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文档简介

门面转让协议转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、转让后门面现有的装修、装饰及附件一所列明的设备、物品全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 三、门面转让费共计人民币 _元，（大写：_），上述费用包括该门面涉及的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元，该定金在门面交付时抵作转让费。甲方在合同签订后于约定日期_年_月_日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费的剩余部分。转让费共计人民币 _元，（大写：_），上述费用包括该门面涉及的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、本协议签订并生效后，乙方即有权自行或指派人员入驻该门面向甲方学习，甲方有义务在约定的交付门面的日期前将进货渠道、全部制作技术等经营管理知识有效告知、传授给乙方或其派驻人员，否则视为甲方逾期交付门面。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五六、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。六七、如有争议，合同各方友好协商解决。协商不成，任何一方有权向北京市东城区人民法院提起诉讼。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效
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