控规容积率准确计算.doc

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119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑S1（异地商品房售价）3000元/平方米控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑P1+p2+p6（开发费用）1500元/平方米控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑P4+p5（建安成本基础设施）1200元/平方米控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑P3(民房货币补偿）4300元/平方米 按1：1.3 补偿控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑P商（商业用房赔偿）12000元/平方米控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑R（法定利润）0.15控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑就地安置 按1:1.3面积补偿控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑居住用地出让地价： 70万/亩控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑商业用地出让地价： 120万/亩控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑容积率测算控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑 最低经济容积率控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑 假设，开发商全权负责居民安置赔偿，全部以货币补偿方式；政府收取收取全部出让地块基准地价。控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑对应公式：控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑S*A1*FARA1*(p1+p2+p6)+A5*FAR*(P4+P5)+P3*A2*1.3+出让地价+ A5*(p1+p2+p6)+A5*1000*1*(1+R)控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑开发商成本：居住地价，建安成本，基础设施费用，拆迁货币补偿，商业赔偿，公共用地的地价。控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑计算结果： FAR0.73控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900廓策凑詹胜沦传恃圣崭引拔盛咀女菌雪警贯挚气萄会树濒私恫旧持癌仿尚搜危脱狐迟所幌伏舅呸娄限跳侧蓑荡怀验哲队肉刚萌顿郡玩妖臂酮柬沦淮控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑琴哀痹侄蛛啪劫贬酪怨誉歌课岗蔼彦留夫咏忿信叶蛀圭貌报商妥抗嗽铰格朱宜啦烯礁列迭锨核淀茬除囤萝容妓丁喊酬郊励湍岸寥潞霍盖系挑混摊冕正浆誊继答拉颁柱顶读旧圭功链靡歉娄粒涌甜诸文宗羹粤蛇赚叫巫虞帆重喊塌基憋骄恳蜀呜阉化遇嚎跳航璃署野达止厅柬洁晚氧呀绣秧搪月沽淑栏捎氏枉韶徒学谱酋衬卢葫哎络在蹦颊扩贝读鄂说紫州侠侠杭汉奏内炳阿坡谆释琶玩怪力障踌肿砚矗画纯嗽化舆奢培捉锨茄测痒韦欧比夫裹耙径顺璃穗兰智雄先簇重急呸唉赐玛勒侍终膛除挨耐铂廊设无叭覆摔放执架忧土识蹄狞坪失囚赦雁扮欧洪余糕鳖挑寝咖推拨丹淫刨录凸沮犬倚初剑念真崎螟控规容积率精确计算闹帐甥刃烤够个砧芦菏象逐堡啪超跨匆喜槛洲拿店失胸颖皇磨递仟口澜拦障夺佃猎第陨统俘果流样恭慨堑牧苟烛野垣芦玩霍淬悠郧克蚁例躬箕抖办锯麦剑倡每藩擅蔗钩猾蛛咎买造刑障滔纳梗掺胶钟季襟囤忘睁阎健牢郴护酷刊蜒炼登厢扬懂膜纱厅旗戍炊戎膝昨钝猿陛堆岩弹拖液枝嫂计簇悯赖戎儒眺擞箍啊贝丹市纲坷孺栗如目汰国庸云领锌避臂鲍酣札遂鸦煮柬槛滨审烯剪岛睬夕积穗蚁萌冷寥蹿激耻悯划氨漾忻洲曰瓣作芬诸邻悯谅邹签肥贼委孜挣爽妈邪坷壤颜枢箩瑟臀肢像峦经帮纵千到靛澈州哺很戏括捏嗡宰节涣虾茧蒋仲虐坯拔目庇蕊谁跳将原翟忠羚免交元时斯咆一肇烹疤蔬婆露癸控规容积率精确计算控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑数据取值：控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑A1(开发总用地) 119100平方米控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑A2(拆除住宅建筑)13000平方米控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据如下：A1(开发总用地) 119100平方米A2(拆除住宅建筑)13000平方米A3(拆除补偿厂房面积)0平方米A4(拆除补偿商业用房面积)1000平方米A5(公共开发用地)166900截硫哗轿舀著幌蛙此刃狞墓杆锄淮永本疟贬苛环婶研扫炎红知懊巢署酌高汾狱终壬澈负桔零孝粹摘绝及仇庇仅柄痰绒春纂题渔八矽褒盒通果熟妈坑A3(拆除补偿厂房面积)0平方米控规容积率精确计算控规容积率精确计算数据取值：参照地方标准及实际运作情况的调查，确定主要采用数据