工程技术要求1(1).doc

万里嘉苑工程施工及技术要求一、土建结构：一、 地材使用要求：1、 钢筋要求全部为国标钢筋，主要部位重量偏差50公斤，其他部位偏差80-100公斤，并且现场取样必须一次合格；2、 粘土红砖采用24011553的强度等级附合设计要求的哈一机或木兰砖厂标准砖，不准许使用非标准和强度等级低于设计要求红砖；3、 水泥采用宾西虎鼎牌袋装水泥；二、塑钢的要求： 1、达到设计对塑钢门窗质量的要求，满足执行规范GB/T8814-2004； GB/T7106-2008；2、彩色共挤（祖母绿）65平开系列，型材采用不低于每吨11000元标准型材；3、使用哈尔滨华加塑钢 ；4、钢衬Q235等级内外热镀锌不低于1.2mm厚内满腔钢衬；5、玻璃为3.5mm浮法中空三层，执行GB11614标准，中空玻璃：6、除工作阳台窗及工作阳台门联窗为双玻外其余应全部为三玻，并且双玻窗同时满足上述标准；7、五金件为春光系列或同等标准，密封胶条采用三元乙丙密封胶条，密封材料采用硅酮耐候密封胶，必须符合国家标准；三、商铺用金属门：1、 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求；2、不锈钢板为0.8厚，砂文。3、框料90*44*0.8，门边90*0.8，广州星洲地弹簧4、弯头拉手600长，钢化玻璃厚度为不低于7mm。四、车库门：满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求；1、 车库门采用车库翻板门，造价不低于150元/平米；2、 芯材、包箱盒均为0.3*40mm聚氨酯发泡3、 杜亚、中天遥控电机1.2铝合金滑道五、单元入户电子门：（需要报样、封样）1、设计图纸要求及国家现行执行规范的要求；2、“新多”单元白钢入户门；3、 1.4框 1.0门芯 门芯厚度70mm；4、电子对讲采用星辉系统。六、住户防盗门：（需要报样、封样）1、 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求；2、新多单元入户门；3、防锈处理喷塑，填充物为全腔岩棉；4、1.4框0.7门芯 芯厚70mm ；5、保德安锁，门铃门镜一体。七、楼梯扶手：1、 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求；2、 采用不锈钢扶手；3、 不锈钢厚度不低于0.8毫米；4、 扶手为63圆管，立柱为32圆管。八、观光平台栏杆1、 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求；2、 平台栏杆采用48圆管，壁厚不低于2.0毫米；3、 平台立柱采用30圆管，壁厚不低于2.0毫米；4、 防腐防锈按图纸要求执行；九、阳台防护栏杆1、 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求；2、 水平采用3.0*3.0方管，壁厚不低于1.5毫米；3、 竖向采用2.0*2.0方管，壁厚不低于1.5毫米；4、 防腐防锈按图纸要求执行；十、外墙瓷砖：1、 采用 200*400 防冻、防裂的通体外墙瓷砖；十一、外墙保温材料：1、 贴瓷砖部位容重不低于22公斤/立方阻燃聚苯板；2、 外墙涂料部位容重不低于18公斤/立方阻燃聚苯板；十二、外墙涂料：1、 弹性桔皮外墙漆2、 弹性外墙腻子十三、楼梯间做法：1、 地面、踢脚为花岗岩石材；2、 墙面贴白色釉面瓷砖300*450；3、 楼梯为不锈钢扶手；4、 楼梯踏步底板需设置滴水线条。十四、住宅室内：1、墙面需抹灰，按规范执行抹灰标准；2、顶棚需把漏浆、错台部位混凝土打磨，杂物铲除掉；3、地面混凝土需达到二次压光的平整度要求，并且观感达到规范要求；十五、卫生间、厨房：1、墙面需抹灰，按规范执行抹灰标准；2、顶棚需把漏浆、错台部位混凝土打磨，杂物铲除掉；3、完成到防水保护层部位施工，按住宅室内地面要求执行。十六、车库、商铺：1、墙面需抹灰，按规范执行抹灰标准；2、顶棚需把漏浆、错台部位混凝土打磨，杂物铲除掉；3、完成到混凝土垫层部位施工，按住宅室内地面要求执行;4、按照图纸要求需完成商铺内部楼梯施工。十七、屋面彩钢瓦：1、 840型彩钢瓦采用京华或者新宇牌足0.4mm材料。2、 涂层为两涂两烘环氧树脂防锈底漆和树脂面漆，涂层厚度不小于25；3、 钢屋架采用50*50*5国标角钢4、 檩条采用50*25*2.0mm国标矩形管5、 钢材表面涂刷两道红丹防锈漆十八、给排水1、需采用国标材料