府、五四广场、香格里拉、奥运中心会场，中央商务区的中心； 诸多数据表明，这已不再是开发商所能定义的功能性项目； 她属于整个青岛，她必将驱动未来。 一个呼之欲出的名字 . 意在突出项目所带给青岛的利益诉求； 采用哲理性语言进行解读，整体大气，高昂； 就在最中心的中心，为整个青岛掌灯。 以城市中心的名义，以青岛未来的名义： 青岛中心 传播体系梳理： 案名： 青岛中心 总体属性定位： 青岛世界观综合集群 核心价值推广语： 再造青岛，驱动未来 七战之一： 中铁，青岛领袖品牌 中铁，根植青岛。 中铁集团对于青岛客群而言并不陌生，实力企业形象彰显无疑。 中铁置业先天下之忧而忧，后天下之乐而乐，真正地为青岛而展望。 有些人走的很远，但未必走的对，青岛中心，面朝世界，引领未来；有些人看得到，有些人看不到，青岛中心，至高望远，驱动未来。 为青岛在发展的关键时期，量身制订真正匹配青岛的亚太高端商务中心，为青岛勾画未来。 中铁，统领青岛开发商，感动青岛，着眼未来！ 七战之二： 绝对的综合体领袖 青岛中心，只与顶级合作。 无论是纽约的克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心，还是东京的银座、六本木新城，又或是巴黎的 MONPARNASE塔，都表露无疑地彰显着领袖的气质，恒久的王者风范。 青岛中心， 凭借“伍”为一体的全方位平台，足以代表青岛比肩全球。在考虑人员流失量、办公环境的时候，我们为您提供 5A甲级标准、时尚商业广场、再加上无处奢享的阳光；偶尔，留住千万定单的客户，也许就在超五星酒店的会所大堂，或是那杯 78年的极品红酒；高档住宅、豪华公寓，满足您领袖的身份，预示世界 500强的一席之地。 青岛中心，注定、必须树立有别于竞争对手完全差异化的市场地位与市场形象，非住宅、非公寓、非商业、非商务、非酒店。 青岛中心，独有的文化美学，决不是物理属性上的中心！ 七战之三： 打造一座城市核心魅力 青岛中心，无声的交流。 酒店，是综合体中最赢利的项目，是持续的人流和财源，但面对香格里拉。 商务，是综合体在现代城市的主要功能，操纵着城市大部分的资金流和物流方向，并决定一个区域的地位和价值，但我们对客户群的选择面有限。 居住，开发商回笼资金，消费群体获得一种生活，但光凭借海和地段是不够的。 所以，就项目而言，他们都是综合体的一部分，但都不够直观，我们需要一个昭示性强的传播触动点，需要一个即时有效的市场触动点！ 青岛中心，要想一枝独秀，必定要巧功商业！ 我们的客户： 国际型跨国企业 雄厚资金的本土企业总部 台商、港商北区市场主要驻地 是利润相对比较丰厚的智力型产业，涉及信息产业、物流、金融、保险等 七战之四： 成就人生的颠峰生活 青岛中心，世界以你为中心。 基本层面： 居住是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市街区提供安全的生活空间。城市综合体的开发应为了节省时间和其他各类资源，完成综合体的聚合效应，满足了城市其他阶层人士的居住需求。 高级层面： 满足一个族群的需求。他们在这座城市生活，或是往来于各个不尽相同的城市之间；他们为这座城市做出了奉献，见证了城市的历程；他们实现了成功的标准，并追求更高的成就；他们，理应成为这座城市的主人。 太多人在卖房子，太多人在卖城市，太多人在卖生活 . 青岛中心，独有的高度，绝版的位置，天生的圈层的向心力！ 我们的客户： 决策人： 他们是 CEO，他们是私营业主，他们都是决策人，掌控着一定的话语权。 动脑人： 他们是企业的高管，他们是某个行业内老练的精英，他们拼搏并受人尊敬。 青岛的气质： 他们不象上海的同僚那么虚荣、那么多细腻； 他们不象北京的同僚那么世俗、那么多排比； 他们是脚踏实地的创业者、勤勤恳恳的成功人士。 他们也许是这样 . 平易近人 讲求效率 原则性强 具有全局观、战略的眼光 重视社会资源的维护和利用 勇于贡献 财富的聚敛不再成为他们奋斗的终极目标 意识到：企业价值的大小受尊重的程度 期望企业 (个人 )赢得尊重的 CEO们 七战之五： 聚焦整座城市的焦点 青岛中心，不断地制造社会焦点。 全国首创三维立体沙盘，塑造独一无二。 国际 CEO年会 青岛国际朝向 （邀请 500强 CEO、企业高管、政府官员、行业专家、经济行会、贸易行会等）。 出版 CEO中国 ， 20-30位跨国集团 CEO在中国的故事。 引进 LV、 FRANCOIS、 KENZO等国际品牌旗舰店，或宾利、兰博基尼等汽车旗舰店。 引进商家发布会，酒店签约仪式、各大旗舰店签约仪式引爆市场。 H.O.S.A.R体验馆， HOTEL、 OFFICE、 SHOPPING、 APARTMENT、 RESIDENTIAL。 青岛中心，令青岛刮目相看！ 七战之六： VI形象、广告输出 青