ABS管件项目立项备案简介（总投资11000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ ABS管件项目立项备案简介ABS管件项目立项备案简介一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人方xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33756.87平方米（折合约50.61亩），其中：净用地面积33756.87平方米（红线范围折合约50.61亩）。项目规划总建筑面积35107.14平方米，其中：规划建设主体工程26745.97平方米，计容建筑面积35107.14平方米；预计建筑工程投资2972.43万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为ABS管件，根据市场情况，预计年产值14474.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9253.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2972.433908.71182.849253.531.1工程费用万元2972.433908.718832.381.1.1建筑工程费用万元2972.432972.4327.72%1.1.2设备购置及安装费万元3908.713908.7136.46%1.2工程建设其他费用万元2372.392372.3922.13%1.2.1无形资产万元1365.051365.051.3预备费万元1007.341007.341.3.1基本预备费万元450.52450.521.3.2涨价预备费万元556.82556.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元9253.539253.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1467.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8832.384455.408193.868832.388832.388832.381.1应收账款万元2649.711059.892119.772649.712649.712649.711.2存货万元3974.571589.833179.663974.573974.573974.571.2.1原辅材料万元1192.37476.95953.901192.371192.371192.371.2.2燃料动力万元59.6223.8547.6959.6259.6259.621.2.3在产品万元1828.30731.321462.641828.301828.301828.301.2.4产成品万元894.28357.71715.42894.28894.28894.281.3现金万元2208.09883.241766.482208.092208.092208.092流动负债万元7364.772945.915891.827364.777364.777364.772.1应付账款万元7364.772945.915891.827364.777364.777364.773流动资金万元1467.61587.041174.091467.611467.611467.614铺底流动资金万元489.20195.68391.36489.20489.20489.203、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10721.14万元，其中：固定资产投资9253.53万元，占项目总投资的86.31%；流动资金1467.61万元，占项目总投资的13.69%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2972.43万元，占项目总投资的27.72%；设备购置费3908.71万元，占项目总投资的36.46%；其它投资2372.39万元，占项目总投资的22.13%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9253.53+1467.61=10721.14（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10721.14115.86%115.86%100.00%2项目建设投资万元9253.53100.00%100.00%86.31%2.1工程费用万元6881.1474.36%74.36%64.18%2.1.1建筑工程费万元2972.4332.12%32.12%27.72%2.1.2设备购置及安装费万元3908.7142.24%42.24%36.46%2.2工程建设其他费用万元1365.0514.75%14.75%12.73%2.2.1无形资产万元1365.0514.75%14.75%12.73%2.3预备费万元1007.3410.89%10.89%9.40%2.3.1基本预备费万元450.524.87%4.87%4.20%2.3.2涨价预备费万元556.826.02%6.02%5.19%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9253.53100.00%100.00%86.31%5建设期间费用万元6流动资金万元1467.6115.86%15.86%13.69%7铺底流动资金万元489.205.29%5.29%4.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.57%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度182.84万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18512.9418512.9426745.9726745.972490.961.1主要生产车间11107.7611107.7616047.5816047.581544.401.2辅助生产车间5924.145924.148558.718558.71797.111.3其他生产车间1481.041481.041551.271551.27149.462仓储工程3927.783927.785434.765434.76368.122.1成品贮存981.95981.951358.691358.6992.032.2原料仓储2042.452042.452826.082826.08191.422.3辅助材料仓库903.39903.391249.991249.9984.673供配电工程209.48209.48209.48209.4815.963.1供配电室209.48209.48209.48209.4815.964给排水工程240.90240.90240.90240.9014.284.1给排水240.90240.90240.90240.9014.285服务性工程2487.592487.592487.592487.59168.495.1办公用房1013.011013.011013.011013.0183.135.2生活服务1474.581474.581474.581474.5881.646消防及环保工程701.76701.76701.76701.7653.476.1消防环保工程701.76701.76701.76701.7653.477项目总图工程104.74104.74104.74104.74-234.367.1场地及道路硬化6650.011558.531558.537.2场区围墙1558.536650.016650.017.3安全保卫室104.74104.74104.74104.748绿化工程2728.8095.51合计26185.2035107.1435107.142972.43（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费3908.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量1109262.68千瓦时，折合136.33吨标准煤。2、项目年总用水量8629.34立方米，折合0.74吨标准煤。3、“ABS管件项目投资建设项目”，年用电量1109262.68千瓦时，年总用水量8629.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.07吨标准煤/年。达产年综合节能量55.99吨标准煤/年，项目总节能率20.38%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“ABS管件项目”主要从事ABS管件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性ABS管件项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护