报修台账-样表.xls

林语家话报修台账 序号档案编号维修单号报修日期楼号报修内容完成状态 1白色代表未完成90012011 9 418 2 3 2暖气漏水未完成 2绿色代表完成90022011 9 89 1 8 2暖气漏水完成 3黄色代表维修有难度90032011 9 1510 2 10 2暖气漏水未完成 4 红色代表该项目无法 成完 谁都弄不了 需 要上报集团 90042011 9 253 3 5 2暖气漏水未完成 批注 色彩不同 代表难度 不同 要区分难度等 级 维修号按 某月第次来 写 例 9001说明这 个月的第一 次 上报维修时 间 需要维修的楼 号 详细写明维修的具体位置 如有被损物品 最好加注 被损物品 例 壁纸 地板 等 不管维修难度都 以 完成或未完 成来标记 维修单的填写维修单的填写 注意事项注意事项 1不能漏项 要详细写明4 2 不能在定主 姓名处写房 号 报修人要填写业主的真实姓名 如果业主不说 根据房号填 写房主姓名 如果是公共区域 应填写报修业主姓名 如业主不说 则填 写接到电话人或下单人员姓名 例 客服 豆豆 5 3回访时最好写明业主的太度与意见6 报修人电话号码维修单位与姓名预计完工日期完工日期 刘德程王永民2011 4 1 哈利波特12345678901 弘顶维修 肖辉 电话 12345678901 2011 4 12011 4 1 威震天12345678902 大合暖气 于于 电话 12345678902 把手2011 4 1能 到贷 奥巴马12345678903弘顶维修 肖辉2011 4 1 报修人要填写业主 的真实姓名 如果 业主不说 根据房 号填写房主姓名 如果是公共区域 应填写报修业主姓 名 如业主不说 则填写接到电话人 或下单人员姓名 例 客服 豆豆 最好填写当时上报业主 的电话号码 维修人员如果是物业人员 写明维修人员的部门 维修 人员的姓名 如果维修人员是非本物业人 员 写明施工单位公司全名 填写施工单位的现场负责 人 标记该负责人员的电话 号码 该负责人的签字 或 其它文件 要应有法律效力 如重大维修项目均 以地产函件所指日 期为预计完工日期 如需要采物品 以购到货日期 为 基准 当天完工为当天日 期 填写实际完工 日期 所有东 西全部完成 维修单不得存放于维修单位手中 由工程主管统一保管 有偿一定要写明有偿金额 有偿变无偿 要写明原因 维修单后面副带照片 林语家话报修台账 完成程度 鱼鱼在2011 9 4接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 并通知业主 质保期以过 自行买管 维修 寻求物业 帮助维修 鱼鱼在2011 9 8接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 并通知业主 质保期以过 自行买管维修 次日帮助业主维修完毕 费用50元RMB 鱼鱼在2011 9 15接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 漏水原因 疑似暖气片问题 施工方确认问题 同意 换暖气片 但一直未来更换 鱼鱼在2011 9 15接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 漏水原因 疑似暖气片问题 2011 9 28日施工方向不认为是暖气片问题 认为是供暖问题 双方单位均来过 无法打成共识 多次联系无果 完成程度 从接到电话开始 物业单位都做过什么 包括 打电话 去家里谈 联系过谁 谁来看过 怎么说怎么做的 都 要写明 包括地产发函的时间 林语家话报修台账 报修类别 暖气类 暖气类 防水类 暖气类 写明维修种 类 林语家话报修台账 维修过程 鱼鱼在2011 9 4接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 并通知业主 质保期以过 自行买管 维修 下一步 业主自行维修 鱼鱼在2011 9 8接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 并通知业主 质保期以过 自行买管维修 次日帮助业主维修完毕 费用50元RMB 鱼鱼在2011 9 15接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 