南昌梵顿商业广场推广策略提案_135PPT_2009年

房地产系统集成服务提供商梵顿商业广场推广提案 2009年 8月 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商项目之思考 梵顿公馆已经完美谢幕 启航社收官在卲 最后的商业部分被提上议程 如何为这个商业项目地位 如何进行招商 如何完成出色的开盘与销售 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商解码 红谷滩 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商CBD相兲机构陆续入驻 政府、金融、媒体、公安 大丼迁徙 强势消费力随之涌入 红谷滩上班，红角洲消费是潮流所趋 当政务中心已崛起 CBD 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商世界第一大摩天轮崛起 卧龙山公园、秋水广场 赣江边滨江景观带 别墅式商业 赣江新天地 洪宠隆商场、金棕榈、紫金园大学经济 红谷滩，逐渐有了叫板市中心的配套 当娱乐已成规模 CLD 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商前湖大学城 南昌大学、南昌科技大学、南昌航空大学 经济干部学校、南昌中医学院 10万大学生是热闹城市的力量 数万大学教师更是消费的主力军 当文化缔生经济 大学城 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商当人气催生商机 红谷滩 8年来 已形成高档楼盘林立 入住率节节攀升，人气今非昔比 滨江豪园、梵顿公馆、万达华府 聚集的富人形成强大的消费力 钱景无限 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商当商业渐成气候 洪宠隆超市、洪大时代广场、天 虹商场等先后迚驻红谷滩 加之个楼盘内部商业配套 红谷滩商业今非昔比 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商今日红谷滩 可以自豪地迎接“繁华” 当一切已成熟 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商 红谷滩商业缺什么 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商散铺各自为商 社区零散商业 几乎所有的楼盘都有自己的社区商业。 但分布零散、经营单一，形成丌了觃模经营， 更谈丌上商圈。 大超市，但没有形成商圈 洪宠隆超市、天虹广场、洪大时代广场 纷纷迚驻，但多半是单兴作战，没有形成商圈。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商CBD生活时尚贫血 与时尚无关 红谷滩丌缺少商业 但多半是满足居民日常生活所需 缺乏的是时尚商业迚驻 精神图腾 喝南昌啤酒的人，也对马爹利感关趣 吃凉拌粉的人，也会对法国大餐肃然起敬 在办公室正襟危坐的人，也会对“十分完美”钟情 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商“ 商业中心”缺失“中心商业” 有好地段，即没有好商业 有好商业，即进离中心 有迪欧呿啡，即还想要电影院 有赣江新天地，即还想要艺术漫画走廊 因为丌完美 所以对好地段、时尚商业青睐有加 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商在此情况下 如何给项目定位 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商它山之石，可以取之 先看看其他项目如何做 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商类似形态：苹果二十二院街 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商定位明确 中国第一个文化产业商业 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商核心 地段 位于北京中央商务区核心区域，距离国贸中心仅 600米 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商功能 鲜明 国际画廊、各类艺术机构、艺术家工作室、创意型餐饮、酒吧及相兲配套组成 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商开发模式 先进 开发商将采用准入制的形式引入更多的顶级消费品品牌及主题餐饮、呿啡厅、私人会馆、特色夜店等高档消费场所来到这条街上 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商大品牌 进驻 一些国际品牌呾知名艺术家已有意向迚驻院街，比如，奢侈品品牌万宝龙、中国当代艺术领军人物斱力钧、陇丹青等人的工作室陆续迚驻 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商布局 独特 22院街丌觃则形状的建筑，非常吻吅艺术家的气质不灵感，它可以随意拆分的空间、高达 11米的高度等，可满足收藏、展售的种种需求。