工程造价案例分析试卷.doc

2004年工程造价案例分析试卷试题一：(20分) 某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范)文本签订了施工承包合同。施工合同中规定：(1) (1)设备由建设单位采购，施工单位安装；(2) (2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表11中所列标准补偿； (3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标2003206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10，利润率为5，税率为3.41。 该工程在施工过程中发生以下事件： 事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10天。 事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。 事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。 事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天。 事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。 上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。 问题：1 1分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?2 2对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？3 3造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?答案：1 事件1不应该批准。 这是施工单位应该预料到的(属施工单位的责任)。 事件2不应该批准。 施工单位为确保安全，自行调整施工方案(属施工单位的责任)。 事件3应该批准 这是由于土建施工图纸中错误造成的(属建设单位的责任)。 事件4应该批准。 是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的(属建设单位的责任)。 事件5应该批准。 由于建设单位设计变更造成的(属建设单位的责任)。2变更价款的确定原则为： （1） （1） 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；（2） （2） 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；（3） （3） 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经造价工程师确认后执行；如不被造价工程师确认，双方应首先通过协商确定变更工程价款；当双方不能通过协商确定变更工程价款时，按合同争议的处理方法解决。3(1)造价工程师应批准的索赔金额为：事件3：返工费用： 20000元事件4：机械台班费：(106060+31840+45850)5=4961(元) 人工费：8618=1548(元)事件5：应给施工单位补偿： 直接费： 18000+2000=20000(元) 间接费： 2000010=2000(元) 利 润：(20000+2000) 5=1100(元) 税 金：(20000+2000+1100) 3.41=787.71(元) 应补偿：20000+2000+1100+787.71=23 887.71(元) 合计：20000+4961+1548+23 887.71=50396.7l(元)(2)造价工程师应批准的工程延期为：事件3： 8天事件4： 5天合计：13天试题二：（20分）某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1) (1)成立该工程招标领导机构；(2) (2)委托招标代理机构代理招标；(3) (3)发出投标邀请书；(4) (4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；(5) (5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件；(6) (6)召开投标预备会；(7) (7)招标文件的澄清与修改；(8) (8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9) (9)召开开标会议，审查投标书；(10) (10) 组织评标；(11) (11) 与合格的投标者进行质疑澄清；(12) (12) 决定中标单位；(13) (13) 发出中标通知书；(14) (14) 建设单位与中标单位签订承发包合同。问题：1 1指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。2 2该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：(1) (1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；(2) (2)其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；(3) (3)开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。 指明以上处理是否正确，并说明原因。3 3假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中A、B、C三家投标单位投标方案的有关参数，如表21所示。若基准折现率为10，且已知A方案寿命期年费用为72.40万元；B方案寿命期年费用为69.93万元。试计算C方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。4 4建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点？答案：1第（3）条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。第（4）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标者不妥，资格预审的结果应通知到所有投标者。第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。第(8)条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。2 第(1)的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章； 第(2)的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件； 第(3)的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。3 C方案年费用：由以上计算结果可知：C方案的年费用最低，为最优方案，其次是B方案，A方案的费用最高，在三个方案中是最差的。4便于业主(或建设单位)投资控制。对承包人来说要承担较大的风险(或发包人承担的风险较小)。应在合同中确定一个完成项目总价。有利于在评标时确定报价最低的承包商。