成都重庆楼盘.doc

附件3、成都、重庆经典楼盘简介成都、重庆考察楼盘一览表考察项目一：芙蓉古城 经典旅游地产综合项目建筑类别：别墅项目规模：680亩开发商： 成都置信实业有限公司项目简介：芙蓉古城集居住、度假、休闲、投资于一体、 融合各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为项目内涵的老成都缩影式的极富传统色彩的小区。考察项目二：仁和春天大道 水景坡地北欧特色考察项目三：紫檀山 古典庭院式风格 考察项目四：金河谷 多产品线特色规划项目 考察项目五：万科金域蓝湾 标准化产品异地复制特色项目考察项目六：首创A-Z TOWN 标准化产品异地复制特色项目考察项目七：朗朗风景 科技环保创新项目 考察项目八：半山卫城 产品及营销双重经典项目重庆考察楼盘一览表项目一：保利小泉别墅【建筑类别】小高层 【物业类别】别墅 纯独栋别墅【 均 价 】30000元/平方米 【项目规模】占地面积20.27万平方米 【开发公司】重庆保利小泉实业有限公司【项目介绍】“山、林、泉、史”是保利小泉独一无二的资源特色。纯独栋高档别墅，耐特式建筑风格和项目天生生态资源使之成为重庆高端别墅。【专家点评】 山、林、泉等得天独厚的自然资源及蕴藏的深厚的历史文化底蕴，耐特式风格的独栋建筑和所拥有的自然资源，尊重土地、融合自然方面具有重庆独栋别墅标杆的示范作用。项目二：富洲新城【建筑类别】景观高层住宅 【物业类别】住宅、普通住宅 【 均 价 】4600元/平方米 【项目规模】建筑面积约200万方【开发公司】重庆富洲房地产开发有限公司【项目介绍】项目规模占地面积约1000亩，集住宅、办公、商业、娱乐、休闲等多功能于一体的，项目北高南低的特点，结合重庆两江交汇的理念，打造出约8500平米的跌水景，非常具有层次感。【专家点评】高层低密度建筑与生态景观和谐共融，建筑为海派沉稳风格。项目三：华宇北国风光【建筑类别】高层 【物业类别】普通住宅【均 价 】5800元/平方米 【项目规模】建筑面积43万平方米【开发公司】重庆华宇物业(集团)有限公司【项目介绍】北国风光环境景观通过“一条轴线，三个台阶、三条带状用地布局”系统的组织，提供了多层次、多层面的小区空间。建筑群沿江点式布局，形成高层低密度的开敞空间环境形成多条通透的景观视线通廊、台阶状的天际轮廓线。【专家点评】滨江绿色长廊美丽江景居所项目四：鲁能星城【建筑类别】高层 小高层 【物业类别】普通住宅【 均 价 】4700元/平米 【项目规模】总建筑面积320万平方米 【开发公司】重庆鲁能开发（集团）有限公司【项目介绍】12栋高层低密度住宅呈“8”字形围合双中庭景观，住宅建筑均为28层以上高度100米以下高层建筑，户型以68-121中小型为主。【专家点评】外飘窗式全卧室设计，无限春色一览无余；餐厅与厨房亲密接触，动线合理，良好的诠释出生活的便利。景观阳台与客厅紧密连接，增加室内通风采光，拓宽视野，每天轻松好心情项目五：国际社区【物业类别】 普通住宅 公寓 【建筑类别】高层 【 均 价 】 5000元/平方米 【项目规模】建筑面积210.00万平方米【开发公司】重庆嘉江房地产有限公司【项目介绍】国际化复合生活城,包括中高档精品高层住宅、低密度高档滨江豪宅等，一期产品为中高档精品以100米高层住宅为主，同时修建46栋150米超高层住宅，还有板式小高层及别墅。【专家点评】业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等。同时将配备较为完善的配套系统，具有强大辐射力的高档居住社区项目六：龙湖睿城【建筑类别】独栋别墅 【物业类别】别墅 【 均 价 】7000元/平方米 【项目规模】占地面积53万平方米【开发公司】重庆龙湖置地发展有限公司【项目介绍】为现代中式风格,是由中国大院别墅、电梯花园洋房,小户型公寓等建筑业态构成的高尚住宅。【专家点评】人与自然之间的和谐，让人独享一片宁静。项目七：龙湖春森彼岸【建筑类别】高层、小高层、商业、写字楼、酒店【物业类别】住宅、高尚住宅、滨江豪宅【 均 价 】 10000元/平方米 【项目规模】总建筑面积78万平方米【开发公司】重庆龙湖置地发展有限公司【项目介绍】该项目规划形态上选择板楼和塔楼相结合的原理，以高层、小高层、商业与一栋集写字楼与酒店为主的超高层组成，顶楼为200-300平米左右的跃层，构筑城市未来国际化水岸生活。【专家点评】洋房很多，城市洋房不多，江景洋房极少，而城中央CBD的江景洋房绝无仅有。项目八：棕榈泉国际花园【建筑类别】多层,小高层 【物业类别】别墅 花园洋房【 均 价 】9200元/平方米 【项目规模】建筑面积约12万方【开发公司】重庆棕榈泉房地产开发有限公司【项目介绍】项目率先主推204席纯英式风格滨江联排别墅，还有业主专享的中央生态溪谷和山顶观江运动休闲公园。【专家点评】独创“前园、中庭、后院、多层露台”的三维立体别墅空间，三重院落、多层露台花园、户内全明设计,独有私家花园设计，原滋原味的英式田园风情；英式田园风情，典型学院派建筑座，拥皇家公园全面景观项目九：金科10年城【建筑类别】洋房、高层、多层 【物业类别】住宅、花园洋房【 均 价 】 7500元/平方米 【项目规模】占地面积24.01万平方米【开发公司】重庆市金科实业（集团）有限公司【项目介绍】花园洋房以两、三栋多层住宅围合成一个基本院落，传统与现代结合的语言和设计方法，将中国传统文化之精髓,通过“四合院”、“三合院”、“天井”等不同空间的组合和色彩的模拟。【专家点评】中国文化和山城特色的高尚花园洋房项目十：瑞安重庆天地雍江苑 【建筑类别】高层、小高层 【物业类别】公寓 商住公寓 【 均 价 】12000元/平方米 【项目规模】占地面积19万平米【开发公司】重庆瑞安天地房地产开发有限公司【项目介绍】“重庆天地”项目将涵盖优质住宅、商业中心、商务中心等综合业态，以完善城市功能和可持续展为根本理念对项目进行整体规划，使之成为国内外驻渝人士、商贾的会聚地。【专家点评】继“上海新天地”概念的又一个独自个性的“重庆天地”风貌。项目十一：奥园康城【建筑类别】 高层 【物业类别】 普通住宅 【 均 价 】4460元/平方米 【项目规模】建筑面积60万平方米【开发公司】 中国奥园地产集团股份有限公司【项目介绍】建筑与园林采用法式新古典主义风格，以居家型户型产品为主，面积在37220平米左右；A区主力户型的面积在85-120平米，B、C区主力户型的面积在6590平米，地块标高不同和市政道路的划分分割成A、B、C三个地块，A地块布置8栋33层高层住宅，3栋12层小高层住宅，5栋多层住宅。【专家点评】延续了中国奥园一贯的创新的设计理念和复合地产的营运模式项目十二：招商江湾城【建筑类别】高层,小高层 【物业类别】普通住宅 【 均 价 】6800元/平方米 【项目规模】占地面积13.33万平方米【开发公司】招商局地产【项目介绍