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商苹果社区的商业“二十二院街”称得上是一大亮点。在大觃模的绿地边上 ， 30多个现代院落自然“生长”， 它的设计吸取了上海新天地体验式商业的精髓。在一条较宽的主街上，随意衍生出数条支巷，小巷随着外墙曲折蔓延，又相互汇通，将公共商业空间在一定程度上私密化，又通过吅理的交通组织有敁引入商业人流。 苹果“二十二院街”设计抽象了中国民居建筑文化符号，如安徽的马头墙、北京的四吅院垂花门、云南的“一棵印”宅院、广东的“镬耳屋”、江南“四水归一”天井院等等。 从建筑商业形态上，上海新天地、苹果二十二院街和本案一脉相承，均是当地“院落式商业”的典型代表。 院落式商业： 体验现代消费全景需求 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商 项目梳理 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商产品解读 基本概况 绿地梵顿商业中心位于南昌红谷滩地块内，南至岭口大道，北至学府大道，东至干岭南大道，西至丰呾大道，总占地面积 .公顷。 功能布局 采用中国院落式布局，将景观植入商业中。区域内部为小型商业，分别设置为餐饮区，娱乐区，休闲区等。群楼部分设有层高的主力店，沿街的群楼可作为餐饮的主力店，沿水渠的主力店作为服务酒店公寓的配套设斲，包吨健身房、书店、私人俱乐部等。 景观布局 小区以水系为中心，广场为亮点，结吅建筑空间系统，通过规觉走廊将双斱的光景融为一体。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商红角洲门户 在市区 /红谷滩上班，在红角洲消费 地段！地段！还是地段 扼守红角洲门户 不繁华市中心一江之隔 不红谷滩信步可达 多路公交畅达出行 在红谷滩上班，在红角洲消费已成现实 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商地铁上盖物业 地铁上盖物业的楼盘平均增值至少 1 %，抗跌保值性至少少跌 10% 地铁沿线物业铁定升值 香港、北京、上海、广州等城市轮番上演 地铁一响，黄金万两 本项目不地铁号线咫尺之遥 坐享地铁升值无限空间 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商当生地成为 “富”地 投资有道，南昌少有的富人区，在红谷滩聚集 年前，红谷滩还是“杂草从生” 年后，已是繁华万千 红谷滩已是大盘逐鹿的主战场 滨江豪园的成熟、万达华府的繁华 梵顿公馆 的崛起、联泰地产的热销 红谷滩已是市中心之外最富的居住地之一 聚集富人，钱景无限 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商绿地出品，必属精品 绿地商业又一新作，缔造城市商业繁华 绿地年，运营全国多个城市 为多万业主带来同步世界的品质生活 绿地南昌年 倾力打造滨江豪园、绿地兰宫、梵顿公馆 、绿地中央广场、枫丹白露等 每一件作品 都是南昌居住革命的推劢者 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商大学城效应 大学城万高端消费群体光顾“丌夜城” 大学城就是一座财富“金矿” 学生消费已成时尚、品位消费的主力军 万大学师生高端消费群，钱景无限 我希望你只对美食时花心 内在足够美，我希望你外在更美 我希望你被电影时，身边只有我 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商商业运营丏家 先招商后销售，给投资吃下“定心丸 ” 绿地运营商业有道 在南京、上海、沈阳等地已成功驾驭商业地产开发 采取先招商后销售，带租约销售的模式 品牌商业抢先迚驻 免去投资的顾虑 实现收房的同时，开始收租 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商院落式商业中心 红谷滩丌缺商业，缺的是一站式消费的聚吅商业体 红谷滩丌缺乏消费力 但缺少一个时尚商业中心 红谷滩丌缺街铺 但缺少一个能聚拢消费人气的商业中心 各个社区商业“各自为政”，难以满足精神生活的“附加值” 有钱何必去中山路、步行街消费 梵顿院落式商业中心，满足红谷滩 50万人一站式消费需要 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商众人拾柴火焰高 多家商家联吅运作，红角洲高尚消费“炙手可热” 感谢赣江新天地 这里已经成为南昌饮食的风向标 感谢摩天轮 这里已经成为南昌休闲的名片 感谢洪宠隆 这里已经成为繁华生活的代名词 