高品质精装修标准.doc

高品质精装修评价标准一、 卫生间1、 墙地砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，宽窄一致，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷2、 门口处用整砖铺贴，非整砖应排在不明显的次要部位，且不得有小于12砖（当12砖小于150MM时）的非整砖；3、 考虑地砖的对称性，不同部位地面同为瓷砖时，在交接部位应对线；4、 墙面、地面砖对缝；5、 门边、窗边、镜边、阳角边用整砖，同时横排竖列均不得有小于12（当12砖小于150MM时）砖的非整砖；6、 阳角处瓷砖不得开裂7、 如墙地面为石材，除满足上述要求外，另应无明显色差，纹路顺畅，不得有透胶污染，不应有“返碱”或“水渍”8、 墙地砖无空鼓9、 墙面突出物（机电末端点位、五金件等）安装牢固，位置不应处于瓷砖接缝处，宜对中对线，周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。10、 洁具、散热器安装牢固，无损伤，宜与墙砖居中；11、 管根、地漏处地砖必须套割吻合，且边缘整齐美观，地漏居单块瓷砖中12、 淋浴屏安装牢固，内侧地台坡向淋浴屏内；13、 室内打胶美观，平整、顺直，不间断，宽窄一致，宽度控制在23MM，无污染14、 室内龙头开启灵活，水管左热右冷15、 地面铺贴允许误差（MM）项次项 目允许偏差检验方法地面砖大理石面层和花岗石面层1表面平整度2.01.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2接缝高低差0.50.5用钢尺和楔形塞尺检查3接缝平直1.01.0拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4间隙宽度1.00.5用钢尺检查16、 内墙饰面砖粘贴的允许偏差（MM）项次项 目允许偏差检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查17、 内墙面石材铺贴允许误差（MM）项次项 目检验方法石材面板1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查二、 墙面1、 涂料l 涂料应色泽均匀、表面光滑，刷纹不明显，无漏涂、流坠、透底、起皮和掉粉；l 与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰；l 顺光观察墙面无明显起伏。l 阴阳角顺直2、 壁纸l 裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝；l 壁纸应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。l 壁纸表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕；l 壁纸与顶角线、踢脚板、门框拼接紧密无缝隙，无皱褶，设备线盒应交接严密；l 壁纸阴阳角顺直，与阴角接缝处应搭接、顺光，阳角处应包角不得有接缝；l 壁纸允许偏差（MM）项次项 目允许偏差检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝宽度0.5裂缝规三、 顶棚1、 有吊顶l 吊顶表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致；l 吊顶上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应居中、美观，与吊顶板的交接应吻合、严密；l 铝扣板吊顶接缝处宽窄均匀；l 平吊顶安装的允许偏差（MM）项次项 目允许偏差检验方法纸面石膏板金属板木板1表面平整度322用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.53拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差10.50.5用钢直尺和塞尺检查2、 无吊顶：涂料应色泽均匀、表面光滑，刷纹不明显，无漏涂、流坠、透底、起皮和掉粉；四、 户内门1、 门套l 门套出墙面尺寸一致l 门套与门扇色泽一致，无明显不协调；l 门套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；l 门套饰面板花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围2、 门扇l 安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘；l 盖口条、压缝条、密封条安装应顺直，与门结合应牢固、严密；l 同一户内门木饰面颜色、纹路一致、无明显色差；l 木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印；l 关上门后，门扇与门套周边缝隙均匀；3、 五金：合叶安装牢固，平整，不缺螺丝，螺帽端正4、 门框与踢脚：门框与踢脚结合紧密，突出踢脚。5、 木门安装的允许偏差(MM)项次项目留缝限值允许偏差检验方法1门槽口对角线长度差2用钢尺检查2门框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查3框与扇接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查4门扇对口缝1.52用塞尺检查5门扇与上框间留缝11.56门扇与侧框间留缝11.57门扇与下框间留缝348推拉门的门梁导轨水平度1用1m水平尺和塞尺检查9推拉门的下导轨与门梁导轨的平行度1.5用线锤和钢尺检查10推拉门的门扇与侧框间留缝1.21.811推拉门的门扇对口缝1.21.812无下框时门扇与地面间留缝外门