试题三：(25分)某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：(1) (1)开工前建设单位向施工单位支付10的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；(2) (2)保留金为合同总价的5，每月从施工单位的工程进度款中扣留10，扣完为止；(3) (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；(4) (4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。各月计划完成工程量及全费用单价，如表31所示。1、2、3月份实际完成的工程量，如表32所示。问题：1 1该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?2 2各月应抵扣的预付款各是多少万元?3 3根据表32提供数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?4 4分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。答案：1合同价为：（500+750）180+（600+800）480+（900+1100+1100）360+（850+950）300=255.3(万元)(1)工程预付款为：255.310=25.53(万元)(2)保留金为：255.35=12.765(万元)2各月应抵扣的工程预付款为：第四月开始每月扣：25.533=8.51(万元)4月：8.51万元； 5月：8.51万元；6月：8.51万元。3一月份：该月实际完成工程量超过了计划工程量。应确认的工程进度款：5601800.9=90720(元)=9.072(万元)二月份：因为：560+550=1110(m3)1680(m3)注：1680 = （600+800）（1+20%）所以B分项工程超出计划工程量20部分的结算单价应调整。超出计划工程量20部分的工程量为：17301680=50(m3)相应的结算单价调整为：4800.95=456(元m3)应确认的工程进度款：(105050)480+50456+4503600.9=598320(元) = 59.832(万元)41、2、3月末的投资偏差和进度偏差：一月末投资偏差：560180560180 = 0(元) 投资没有偏差；一月末进度偏差：500180560180=10 800(元) 进度提前1.08万元。二月末投资偏差：(1110180+680480) （1110180+680480）= 0（元） 投资没有偏差；二月末进度偏差：（1250180+600480）（1110180+680480）= 13200（元）进度提前1.32万元。三月末投资偏差：1110180+（173050）480+50456+450360（1110180+1730480+450360）= 1200（元） 投资节约0.12万元；三月末进度偏差：(1250180+1400480+900360)(1110l80+1730480+450360)= 28 800(元)进度拖延2.88万元试题四：（20分）某施工单位编制的某工程网络图，如图41所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表41所示。图41 网络图问题：1 1 在答题纸图42上，计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。2 2 若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。3 3 若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表42所示。确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。 答案：1.关键路线：一一一一（或关键工作为B、F、J；或在图中直接标出。）工期：98天(或在图中标出)2计算综合费用原始方案估计费用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元） 延期罚款：5(9893)=25(万元) 综合费用为：401+25 = 426（万元）3第一次调整优化：在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的F工作为对象压缩2天。增加费用：2天2万元天= 4万元 第二次调整优化：ACHJ与BFJ同时成为关键工作，选择H工作和F工作作为调整对象，各压缩2天。 增加费用：2天（1.5万元/天+2万元/天） = 7万元第三次调整优化：ACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工作作为调整对象，各压缩1天。增加费用：1天（2万元/天+2万元/天） = 4万元优化后的关键线路为：一一一(或关键工作为A、C、H、J)和 一一一一(或关键工作为B、F、J)工期：98221 = 93（天）最低综合费用：401+4+7+4=416(万元)试题五：(25分)某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：1 1 经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费100万元。2 2 本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23，2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息，如表51所示，建筑工程综合费率为24.74。设备安装费用为设备投资的9，其他费用为设备投资的8，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。3 3 基本预备费率按8考虑。问题：1 1按照答题纸表52的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。2 2计算拟建项目设备投资费用。3 3试计算：(1) (1)已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。(2) (2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。(3) (3)拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。4 4估算拟建项目静态投资。答案：12拟建项目设备投资费用：4044.54+2000.00 = 6044.54（万元）3（1）人工费：2400028 = 67.20（万元）材料费：4402410+1201251+850352+1985000 = 349.47（万元）则类似己建工程建筑工程直接费：67.20+349.47+66.00 = 482.67（万元）类似已建工程建筑工程费用：482.67(1+24.74) = 602.08(万元)(2)人工费占建筑工程费用的比例：67.20602.08100 = 11(或11.16)材料费占建筑工程费用的比例：349.47602.08100=58(或58.04)机械费占建筑工程费用的比例：66.00602.08100=11(或10.96)(3)2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：人工费差异系数：3228=1.14拟建工程建筑工程材料费：4404100+1201250+850383+19850001.1 = 446.31（万元）材料费差异系数：446.31349.47=1.28机械费差异系数：1.06建筑工程综合调整系数：（0.111.14+0.581.28+0.111.06）（1+24.74%）= 