高考地理总复习提纲 商业布局与居民生活 新人教版选修4.docVIP

2014高考地理总复习提纲选修4：商业布局与居民生活一、知识结构二、重难点解析（一）商业中心等级体系与居民生活1、商业中心概述（1）广义上讲：商业中心是指主要行使商业职能的城市；狭义上讲：商业中心是指一个城市商业比较集中的地区。（2）商业中心的形成：1）某个地点进行商业活动的人多了，商品交换的数量、品种多了，就逐渐发展成为市场，成为商业中心。2）商业中心是在人口流动量大或人口居住密集的地方为满足人们的购物需求而自发形成的（非人为规定的）。如：许多国家城市的兴起和发展过程中，以寺庙、教堂、行政中心、广场或居民密集点为中心。（3）商业中心的作用：是一种综合性服务机构。商业中心集中了各种零售商业、批发商业、金融业和各种服务性行业。商业中心是地区和城市经济发展的物质集聚中心和服务中心，是组织工业与农业、城市与乡村、国内与国外商品流通的枢纽。2、城市商业中心体系（1）区位特点只占城市用地总面积的一小部分，大多呈点状或条带状分布。商业区的区位需求是要有便捷的交通。所以通常位于交通便捷的市中心和交通干线（街道）两侧或街角路口处。尤其是中心商务区，服务范围遍及全市，各种交通工具都可方便地到达。各级商业中心布局应该考虑：居民的使用频率设施的规模效益（2）中心商务区的特点1）中心商务区是城市经济活动最繁忙的地方。2）人口数量的昼夜差别很大。3）建筑物高大稠密。4）中心商务区内部存在着明显的分区。水平方向上最中心处以零售活动为主，有大型百货商场、高级专门化商店等。周围则是一些银行、保险、旅游等商务机构的办公室，以及一些小商店，例如电器商店、服装店和鞋店等。垂直方向上在高层建筑中，一般来说，零售店多在低层，而办公室则多在高层，中间多为一般商业活动用地。（3）商业带或商业街是指由规模很大、数量很多的零售商店所构成的带状商业网点群。他们大多数位于市中心区的交通干道上，有些商业街本身就是中心商务区的组成部分，交通极为便利。客流量大、市面繁华、吸引力大。其服务范围达全市，有的甚至为整个区域服务，还有些则全球闻名。其职能是为顾客购买各种商品提供方便，也可供消费者在此从事文化娱乐等休闲活动。（4）区级商业中心一般分布在市内各区通达性较好的地方，往往位于各区政府驻地附近。其服务对象主要是本区居民，主要提供中档但购买频次较高的消费品。（5）小区级商业中心是比区级商业中心更低等级的商业中心。其服务范围和个体规模都比较小，主要由提供中低档消费品的一些商业设施组成，大多与银行、邮局、代理店等服务设施相毗邻。一般来说，规模较大的居住区都设有小区级商业中心，以就近满足居民的日常消费需求。（6）邻里购物中心是指一些位于居住小区内的，由小商店、小型超市、理发店、小饭馆、药店等组成的商业网点，处于商业中心体系的最基层，主要满足居民的日常生活需求。（7）案例分析：商业区的类型及其功能深圳市深南中路深圳市罗湖区东门中路深圳市龙华街道龙华市场区位深圳市中心区罗湖区中心地段深圳市宝安区龙华街道商业设施金融机构、证券交易所、深圳书城、各类高级办公楼大型商业步行街，各类专卖店、银行储蓄所、餐饮、娱乐设施综合市场、提供各类日用商品服务范围服务全市，甚至辐射华南服务全市，但罗湖区居民占较大比例服务龙华街道及其附近居民，少量流动人口3、乡村商业网点等级体系（1）一般的自然村仅有一两个经营方便食品和日用杂货的商店，属最低级别的乡村商业网点。（2）大的自然村或行政村，有一个百货店和若干个食品点，除了日用杂货和食品外，还经营布匹、服装之类的商品，属于乡村商业网点的中间级别。（3）在集镇或大的行政村，有供销社、百货店、小型超市、专营商店和若干个食品店，经营的商品除了食品、日用百货、服装外，还包括生产资料和家用电器等，以满足乡村居民生产和生活的需要，属乡村商业网点的最高等级。（二）主要商业部门布局的特点与功能1、零售业与批发业根据服务对象的不同，商业可分为零售业和批发业两大基本类型。（1）零售业是商品流通过程的最后一道环节，是将商品直接出售给最终消费者的商业形式。（2）批发业是指从生产者或其它经营者采购生活资料或生产资料，再将其提供给另外的生产者或转卖者的商业形式。2、零售业的布局特点与功能第一级商业经营网点群第二级商业经营网点群第三级商业经营网点群分布规律城市中心、交通便捷的主要街道两侧城市区域性商业中心区深入居民区，与居民区的其他生活设施配套分布服务对象全市人口和流动人口为服务对象本区内的居民，也有部分流动顾客服务本居住小区服务特点高中低档商品齐全，以高中档商品为主；行业齐全，以经营服饰商品为主；商店大小都有，兼有专业店和特色店商品齐全，以中低档为主；日用品比例大主要经营日用品3、批发业的功能与布局特点（1）生产地批发：是指商品在生产地直接批发给零售商或个人。应尽可能靠近生产厂家，以方便与厂商联系，减少转运环节。（2）消费地批发：是指产品由生产地运输到城市或其它消费地，然后再由批发商进行批发的商业形式。传统的批发市场大多寄居在离市中心较近的火车站附近，以整个城市圈作为批发范围。随着公路运输的飞速发展，城市批发市场转向城郊公路干线附近，尤其是接近高速公路出入口处。典型例题讲解：读“某大厦垂直分布剖面示意图”回答问题：9高级办公室8高级办公室7办公室6办公室5律师厅会计师楼4餐饮娱乐3商场零售银行2商场零售银行1商场零售银行地下副食百货（l）在这座高楼里，较低层是_，中间的楼层用于_，高层则是_，具有明显的垂直分工。（2）这种高大建筑物本身就形成一个中心商务区，它不仅云集了众多的_活动，还吸引了大量的_，担负着_中心和_中心的双重职能。（3）这种高大建筑物是城市中的一种特殊景观，一般位于_、_的两侧或街角路口处。解析：城市内部各种功能的用地有成片分布的趋势，一般最常见的有三种功能区，即商业区、工业区、住宅区。商业区占城市用地的面积很小，但对于城市居民的生活以及城市经济和繁荣影响很大。从形态上看，商业区主要呈点状或条带状分布，而其他功能区多数呈片状分布；从位置上看，商业区主要位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处；从区位上看，商业区的需求是要有便捷的交通和大量的消费人口，这是由商业活动本身的特点所决定的。所以一般城市的中心区都是主要商业活动的集中分布区而且往往成为中心商务区。中心商务区不同于商业区，除了大量的商品交换活动外，还包括为此服务的商务机构，如银行、保险、旅游等公司的总部和办事机构，所以在城市中心的商务区，具有商业和服务中心双重职能。在中心商务区内部又存在着明显的分区。在水平方向上，最中心处以零售活动为主，