黑龙江省2010年度专业技术人员继续教育知识更新培训专.doc

黑龙江省2010年度专业技术人员继续教育知识更新培训专业课程作业（建设工程专业）9、什么叫建筑能源审计， 建筑能源审计有哪几种形式？ 答：一、建筑能源审计 (BuiIdingEnergyAudit) ：就是对一个能源系统的能效所作的定期检查，以确保建筑物的能源利用能达到最大效益。它是建筑能效管理的重要内容。能源审计中的重要一环是审查能源费支出的账目，从能源费的开支情况来检查能源使用是否合理，找出可以减少浪费的地方。如果审计结果显示建筑物的能源开支过高，或某种能源的费用反常，就需要进行研究，找出究竟是设备系统存在隐思还是管理上存在漏洞。通过能源审计过程中对设备系统和建筑物的诊断，可以使管理者对设施的现状有一个全面的、清晰的和量化的认识，找出设备系统和建筑物的问题所在，并作必要的改进和改造。在现代企业里，设施 (建筑物和楼宇设备系统)是企业经营的主要资源之一。它为企业的主营业务服务，起到主营业务的功能和环境保障的作用。二、能源审计形式:(1)初步审计：初步审计又称为 简单审计或 初级审计 。初步审计是能源审计中最简单和最快的一种形式。在初步审计中，只与运行管理人员进行简单的交流;对能源账目只做简要的审查;对节能改造成本、节能效益和节能项目的投资回报只做概算。这种审计的结果还不足以作为节能改造项目的决策依据。它只能用来对多个节能改造方案做出优先排序，并确定是否有必要进行更深人的能源审计。(2)一般审计 ：一般审计是初步审计的扩大。它要收集更多的设施运行数据，对建筑节能措施进行比较深人的评价。要收集12-36个月的能源费账单才能使审计人员正确评价建筑物的能源需求结构和能源利用状况。除了审查能源费账单之外，一般审计还需要进行一些现场实测、与运行管理人员进行探人交流。可以用一般审计来鉴定所有建筑节能措施的效用。通过节能技术措施的实施方案预算、运行成本估算和投资回报率的预测，一般审计可以做出节能措施的详细的财务分析。(3)单一审计或目标审计 这种审计其实是一般审计的一种形式。在初步审计的基础上，可能发现大楼的某一个系统有较大节能潜力，需要进一步分析。有时，由大楼业主提出对自己的某一系统进行更新改造。因此，单一审计或目标审计只是针对一两个系统 (例如，照明系统或空调系统)开展。但对被审计的系统做得要比较仔细。 (4)投资级审计，又被称为 高级审计或 详细审计。它是在一般审计基础上的扩展。它要提供现有建筑和经节能改造后的建筑能源特性的动态模型。在许多企业的经营架构中，投资能源基础设施的升级换代或节能改造，必须在同一个财务标准上与其他非能源项目进行比较。重点是它们各自的效益，即投资回报。节能项目的效益又不像某个产品可以在事先有比较准确的估计。在很多情况下，投资者还需要得到节能率的承诺和担保。所以在国外一般都用DOE-2进行分析。在实施投资级审计时，不但要分析节能措施所能产生的效益，还要充分地估计各种风险因素。10、 简述实施建筑能源审计，需要哪些步骤。答：第一步，与关键岗位的物业管理人员进行交流。召开一次有审计人员和关键岗位的物业管埋人员一起参加的能源审计会议。会议内容是:确定审计的对象和工作目标、所遵循的标准和规范、项目组成员的角色和责任，以及审计工作实施的计划。要讨论:建筑物的运营特点、能源系统的规格、运行和维护的程序、初步的投资范围、预期的设备增加或改造，以及其他与设备运行有关的事宜。第二步，建筑物现场调查。在能源审计会议之后，要安排一次对建筑物的实地调查，实地了解建筑物运营的第一手情况。重点调查在会议上所确定的主要耗能系统，包括建筑采暖空调系统、照明和电气系统、机械系统等。 第三步，查资料。在会议和现场调查的同时，要查有关建筑物的文件资料。包括建筑和工程图纸、建筑运行和维护的程序和日志，以及前三年的能源费账单。要注意所看的图纸应该是竣工图而不是设计图，否则，审计中所评价的系统会与建筑物中实际安装的系统有一些差异。第四步，设施检查。在全面测览了建筑图纸和运行资料之后，进一步调查建筑中的主要能耗过程。适当条件下还应作现场测试以验证运行参数。第五步，征求意见-与员工交流。为了证实检查结果，审计人员要再次会见大楼员工，向他们汇报初步的检查结果和正在考虑之中的建议。