云浮移动综合楼智能化弱电系统工1.doc

云浮移动综合楼智能化弱电系统工程招标文件 广东移动通信有限责任公司云浮分公司二六年 月 日目 录第一章 投标须知-3一、定义-3二、招标范围-3三、投资限额-3四、招标方式-3五、招标文件-3六、合格投标方-4七、招标时间、地点及联系方式-4八、投标保证金-4九、投标费用-5十、设计资料的供应-5十一、投标文件有效期-5十二、其它-5第二章 云浮移动综合楼概况-6一、建筑概况-6二、主要设备概况-6第三章 项目需求内容-7一、综合布线系统(PDS)-7二、安全自动化系统(SAS)-9三、建筑设备监控系统（BAS）-11四、有线电视信号传输网络系统（CATV）-15五、中央集成管理系统（BMS）-15第四章 工程技术规范-16一、国际标准-16二、国家标准-16三、企业标准-17第五章 合同主要条款-17一、承包方式-17二、工程质量要求-17三、安全、文明施工要求-17四、工期要求-17五、技术培训及售后服务-18六、工程使用的材料和设备的要求-18七、履约保证金-18八、付款方式-18九、工程结算方法-18十、违约责任-19十一、工程竣工资料要求-19十二、其它-20第六章 投标文件-20一、投标文件的编写-20二、投标文件的组成-20三、投标文件格式及签署-21第七章 招标评选办法-21一、招标活动-21二、评审原则-21三、投标文件的澄清-22四、评审办法-22五、投标报价的修正原则-23六、保密及其它注意事项-23七、定选-24八、签订合同-24第八章 投标文件格式-25 一、投标书格式-25二、总报价一览表格式-26三、子系统报价格式-27四、软件模块报价格式-34五、技术文件格式-35六、商务文件格式-36附件一：云浮移动综合楼智能化弱电系统工程信息点、监测点表。-37第一章 投标须知一、定义1.1.1工程名称：云浮移动综合楼1.1.2建设单位：广东移动通信有限责任公司云浮分公司1.1.3招标项目名称：云浮移动综合楼智能化弱电系统工程1.1.4建筑设计单位：广东海外建筑设计院有限公司1.1.5监理单位：广州建筑工程监理有限公司1.1.6总包单位：广州市第三建筑工程有限公司1.1.7邀请方:系指组织本次招标的建设单位1.1.8投标方:系指向邀请招标方提交投标文件的系统集成商1.1.9货物:系指卖方按招标文件规定，须向买方提供的设备、备件、工具、材料、工程方案、设计图纸以及其它有关技术资料和文件1.1.10服务:系指邀请招标文件规定卖方须承担的运输、安装调试、人员培训、技术服务、验收检测、售后服务和其它类似的服务1.1.11发包人:指邀请招标单位，合同的一方当事人1.1.12承包人:指中选的投标方，合同的一方当事人。二、招标范围：云浮移动通信综合楼的智能化弱电系统工程招标包括以下子系统：1.2.1建筑设备监控系统（BAS）；1.2.2安全自动化系统（SAS）；1.2.3综合布线系统（PDS）；1.2.4中央集成管理系统（BMS）；1.2.5有线电视传输网络系统；(CATV)三、投资限额云浮移动通信综合楼的智能化弱电系统工程投资限额450万元。四、招标方式本招标项目采取邀请招标方式，邀请范围：与广东移动通信有限责任公司签订全省综合楼智能化弱电系统工程框架协议的企业。五、招标文件1.5.1 本招标文件仅适用于本次招标。 1.5.2投标方应认真审阅招标文件中所有的内容，如果投标方编制的投标文件不符合招标文件规定的要求，其投标文件视为无效文件。1.5.3收到招标文件后任何投标方要求对招标文件澄清的，均应以书面形式通知邀请方。邀请方在合理的时间内对招标文件澄清要求（以书面形式）予以答复，同时将书面答复发给每个投标方。1.5.4招标文件的修改：1.5.4.1提交投标文件截止前的任何时候，邀请方有权主动对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面形式通知所有的投标方，投标方在收到上述通知后，应立即向邀请方回函确认。1.5.4.2招标答疑会上所作的解答和补充修正均以书面文件为准，并作为招标文件的组成部分。