全市保障性安居工程建设情况汇报(9月).doc

全市保障性安居工程建设情况汇报各位领导：现将我市保障性安居工程工作分以下三点汇报：一、基本情况（一）2010年保障性住房建设和棚户区改造情况目标任务全市新建廉租房10000套、经济适用房50套、棚户区改造30.61万平方米，其中，中心城区廉租房4784套、棚户区改造23.1万平方米，贵溪市廉租房2800套、棚户区改造4.71万平方米，余江县廉租房2416套、经适房50套、棚户区改造2.8万平方米。进展情况中心城区：4784套廉租住房分二个项目实施，二化小区2000套和信江大市场2784套，总投资28455万元，现已完成总投资的87%。贵溪市：2800套廉租住房分四个项目实施，祥和小区1380套、象山小区784套、花园小区420套和花园陈家小区216，总投资18868万元，现已完成总投资的74%。余江县：2416套廉租住房50套经济适用住房分6个项目实施。阳光小区768套廉租住房、县城工业园区216套廉租住房、站东小区38套廉租住房、锦江镇172套廉租住房，水稻原种场216套廉租住房、白塔小区1006套廉租住房、50套经济适用住房。总投资10872万元，现已完成总投资的78%。2.8万平方米棚户区改造任务已完成。（二）2011年保障性住房建设和棚户区改造情况目标任务全市新建保障性住房4562套，棚户区改造11.4万平方米。其中，中心城区经济适用住房1200套、公共租赁住房1400套、棚户区改造23.1万平方米，贵溪市廉租住房1000套、公共租赁住房500套、棚户区改造1.27万平方米，余江县公共租赁住房462套、棚户区改造1万平方米。进展情况中心城区：1200套经济适用房已开工，总投资10080万元，已完成投资1500万元。1400套公共租赁住房已开工，总投资9396万元，已完成投资5700万元。9.13万平方米、1656户棚户区改造项目已开工。贵溪市：新建1000套廉租住房已开工，总投资6170万元，已完成投资600万元。500套公共租赁住房已开工，总投资4410万元，已完成投资570万元。1.27平方米、320户棚户区改造项目已开工。余江县：新建462套公共租赁住房已开工，总投资2495万元，已完成投资350万元。1万平方米、100户棚户区改造项目已开工。三、存在的问题1、2010年保障性住房建设进度滞后。因为2010年保障性住房建设任务重，土地征用困难，造成进度相对较慢。2、配套资金落实困难。廉租房工程单方造价为1100元/m2左右，现上级各种补助资金为750元，450元/ m2的地方政府配套资金需从土地收益、公积金、财政预算中落实，配套资金压力大。3、国有土地上房屋征收与补偿条例出台后，拆迁程序多、周期长，按正常程序一个拆迁项目需要300多天，影响工程开工。有少数拆迁户，不懂法规、漫天要价。四、下一步措施1、加强领导，认真落实市领导负责重点工程运行机制和重大项目督查问责制度，对每个项目明确责任人、责任单位、时间节点、具体工作要求，一人负责一个项目、强力推进。2、加强协调，要求各部门分工协作，注重配合，积极做好项目审批服务和税费减免工作。3、加强督查，按照三天一调度，