漏水原因 疑似暖气片问题 施工方确认问题 同意换暖 气片 但一直未来更换 下一步 加紧联系施工方 更换暖气片 鱼鱼在2011 9 15接到报修电话 于当天下午 工程部张三丰去查看 漏水原因 疑似暖气片问题 2011 9 28日施工方向不认为是暖气片问题 认为是供暖问题 双方单位均来过 无法打成共识 多次联系无果 下一步 通知地产 寻求解决方法 记录整个过程 填下一步计划 林语家话报修台账 未完成原因有偿维修金额 业主未能买来管 无50 施工方答应却一直没来 双方相互推脱 拒接物业电话 如实写明未完成原因 如果是有偿变为无 偿 要写明变为无 偿原因 例预交下 一年物业费 林语家话报修台账 备注 现在维修在张三丰 归档 工程主管史太龙 工程主管史太龙 要写明维修单在哪 要落实到个 人 序号档案编号维修单号报修日期楼号 811 4 232011 4 311 1 5 1 3911 4 542011 4 1118 3 8 1 4111 4 562011 4 129 1 5 2 4511 4 602011 4 132 3 8 2 4711 4 622011 4 1321 1 1 2 5111 4 662011 4 151 2 10 1 6111 4 762011 4 1820 1 12 1 6211 4 772011 4 187 1 7 2 6311 4 782011 4 1921 1 9 4 6911 4 842011 4 2116 4 1 2 7111 4 862011 4 213 2 5 1 7311 4 882011 4 2221 1 9 4 7911 4 942011 4 2315 1 8 1 9911 5 122011 5 311 1 8 1 10111 5 142011 5 418 1 4 1 10211 5 152011 5 421 1 1 4 10411 5 172011 5 47 1 18 2 10511 5 182011 5 47 1 5 2 10611 5 192011 5 54 3 10 1 10811 5 212011 5 616 2 1 1 11511 5 282011 5 96 3 10 1 11711 5 302011 5 92 1 10 1 11811 5 312011 5 98 1 3 2 12011 5 332011 5 92 3 2 1 12211 5 352011 5 102 3 3 2 12311 5 362011 5 1014 1 10 2 13411 5 472011 5 144 3 5 2 13611 5 492011 5 1410 2 7 1 14011 5 532011 5 155 2 6 1 14311 5 562011 5 152 2 5 2 14411 5 572011 5 152 2 7 2 14511 5 582011 5 164 1 3 1 14611 5 592011 5 161 2 2 2 15211 5 652011 5 2011 3 4 2 15611 5 692011 5 2215 3 5 1 15711 6 12011 5 2312 1 2 2 15811 6 22011 5 2418 1 5 2 16611 6 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10 1 25211 7 182011 7 54 1 3 1 25911 7 252011 7 715 1 6 1 26011 7 262011 7 89 1 3 1 26511 7 312011 7 131 3 9 1 26711 7 332011 7 134 3 5 1 27311 7 392011 7 1515 1 6 1 27711 7 432011 7 1910 1 10 1 27911 7 452011 7 1916 2 7 2 28311 7 492011 7 217 1 10 2 28411 7 502011 7 2121 1 14 1 28511 7 512011 7 218 1 8 1 28611 7 522011 7 223 3 4 1 28711 7 532011 7 233 2 5 1 28811 7 542011 7 232 1 10 2 29111 7 572011 