中间继电器项目立项备案简介（总投资15000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 中间继电器项目立项备案简介中间继电器项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40300.14平方米（折合约60.42亩），其中：净用地面积40300.14平方米（红线范围折合约60.42亩）。项目规划总建筑面积49569.17平方米，其中：规划建设主体工程34391.11平方米，计容建筑面积49569.17平方米；预计建筑工程投资3708.67万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中间继电器，根据市场情况，预计年产值37582.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10580.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3708.674534.16175.1110580.151.1工程费用万元3708.674534.1629736.271.1.1建筑工程费用万元3708.673708.6724.08%1.1.2设备购置及安装费万元4534.164534.1629.44%1.2工程建设其他费用万元2337.322337.3215.18%1.2.1无形资产万元1138.541138.541.3预备费万元1198.781198.781.3.1基本预备费万元494.02494.021.3.2涨价预备费万元704.76704.762建设期利息万元3固定资产投资现值万元10580.1510580.152、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4820.41万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元29736.2714389.5322117.7829736.2729736.2729736.271.1应收账款万元8920.885352.537136.708920.888920.888920.881.2存货万元13381.328028.7910705.0613381.3213381.3213381.321.2.1原辅材料万元4014.402408.643211.524014.404014.404014.401.2.2燃料动力万元200.72120.43160.58200.72200.72200.721.2.3在产品万元6155.413693.244924.336155.416155.416155.411.2.4产成品万元3010.801806.482408.643010.803010.803010.801.3现金万元7434.074460.445947.257434.077434.077434.072流动负债万元24915.8614949.5219932.6924915.8624915.8624915.862.1应付账款万元24915.8614949.5219932.6924915.8624915.8624915.863流动资金万元4820.412892.253856.334820.414820.414820.414铺底流动资金万元1606.79964.081285.441606.791606.791606.793、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15400.56万元，其中：固定资产投资10580.15万元，占项目总投资的68.70%；流动资金4820.41万元，占项目总投资的31.30%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3708.67万元，占项目总投资的24.08%；设备购置费4534.16万元，占项目总投资的29.44%；其它投资2337.32万元，占项目总投资的15.18%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10580.15+4820.41=15400.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15400.56145.56%145.56%100.00%2项目建设投资万元10580.15100.00%100.00%68.70%2.1工程费用万元8242.8377.91%77.91%53.52%2.1.1建筑工程费万元3708.6735.05%35.05%24.08%2.1.2设备购置及安装费万元4534.1642.86%42.86%29.44%2.2工程建设其他费用万元1138.5410.76%10.76%7.39%2.2.1无形资产万元1138.5410.76%10.76%7.39%2.3预备费万元1198.7811.33%11.33%7.78%2.3.1基本预备费万元494.024.67%4.67%3.21%2.3.2涨价预备费万元704.766.66%6.66%4.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10580.15100.00%100.00%68.70%5建设期间费用万元6流动资金万元4820.4145.56%45.56%31.30%7铺底流动资金万元1606.8015.19%15.19%10.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.91%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度175.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19349.0619349.0634391.1134391.112830.381.1主要生产车间11609.4411609.4420634.6720634.671754.841.2辅助生产车间6191.706191.7011005.1611005.16905.721.3其他生产车间1547.921547.921994.681994.68169.822仓储工程4105.174105.179865.749865.74590.512.1成品贮存1026.291026.292466.432466.43147.632.2原料仓储2134.692134.695130.185130.18307.072.3辅助材料仓库944.19944.192269.122269.12135.823供配电工程218.94218.94218.94218.9414.743.1供配电室218.94218.94218.94218.9414.744给排水工程251.78251.78251.78251.7813.194.1给排水251.78251.78251.78251.7813.195服务性工程2599.942599.942599.942599.94155.625.1办公用房1275.451275.451275.451275.4564.995.2生活服务1324.491324.491324.491324.4968.386消防及环保工程733.46733.46733.46733.4649.396.1消防环保工程733.46733.46733.46733.4649.397项目总图工程109.47109.47109.47109.47-48.277.1场地及道路硬化6987.931178.281178.287.2场区围墙1178.286987.936987.937.3安全保卫室109.47109.47109.47109.478绿化工程2945.99103.11合计27367.8349569.1749569.173708.67（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费4534.16万元。五、节能与环保1、项目年用电量1365158.75千瓦时，折合167.78吨标准煤。2、项目年总用水量24526.01立方米，折合2.09吨标准煤。3、“中间继电器项目投资建设项目”，年用电量1365158.75千瓦时，年总用水量24526.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.87吨标准煤/年。达产年综合节能量62.83吨标准煤/年，项目总节能率25.92%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“中间继电器项目”主要从事中间继电器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中间继电器项目选址于xxx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx循环经济产业