资产评估大纲.doc

资产评估大纲.txt30生命的美丽，永远展现在她的进取之中；就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中；像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中；像江河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。第一章考核要点：识记：（一）资产评估概念，资产评估特点（三）特定目的的含义，价值类型的含义（四）资产评估假设的含义（五）资产评估原则的含义（六）资产评估程序的定义，资产评估程序的重要性领会： （二）资产的含义，资产的分类。（三）价值类型的作用（四）资产评估的三种假设，假设适用的情形（五）资产评估工作原则，资产评估经济原则简单应用：（一）资产评估与会计计价的区别（三）资产评估价值类型类别。（六）资产评估程度的内容，履行资产评估程序的基本要求第二章考核要点：识记：（一）市场法概念（二）成本法概念，成本法中各项指标含义（三）收益法概念（四）资产评估方法之间的联系领会：（一）市场法运用的形式，市场法运用的程序和优缺点（二）成本法运用程序的及其优缺点（三）收益法适用的前提条件，收益法运用的程序和优缺点（四）市场法与成本法的区别简单应用：（一）市场法运用的形式，参照物价格选择及其差异调整因素（二）成本法中各项指标估算，成新率的确定。（四）资产评估方法选择需要考虑的因素综合应用：（二）成新率估算时不能按折旧年限进行的原因（三）收益法运用的形式，收益法中各项指标含义及其估算第三章考核要点：识记：（一）机器设备的特点，机器设备的分类（二）机器设备的核查（三）机器设备重置成本的构成（四）市场法评估的基本步骤领会：（一）机器设备评估特点，机器设备评估程序（四）市场法评估的比较因素简单应用：（二）机器设备的鉴定（三）机器设备重置成本的估算，机器设备各项贬值的形成及其估算第四章考核要点：识记：（一）房地产的含义，房地产的特征（二）土地使用权及其实质，土地分类和特性（三）土地权属类型（四）市场法及其适用条件，成本法及其适用范围，假设开发法及其适用条件（五）建筑物的分类，建筑物评估的特性（六）成本法、市场法、残余估价法的含义领会：（一）房地产的评估程序（二）土地资产价格体系，土地资产价格特点，土地使用权评估的原则（三）土地权属处置的制度规定（四）收益法的应用形式，成本法评估土地使用权的程序，假设开发法评估的步骤（五）建筑物评估的原则简单应用：（二）影响地产价格的因素（四）市场法操作步骤与过程，基准地价系数修正法，土地收益额的估算，土地还原利率及其估算，土地收益年限及其测算，假设开发法在土地使用权评估中的应用。（五）建筑物评估时需考虑的因素综合应用：（三）企业资产重组和改制中土地权属的处置方式（四）成本法在土地使用权评估中的应用。（五）成本法、市场法、残余估价法及其指标估算。第五章考核要点：识记： （一）无形资产的含义和特点，无形资产的分类（二）资产评估收益法的形式，无形资产成本特性，成本法的形式（三）专利权的特点，评估目的（四）专有技术的含义，专有技术的特点（五）商标的含义及其分类，商标权的含义及其特（六）计算机软件的特点，计算机软件的分类（七）商誉的含义，商誉的特点领会：（二）无形资产评估的程序，无形资产功能特性及其评估应考虑的因素（三）专利权评估程序（四）影响专有技术评估值的因素分析（五）商标权评估的程序（六）计算机软件价值评估的特殊性，计算机软件价值评估的方法（七）商誉评估需要委托者提供的资料简单应用：（一）影响无形资产评估价值的因素（二）自创无形资产重置成本的估算，外购无形资产重置成本的估算，无形资产成新率的估算（三）专利权评估收益法，专利权评估成本法（七）商誉评估的方法，商誉评估需要注意的几个问题综合应用： （二）无形资产收益额的确定，无形资产收益期限的确定（四）运用成本法对专有技术评估，运用收益法对专有技术评估（五）商标权转让的评估，商标使用权评估第六章考核要点：识记：（一）流动资产的内容，流动资产的特点（二）材料评估的内容和步骤，在产品的内容，产成品及库存商品的内容领会：（一）流动资产评估的特点，流动资产评估的程序（三）应收票据的评估，待摊费用、预付费用和短期投资的评估，现金和各项存款的评估简单应用：（二）材料评估的方法，低值易耗品的评估，在产品的评估方法，产成品及库存商品的评估方法。（三）应收账款及预付账款的评估方法第七章考核要点：识记：（一）长期投资的概念，长期投资的分类（二）债券的含义，债券的分类，债券的特点，股票的含义、分类，股票价格的分类（三）股权投资的形式（四）其他资产的概念领会：（一）长期投资评估的程序（三）股权投资的评估方法（四）作为资产评估对象的其他资产的界定简单应用：（一）长期投资的特点，长期投资评估的特点（二）上市债券的评估，非上市债券的评估，上市股票的评估，优先股和普通股的评估。（四）其他资产的评估方法第八章考核要点：识记：（一）企业的定义及特点，企业价值的分类（五）市盈率乘数法领会：（一）企业价值的表现形式（二）企业价值评估的具体范围，资产重组（三）企业价值评估应考虑的因素（四）企业价值评估中收益法的应用形式（五）资产基础法及其适用性，资产基础法的应用简单应用：（二）企业价值评估的程序（三）企业价值评估中的财务分析综合应用：（一）企业价值评估的特点（四）企业收益及其预测，折现率与资本化率确定的原则，折现率与资本化率的估算方法第九章考核要点：识记：（一）资产评估报告的定义领会：（一）资产评估报告书的定义，资产评估报告的类型，资产评估报告规范的回顾和分析，资产评估报告的作用（二）资产评估报告的编制，资产评估报告责任制简单应用：（二）资产评估报告的基本内容（三）委托方对资产评估报告的运用，资产评估管理机构对资产