7 242 3 6 2 29211 7 582011 7 2416 2 9 1 29311 7 592011 7 2510 1 8 1 29411 7 602011 7 254 2 3 2 29511 7 612011 7 265 3 2 2 29711 7 632011 7 2618 3 9 1 29811 7 642011 7 2613 1 4 1 29911 7 652011 7 264 3 10 1 30011 7 662011 7 265 2 4 1 30111 7 672011 7 2621 1 12 1 30211 7 682011 7 2621 1 2 1 30311 7 692011 7 265 1 4 2 30511 7 712011 7 2614 2 10 2 30611 7 722011 7 2621 1 3 1 30711 7 732011 7 261 3 7 2 30811 7 742011 7 262 2 8 2 30911 7 752011 7 2620 1 11 1 31011 7 762011 7 2610 1 6 1 31111 7 772011 7 265 2 10 1 31211 7 782011 7 2620 1 5 4 31311 7 792011 7 2615 2F职快传媒 31411 7 802011 7 264 2 10 2 31511 7 812011 7 2610 2 10 1 31611 7 822011 7 26韩正园烤肉 31711 7 832011 7 2620 1 7 2 31811 7 842011 7 264 2 10 1 32211 7 882011 7 2621 1 12 1 32311 7 892011 7 271 2公建 32411 7 902011 7 2813 1 9 1 32511 7 912011 7 2816 2 9 2 32611 7 922011 7 2816 2 9 1 32711 7 932011 7 2815 3 9 1 33111 7 972011 7 292 1 10 1 33211 7 982011 7 302 3 4 1 33311 7 992011 7 3116 1 9 2 33411 7 1002011 7 312 3 6 2 33511 7 1012011 7 3116 4 1 2 33611 8 12011 8 111 2 4 2 33711 8 22011 8 115 1 6 2 34011 8 52011 8 211 2 5 2 34111 8 62011 8 25 3 4 1 34411 8 92011 8 3国土314房间 34511 8 102011 8 35 2 6 2 34611 8 112011 8 31 2 4 2 34711 8 122011 8 317 4 8 2 34811 8 132011 8 38 1 8 1 35111 8 162011 8 411 2 6 2 35211 8 172011 8 410 3 10 2 35411 8 192011 8 611 3 10 2 35511 8 202011 8 7印刷厂 35711 8 222011 8 7 35811 8 232011 8 8 35911 8 242011 8 8 36111 8 262011 8 8 36211 8 272011 8 8 单元 36311 8 282011 8 8 36411 8 292011 8 9 36511 8 302011 8 9 36611 8 312011 8 9 36711 8 322011 8 9 36811 8 332011 8 9 36911 8 342011 8 9 37011 8 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下跃横梁裂缝大未完成于淼 北窗周围墙长毛未完成孙黎 窗下发霉未完成丁强 客厅墙有裂缝未完成董德俊 北卧窗下漏水未完成李晓峰 室内墙漏水长毛未完成何志红 南卧客厅外墙渗水室内大白脱落未完成孙晓耕 书房窗东侧渗水未完成李晓峰 墙体又发霉长毛未完成李晓明 外墙渗水 室内大白长毛未完成李汉清 卫生间外墙皮返潮脱落未完成霍福琰 下跃卧室 客厅墙返水长毛未完成王琳 南阳台往外漏水未完成王智森 北卧 卫生间 