答疑纪要及补充资料前后有矛盾的，以时间在后为准。1.5.4.3招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对双方有约束力。 1.5.4.4如果招标文件的修改较大或较迟,为使投标方有合理的时间编写投标文件，邀请方可酌情推迟招标截止日期和评选时间，并以书面形式通知投标方； 1.5.4.5本招标文件版权属招标邀请方所有，未经许可，不得引用。六、合格投标方1.6.1具有法人资格、兼有智能化弱电工程设计、安装资质的企业；1.6.2与广东移动通信有限责任公司签订了广东移动通信有限责任公司全省综合楼智能化弱电系统工程框架协议的企业；1.6.3在法律上和财务上独立、合法运作并独立于邀请方的企业；1.6.4信誉良好并能遵守国家有关法律、法令和条例的企业。七、招标时间、地点及联系方式1.7.1发放招标文件时间:2006年 月 日15：00至 月 日15：001.7.2勘察施工现场时间:2006年 月 日15：001.7.3提交书面招标疑问时间:2006年 月 日15：00至 月 日15：001.7.4召开答疑会时间:2006年 月 日上午9：001.7.5提交投标文件时间: 2006年 月 日15：00至 月 日15：001.7.6地址：云浮市河滨东路308号广东移动云浮分公司综合办公楼三楼工程管理中心 。1.7.7联系人： 电话： 传真八、投标保证金1.8.1投标保证金：人民币捌万元正（￥80000元）。 1.8.2投标方在接到招标文件三天内，用信汇方式交付投标保证金。 1.8.3投标保证金寄到广东移动通信有限责任公司云浮分公司，开户银行：云浮市建行营业部，账号： 440828608012022163099。1.8.4投标方必须以本单位银行帐号汇出投标保证金。1.8.5未按规定交付投标保证金的按自动弃权处理。 1.8.6落选人在中选通知书发出后10天内退还（无息）。 1.8.7中选人于合同签订并进场施工后10天内退回（无息）。1.8.8有下列情况之一发生，保证金将被没收： 1.8.8.1 投标方已递交投标文件，并在提交投标文件截止时间之后退出招标； 1.8.8.2无故或未经邀请方许可，不参加招标会议的；1.8.8.3中选通知书发出后，中选人放弃中选项目或拒绝签订合同，被取消中选资格；1.8.8.3在招标期间用不正当手段影响评选结果。九、投标费用无论投标过程中的作法和结果如何，投标商自行承担所有与参加投标有关的费用。十、设计资料的供应本次招标提供以下资料： 1.10.1图纸资料：二次装修施工图、电气施工图、通风空调施工图、给排水施工图各一套。1.10.2广东移动通信有限责任公司全省综合楼智能化弱电系统工程技术规范书上述资料版权均有归属，投标方只能用于本次投标项目，不得用于其他用途。十一、投标文件有效期1.11.1投标文件从投标截止日起90天。1.11.2特殊情况下，邀请招标方可于投标有效期期满之前，要求投标方同意延长投标有效期。投标方可以拒绝或同意上述要求，但要求与答复均须为书面文件。对于同意该要求的投标方，不允许要求修改投标文件。同意延期的投标方根据原截止期前应负之权利和责任相应也延至新的截止期；拒绝投标方按弃权处理。十二、其它1.12.1 参加发、开标时投标方的法定代表人或法定代表人的授权委托人须携带身份证、企业营业执照副本原件、资质证书副本原件、拟在本招标工程担任项目经理的项目经理证书原件、法定代表人证明书和授权委托证明书原件（必须以工商局印制范本）备查。1.12.2不论投标结果如何，投标方的投标资料均不退回。第二章 云浮移动综合楼概况一、建筑概况云浮移动综合楼位于云浮市金山大道以东,南面与帝景园彼邻,北临丹霞路,东向新平路,是一座集通信机房、营业厅和办公于一体的综合性大楼。该综合楼建筑面积为13974.7m2，地上十二层，地下一层，建筑高度48.6M(至十二层屋面)。地下室为平战结合用,战时为人防工程,平时为停车场和设备用房，首层为营业厅、办公大堂和消防及智能化弱电控制中心。