1.23或2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：人工费：0.00322400076.8（万元）材料费：0.41440+0.125120+0.0383850+198.51.1446.31（万元）机械费：66.001.0669.96（万元）直接工程费：76.8+446.31+69.96593.07（万元）建筑工程综合调整调整系数：593.07482.671.234拟建项目工程建设静态投资估算：建筑工程费：6044.54231.23 = 1710.00(万元)安装工程费：6044.5490.98 =533.13(万元)工程建设其它费用：6044.5481.16=560.93(万元)基本预备费：(6044.54+1710.00+533.13+560.93) 8% = 707.89（万元）静态投资：6044.54+1700.00+533.13+560.93+707.89 =9556.49(万元)或6044.54（1+231.23+90.98+81.16）（1+8）9556.49(万元)试题六：(30分)本试题分三个专业(I土建工程、工业管道安装工程、电气安装工程)，请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题(卷面顺序)计分。I 土建工程某工程柱下独立基础见图6I，共18个。已知：土壤类别为三类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。 图6I 柱下独立基础问题：1 1 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，根据表61所列清单项目编制000以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填人答题纸表6I1“分部分项工程量清单”。有关分部分项工程量清单的统一项目编码见下表：2 2 某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0.33；基坑边可堆土490m3；余土用翻斗车外运200m。该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方，用工0.48工日(已包括基底钎探用工)；装运(外运200m)1m3土方，用工0.10工日，翻斗车0.069台班。已知：翻斗车台班单价为63.81元台班，人工单价为22元工日。计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。3 3 假定管理费率为12；利润率为7，风险系数为1。按建设工程工程量清单计价规范有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)(注：问题2、3的计算结果要带计量单位。) 工业管道安装工程某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统，如图6所示。计算该管道系统工程相关费用的条件为：分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，其中人工费15万元。管理费、利润分别按人工费的50%、60计。脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7计，其中人工费占25；大型机械进出场耗用人工费1万元，材料费3万元，机械费4.9万元；安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。其他项目清单费用100万元；规费80万元。税金按3.41计。问题：1 1 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项)，并将计算过程及结果填入答题纸表61“分部分项工程量清单”。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码见下表： 2 依据上述条件计算单位工程费用，填入答题纸表62“单位工程费用汇总表”。并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)。(保留两位小数) 图6 热交换装置部分管道系统图说明： 1 1 某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图所示，图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。该管道系统工作压力为20MPa2 2 管道：采用20#碳钢无缝钢管，管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。3 3 阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为J41H-25，采用对焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。4 4 管道支架为普通支架，其中：2196管支架共12处，每处25kg，1596管支架共10处，每处20kg。支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。5 5 管道安装完毕作水压试验，对管道焊口按50的比例作超声波探伤，其焊口总数为：2196管道焊口12个，l596管道焊口24个。6 6 管道安装就位后，所有管道外壁手工除锈后均刷防锈漆两遍。采用岩棉管壳(厚度为60mm)作绝热层，外包铝箔保护层。III 电气安装工程某贵宾室照明系统中1回路如图6所示。问题：1 1 根据图示内容、建设工程工程量清单计价规范的规定及答题纸表61下方给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入答题纸表61“分部分项工程量清单”。2 2 依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并分别填入答题纸表62和63“分部分项工程量清单综合单价计算表”。答案：I土建工程问题1：问题2：人工挖独立柱基：（3.6+0.32）（2.6+0.32）0.1+（3.6+0.32+3.30.33）（2.6+0.32+3.30.33）3.3+（1/3）0.3323.33 18 = 1395.14（m3）余土外运：1395.14490 = 905.14（m3）工料机合价：1395.140.4822+905.14（0.122+0.06963.81） = 20709.22（元）问题3：土方综合单价：20709.22(1+12)(1+7+1)572.83=43.73(元m3)或：土方报价：20709.22(1十12)(1十7+1)=25049.87(元)土方综合单价：25049.87572.83=43.73(元m3)II工业管道安装工程问题1：问题2：措施项目清单费用计算过程(计算式)：（1） （1） 脚手架搭拆费：157%+157%25%（50%+60%）= 1.05+0.29 =1.34（万元）（2） （2） 大型机械进出场费：(1+3+4.9)+1（50%+60%）= 8.9+1.1 =10（万元）（3） （3） 安全、文明施工等措施项目费用：40万元（4） （4） 措施项目清单费用合计：1.34+10+40 = 51.34(万元)税金计算过程(计算式)：税金=(1770+51.34+100+80) 3.41=68.25(万元)III 电气安装工程问题1：问题2：2005年案例分析试题（部分）第一题（20分）:财务背景：计算期10年，建设期2 年，第一年投入自由资金1000万，第二年投入700万，其中500万贷款，贷款率6%，从第三年底在四年内平均还本，当年利息当年付，流动资金400 万，在第三年和第四年均衡投入，第三年有100万是自由资金，流动资金期末一次还清，贷款率8% 给了第三年总成本费用，和4-10年的总成本费用，编制还本付息表，计算年经营费用一题画图数据 -10% 0 10%投资 1410 1300 1190产品单价 320 1300 2280经营成本 2050 1300 550中间数据为左边因素变动-10%10% 的现金流量问题：1、求长期贷款利息（按等额还本，以第三年年末本息和为基数，填表）、流动贷款利息。