亮化维修办法.doc

_楼宇亮化工程维修维护施工承包协议发包方（甲方）：内蒙古中志城市亮化绿化工程有限责任公司承包方（乙方）：邹德阳经甲乙双方协商决定，就楼宇亮化工程维修一事，达成以下协议：1、 承包人资质要求：1、 人员配置：2、 (1)维修电工1名：具有专业的电工操作技能以及三年以上电气工程施工经验。 （2) 维修高空作业人员1名：具有3年以上楼宇亮化工程高空作业施工经验。 （3）其余人员根据实际情况配备 （4）所有施工人员必须缴纳施工保险3、 设备配置： （1）自备电气工程施工必备的手头工具（如电流表、兆欧表、电笔等）且工具性能良好。 （2）自备攀爬下板所需的配套设备（如吊板、吊绳、安全带、副绳等）且性能良好，配置齐全。 （3）自行解决材料运输所需的车辆，领取施工材料后自行运至施工现场。2、 维修工程范围：2013年市政工程改造工程各路段工程及公司临时组织维修的其他电气工程项目3、 维修工作流程：日常巡查工程运行状态并做好记录-发现故障后检查故障原因-确定维修方案和措施-组织施工人员及材料抢修-检查观察维修效果-建立维修记录档案4、 维修工作主要原则：安全-服从-及时-根治因亮化工程的施工过程是极具高难度及高危险性，在运行过程中一旦出现事故影响很大，轻则影响亮化效果，重则留下隐患成为危险源，易产生火灾或触电事故，而且频繁维修会增加很多施工费用，所以亮化维修工程要按照规范要求进行逐个线路排查隐患，达到根治的目的。5、 公司在维修工作中的工作任务：1、 公司指派各路段负责人监督检查亮化工程的运行状态，并做好运行记录。2、 在发现问题时及时组织施工承包方对运行故障进行检查、维修，在遇到重大故障是上报公司组织相关人员对故障进行分析并提出解决方案和措施。3、 监督施工承包方现场施工的质量、施工工。4、 提供维修承包对维修所需的材料，退还更换的故障材料、并做好出入库记录。5、 与各楼宇亮化工程业主的沟通、协调工作。6、 承包施工队的工作任务：1、 每天对亮化工程运行状态进行巡查，发现问题及时组织维修，发现重大问题后通知公司相关负责人，共同研究维修方案后组织维修。2、 手机24小时保持畅通，如遇突发状况，迅速赶往现场及时采取应急措施。积极配合业主要求（如调整开关灯时间等工作）3、 在维修工作中严格按照规范要求进行施工，以免留下安全隐患，发生事故。4、 遇重大节日期间加强巡查工作和维修效率，以免影响工程形象。5、 合理利用材料，杜绝浪费。将更换的材料标有“故障”字样后退回公司库房，以免掺杂。6、 在维修工作完成后，对维修范围内所有亮化工程逐一进行运行参数的检测、记录。不符合正常规范的与公司共同制定整改方案后进行整改维修。7、 安全施工规定：1、 使用性能良好的作业工具及设备。2、 高空作业时，安全防护设施必须齐全，按照要求使用工具和设备，若由于操作不当或者不按要求使用造成人员的伤亡事故，责任有承包人自行承担。3、 在施工中对作业工具做好固定或防护措施，以免高空坠物后对建筑物或行人产生伤害，如发生类是事故，所有后果由承包人自行承担责任。4、 在安装过程中严格按照施工规范要求进行安装，若由于安装错误操作等原因造成灯具损坏等事故，责任有承包人自行承担。8