其余为通信机房和办公场地。土建工程于2005年 5 月 31 日开，合同工期 620 日历天。二、主要设备概况2.2.1冷源系统设备：2.2.1.1制冷量215冷吨/套的“特灵”牌，美国产螺杆机冷水机组（型号：RTHDC1D5E4）3套，制冷剂为R134a；2.2.1.2国产（长江牌）冷冻水泵：型号，流量130m3/h，扬程350KPa，功率22KW，4台；2.2.1.3国产（长江牌）冷却水泵：型号，流量155m3/h，扬程280KPa，功率22KW 4台；2.2.1.4冷却塔设备 6台；2.2.1.5新风机 5台；2.2.1.6柜式空调机 15台。2.2.2给排水设备：2.2.2.1生活给水泵：2台，型号：50DL12-12.57，功率：7.5KW；2.2.2.2集水井排水泵： 功率4KW 型号WQG40-15-4, 4台; 功率2.2KW 型号WQG27-10-2.2, 12台。2.2.3消防设备：2.2.3.1消防自动报警系统采用金枪鱼系统产品；2.2.3.2消防广播系统采用24伏定压输出；2.2.3.3地下室发电机房及4至7层通信机房采用七氟丙烷气体灭火系统。2.2.4变配电设备：2.2.4.1大楼采用2台1250KW室内干式变压器，设在地下室；2.2.4.2在地下室发电机房设置了1台备用功率为8000KW的进口卡特彼勒柴油发电机组。2.2.4.3大楼采用电器厂的4个MV型的高压开关柜和19个(未包括水泵组及发电机组自备电控柜)ArTu型的低压开关柜，设备分别放置地下室高、低压配电室。第三章 项目需求内容一、综合布线系统(PDS)3.1.0布线系统产品总体要求:3.1.0.1 系统按原厂产系列6类标准选型。可选品牌：美国Andover公司的Continuum系统；美国Honeywell公司的EXCEL5000系统；美国Johnson公司的Metesys系统；德国Siemens公司的S600系统。3.1.0.2按甲级标准设计。3.1.0.3要求对建筑物内的信息流通，包括电话、电脑、电视、图像、监控、广播、音乐、设备控制等布线进行综合、统一的规划和设计，提供楼内所有信息的传输通道。3.1.0.4除垂直语音干线采用三类线缆，垂直数据干线采用多模光纤，部分增敷六类铜缆，全部采用六类布线产品，相应产品必须经过国际权威机构的第三方检测并提供相应测试资料。3.1.0.5布线系统的线槽要求采用镀锌槽架，并加金属盖，线管采用符合消防要求并具有消防合格证的镀锌线管，同时采取接地保护措施。3.1.0.6系统验收后必须得到系统（材料）生产厂家对本工程的十五年质量及应用保证书。3.1.0.7综合布线应按建筑物的防火要求采取措施，在易燃区域和大楼竖井内布放的缆线应采用阻燃型缆线，在公共场所宜采用阻燃、低烟、低毒的缆线。3.1.0.8综合布线工程的验收按照建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T503112000）及建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T503122000）执行。(一)工作区布线子系统工作区布线子系统由终端设备到信息插座的连线（或跳线）组成，采用6类快速跳线，信息模块应使用不同颜色以区分数据和语音点。信息点需离台面上20公分或地面上30公分。3.1.1.1办公室及相关场所信息点布置原则:3.1.1.1.1总经理办公室、副总经理办公室、各设6个信息点。3.1.1.1.2总经理办公室预留1个光纤至桌面点。3.1.1.1.3部门经理办公室各设4个信息点。3.1.1.1.4公司员工每个工作台原则上按2个信息点布置。3.1.1.1.5未定功能的办公区域按每10m2设4个信息点考虑设置或预留。3.1.1.1.6部门级会议室按45点/30 m2分布计算。3.1.1.1.7电视电话会议室按56点/30 m2分布计算，另要求设置1个光纤至桌面点，同时包括RGB线、VGA线的布放。3.1.1.1.8各类级别、各类业务的办公室全部设置为对外直线语音点。