2、求经营成本总成本折旧利息支出。3、求敏感性分析排序，画出单因素分析图，并求临界点。临界点应为13.27%第二题（20分）: 背景：两个投资方案方案一初期投资40000万元，寿命期为20年，每年费用1000万元，每10年大修一次，大修费用为3000万元，期末残值为60万元。方案二初期投资120000万元，寿命期为60年，每年费用1500万元，每20年大修一次，大修费用为5000万元，期末无残值。每年车流量为1500万车次，求最低收费金额，直接年费用除以车流量。 问题：1、求两个方案的年费用值，考虑大修费用，新建考虑残值。 2、是04法分值和权重，求成本系数，功能系数，价值系数，判定选择哪个方案，第一个方案的费用为4634.08万元，第二个方案的费用为9045.21万元。应选择方案一。 3、求每辆车收费多少才能回收费用。方案一每辆车应收3.09元，方案二应收6.10元，小数点保留两位。 第三题（20分）:招投标（投标保证金有效期时间、撤回标书、投标联合体协议、中标后再谈工期和费用问题等）背景：A投标人 价格最低 8000万， 被定为中标候选人，B投标人 开标后，提交补充文件声明价格降低3% ；C投标人 盖企业及法人公章，没有盖项目负责人章；D投标人 履约保函期限是70天；E投标人和其他单位组成联合体投标，有个企业资质证书，没有联合体投标协议书；F投标人 价格最高，第二天撤回投标书。问题：1、业主要求招标代理公司：限制投标人，在本市日报上发表招标公告，采取邀请招标。问是否合理。2、根据条件，判断ABCDEF投标人的投标文件是否有效。3、施工合同应怎样签订，合同价格？条件是A公司报价为8000万元，为经评审的最低价，发出中标通知书后，业主和A公司进行谈判，协商下降价格。谈判结果是：工期不变，下降3。问合同价格是多2006年造价工程师案例分析试题试题一（20分）某工业项目计算期为l0年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第l年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。该项目固定资产投资总额中，预计85形成固定资产，15形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5，无形资产按5年平均摊销。源自建设工程教育网该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）54元件。产品固定成本占年总成本的40。源自建设工程教育网问题1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表l.1所列项目填写相应数字。2.列式计算计算期末固定资产余值。3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。（除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。）试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6，资金时间价值系数见表2.3.源自建设工程教育网表2.1各方案评价指标得分表表2.2各方案有关经济数据汇总表方案ABC含税全费用价格（元m2）6580115年度维护费用（万元）1.401.852.70大修周期（年）51015每次大修费（万元）324460表2.3资金时间价值系数表n510152025303540（PF，6%，n）0.74740.55840.41730.31180.23300.17410.13010.0972（AP。6%，n0.23740.13590.10300.08720.07820.07260.06900.0665问题1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4.2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值）。（问题1的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数。）试题三（20分）某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。源自建设工程教育网为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：（1）投标申请；（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表3.1.表3. 1 A、B项目投资与收益数据表项目名称初始投资（万元）运营期每年收益（万元）15年610年1115年A项目10000200025003000B项目7000150020002500基准折现率为6，资金时间价值系数见表3.2.n51015（PF，6%，n）0.74740.55840.4173（PA，6%，n）4.21237.36019.7122问题1.经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥？2.不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目总收益的净现值。3.据估计：投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失l00万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。源自建设工程教育网按以下步骤求解该问题：（1）计算B项目扩建后总收益的净现值；（2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树；（3）判断B项目在5年后是否扩建？计算各机会点期望值，并做出投标决策。（计算结果均保留二位小数。）试题四（20分）某施工单位与建设单位按建设工程施工合同（示范文本）签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标2003206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20，规费费率为5，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图4.1）。图4.1施工进度计划（单位：天）该工程在施工过程中出现了如下事件：（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。（2）基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作占持续时间延长l5天，增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。（3）因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。（4）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。