南京市塔吊租赁合同.doc

南京铭希工程技术有限公司设 备 租 赁 合 同租（ ） 号出租方： 南京铭希工程技术有限公司 （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，遵循平等、互利、诚实信用的原则，经双方协商，就建筑起重机械设备租赁的相关事宜达成协议如下： 一、设备概况(按现场需要的数量为准)设备名称规格型号数量(台)安装高度(米)设备状况塔式起重机（塔吊）QTZ63良好甲方提供 台塔式起重机为 年以后（含当年）生产机型，并提供相关证件证明。塔机高度根据楼房建筑高度决定；塔吊大臂长 米；塔吊臂顶端最高起吊重量为 吨。二、租用期限、项目名称、使用地点甲乙双方约定：租期以设备进场安装调试完成，乙方开始使用并签收开工确认单后，甲方开始计算并收取设备租金；工程结束，乙方签字认可停工确认单，甲方停止收取乙方设备租金。项目名称： 。使用地点： 。三、租金计算及付款方法经双方协商，同意按以下方法计算设备租赁费：1、 QTZ63 型 元/台/月；进退场安装费按 元/台，设备进场后，甲方负责安装调试并满足使用条件，乙方即支付甲方进退场费 元/台整。2、设备自检测验收合格领取使用登记证后,乙方即须支付甲方前三个月设备租金 元/台整。3、租赁费按月（30天）计算，不足月按实际使用天数计算。乙方每3个月支付甲方一次租金，每次支付租金 元/台整， 年春节前结算前期全部租金的90%。乙方在设备报停使用后三个月内结清所有租金。4、春节假期期间，根据乙方实际的放假时间，甲方不收取乙方假期期间的设备租金。设备租金不得拖欠，否则甲方有权作停机处理，由此造成的损失由乙方承担。5、结算方式： 现金或转账支票 （甲方不出具发票）。6、如乙方需要发票，则须承担开票金额6%的税金，不计算在租金内。四、附墙、顶升、拆除1、乙方负责提供不超过25吨吊车作业安拆场地，如超过需增加吊车作业费用由乙方承担。2、附墙框、撑杆由甲方提供；附墙预埋件的材料、制作及预埋件的安装由甲方自行负责，且必须满足设备所需安装的强度及相关要求，预埋件的位置甲方需出示图纸给乙方，以便乙方予以配合，如附墙撑杆超长，费用由乙方承担。3、设备需要顶升时，乙方须提前一周时间告知甲方，甲方应在接到乙方通知后及时进场进行预埋并择时顶升，同时做好安装顶升记录。4、工程完工，设备使用完毕，乙方提前三天以书面形式向甲方提出报停时间为准。设备停机后因乙方原因造成甲方不能按时拆除作业的，按实际延误天数向乙方结算租赁费。五、甲乙双方的权利和义务1、在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。2、租赁期间，塔吊司机由乙方统一指挥，塔吊司机必须无条件服从指挥，但对违反操作规程或安全规范的指令，塔吊司机有权拒绝执行。3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。六、双方责任 (一)甲方责任：1、合同签订生效后，甲方负责提供设备基础图纸和预埋构件的图纸。2、进场前负责向乙方提供厂家及安拆单位资质、营业执照、安全生产许可证、产品证明材料(产品许可证、在使用地备案材料、产品说明书、出厂合格证)及安拆方案。3、认真安排设备进场计划，按时完成设备的安装拆除工作，让乙方能按时使用。4、负责各种预埋件的预埋与安装，定期、不定期的派出保养维修人员对设备进行检查、检修，使设备能正常使用，同时做好日常巡查及维修保养记录。5、负责设备及各保险装置、限位器的安全性、有效性灵敏度，并按行业标准的要求提供相关合格的检测证明材料。6、设备如发生故障，甲方应及时组织人员并尽可能利用设备空闲时间修复，一般故障一天内突击抢修，若经确认的较大技术性故障应积极组织力量在短期内修复，超出24小时的，扣除相应租金。7、加强塔吊司机、指挥、安拆、维修保养等甲方人员的职业道德教育，提高服务质量，在保证安全的前提下，积极配合完成施工任务。8、负责设备安装申报及设备安装的检测验收，如甲方提供塔吊司机、指挥、司索等工种人员，则须提供塔吊司机、指挥、司索等特殊工种作业证给乙方，使用前提供完整的合格验收资料给乙方归档(包括自检表及由政府指定或认定的机构提供的检测报告、合格证、注册登记表等)。9、积极配合乙方做好塔吊使用当地有关设备方面的安全文明创建与评比工作。（二）乙方责任：1、负责向甲方提供审批手续完整的设备基础方案并出具基础混凝土试块报告、钢筋隐蔽工程验收记录依据。2、确定设备进场日期，提前5天书面通知甲方，并于进场两天前作好场地准备，保证路通、电通、路基实。