3.1.1.2营业厅、办公大堂、展示厅信息点布置原则:3.1.1.2.1首层营业区柜台按每米2个信息点计算。3.1.1.2.2咨询台设置4点。3.1.1.2.3其它场所或位置预留一定数量；3.1.1.3通信机房信息点布置原则:3.1.1.3.1通信机房按每层6个数据3个语音点计算；3.1.1.4其它场所信息点布置原则:3.1.1.4.1对于数据语音应用量不是很大的房间，如备用房或其它暂未确定使用功能的场所，原则上按2点/5m2考虑设置；库房按2点/10m2考虑设置。3.1.1.4.2首层的消防监控中心作为大楼PAS、SAS、CATV系统的中央监控室，根据实际情况安排适当数量的各类信息点，包括光纤和视频点等。3.1.1.4.3每个独立的娱乐区域根据需要至少安排2个或2个以上的数据语音点。具体信息点布置见附表：云浮移动通信大楼智能化系统信息点、监控点分布表(二)水平子系统3.1.2.1水平子系统由楼层配线架至工作区信息插座的配线电缆和工作区用的信息插座、转接点及配套设备组成。3.1.2.2配线电缆均使用六类线缆。3.1.2.3配线架采用2米高的19英吋标准机柜。3.1.2.4少数重要部门可考虑光纤直接到桌面。(三)干线（垂直）子系统3.1.3.1干线（垂直）子系统由连接大楼主设备配线间至楼层分配间的线缆及配套设施组成。3.1.3.2选用光缆和铜芯对绞电缆混合组网。3.1.3.3数据传输主干系统，采用室内多模光缆，并采用部分六类线缆作为数据备份主干。3.1.3.4室内语音主干采用三类大对数非屏蔽UTP双绞线铜缆。干线电缆敷设在弱电井。(四)设备间子系统3.1.4.1设备间子系统由设备间的电缆、连接器和支撑硬件组成，它把电信公用网络系统设备的各种不同设备互连起来。3.1.4.2设备间的所有总配线架设备应采用统一标识，区别各类用途的配线区。3.1.4.3主设备间要求设在第四层的计算机信息中心机房。3.1.4.4配线间全部采用19规格密封式玻璃门机柜，配标准电源插座和散热风扇，用于放置配线设备和网络设备。(五)管理子系统3.1.5.1管理子系统由互连配线架和快接式配线架以及相关跳线组成，配线间是干线子系统与水平子系统转接的地方。3.1.5.2各楼层配线间尽量安排在弱电竖井内，不够大的可以占用茶水间。3.1.5.3确定干线通道及楼层配线间的数目，以干线所服务的可用楼层面积来考虑，对于信息点不多，使用功能近似的楼层，为便于管理，可公用一个子配线间。对于信息点较多的楼层应在该层设立配线间。3.1.5.4当信息插座离干线的距离超过90米或信息插座超过200个时，需要设置二级交接间。交接间的面积不应小于5平方米。3.1.5.5为了便于今后扩充，每三层楼至少配一个水平布线间。3.1.5.6管理设备间、交接间和工作区的配线设备、线缆、信息插座等设施，按一定模式进行标识和记录。综合布线的每一条电缆、光缆、配线设备、端接点、安装通道和安装空间等均应给定唯一的标志。标志中包括名称、颜色、编号、字符串或其它组合。(六)综合布线系统的设计要求3.1.6.1综合布线的设计应满足建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T503112000）要求。3.1.6.2综合布线的施工应与门禁、消防、电视等弱电系统布线工程的施工统一进行考虑。3.1.6.3系统设计方案必须包括详细的系统配置图、主设备间和典型楼层配线间的布置图、工作区示意图、主要设备清单等。 二安全自动化系统（SAS） 3.2.0设计原则3.2.0.1系统应是一个结构化的模块式体系，在配置上具备足够的冗余能力。3.2.0.2系统应配置大的数字/模拟/图像视频等信号多媒体通信、控制管理功能软件包，该软件包界面应是中文化的，具有安全可靠、管理维护方便、操作简单、显示直观、记录打印、快速响应等特点。3.2.0.3系统主干数据网络应是一个符合国际工业主流标准的开放系统，支持RS232、RS485等通信协议，以便与OAS、BAS等系统相集成。3.2.0.4设置安全技术防范管理中心（消防控制中心），各子系统分别单独设置。