阳明上水楼楼盘资料.doc

1项目介绍项目位于重庆江北区溉澜溪（重庆在建CBD的配套区），临寸滩保税区及江北新区府，是江北区“十一五”期间重点开发区域。项目周边交通便利，配套成熟，区位优势明显。东面是已投入使用的江北区行政服务中心，南面是规划中的800亩体育公园，北面是渝黔高速（210国道，至江北机场），西面是渝怀铁路和重庆北火车站（龙头寺），交通十分便利，距寸滩港口3分钟车程，火车站5分钟车程，机场10分钟车程，重庆市中心解放碑10分钟车程。项目的建筑设计由具有甲级资质的重庆中煤院和澳大利亚道克设计公司联合担纲。设计理念先进，先后获得了：“中国最佳生态宜居名盘”、“2007年最佳生态人居社区”、“2007第二届重庆地产年中榜TOP楼盘”等诸多奖项。2. 项目优势：作为江北行政新区的首个高层低密度公园小区，中亿阳明山水为业主提供了超低密度的生态居住空间。建筑密度仅12.4%，约5万方中庭园林建于原生缓坡之上，自然景致与现代建筑相融于一体。项目紧邻550亩塔子山公园，800亩体育公园，家里家外公园环绕，绿色荡漾。户型精致。采用大凸窗、大阳台、通风全明设计，多数户型带L型高层院景。全方位生活配套。包括格调生活街区、酒店、游泳池、运动场、幼儿园等。溉澜溪片区规划为江北城中央商务区的生活配套区域，片区更新后,将以行政、居住、商业、公共绿地为主,显现“江城”、“山城”特色,打造一个环境优美、设施齐全的山水园林综合居住区,并成为江北综合服务中心，目前该区域的开发全面提速，而且这一区域也是重庆房价涨幅最大的区域，未来升值空间巨大。3. 基本指标：地址：江北区海尔路新区府旁联系电话：67996888 67991395 67991396占地面积：约300亩建筑类型：19栋现代风格的高层建筑和1栋酒店总建筑面积：40万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业及配套面积约8万平方米。容积率：2.0建筑密度：12.4%总户数：3000余户户型：一期56101平米的两房两厅、三房两厅，80平米以上的户型均带“L型”高层院景。部分户型带入户花园。首次开盘时间（3号、5号楼）：2007年5月13日第二次开盘时间（4号楼）：2007年7月29日第三次开盘时间（2号楼）：2007年11月25日4.项目推广主题语：主题定位：新区府超低密度公园生活特区区域特点：江北新区府咫尺双中心成熟大社区城市心，自然情。于城市中心，圆自然居住梦想。户型特点：7.4米L型高层院景，洋房景观生活。中亿阳明山水在户型设计上极为考究，一期56-110m2户型，全部采用通明设计，大部分户型拥有L型的高层院景空间，使阳台最大开度达到了7.4米，在家的每个角落都能充满阳光和绿色，让家拥有了更大的空间和更广阔的视野饱览秀色，将绿树、青山、碧水、熙风、阳光尽情私藏。远观南山，耳畔回荡着啾啾鸟语，时刻呼吸的是最纯粹的富氧空气，尽享自然的城市生活。阳明山水，地处江北新区府及北部新区“中国第三区”、“保税区”三者交汇处，作为江北CBD城后方的首个“超低密度”生态大社区，不仅坐享区府配套完善配套，“保税港区”的前景更是提升拥有中亿阳明山水大社区的无限价值。中亿 阳明山水所处的江北海尔路溉澜溪片区，属于政府在08-09年重点规划开发的区域。江北区在未来的5年之内将成为长江上游总部经济聚集区，已成为众多置业者的首选，随着中国的第三区的落子，保税港的建立，江北新区府多重引擎效应将深度影响中亿 阳明山水的居住投资价值。楼王组团即将推出中亿阳明山水作为江北溉澜溪板块目前唯一的超低密度生态楼盘，在原有一组团基础上再度创新升级，将院馆、阳台、视野的面积进一步扩大。7、8、9号楼王组团即将震撼面世，其地势开阔，户型优质，远可观长江，近可赏5万中庭，山水尽揽。项目一组团的3、4、5号楼2008年10月30日交房；2、6号楼2008月12月31日交房。2009年一组团已基本售罄，楼王组团即将在2009年10月亮相。周边配套配套设施： 商业街、学校、超市、幼儿园、星级酒店 高尚生活圈景观配套：周边环绕550亩塔子山公园、体育公园、25000平米市政广场公园，50000平米的中庭坡地公园交通状况地处重庆江北区区域政治文化中心新区府对面，13路公交线路经过。地块南面规划了800亩体育公园，北面是渝黔高速（210国道，至江北机场），西面是新启用的重庆龙头寺新客站，交通十分便利，距解放碑10分钟车程、观音桥商圈9分钟车程，距离龙头寺新客站5分钟、寸滩港口5分钟、机场25分钟。公交线路：616路B、812、813、816、817、831、835、879、153、107建材装修安保系统:24小时保安巡更智能化设施:闭路电视监控系统电梯品牌:待定供水系统:市政供水加二次供水外墙:面砖；外立面说明:270度转角外飘窗设计和廊架式装饰的屋顶表现出现代简约建筑风格的独特个性大堂:水泥地砖，内墙乳胶漆刷白走廊:水泥地砖，内墙乳胶漆刷白电梯厅:水泥地砖，内墙乳胶漆刷白进户门:高级钢制防盗门窗材:塑钢窗车位结构总数：2220个 比例：11:222地上车位：110个地下车位：2110个停车位:2220个开发信息物业现状:结构封顶内外销:外销占地面积:213