茶厂一期复审问题反馈.doc

茶厂一期复审问题反馈一、茶制品车间 主体部分：1、人工挖孔桩桩芯采用商品砼，扣减该部分的人工按定额消耗量的30%扣减没有依据。定额中的人工消耗量包含了挖土成孔、提土、护壁模板安装、拆除、浇护壁砼、桩芯砼及通风、照明等所有人工，因定额中的砼均采用现拌砼，只应根据实际情况对桩芯部分的砼人工消耗量进行扣除，该消耗量的差异可参照基础现浇砼与基础商品砼的人工消耗量差值进行计算。该项目为桩基础工程，管理费、利润等的计取应改按桩基础工程类别进行计算。2、铝扣板吊顶项目，批价中的68元/m2仅含铝扣板及吊顶卡式主龙骨的材料费，而不含边龙骨、插片、吊件等辅材，该项目如果分开套用龙骨及面层定额，则分开套用定额的工料机与实际施工不符，故存在定额套用不当。 坡道挡墙部分1、该坡道挡墙厚度为120mm厚，按照定额说明第6条，应套用1/2混水砖墙01030007定额子目,1/2墙下面的240mm同意套用砖基础部分。2、水泥砂浆散水面层见图集散水做法04J812 2/4：素土夯实100厚碎石垫层60厚C15砼20厚1:2水泥砂浆粉面。3、图集散水做法04J812 2/4中散水15宽1:1沥青砂浆或油膏嵌缝，实际做法中也是用沥青砂浆。4、 零星部分1、该项目从图纸可以判断为池槽，不是暖气电缆沟。 钢结构部分1、钢板天沟不应套用铁皮天沟定额子目，原因为：采用铁皮天沟施工现如今已经不采用了，该定额子目是保留了以前的定额项目；钢天沟设计尺寸与铁皮天沟定额做法不同，采用的施工工艺、方法及耗用的人工、材料、机械均存在很大差异，包括材料下料、制作、连接及安装均不相同。该厂房屋面为钢结构，设计天沟采用钢板天沟，采用定额也应在钢结构定额子目中选用，故应套用钢结构章节定额子目中的构件制作与安装子目。2、图纸中防锈漆为二遍，第一遍已含在钢结构定额内，第二遍应套用金属结构防锈漆一遍02050221，非套用金属面调和漆每增加一遍02050225，该定额是在调和漆二遍的基础上进行增加的第三遍，且套用调和漆因漆种、遍数的不同存在材料的消耗量也不相同，投入的人工用量也有差异。 取费表1、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。二、速溶茶车间 图纸部分：1、人工挖孔桩桩芯采用商品砼，扣减该部分的人工按定额消耗量的30%扣减没有依据。定额中的人工消耗量包含了挖土成孔、提土、护壁模板安装、拆除、浇护壁砼、桩芯砼及通风、照明等所有人工，因定额中的砼均采用现拌砼，只应根据实际情况对桩芯部分的砼人工消耗量进行扣除，该消耗量的差异可参照基础现浇砼与基础商品砼的人工消耗量差值进行计算。该项目为桩基础工程，管理费、利润等的计取应改按桩基础工程类别进行计算。 室外部分1、图集散水做法04J812 2/4中散水15宽1:1沥青砂浆或油膏嵌缝，实际做法中也是用沥青砂浆。2、平钢化玻璃计为100元/m2，应计为205元/m2，详见材料批价单。3、图纸中防锈漆为二遍，第一遍已含在钢结构定额内，第二遍应套用金属结构防锈漆一遍02050221，非套用金属面调和漆每增加一遍02050225，该定额是在调和漆二遍的基础上进行增加的第三遍，且套用调和漆因漆种、遍数的不同存在材料的消耗量也不相同，投入的人工用量也有差异。 措施费1、基础浇灌脚运输道，应套用架子高度在3米以内定额子目，基础的底标高均为-1.8m至-2.2m，高度都超过了1m。三、厂区道路及室外工程：1、第27项，路面刻纹是砼路面的刻纹，做法有这道工序。2、第28项，路面的收缩缝按设计设置。3、第30项，在侧缘石与砼路面之间设有平条石即流水石，见设计图纸及现场实物，流水石定额套用错误。3、第43项，为路面收缩缝。4、柴油、汽油、电价价差数量有误。5、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。6、通用措施费取费基数的差异部分需给予说明。四、员工宿舍：1、第8条：只能扣除桩芯砼商砼部分与现浇砼的人工差，护壁砼是现场砼，不应扣除，30%的系数是有什么依据？取费专业应为桩基工程；2、第65项，白瓷砖打底用，工程量为518.4m2,详见相关资料。3、第71项，现浇-1楼餐厅过道增设吊顶，高晶板吊顶，工程量为189.03m2,详见相关资料。4、第75项，高晶板吊顶项目，批价中的45元/m2仅含高晶板及吊顶卡式主龙骨的材料费，而不含边龙骨、插片、吊件等辅材，该项目如果分开套用龙骨及面层定额，则分开套用定额的工料机与实际施工不符，故存在定额套用不当。不应分开套为第76、77项定额子目。5、第79项、131项，高晶板吊顶项目，批价中的45元/m2仅含高晶板及吊顶卡式主龙骨的材料费，而不含边龙骨、插片、吊件等辅材，该项目如果分开套用龙骨及面层定额，则分开套用定额的工料机与实际施工不符，故存在定额套用不当。不应分开套为第80、81项和132、133项定额子目。6、第128项，铝扣板吊顶项目，批价中的68元/m2仅含铝扣板及吊顶卡式主龙骨的材料费，而不含边龙骨、插片、吊件等辅材，该项目如果分开套用龙骨及面层定额，则分开套用定额的工料机与实际施工不符，故存在定额套用不当。7、第107、108项，图集散水做法04J812 2/4中散水15宽1:1沥青砂浆或油膏嵌缝，实际做法中也是用沥青砂浆。8、第110、112、113项工程量75.637m2需核实计算范围，是否含伸入地面部分。9、第117项，工程量为什么要乘以0.6的系数。10、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。11、通用措施费取费基数的差异部分需给予说明。五、厂区围墙1、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。2、通用措施费取费基数的差异部分需给予说明。六、动力中心1、砼、钢筋砼模板及支架、脚手架、垂直运输未计取管理费及利润。2、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。七、零星签证1、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。2、通用措施费取费基数的差异部分需给予说明。八、配电室1、砼、钢筋砼模板及支架、脚手架、垂直运输未计取管理费及利润。2、基础浇灌脚运输道，应套用架子高度在3米以内定额子目，基础的底标高均为-1.8m至-2.2m，高度都超过了1m。3、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。4、通用措施费取费基数的差异部分需给予说明。九、水池及泵房：1、砼、钢筋砼模板及支架、脚手架、垂直运输未计取管理费及利润。2、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。3、通用措施费取费基数的差异部分需给予说明。十、物流值班室1、规费不应扣除装饰人工费，详见建设单位回复。2、通用措施费取费基数的差异部分需给予说明。十一、员工宿舍值班室及大门标志牌