按要求设置配电箱，并保证一机一闸一漏一箱，电压达到380V5%及35千瓦要求，做好重复接地，具备设备安装的场地条件，并按国家规定做好对周边环境的防护措施。3、负责按甲方提供的图纸尺寸完成设备基础的施工，并保证尺寸的准确性。4、合理布置吊运构件和材料堆放位置，吊运物绑扎牢固，由于乙方原因而造成的事故由乙方负责。5、设备安装、顶升、维修、拆除期间，乙方应积极配合安排堆放配件、材料的临时仓库，配合做好作业区域的人员疏散和警戒工作，以免发生安全事故。6、塔吊设备操作、指挥人员必须持证上岗，乙方负责租赁期间对操作、指挥人员的监督管理，不得违章或超负荷作业，如由无证人员操作造成的一切后果由乙方承担并赔偿甲方所有损失。7、设备在乙方使用期间，塔吊司机应接受乙方的安全管理与教育，乙方须按照设备的安全规范要求进行指挥与调度，避免各班组间产生纠纷，以免发生事故。8、如乙方提供塔吊司机、指挥、司索等工种人员，则须相对固定使用塔吊司机、指挥、司索等人员。9、由于乙方违章指挥及钩头以下的安全事故，由乙方负责，并对由此造成的甲方损失负责赔偿。七、双方安全责任（一）甲方安全责任1负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。2在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，甲方对机械设备及相关作业人员的安全负责。3当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，甲方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。（二）乙方安全责任1乙方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。2施工现场有多台机械设备交叉作业时，乙方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。3乙方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。4乙方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。（三）双方共同安全责任1本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。2机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。八、租赁设备的使用、维修、保养及相关费用租赁设备在租赁期内由乙方使用。甲方负责设备的维修、保养，设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。但因乙方原因造成直接设备故障或损失的，由乙方支付相关材料费、人工费等费用。九、意外伤害责任险乙方应为设备安拆、维修、驾驶等操作人员缴纳建筑施工企业意外伤害责任险。发生事故后的费用损失，去除保险公司理赔以外的部分由责任方承担。十、争议的解决凡因履行本合同所发生的的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，甲乙双方同意 本合同履行地 仲裁委员会进行仲裁裁决，或由 本合同履行地 法院判决。仲裁费用或法院受理费用由败诉方承担。十一、甲乙双方代表 1、甲方指定 陈旭明为甲方的履约代表，其在履约过程中的签字与甲方盖章或甲方法定代表人的签字具有同等法律效力。2、乙方指定 为乙方的履约代表，其在履约过程中的签字与乙方盖章或乙方法定代表人的签字具有同等法律效力。十二、乙方工程在非春节期间中途停工，停工期间设备租费照付。租用期间因乙方原因造成设备的损坏或损失，由乙方负责照价赔偿，并负相应责任。如果因甲方原因造成乙方停工或延误工期，除扣除延误期间的租金外，由甲方负责赔偿乙方的停工或延误工期造成的相关损失。十三、本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，双方签字盖章后生效，设备拆除退场并且甲乙双方结清全部费用后失效。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人: 代表人:地址: 地址：邮编: 邮编：服务电话:陈旭明） 联系电话高爱民）时间： 时间：附件1：塔吊司机的约定甲方： 南京铭希工程技术有限公司 乙方： 1、塔吊司机由 负责安排， 负责司机操作资质的审核。每台塔式起重机配备操作人员_名（司机 名，指挥 名），其工资由 乙方 负责承担，伙食费等由 负责承担