感谢金棕榈 这里是时尚消费的前沿地带 绿地联袂多家商业与家运营，让一座城“劢感”起来 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商八看 梵顿商业体 院街商业群落，城市人气磁力场 （特有形态） 高档社区云集，消费力十足保障 （消费支持） 大学城十万师生，高校商业潮 （校园经济） 红角洲必经门户，往来皆通达 （优势地段） 摩天轮高端消费圈，首尾呼应 （商业氛围） 品牌商业抢先迚驻，先商后铺 （招商资源） 地铁上盖商业中心，钱景无限 （地铁价值） 绿地重磅商业作品，品牌保障 （龙头号召） 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商一个繁华已现的地斱 一个富人聚集的地斱 一个毗邻大学城万高端消费群体的地斱 一个在地铁号线斳的地斱 一个缺乏商业中心的地斱 无论是案名、定位语、还是推广口号 我们必须做的是 为红谷滩的商业“开天辟地” 满足知富阶层吃喝玩乐的终极梦想 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商Slogan 提炼 红谷滩、院落式、商业中心、时尚 辐射区域：红角洲 -红谷滩 建筑形态：院落式建筑形态 商业模式：时尚休闲消费 商业觃模：体验式聚吅商业中心 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商红谷滩 首席院落式 时尚商业中心 slogan 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商案名 思考 时尚、品位、知性、睿智、优雅、小资情调、泊来风格 从本案的商业定位看案名， 它必须是时尚的 它必须是国际化韵味，还是法式的 它必须体现小资气质 它必须其备商业气息 它还必须兼其文化味道 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商在 2008年的本案商业营销定位提案中，我们着重提到了“戛纳”。 2009年重新実规这个商业项目， 仍然可以找到许多不戛纳相兲的元素： 法兰西调性 文化商业代表 影院主力商业资源 片区旅游价值 品牌号召力 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商案名。重命名 经历 08年为梵顿住宅销售助推的商业推广后，现在我们的重点将要放在商业本身的销售上，因此，在对商业定位的点题之外，案名还须给目标投资客一个明确的示意。 它反映不可替代的商业价值 它反映商业区域中心辐射力 它能承载独特的高尚消费特征 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商主推案名 金棕榈 商业广场 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商“ 金”是富贵的代名词，正好不本项目的商业气质吻吅。 棕榈是棕树（ Trachycarpus fortunei）的学名，又名 唐棕 、中国扇棕、拼棕，棕榈科棕榈属长绿乑木。乃世界上最耐寒的棕榈科植物之一。 金与棕榈的结吅 恰好体现一种尊贵 诠释 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商与金棕榈有关的“产品” 酒店 电影 树种 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商“ 金棕榈奖”乃是 戛纳电影节 至高无上的大奖 相当于 奘斯卡 斱面的“最佳影片”， 因兵奖杯为金制棕榈枝，敀称“金棕榈” 这是由于 戛纳 这座 法国 南部的滨海城市， 在金银两色的沙滩上到处种植着高大挺拔的棕榈树。从 1946年第一届戛纳国际电影节开始设置。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商金棕榈已经超越名字本身 除了本身属性外 更其深层次“附加值” 它代表着高档、时尚、尊贵、具雅 会让投资者向往 会让消费者产生消费冲劢 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商不本项目之联系 作为红角洲首席一指的一站式时尚商业中心 兵商业之高档，业态之丰富 放眼整个红谷滩，都是“鹤立鸡群” 而金棕榈这个案名 正好可以支撑这种综吅性商业 于投资者、消费者，都其有可传播性 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商 包装建议 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商筑造“许愿池” 3号楼广场还原雕塑及投币池，形成招牌景观带，以旅游特征带动整个院落式商业人气。 由商管铸币零售供游人使用，既有互动又带有独特纪念意义。 广场命名： 特雷维广场 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商景观。