了解根据这些审计对象所确定的项目对用户来说是否有价值，以便建立能源审计的优先次序。此外，还要安排会见对建筑设施来说是关键性的代表人物。第六步，能源费分析。能源费的分析需要对过去1236个月的能源费账单做详细的审查。必须包括全部外购的能源，包括电、天然气、燃料油、液化石油气和外购的蒸汽，还有所有就地生产的能源。审查能源账单应包括能源使用费、能源需求费以及能源费率结构。最好把这些能源费数据规格化，以排除气候变化的影响 和建筑使用情况的影响 ，并作为基准，计算预期的节能率。一般而言，公用事业公司提供的能源价目是十分复杂的。而在能源体制改革之后，可以根据合同从不同的供应商那里买到能源。通过对现有能源费账单的详细分析，可以深入了解大楼的能耗和需求特性，从而确定最佳的能源供应方案。第七步，确定和评价可行的能源改造方案。通过详尽的经济分析，能源审计可以提出对主要设施的改造项目和对运行管理的改进计划，并计算出其简单投资回报。对每一主要的能耗系统 (如围护结构、暖通空调、照明、电力和工艺)可以提出一系列能源改造计划。然后，根据对能源审计中得到的有关设施的所有数据和信息的审查，以及大楼员工对现场调查结论的反馈意见，最终形成能源改造的计划，并交大楼管理者审查。第八步，经济分析。审计人员要对审计中收集的数据做进一步的处理和分析。借助计算机软件进行建模和模拟，重新生成现场观察得到的结果并重新计算一个基础能耗值。这个基础值将用来确定节能的潜力。然后，还要计算实施节能改造的成本、节能量以及每个节能改造项目的简单投资回报。第九步，撰写能源审计报告。在最终报告里，要提供能源审计的结果和改造项目的建议。报告应包括对所审计的设施及其运营状况的描述、所有能耗系统的讨论，以及对能源改造方案的解释 (对能耗的影响、实施成本、效益和投资回报)。报告中还应有在整个项目中所涉及的工作内容。第十步，设施管理者对方案的审查。需要就最终方案对设施管理者进行一次正式的陈述，以便使他们掌握方案的效益和成本的充分的数据，从而做出实施方案的决策。11、世界各国实施的建筑能效标识有哪几种？答：（1）美国的“能源之星” “能源之星”是一种自愿性的保证标识。 表示“推荐”或“优良”的节能水平。涵括电器、办公设备、新建建筑和既有建筑。获“能源之星”认证的住宅比普通新建住宅（达到节能模式规范）的能源效率（供暖、冷气和热水）高出3050。（2） 莫斯科的“能源护照” 莫斯科在执行建筑节能时实施了一种称为能源护照的计划。从1994年开始，莫斯科市在每个新建筑的设计、施工和竣工过程中，执行市政府节能标准的每个环节都记录在护照中备案。建筑物竣工后，该文件就成了记录建设全过程执行节能标准情况的可供购房者提供建筑物节能信息的公开性文件。（3）德国的“建筑物能源合格证明 ” “建筑物能源合格证明”是记录建筑物之能源效率，同时包括隔热材料和暖气设备的质量等级 。业主出租或出售房屋时，需提供该房屋的“建物能源合格证明”给新使用者参考，从而准确估算其能源消耗支出。 （4）丹麦的“能量标识条例”体系 采用的标识体系是1996年丹麦理工学院建立的“EM”（Energy Marking ordinance）体系。通过一个用于建筑热模拟的程序EN832，计算建筑全年能耗指标，并与类似的建筑进行比较，供购房者参考。 （5）芬兰的能源评估计划芬兰政府从上世纪70年代初到1998年实施了能源评估计划，对积极采用节能技术与产品的消费者实行低息贷款和部分资助。首先由业主申请要求进行节能改造，与政府签定合作协议，由政府派专家上门访问调查，利用能源评估体系软件对建筑物的能耗进行评估分析，找出高耗能的原因，为业主提出节能改造的具体建议。11、 民用建筑能效测评标识技术导则规定的建筑能效标识分为哪几种？答：能效标示包括：保证标识、等级标识、比较标识、单一信息标识等几种。民用建筑能效的测评标识分为建筑能效理论值标识和建筑能效实测值标识两个阶段。民用建筑能效理论值标识在建筑物竣工验收合格之后进行，建筑能效理论值标识有效期为1年。建筑能效理论值标识后，应对建筑实际能效进行为期不少于1年的现场连续实测，根据实测结果对建筑能效理论值标识进行修正，给出建筑能效实测值标识结果，有效期为5年。民用建筑能效标识划分为五个等级.：建筑能效理论值标识阶段,当基