（5）因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。源自建设工程教育网针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题1.按照图4.1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少？试题五（20分）某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。源自建设工程教育网合同中有关工程价款及其支付的条款如下：（1）分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31 000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元m3，乙项综合单价为l2.93元m3，乙项综合单价的单价分析表见表5.1.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1.（2）措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计l6万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。（3）其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。（4）规费综合费率为4.89，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47。（5）工程预付款为签约合同价款的10，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的3，自第l个月起，从承包商的进度款中，按3的比例扣留。合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表5.2所示。表5.1（乙项工程）工程量清单综合单价分析表（部分）单位：元m3直接费 人工费0.5410.89材料费0机械费反铲挖掘机1.83履带式推土机1.39轮式装载机1.50自卸卡车5.63管理费费率（%）12金额1.31利润 利润率（%）6金额0.73综合单价12.931.该工程签约时的合同价款是多少万元？2.该工程的预付款是多少万元？3.该工程质量保证金是多少万元？4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元？并对计算过程做必要的说明。5.各月需支付的措施项目费是多少万元？6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元？（计算结果均保留两位小数。）试题六（40分）本试题分三个专业（1.土建工程、.工业管道安装工程、.电气安装工程），请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。1.土建工程某别墅部分设计如图6.I所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚l：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。卧室按面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。问题1.依据建筑工程建筑面积计算规范（GBT503532005）的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入答题纸表6.I.1“建筑面积计算表”。图6.I.1一层平面图1：100注：弧形落地窗半径只=1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计）2.依据建设工程工程量清单计价规范计算卧室（不含卫生问）楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.I.2“分部分项工程量计算表”。3.依据建设工程工程量清单计价规范编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.I.3“分部分项工程量清单表”（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001）。4.依据建设工程工程量清单计价规范编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计l2 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30；税率为3.413。将有关数据和相关内容填入答题纸表6.I.4“单位工程费汇总表”。（计算结果均保留两位小数。）.管道安装工程1.某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8计取，其中人工费占25；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办200589号建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90”的规定，业主要求按90计；其他措施项目清单费用按l50万元计。源自建设工程教育网施工管理费、利润分别按人工费的60、40计。按业主要求，总承包企业将占工程总量20的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的l5计取。规费按8万元计；税金按税率3.50计。2.其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6.所示。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见下表：项目编码项目名称项目编码项目名称030602002中压碳钢管道030615001管架制作安装030605001中压碳钢管件030616003焊缝X光射线探伤030608002中压法兰阀门030616005焊缝超声波探伤0306l1003中压碳钢对焊法兰问题1.按照建设工程工程量清单计价规范和建标2003206号文建筑安装工程费用项目组成的规定，计算出总承包企业对该单项工程的（含分包专业工程）投标报价。将各项费用的计算结果填入答题纸表6.。1“单项工程费用汇总表”中，其计算过程写在表6.1“单项工程费用汇总表”的下面。（计算结果均保留整数）2.根据建设工程工程量清单计价规范的规定，计算管道894、管道764、管道573.5、管架制作安装、焊缝x光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程（计算结果均保留一位小数）。编列出该管道系统（注：阀门、法兰安装除外）的分部分项工程量清单项目，将结果填入答题纸表6.2“分部分项工程量清单表”。说明：1.本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa.图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。2.管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接，管道系统的焊接均为氩电联焊。3.所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号：止回阀为H41H一25，截止阀为J41H一25，采用对焊法兰连接。4.管道支架为普通支架，共耗用钢材42.4kg，其中施工损耗为6。5.管道