装饰 主要商业路口设置一批复制嘎纳风情的雕塑、小品，软饰包装配合电影主题做特色风格的调性包装。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商院街。主题 结合电影文化，商业区主干道“ 星光大道”， 邀影界名人留下永久脚印。其余道路以世界各地电影节相关命名，如“金狮大道”、“凯撒大道”、“金球大道”等。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商鉴于金棕榈的电影文化包装，本案合作商家中影，在市区影城有一定流动商业投资目标客户，建议与之合作，可在其 户外放置金棕榈形象 广告牌，在电影院室内放置 展板、海报、 X展架。 (万达影城同理） 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商金棕榈与金鸡百花 10月绿地枫丹与本案均与南昌金鸡百花奖活动时间关联，可借势赞助或者冠名第 18界金鸡百花奖可通过多种形式组合，形成电影节与项目的联合炒作。 在电影票上做文章 在明星走红地毯上做文章 在接送明星的车辆上做文章 在记者服装、影迷牌上做文章 借势 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商十尚坊 备选案名 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商市场定位 十尚坊以全新概念创造区域商业新模式，卲针对区域消费需求特点，着眼于休闲娱乐型消费模式的开发，成为集特色餐饮、零售、娱乐等诸元素，融休闲环境、时尚消费于一体的新生代时尚商业中心。十尚坊区域副商业中心的市场定位最终形成。 建筑风格 商业街原商铺的建筑皆为江南古具风格，使整条商业街显得沉闷、保守，幵不周边楼盘氛围格格丌入。斥巨资改建之后的商业街带有明显的“后现代简约主义”风格，外立面采用自然材料修饰，大量木、砖、玱璃呾铁板的建筑原料融吅国际流行元素的设计，使整个商业街充满简约时尚的现代气息。经过资深设计师的整体精心觃划设计， 10幢商业建筑形成了各其特色即又呾谐统一的独特景观。 十尚坊在上海 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商案名诠释 、“十”恰好体现项目由栋建筑组成 、十尚不时尚谐音，恰好传达了项目的定位属性 、“坊”是项目建筑的形态，栋传统中国院 落式布局，在整个红角洲商业属于“前所未有” 、十尚坊读起来朗朗爽口，容易记忆，时尚味十足。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商乐城 备选案名 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商对于 投资者来说 ，投资商业，考虑最多的是 投资回报 红角洲门户、地铁上盖物业、带租约销售等卖点 兵中人气又是决定商业成功不否的兲键。 20万 CBD城市精英， 20万红角洲安家“富人”， 10万大学城师生 加上日益发达的红谷滩门户交通带来的汹涌人潮， 超 50万人的庞大固定消费群体， 为首个院落式商业中心最大的价值支撑。 口号提炼 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商50万人的生活场。你的财富场 主推广语 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商作为红谷滩首个院落式商业形态， 梵顿商业对整个片区的商业拉劢起着丌可忽略的作用 对政府所倡导的特色文化商业也发挥重要功能， 娱乐休闲、院街互通、人气停留 它也是南昌第一个不上海新天地觃划类同的商业体 比赣江新天地更“新天地”的商业形态 在此意义上更其代表性。 项目形象阐述 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商城市会客厅 生活新天地 主形象语 房地产系统集成服务提供商明修栈道 VS暗渡陈仓 商业营销推广建议 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商不可否认： 不可否认 这里将来会有很多人居住 不可否认 这里未来居民的素质都比较高 不可否认 这里将成为红谷滩中心区的后花园 不可否认 这里将来一定会能繁华 不可否认 这里将来其有很高的商业投资回报 . 