按丙级标准设计。3.2.0.5与中央集成系统接口。(一)闭路电视监控系统3.2.1.1设置范围办公场所入口、首层大堂，营业厅、电梯间、公共走廊、无人值守机房、地下室入口、电梯轿箱等。具体监控点见附表：云浮移动通信综合楼智能化系统信息点、监控点分布表3.2.1.2设置要求3.2.1.2.1小范围的区域（如电梯间、走廊、电梯轿厢等）可用固定式摄像头作为监视工具；大范围的区域（如入口、大堂、营业厅、机房等）可采用带云台的摄像头作为监视工具。3.2.1.2.2闭路电视及摄像机原则上采用彩色电视系统，个别监视点（如电梯轿厢内）可根据实际应用的效果选用黑白摄像机。3.2.1.2.3系统采用的设备、部件、材料应是符合现行的国家和行业有关标准的定型产品。3.2.1.3功能要求3.2.1.3.1监控中心应具备平时日常录像、事故紧急录像的能力。3.2.1.3.2监控图像清晰度达国家标准4级或以上，无雪花、抖动现象。3.2.1.3.3系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。3.2.1.3.4应能与入侵报警系统联动。当报警发生时，能自动对报警现场的图像和声音进行核实，能将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并记录报警前后数幅图像。3.2.1.3.5中央站以动态彩色图形操作界面，形象显示摄像机安装位置与监控场所，并与监视图像墙画面保持一致。3.2.1.3.6硬盘容量要求15天的录像时间，并充分考虑硬盘的可扩展性。(二)门禁系统3.2.2.1设置位置要求除首层外的各层主出入口、办公室、会议室、仓库、机房出入口均需设置读卡器。具体控制点布置见附表：云浮移动通信综合楼智能化系统信息点、监控点分布表3.2.2.2功能要求3.2.2.2.1一个控制器最多控制2个门，一个数据采集器最多控制32个控制器。3.2.2.2.2PC机要求：内存不小于64M；CPU奔腾以上；硬盘不小于20G。3.2.2.2.3员工可凭卡进入受控场所，出门按请求按钮。要求门禁控制、考勤管理、电梯受权层管理、停车场管理等一卡通。3.2.2.2.4员工在进出各办公室时刷卡，系统按工作作息时间、节假日时间、加班自动进行考勤记录。3.2.2.2.5员工凭卡进入允许的业务区域，并自动记录进入的时间和业务区域。3.2.2.2.6门禁系统与闭路电视、防盗报警系统能实施联动控制。当门禁判断有非法人员闯入时，闭路电视系统的附近摄像机进行现场图像紧急事件定格录像、防盗报警中心报警，经过设定的延时后，现场报警装置启动。3.2.2.2.7以动态彩色图形操作界面，形象显示各受控门禁的所有监视参数、设定各受控门禁的所有控制参数，使操作员能清楚整个门禁系统情况。3.2.2.2.8可自动生成各类运行数据历史进程表、汇总/统计/分析临近参数、记录及打印报警信号。(三)防盗报警系统3.2.3.1设置范围3.2.3.1.1办公大堂、营业厅、展示厅等的前台/值班台。3.2.3.1.2财务部办公室。3.2.3.1.3大楼的出入口及四周。3.2.3.1.4各楼层出入口。具体监控点布置见附表：云浮移动通信综合楼智能化系统信息点、监控点分布表。3.2.3.2监控内容3.2.3.2.1一、二层玻璃破碎监测。3.2.3.2.2公共场所紧急事件现场报警监测。 3.2.3.2.3公共场所、走廊、各楼层出入口可疑人员监测。 3.2.3.3功能要求3.2.3.3.1系统中的红外/微波双鉴探头、玻璃破碎感应器能在其监控区域，白昼撤防、夜间清场后布防，或按预制时间表自动进行撤防、布防设置。在布防状态、夜间无人情况下，临近区域当探测到非法人员闯入时，系统视其为可疑人员，并向中心报警，经过设定的延时后启动现场报警装置。3.2.3.3.2系统中设紧急按钮，无论在白昼或夜间，当监控区域发生紧急事件时按下紧急按钮，向中心实施报警，现场立即启动报警装置。3.2.3.3.3防盗报警系统与闭路电视监视系统实施联动控制：当防盗报警系统判断有非法人员闯入或紧急事件发生时，闭路电视监控系统附近摄像机现场图像进入紧急事件定格录像、防盗报警中心报警警示。