餐厅窗透风未完成王平 平台瓷砖起鼓未完成孙国胜 雨水管断裂漏水未完成刘丕锁 10F雨水管上斗碎未完成孙其林 窗下漏水未完成吕铭 雨水管堵塞未完成魏艳霞 南厅墙有漏水痕迹未完成赵良家 客厅南右侧墙掉皮未完成王华 卫生间顶棚漏雨未完成姜虹 阳台顶棚发霉未完成谭拥军 窗关不上 雨水管漏水渗入空调中未完成郭凤敏 雨水管错位漏水未完成侯炳旭 南侧雨水管漏水墙长毛 厨房窗台下发霉未完成孙溪洛 南侧雨水管漏水墙长毛未完成李培生 北卧窗下墙皮脱落长毛未完成隋义山 卧室墙透寒未完成孙德安 北餐厅墙窗台下 北卧窗框两侧窗台下长毛 南卧窗上方框墙透寒未完成谭文洪 6F楼上雨水管错位漏水未完成苏常同 客厅墙长毛未完成王连华 厨房墙透寒未完成丛淑珍 雨水管断裂漏水未完成陆璐 墙透寒长毛未完成丛艳丽 壁纸发霉未完成于宏伟 雨水管漏水严重未完成孙其林 外墙砖裂缝未完成孙晓耕 雨水管漏水未完成韩淑娟 南侧雨水管粗管未修北卧窗框发霉未完成腾香荣 南雨水管漏水严重未完成孙其林 南侧雨水管漏水未完成 于江红 雨水管漏水从空调管往家渗水未完成刘德顺 雨水管漏水家里墙面湿未完成黄家宽 顶棚漏水未完成张立宇 北卧透寒上跃卫生间墙面透寒 平台女儿墙裂纹 上跃储物间墙发霉未完成孙犁 雨水管漏水未完成王智 玻璃窗下渗水未完成李韡 雨水管漏水往屋里进水未完成马天刚 家里顶棚漏水未完成高志刚 北窗漏水未完成房丽娜 雨水管漏水往屋里进水未完成范怡颖 阳台往家渗水未完成李贺 单元门门厅漏水未完成保安 厨房顶棚漏水未完成陆璐 厅窗框西侧漏水未完成陆璐 局长办公室顶棚漏水未完成张科长 窗框漏水墙面湿未完成张世峰 北面墙面渗水未完成孙丽娜 北卫生间漏水未完成张喜万 北阳台漏水未完成刁萍萍 顶棚漏水未完成张建秋 307室顶棚漏水未完成张科长 平台漏水导致客厅顶棚漏水未完成夏景秋 北卧室墙大白渗水未完成石军伟 北卧墙渗水未完成管斌 顶棚漏水未完成任楠 北卧窗下渗水未完成席红文 北卧窗边渗水未完成周红 顶棚漏水未完成吕彦霞 3F南侧空调管与雨水管接头裂开未完成隋义山 北 南卧透寒未完成刘成华 北卧墙长毛发霉未完成岳壮岩 北卧壁纸发霉未完成邵冬梅 南侧雨水管还漏水未完成李胜强 北卧透寒未完成刘成华 顶棚还漏水未完成陈国贤 北卧窗附近墙大白长霉未完成李聘新 北侧雨水管漏水未完成李昌胜 顶棚漏水未完成王洋 南侧雨水管漏水未完成陈海波 客厅墙大白起鼓未完成杨琪 北卧墙大白发霉未完成孙唯 顶棚漏水未完成李艳 北卧透寒未完成谷宁 顶棚漏水未完成赵淑玲 厨房窗漏水未完成包玉华 北卧墙发霉未完成于江红 北卧壁纸渗水未完成马骥 顶棚漏水未完成贾亮 书房墙漏雨未完成朱智霞 窗下漏雨未完成孙国胜 雨水管断修几次需换管未完成于洪第 窗下漏水未完成张志伟 窗下漏水未完成邱石峰 排烟道透水 主卧空调眼和窗边漏水未完成孙新元 窗台下渗水未完成刘玉遴 阳台里出现泥土未完成孙丽娜 阳台顶棚漏水未完成宋仕运 南雨水管还漏水把窗台大理石都炮起来要求换管未完成赵杰 家里漏雨未完成房丽娜 北卧和厅之间墙渗水未完成马桂芹 顶棚漏水未完成姚华 南北窗下漏水未完成赵铁楠 墙皮漏雨脱落未完成翟宇 顶棚漏水车库漏水未完成问恺 顶棚还漏水未完成任楠 顶棚漏水未完成李永灿 北卧窗漏水地板被泡未完成李红梅 顶棚漏水未完成于芳 窗台下漏水未完成张志伟 南侧墙渗水未完成徐庆惠 南卧窗下渗水未完成王世华 顶棚漏水未完成李锦 顶棚漏水未完成赵淑玲 天棚漏水未完成夏尊奎 外墙漏水 防盗门开关响未完成吕铭 餐厅墙发霉长毛未完成师宪超 顶棚漏水未完成大桥史卓 北卧窗下漏水未完成谷宁 南厅北卧墙发霉未完成何志红 北卧窗下渗水长毛未完成吕华敏 北卧窗下漏水未完成仲崇来 北卧窗下面漏水未完成席红文 厅北墙角漏水 去年修过 南雨水管漏水严重未完成赵兴花 顶棚漏水未完成张科长 5 G3车库漏水严重未完成金鹏 北卧窗下漏水未完成邹宪通 窗上方发霉修过未完成郭爽 南雨水管漏水未完成陈海波 北卧暖气下墙发霉未完成邹志本 顶棚漏水西山墙窗底未完成孙文君 天棚漏水未完成朱维刚 顶棚漏水未完成蓝少经 南卧墙渗水修过未完成王晖 壁纸发霉地板被泡未完成包玉华 卫生间浴霸漏水未完成王绮 餐厅窗 北卧窗底下墙渗水未完成邱长彦 楼梯位置顶棚漏水未完成保洁 以前修过的地方又漏了未完成孙其林 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