不可否认 从长远看 这里具有商业投资前景 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商但是，不得不承认： 现在 缺乏人气 现在 交通丌便 现在 周边楼盘入住率低 短时间内 难以形成商业氛围 短时间内 难以见到投资回报 就当下商业而言 这里还只是块 生地 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商钱途是 光明的 道路是 曲折的 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商金棕榈商业广场上演 “ 帽子戏法 ” 如何让曲折的道路看上去不曲折 如何让光明的前途看上去金灿灿 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商推广节奏：三步走 1 2008.9-10 轰炸项目关注度 推广力度 65% 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商 户外覆盖：丰和立交、叠山路口，中山路 导示道旗：红角洲、洪城大市场 行业媒介：江西楼市 DM 目标扫描：洪城服装大厦灯箱广告、电影插片广告 市民渠道：电台、短信、公交移动传媒 媒体策略：高丼高打，广泛渗透 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商阶段 销售节点 传播渠道 推广时间 投放媒介 规格要求 诉求内容 第一阶段 9月中旬至 10月中旬 梵顿商业预热期 报纸 2009年 9月 16日 江南都市报 半版彩色硬广 +半版软文 产品前期介入市场预热 2009年 9月 17日 南昌晚报 半版软文 产品前期介入市场预热 2009年 9月 18日 江南都市报 半版软文 产品前期介入市场预热 2009年 9月 23日 南昌晚报 半版软文 产品前期介入市场预热 2009年 9月 24日 南昌晚报 半版彩色硬广 +半版软文 产品前期介入市场预热 2009年 9月 25日 江南都市报 半版软文 产品前期介入市场预热 2009年 10月 9日 江南都市报 整版彩色硬广 产品前期介入市场预热 影院传媒 2009-9-15至 2009-9-30 万达电影院 通过最新热播的电影中插播看前广告， 9月中旬至 9月底半个月时间投放 梵顿商业专题短篇 产品前期介入市场预热 售楼处包装 2009年 10月前 售楼处室内形象包装 售楼部现场物料、装饰、 POP、展板等 将售楼处包装，营造商 业气氛 车身户外 2009年 9月 221路公交车 20辆公交车车身广告 介入市场，让公众皆知 电视脚本 2009年 9月 各大高档写字楼内 播放商业广场专题篇 介入市场，让公众皆知 杂志广告 2009年 9月 江西楼市 房地产 2P内跨 产品形象广告 广播 2009-9-15至 2009-9-30 江西电台交通广播 105.4 30秒广告 产品卖点 户外 2009年 9月 洪城大市场、中山路等 2块户外 产品形象广告 灯箱 2009年 9月 洪大服装大厦 2个灯箱（ 4面） 产品形象广告 道旗 2009年 9月 红谷滩 红谷滩人流量较旺的主干道 产品形象广告 短信 2009-9-20至 2009-9-30 每日各 1万条 10万条（发送给意向客户及老客户） 产品将推向市场 第一阶段媒体计划 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商 招商营销 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商无而示有，诳也。诳不可久而易觉，故无不可以终无。无中生有，则由诳而真，由虚而实矣，无不可以败敌，生有则败敌矣。 完成时间节点： 前期准备： 8月底之前 销售中心装修： 9月上旬 开始招商： 9月上旬 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商 为了让项目多一个卖点 为了让销售多一项说辞 为了让投资客多一份安心 成立招商运营部未必一定要求立刻在招商上有所建树， 但我们仍然按正规招商运营，以确保商业销售的信心支持。 一、成立招商运营部 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商二、组建招商运营团队 招商只是个幌子，组建招商运营团队也是一样 我们可以利用现在人力资源冠以招商运营的名号，短时间组建起招商团队 蓝地专业商业运营团队定期驻场，协同工作 通过报纸等媒体打出招聘广告 ，招不招看绿地，只是通过招聘广告告知我们的投资客，我们项目招商是动真格的。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商三、制定招商制度 为了坚定投资者信心，招商部将按照正规招商制定： 组织架构 人员配置 招商细则 管理制度 发展商 商业部总监 项目经理 招商主任 策划师 市场研究员 招商顾问 发展商营销部 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商四、招商物料设计制作 完成所有招商印刷品的设计、排版、印刷。包括 招商文告 、 招商楼书 、名片设计制作、 POP广告立牌、拉架、擎天柱、户外广告牌、流动广告、沙盘、 3D vision光盘、礼品等。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商四、完成售楼中心改造 销售中心外面类似联合国门前每招进一个商家就将升起一面印有商家LOGO的旗帜 对现在的销售中心内部进行整体改造，使其更具商业氛围。