同时，对于红外/微波双鉴探头、玻璃破碎感应器监测报警事件，经过设定的延时后，现场报警装置启动；而对于紧急按钮报警信号，现场报警装置立即启动。3.2.3.3.4中央站能以动态彩色图形操作界面，形象设定和显示防盗报警系统的所有监视参数，使操作员能清楚整个防盗报警系统情况。3.2.3.3.5可自动生成各类运行数据历史进程表、汇总/统计/分析监控参数、记录及打印报警信号。三、建筑设备监控系统(BAS)3.3.0设计原则与建筑设备配套原则:3.3.0.1 对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。3.3.0.2 建筑设备监控系统的网络结构模式设计必须采用集散型控制系统(Total Distributed Control System)；系统应是一个结构化的模块式体系，并在配置上具备足够的冗余能力。3.3.0.3按乙级标准设计。 3.3.0.4友好的人机界面，在中央工作站，应配置强大的数字/模拟/图像视频等信号多媒体通信、控制管理功能软件包，该软件包界面应是中文化的，具有安全可靠、管理维护方便、操作简单、显示直观、记录打印、快速响应等特点。3.3.0.5支持多种通用的通信协议，如BACNET、ETHERNET、LENWORKS、RS232、RS485等。3.3.0.6与建筑物安全自动化实现资源共享，完善控制与管理。3.3.0.7能够向第三方系统或设备提供开放接口。3.3.0.8消防系统、安保监控系统不列入BAS监视和控制范围，但消防系统、安保监控系统控制间与BAS主控制间统一布置，并具备标准开放接口以供今后需要时使用。3.3.0.9电梯系统只列入BAS监视范围。3.3.0.10预留中央集成系统接口。(一)通风空调监控系统通风监控包括地下室、三层及九至十二层走廊排风机。空调冷水主机机组由供应商提供的控制器单独控制，通过开放接口与系统联网。通信机房立式空调器按季节调节，公共场所立式空调器及立式新风空调器按时间设定调节。风机盘管监控不纳入本系统。3.3.1.1冷水机组监控内容:3.3.1.1.1本工程采用美国特灵冷水机组，其与楼宇BAS控制通信接口详见厂家资料；3.3.1.1.2楼宇BAS监控系统应能监控冷水机组提供的所有参数；3.3.1.1.3参照机组安装手册，使冷冻水泵和冷却水泵与冷水机组的控制联动，实现制冷系统的群控功能；3.3.1.1.4制冷系统启/停控制程序的设定；3.3.1.2冷冻水系统监控内容:3.3.1.2.1冷冻水泵故障报警；3.3.1.2.2冷冻水泵启/停控制及运行状态显示；3.3.1.2.3冷冻水泵手/自动控制状态监视；3.3.1.2.4冷水机组冷冻水进口电动蝶阀控制；3.3.1.2.5冷水机组冷冻水出口水流开关状态监控；3.3.1.2.6冷冻水供、回水总管温度、压力测量；3.3.1.2.7冷冻水回水总管流量测量；3.3.1.2.8冷冻水旁通阀压差控制；3.3.1.2.9膨胀水箱高低水位报警。3.3.1.3冷却水系统监控内容:3.3.1.3.1冷却水泵故障报警；3.3.1.3.2冷却水泵启/停控制及运行状态显示；3.3.1.3.3冷却水泵手/自动控制状态监视；3.3.1.3.4冷水机组冷却水进口电动蝶阀控制；3.3.1.3.5冷水机组冷却水进口水流开关状态监控；3.3.1.3.6冷却塔风机启/停控制及运行状态显示；3.3.1.3.7冷却塔进出口水温测量及控制；3.3.1.3.8冷却塔风机启/停控制；3.3.1.3.9 冷却塔风机手/自动控制状态监视；3.3.1.3.10冷却塔风机故障报警；3.3.1.3.11冷却塔出水电动阀开关控制；3.3.1.3.12冷却水供、回水总管温度、压力测量。