10万亩优质水田开发项目简介.doc

12万亩优质水田开发项目简介一、粮食产业背景介绍10月16日是世界粮食日，日益严峻的气候危机，正是粮食安全面临的最大挑战。温度上升带来的粮食减产、干旱洪涝等极端气候、及病虫害加剧等问题，正在影响到全球的农业生产。怎样确保粮食安全，这也成了人类面临的一大问题。国内市场用白蜡研磨陈米形成的毒大米，重金属超标的镉大米，一次又一次的食品安全危机事件层出不穷，食品安全问题已经刻不容缓。政府开始改变自己的观念，认识到现在的农业是一种需要大量投资、创造大量就业机会、关系到社会是否会动荡的重要产业，然后向它投入比现在多得多的资金，让中国农业像中国铁路一样实现“跨越式发展”。想让中国农业发展，就需要改变目前农业运行模式，改粗放的传统模式为集约化经营的现代农场，建立粮食的可追溯性。采用一套“从农田到餐桌”的检测管理体系，对整体食品供应链的各环节进行把关、确认，从原材料追踪到最终产品检测，使百姓能够有放心的、安全的粮食可食用。 以下摘自国家粮食安全中长期规划纲要（年）前言部分：粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家自立的全局性重大战略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义。党中央、国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆在突出的位置。当前我国粮食安全形势总体是好的，粮食综合生产能力稳步提高，食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人口众多，对粮食的需求量大，粮食安全的基础比较脆弱。从今后发展趋势看，随着工业化、城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮食生产的约束日益突出。我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。保障我国粮食安全，要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，按照全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会和建设社会主义新农村的战略部署和总体要求，坚持立足于基本靠国内保障粮食供给，加大政策和投入支持力度，严格保护耕地，依靠科学技术进步，着力提高粮食综合生产能力、完善粮食流通体系、加强粮食宏观调控，构建适应社会主义市场经济发展要求和符合我国国情的粮食安全保障体系。二、项目地块介绍吉林省松原地区处于松嫩平原，主要由松花江、嫩江冲积而成，历来地广人稀，属于欠发达地区，主要以农业为主，无工业项目，土地是以原生态状态存在，没有被过度开发，没有污染，是一块宝贵的处女地，是适合发展无污染、安全的粮食产业地区。松嫩平原为我国主要的粳米产区，处于北纬45的水稻种植黄金纬度线上，属于世界三大黑土带之一，阳光照射较长，为优质水稻的生长提供了得天独厚的自然条件。总面积约为8000公顷（12万亩），分为三块项目地，均为国有土地，产权属于中油吉林油田公司，具体如下：1、扶余县华侨农场地块：位于吉林省松原市扶余县，嫩江、第二松花江、松花江三江交汇处。该农场于1967年创建，现为吉林石油集团华侨实业有限公司，现有旱田？公顷，水田？公顷。其中有？公顷旱田可更改为水田，更改后可实现水田面积？公顷。2、前郭县油田农场地块：位于嫩江、第二松花江、松花江三江交汇处，哈达山水利工程灌区。面积约为1440公顷，该位置原为草原，土地极其肥沃，土壤有机质含量高。在国家修建哈达山水利枢纽后，于2010年新开垦为水稻灌区。由于是新开垦地，无化肥及农药残留。该工程由国家投资，目前主体工程已经结束，预计2011年全部竣工。3、洮北农场地块：位于白城市洮北区，是中国著名的杂粮产区，占地面积5000公顷。其中1500公顷为旱田，3500公顷为水田。其中1200公顷旱田可开垦为水田。三、发展目标目前粮食生产主要是农民传统散做或采用订单加农户的方式，无法有效保证粮食安全，准备打造吉林最好、最大、最安全的粮食生产企业，做中国有影响力的粳米及杂粮生产商，为每批粮食建立档案，使其具有可追溯性，最大限度的保证粮食的安全。四、合作方式对于合作方式，有两种方案可供选择：一是单纯租赁，租赁吉林油田的这8000公顷土地10、20或30年的使用权，单独成立公司进行操作；二是采取土地作价入股，成立合资公司。五、投资及效益预测（按3000公顷水田，5000公顷旱田计）预计固定资产投资5600万元，若单纯租地10或30年，每年种植成本6800万元（含地租），产出12060万元。若采用入股方式，投入4800万元每年，产出同样为12060万元，但合作方需根据合作股份情况进行分红。1、一次性投入费用：旱改水费用：旱改水面积为1000公顷，平均造价5000元/公顷，总费用500万元。旱田打抗旱井，进行灌溉（保障旱田丰收，并在条件成熟改为水田时可继续使用），费用400万元。前郭县油田农场地块细节整理，预计费用150万元。农机购置费用：3500万元左右，享受直补后2500万左右育苗温室费用：1050万元简易粮仓、农机库房、晾晒场及办公区：1000万元合计：56002、生产经营性费用：方案一：6800万元/年，其中：地租2000万元/年，种植费用4800万元（水田2300万元，旱田2500万元）。方案二：种植费用4800万元（水田2300万元，旱田2500万元