主要是软包装，如吊旗，展板 一楼销售大厅显眼位置作为招商办公室，办公室用玻璃窗隔开，并且将招商运营公司组织架构、人员配置，主要负责人，招商政策用展板形式悬挂在招商办公室外面，里面放置招商口号及“每周招商进度”的展架，上面手写的红字黑字密密麻麻，让客户真切感觉有人在做这方面工作。 房地产系统集成服务提供商销售 前台 招商部 商业运营部 沙盘 洽谈区 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商五、 “ 正式 ” 对外招商 安排一个行政负责日常工作及接待客户咨询 日常会议就设置招商办公室进行，让客户产生错觉。 开始时间： 9月中旬 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商六、销售开始发卡蓄客 9月中旬开始开始蓄客 发放 VIP卡，收取诚意金，成为意向客户 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商推广节奏：三步走 2 2008.10 催促投资客户下定 推广力度 25% 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商阶段 销售节点 传播渠道 推广时间 投放媒介 规格要求 诉求内容 第二阶段 10月 14日至 10月 23日 梵顿商业景观段开放 报纸 2009年 10月 14日 南昌晚报 半版软文 商业景观段开放预告 2009年 10月 15日 江南都市报 半版彩色硬广 商业景观段开放预告 2009年 10月 16日 江南都市报 半版软文 商业景观段开放预告 2009年 10月 19日 南昌晚报 半版彩色硬广 商业景观段开放预告 2009年 10月 20日 江南都市报 整版彩色硬广 商业景观段开放 2009年 10月 21日 南昌晚报 半版硬广 +半版软文 商业景观段开放 影院传媒 2009-10-10至 2009-10-25 万达电影院 通过最新热播的电影中插播看前广告， 10月中旬至 10月下旬半个月时间投放 梵顿商业专题短篇 商业景观段开放，欢迎投资者前来参观 车身户外 2009年 10月 221路公交车 20辆公交车车身广告 产品形象广告 电视脚本 2009年 9月 各大高档写字楼内 播放商业广场专题篇 产品形象广告 杂志广告 2009年 10月 江西楼市 房地产 2P内跨 产品推广及开盘预告 广播 2009-10-10至 2009-10-25 江西电台交通广播 105.4 30秒广告 产品推广及开盘预告 户外 2009年 10月 洪城大市场、中山路等 2块户外 产品形象广告 灯箱 2009年 10月 洪大服装大厦 2个灯箱（ 4面） 产品形象广告 道旗 2009年 10月 红谷滩 红谷滩人流量较旺的主干道 产品形象广告 短信 2009-10-10至 2009-10-20 每日各 1万条 10万条（发送给意向客户及老客户） 告知景观段开放，欢迎 前来参观 第二阶段媒体计划 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商 招商营销 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商借局布势，力小势大。鸿渐于陆，其羽可用为仪也。 完成时间节点： 9月中旬 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商一、红角洲商业投资前景高峰论坛 与 江西日报 、 江南都市报 、搜房网等主流媒体合作，邀请省内著名经济学家以及业主代表参加。通过后期广告宣传以及相关媒体集中报道将本次活动成果展示出来。 时间： 9月中旬 地点：某星级酒店会议室 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商二、招商推介会 招商推介会暨金棕榈商业广场启动仪式 邀请嘉宾：省市领导 地产专家或权威 设计单位及绿地其他部门 意向商户客户代表 金棕榈意向客户 活动议题：金棕榈产品介绍、功能分区、招商优惠政策、 6大主力商 家代表发言 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商类以诱之，击蒙也 。 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商一、签约仪式 签约仪式定于 9月下旬进行 签约仪式将邀请意向客户代表、媒体记者参加 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商二、投资大讲堂 为期三周，每周一期 投资理财大讲堂 邀请省内著名经济学家、大学教授、银行投资顾问，现场开设讲坛，普及理财知识，分享投资经验。 邀请意向客户、相关媒体参加 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商三、提前内部认购 赶在十一黄金周之前，提前进行内部认购 缴纳一定保障金，等 11月开盘正式认购 房地产系统集成服务提供商房地产系统集成服务提供商敌之害大，就势取利，刚决柔也。 完成节