3.3.1.4公共场所立式空调器监控内容:3.3.1.4.1风机启/停根据时间程序控制；3.3.1.4.2风机运行状态及故障报警；3.3.1.4.3风机手/自动控制状态监视；3.3.1.4.4送回风温度监测；3.3.1.4.5过滤网状态显示及堵塞报警；3.3.1.4.6电动二通阀控制；3.3.1.4.7风机与电动二通阀联锁控制；3.3.1.5通信机房立式空调器监控内容:3.3.1.5.1风机启/停控制；3.3.1.5.2风机运行状态及故障报警；3.3.1.5.3风机手/自动控制状态监视；3.3.1.5.4送回风温度/湿度监测；3.3.1.5.5过滤网状态显示及堵塞报警；3.3.1.5.6电动二通阀控制；3.3.1.5.7风机与电动二通阀联锁控制；3.3.1.5.8电动防火调节阀控制；3.3.1.5.9室外空气温/湿度监测。3.3.1.6立式新风空调器监控内容:3.3.1.6.1风机启/停根据时间程序控制；3.3.1.6.2风机运行状态及故障报警；3.3.1.6.3风机手/自动控制状态监视；3.3.1.6.4送风温度监测；3.3.1.6.5过滤网状态显示及堵塞报警；3.1.1.6.6电动二通阀控制；3.1.1.6.7风机与电动二通阀联锁控制；3.3.1.7排风机监控内容:3.3.1.5.1地下室排风机启/停根据CO2浓度控制；3.3.1.5.2三层、九十二层走廊排风机启/停按时间设定控制；3.3.1.5.3排风机运行状态及故障报警；3.3.1.5.4排风机手/自动控制状态监视。(二)给排水监控系统本系统包括四十二层变频给水及地下室排水，消防给水不纳入本系统。3.3.2.1变频给水监测内容:3.3.2.1.1本工程采用“广一” 变频调速恒压给水泵组，其与楼宇BAS控制通信接口详见厂家资料；3.3.2.1.2本系统应能监控变频调速恒压给水泵组提供的所有参数；3.3.2.1.3高低位水箱水位监测报警。3.3.2.2地下室排水监测内容:3.3.2.2.1潜水泵启/停根据集水坑水位控制；3.3.2.2.2潜水泵运行状态及故障报警；3.3.2.2.3潜水泵手/自动控制状态监视；3.3.2.2.4集水坑水位监测报警。 (三)变配电监控系统3.3.3.1高压侧监测内容:3.3.3.1.1高压进线的主断路器的分合闸状态及故障报警。3.3.3.1.2高压进线三相电压、电流、频率、功率因数、有功功率及视在功率监测。3.3.3.1.3变压器馈线柜主断路器的分合闸状态及故障报警。3.3.3.1.4变压器馈线柜出线三相电流监测。3.3.3.2低压侧监测内容:3.3.3.2.1低压进线（受电）的主断路器的分合状态及故障状态监测。3.3.3.2.2低压进线（受电）的三相电流监测。3.3.3.2.3低压进线（受电）的三相电压监测。3.3.3.2.4低压进线（受电）的有功功率、视在功率监测。3.3.3.2.5母联开关的分合状态及故障状态监测。3.3.3.2.5母联三相电流监测。3.3.3.2.6电容补偿柜功率因数监测。3.3.3.2.7各低压配电开关的分合状态监测及重要回路故障报警。3.1.3.3变压器监测内容:3.3.3.3.1变压器超温故障报警。3.1.3.4应急发电机监测内容:3.3.3.4.1通过发电机智能接口，监控发电机工作状态、运行故障，监测日用燃油油箱油位。3.3.3.5直流操作电源监测内容：3.3.3.5.1各个开关状态监测。3.3.3.5.2蓄电池组的电压、电流监测。 (四)照明设备监控系统本工程主要包括室内公共区域照明、室外照明和屋面照明，办公、员工文体活动室、营业厅及机房区域不考虑。3.3.4.1室内公共区域照明监控内容:3.3.4.1.1各楼层走廊和楼梯间照明灯的开关状态及开关控制（手动优先于自动，自动按时间设定程序控制）。3.3.4.1.2地下室车库照明灯的开关状态及开关控制。3.3.4.1.3首层办公大厅照明灯的开关状态及开关控制。3.3.4.1.4二层办公大厅照明灯的开关状态及开关控制。3.3.4.2室外照明监控内容:3.3.4.2.1室外照明灯的开关状态及开关控制。3.3.4.3屋面照明监控内容:3.3.4.3.1主楼屋面照明灯的开关状态及开关控制。3.3.4.3.2裙楼屋面网球场照明灯的开关状态及开关控制。(五)电梯二次集中监视系统3.3.5.1监视内容:3.3.5.1.1电梯轿厢工作运行状态(停车、上行、下行)监测。