宣城经济技术开发区企业投资环境介绍.doc

宣城经济技术开发区企业投资环境介绍一、宣城开发区具有重要的区位优势。宣城市位于中国华东、长江三角洲腹地，南连黄山、北通长江、东临苏浙，地近沪杭，为安徽之东南门户，为南京经济协作区重要成员，华东第二交通道上交通枢纽，皖江经济带中心城市，华东重要的商品集散地。距安徽、江苏、浙江三个省会城市合肥市、南京市、杭州市均在200公里以内，距九华山145公里、黄山190公里，距上海仅270公里，是安徽省离上海最近的一个城市。道路：318国家一级公路(上海拉萨)、205国家一级公路（山海关深圳）和申苏浙皖高速公路（上海合肥），穿境而过，在建的宣城到黄山、杭州、南京等六条高速公路将使宣城完全容入长三角高速公路网。 铁路：南北向和东西向铁路在此交汇，北上可接京九线和陇海线华东第二交通道枢纽，拥有大型货物编组站巷口桥编组站。港运：芜湖港：朱家角码头，是长江和华东南北铁路第二通道的交汇点，也是长江干线主枢纽港之一，为安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港。距开发区仅60公里。 空运：距南京禄口国际机场115公里,车程一个半小时以内；距杭州萧山国际机场200公里，黄山国际机场190公里，合肥骆岗机场196公里。河道：境内有年吞吐量分别为30万吨和100万吨的海棠湾码头（距开发区10公里）、定埠港（距开发区45公里）。二、宣城开发区总体概况。宣城经济技术开发区于1996年12月获省政府批准成立，是经国务院备案的省级开发区，位于宣城市西部新城区，与市区接壤，距市中心3公里，能充分享用地级市的金融、电信、商住和市场等公共设施及功能。开发区目前管辖面积100平方公里，控制性规划面积为51平方公里，已开发面积7平方公里；截止2005年底，在开发区落户企业有127户，投资总额51.8亿元，辖区总人口16129人，从业人员5050人。三、宣城开发区合理的资源规划。首先是空间布局：按照建设城市新区的战略定位，规划将新区空间划分为“一心、二轴、四区、三园”布局结构，使新区形成八个功能组团，将开发区奋力打造成为“工业为主、三产跟进、宜业宜居、功能配套”的城市新区。规划至2020年建成区面积18.6平方公里，城市西部新城人口规模为14万人左右。其次是土地利用布局：工业用地占可建设用地的65%，商业金融占新区可建设用地6.12%居住地占新区可建设用地14.51%仓储用地占新区可建设用地1.61%新区行政办公占新区可建设用地1.29%四、宣城开发区有着广阔的投资领域。开发区经过近几年的建设与产业整合，工业已初步形成了5大产业。第一是汽车零部件产业：以安徽中鼎飞彩股份（上市公司）、新鸿发交通工业公司为龙头的15户生产企业，以生产汽车覆盖件、冲压件、汽车模具、汽车轮毂、汽车密封件等产品为主，是宣城开发区的主导行业。第二是农林特色产品加工产业：包括安徽和威集团、家乐米业、台客隆、翔龙等10余户以农林特色产品加工企业，产业定位于粮油食品加工、饲料生产、粮食仓储、现代物流。第三是医药科技产业：以浙江新和成股份（上市公司）为主的4家企业，主要生产抗艾滋病药、抗疟疾药、生物制药、中药饮品。第四是服装纺织产业：集聚了上海丝绸集团、杉杉新明达、迪尼威服饰等项目为主的服装业板块。 第五是卫浴洁具产业：以银河洁具、思丹淋浴等十二户企业为主的卫浴洁具板块初具规模。另外，为扶持中小企业发展，开发区通过招商形式筹建了希达中小企业园、丹麦五金塑料件工业园、鏊峰创业园、莲花塘创业园、宣城市再就业创业园等区中园。丹麦工业园：园区一期规划面积200亩，以丹麦贝特企业为主筹建的丹麦中小企业高档建筑五金、塑料产品的专业园区。天湖工业园：规划面积26平方公里，以发展机械、建材、通用设备等行业为主。希达中小企业园园区建筑面积4万平方米，目前已有4家企业入驻。五、宣城开发区具备完备的配套设施。道路：区内主干道宽60米，次干道宽30米，全部按国家一级公路设计建设。供电：华东电力网、电力稳定。为开发区提供有力的电力保障。供水：日供水6万立方米，水质符合GB5749-85。 排水：5万立方米/日的污水处理厂2006年运行，废水排放执行国家二级标准。供气：拥有供气能力1951万立方米/年的管道石油液化气厂。通信：电信电路，光缆城域网光纤，互联网，为你提供便捷的通信保障。另外，还有便捷的物流。宣城市目前的物流企业30家，国际快递公司EMS、DHL、FED已设立业务代办点。所属关区已加入长三角关区，可实现属地通关，口岸验放。距海关和公用型保税仓库70公里，企业的海运、陆运、空运进出口（中转、转关）货物可直接办理验关放行手续。六、宣城开发区拥有丰富的人力资源。宣城的国民教育程度是全国最高的城市之一。有国家机电项目人才重点培训基地，全市农村劳动力177万余人，其中外出打工50万余人，目前在职职工仅12万余人，完全能满足企业用工的需要。市内职业技能培训中心可以按照企业技术要求进行短期或定期培训，提供特定技术工人。并且宣城开发区与中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学、浙江大学、上海交通大学等国内著名高校签订有长期全面合作框架协议。七、宣城开发区优惠的扶持政策。土地政策在面对外商投资企业在开发区投资中，在开发区用地上以所属行业公告地价为基础，根据其投资规模和投资密度（投资规模/用地面积）再给予不同程度的优惠。财政扶持政策开发区的税收或财政鼓励性优惠，系指由各项税收开发区留成部分形成的地方财力给予的财政扶持。根据生产型企业所属行业、投资规模和投资密度给予不同程度的鼓励性优惠。政务环境投资在3000万美元以内的外资项目审批、环保审查、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用证和工商、税务登记等手续或权证，可在开发区一次性办结。八、宣城开发区专业的服务态度。宣城市是中国最年轻的地级市之一，享有较好的行政审批功能，宣城经济技术开发区以“诚”待客、以“优”便客、以“信”博客。开发区管委会作为宣城市市政府的派出机