3.3.5.1.2电梯轿厢所在楼层位置监测。3.3.5.1.3电梯运行故障或超载信号监测。3.3.5.1.4运行时间的累积记录。3.3.5.1.5中央站能以动态彩色图形操作界面，形象显示电梯系统以上的所有监视参数，使操作员能清楚整个电梯系统情况。四、有线电视信号传输网络系统（CATV）3.4.1设置范围在大楼首层营业大堂，局务级会议、各部门会议室、电教化室、多功能厅和娱乐室、第经理办公室、消防监控中心等。具体点位见附表：云浮移动通信综合楼智能化系统信息点、监控点分布表3.4.2总体要求3.4.2.1系统电视设备设于首层消防监控中心，由中心统一管理。3.4.2.2本次设计仅要求考虑信号传输网络部分，另预留自办节目输入口（三个以上），信号传输带宽不小于540MHz，能至少传输80套以上的电视节目。3.4.2.3每个终端信号的信噪比不小于64dB，且不大于80 dB。图像清晰度为国家4级标准。3.4.2.4系统今后应当能够满足双向传输应用的扩展。3.4.3其它要求3.4.3.1线管、线槽采用符合国家标准的镀锌钢管系列产品。3.4.3.2除非特殊情况，每个电视信号终端插座距地面30cm高。配套用220V/10A电源。插座如没有或不符合要求应提出，由二次装修图补上。3.4.3.3系统网络必须采取接地保护安全措施。五、中央集成管理系统（BMS）3.5.1总体要求3.5.1.1BMS系统实现的系统集成包括将楼宇自动化系统、门禁系统、保安监视系统、防盗报警系统、消防自动报警系统等子系统的集成，达到可以通过集成实现在同一个平台上对所集成的所有子系统的监控和管理。3.5.1.2按乙级标准设计，设置建筑设备管理系统。3.5.1.3 对智能化集成，设备的通信协议和接口应符合国家现行有关标准3.5.1.4各子系统的集成管理系统应具有可靠性、容错性和可维护性3.5.2对BAS系统的集成3.5.2.1监控BAS各个子系统的运行状态。3.5.2.2汇总报表。3.5.2.3设置各种联动功能。3.5.3对消防自动化系统集成3.5.3.1监测消防系统的工作状态。3.5.3.2消防报警能够触发相应楼层或整栋楼的门禁、CCTV、空调、变配电等系统联动。3.5.4对安全自动化系统集成3.5.4.1安全自动化系统中的各个子系统如门禁、巡更、防盗报警、CCTV等内部具有联动功能，组成综合性、整体性的安保系统。3.5.4.2安全自动化系统与楼宇自动化系统的联动：如门禁系统控制相应区域的空调、照明设备产生联动。3.5.4.3安全自动化系统与消防报警系统的联动。3.5.5与办公自动化集成3.5.5.1设置各种联动功能。3.5.5.2BAS系统计算设备能耗给物业管理关联。3.5.5.3安保系统与人事、考勤关联。3.5.5.4对加班请求的处理。第四章 工程技术规范 本招标项目实施所涉及的技术标准和规范、产品标准放规范、工程标准和规范、验收标准和规范等必须符合中华人民共和国有关条例及规范，至少应包括：一、国际标准 商用建筑线缆标准（EIATIA568A） 商用建筑通信通道和结构空间布线标准（EIA/TIA569） 信息技术互连国际标准（ISOIEC1180195） 通信布线系统信息技术欧洲标准（EN50173）二、国家标准 智能建筑设计标准（GB/T503142000） 民用建筑电气设计规范（JGJT1692） 建筑设计防火规范（GBJ16-87）95修订 火灾自动报警系统设计规范（GBJ11692） 自动喷淋灭火系统设计规范（GBJ8485）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95） 火灾自动报警系统施工验收规范（GB5016692） 火灾自动报警系统安装使用规范（中国工程标准化委员会标准） 中国采暖通风与空气调节设计规范（GBJ1987） 中国室内给水排水热水供应设计规范（1574）工业电视系统工程设计规范（GBJ11587） 民用闭路监视电视系统工程设计规范（GB/5019894） 安全防范工程程序与要求（GAT75